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北京市xx國際酒店公寓投資分析報告doc-展示頁

2024-09-15 09:08本頁面
  

【正文】 酒店是一家五星級酒店,單憑這一點就可以獲得旅游者的足夠信任。 委托經(jīng)營: 對于有投資欲望,而沒有經(jīng)營能力的投資者來說,委托經(jīng)營是個不錯的選擇。但是,在有些細節(jié)的處理上,比如公寓里還存在著開關(guān)柜門聲響大、電燈開關(guān)設(shè)置過高等問題,雖 然不影響使用,但是對于五星標(biāo)準還是應(yīng)該要求更高一些。而且公寓最頂層,是復(fù)式結(jié)構(gòu),可以滿足高消費者的需求。酒店附近的商業(yè)街也可以成為旅游者購物的好去處。景觀設(shè)計作為酒店的外延設(shè)計的比較干凈 ,簡約而不簡單。密云水庫宛若一塊碧玉鑲嵌在燕山群峰環(huán)抱之中,水面面積 188 平方公里,蓄水量 億立方米,約占全縣面積的十分之一, 整體規(guī)劃 xx國際酒店公寓的整體空間布局很不錯,兩個公寓并排地依附在酒店的后邊,樓與樓之間的距離把握也很好。 xx國際公寓建設(shè)期恰逢密云再次騰飛的良好機遇,在這種情況下,北京 xx 房地產(chǎn)開發(fā)責(zé) 任有限公司出資開發(fā)建設(shè) xx 國際公寓項目。隨著北京市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,及密云縣政府的新舉措、重投入、大力發(fā)展基礎(chǔ)建設(shè),使得密云縣再次成為人們旅游、投資、商務(wù)、置業(yè)的首選之地。此外還有近年開發(fā)的南山滑雪場、云湖度假村等旅游勝地,如此豐富的旅游資源成就了 xx旅游產(chǎn)業(yè)鏈的雄厚資本,讓每一位 xx的客人在喧嘩的都市之外,徜徉自然,回歸本色,釋放真我。 (二) 競爭優(yōu)勢分析 xx 國際酒店公寓的最大優(yōu)勢就是把密云旅游資源優(yōu)勢和投資理念很好的結(jié)合起來了??禈方∩碓O(shè)施有:網(wǎng)球、臺球、沙壺、保齡、桑拿、 KTV 、棋牌、射箭、游泳、健身、按摩藥浴、美容美發(fā)等。酒店擁有裝修別致、典雅豪華的餐廳 20 余個,有中餐廳、西餐廳、咖啡廳、宴會廳、日式餐廳、鮑翅海鮮廳、天堂酒吧、茶室等。從三元橋到本案全程約 60 公里。 (四) 項目周邊交通狀況 項目位于密云縣城中心地段,鼓樓東大街北側(cè)??傄?guī)劃圖設(shè)計也不錯。兩棟公寓并排的依附在酒店的后面, 400多套公寓。xx國際酒店公寓投資分報告 北京市 xx國際酒店公寓 投資分析報告 (二) 項目位置 xx國際酒店公寓位于北京市東北方向,密云鼓樓東大街 25 號,距離市區(qū) 65 公里路程,依燕山山脈、傍密云水庫、眺長城峻嶺。 項目航拍圖 (三) 項目規(guī)模及物業(yè)類型 酒店 +酒店公寓, 酒店 主樓共 19 層,設(shè)有各種規(guī)格客房 217 間。 xx國際酒店的環(huán)境景觀,作為酒店的外延 ,設(shè)計比較簡潔,酒店本身硬件設(shè)施很不錯.從建筑設(shè)計來講,沒有太多可以挑剔的 ,整體布局也很整齊。從功能角度講,在整個樓層設(shè)計、功能、采光各方面考慮基本都是比較好的。從三元橋走 111 國道,到順義走懷柔直達密云。 (五) 項目已取得的法律文件 證件齊全 (六) 項目時間進度 現(xiàn)房 二、標(biāo)的物業(yè)的基本情況 (一) 情況介紹 可為中外賓客提供國際國內(nèi)長途電話、衛(wèi)星電視頻道、閉路電視系統(tǒng)及電腦寬帶網(wǎng)絡(luò)等各項服務(wù)。主營菜肴風(fēng)味有:川菜、魯菜、粵菜、鮑魚海鮮、民間風(fēng)味及西式大菜。酒店還擁有商務(wù)中心及 10 個大小會議室,可為中外賓客提供商務(wù)洽談、專業(yè)會議、同聲傳譯等服務(wù)項目。酒店公寓位于北京市東北方向,距離市區(qū) 65 公里路程,依燕山山脈、傍密云水庫、眺長城峻嶺,獨享得天獨厚的地理優(yōu)勢,擁有無可比擬的自然資源。 密云 素有北京山水大觀,首都郊野公園之稱,旅游資源十分豐富,幾年來密云縣政府注意開發(fā)其豐富的旅游資源,旅游風(fēng)景區(qū)及自然風(fēng)光達 30 多處,為京郊及海內(nèi)外游客提供了回歸大自然及田園式的夢想。密云縣政府為迎奧運、建設(shè)新密云、展示密云新風(fēng)采,對密云重新進行調(diào)整規(guī)劃,提出了搶抓歷史機遇,建設(shè)生態(tài)精品衛(wèi)星城的奮斗目標(biāo)。 密云縣旅游環(huán)境得天獨厚,旅游資源豐富,項目眾多。該公寓位于密云縣城中心,屬于北京的遠郊區(qū),但交通便利快捷可以很好的抵消這方面的不足,且公寓離密云的各主要旅游景點都很近,來往方便。 配套設(shè)施: 憑借 xx集團的強大實力,公寓享有酒店里的一
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