【正文】 第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況。 買受人購(gòu)買的商品房【現(xiàn)房】 【預(yù)售商品房】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 2020（浙規(guī)證） 0810002 施工許可證號(hào)為 330823202020040101 。 該地塊土地面積為 19371 m2 ，規(guī)劃用途為 商業(yè)、住宅用地 ，土地使用年限自 2020 年 1月 22 日至 2048 年 1 月 21 日 。 出賣人以 出讓 方式取得位于 江山市縣河?xùn)|路 、編號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán)。 本合同條款由浙江省建設(shè)廳 和浙江省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋?！? 】中選擇內(nèi)容，以劃 √ 方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。 本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。 本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)并出售的房屋。1 監(jiān)制 編號(hào) :GF20200171 商品房買賣合同 (浙江省 2020 年修改版 ) 江工商格式備案字 2020010111 浙 江 省 建 設(shè) 廳 浙江省工商行政管理局 2 商品房買賣合同說(shuō)明 本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門咨詢。 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本相關(guān)條款后都 有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 對(duì)合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。 在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。 3 商 品 房 買 賣 合 同 （合同編號(hào)： ） 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人： 浙江金和龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 注冊(cè)地址： 江山市北關(guān)路 2號(hào) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 330881000001453 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)： 浙房衢綜字（ 181）號(hào) 法定代表人： 毛 英 俊 聯(lián)系電話： 05704117108 郵政編碼： 324100 委托代理人： 地址： 江山市縣河?xùn)|路錦繡府園售樓部 郵政編碼： 324100 聯(lián)系電話： 05704115106 委托代理機(jī)構(gòu)： 注冊(cè)地址 ： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 郵政編碼 : 買受人： 【本人】【法定代表人】姓名： 國(guó)籍： 中國(guó) 【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】 地址： 4 √ √ 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 【 委托代理人 】【 】姓名： 國(guó)籍： 地址： 郵政編碼： 電話： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就 買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)?！?土地使用權(quán)出讓合同號(hào) 】【土地使用證號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào) 】【 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文號(hào) 】為 江國(guó)用 (2020)第 34 號(hào)。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】 江山市錦繡府園 。 第二條 商品房銷售依據(jù)。 預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 江山市規(guī)劃建設(shè)局 ，商品房預(yù)售許可證號(hào)為 (2020)房預(yù)售證第 008 號(hào) 。 買受人購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的； 第 【幢】【座】 【單元】 【層】 號(hào)房。 該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】 。 第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。 出賣人與買受人約定按下述第 1 種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià) 款： 按建筑面積計(jì)算，該商品房單 價(jià)為（ 人民 幣） 每平方米 元，金額（ 人民 幣） 千 百 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元整（￥ 元）。 按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（ 幣） 千 百