【正文】 目 HDPE 雙壁波紋管所需要 的原 材料主要是 高密度聚乙烯 ，水泥制品主要原料為混凝土、鋼筋、水泥等， 加氣輕體磚原料有粉煤灰、生石灰、水泥、石膏、鋁粉。 蒸汽供應(yīng)：本項(xiàng)目蒸汽用于生產(chǎn)和冬季供熱，由于該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)緊挨著建設(shè)單位投資的 *****廣玉淀粉糖 12 業(yè)有限公司，因此可利用廣玉淀粉糖業(yè)有限公司內(nèi)原有的蒸汽鍋爐，供應(yīng)有保障。 天然氣：本項(xiàng)目所用天然氣主要用于職工做飯，目前 *****縣天然氣工程正在施工，預(yù)計(jì)項(xiàng)目 投產(chǎn)后天然氣工程可以竣工。 ： *****縣電力供應(yīng)充足，電力設(shè)施完善，有110 千伏變電站 1 座， 35 千伏變電站 1 座。 308 國(guó)道穿區(qū)而過(guò) ,西鄰青銀高速公路 ,北通北京、天津、石家莊、太原，南連鄭州、濟(jì)南等中心城市。青銀高速、 308 國(guó)道和邯黃鐵路穿境而過(guò)，毗鄰 10 10 307 國(guó)道和京廣、京九鐵路以及京珠高速、大廣高速，距北京 350公里。主要農(nóng)作物有小麥、玉米、花生、棉花等，盛產(chǎn)蘋(píng)果、紅棗、黃冠梨、蘑菇等農(nóng)副產(chǎn)品。 *****縣地理位置優(yōu)越，地處 *****省東南部，位于兩?。?*****、山東）、縣域總面積 500 多平方公里，總 人口 27萬(wàn)人，工業(yè)發(fā)展迅速。 廠址所在地土質(zhì)屬微鈣結(jié)構(gòu)，地質(zhì)巖性較均勻，地基承壓能力為 150Kpa，可滿(mǎn)足建設(shè)要求。進(jìn)人中生 代以后，特別是進(jìn)至新生代以來(lái)， *****平原又經(jīng)歷了強(qiáng)烈的活動(dòng)變化，地殼大幅度下降，接受了厚薄不等的第三紀(jì)和第四紀(jì)堆積物，而形成為今天的地層。 據(jù) 1972～ 1988 年累年觀測(cè)資料統(tǒng)計(jì)， *****縣年降水量最多為 毫米 (1973 年 )，最少為 237 毫米 (1972 年 )，年 平均降水量 460 毫米；年平均氣溫 ℃，最熱月平均氣溫 ℃ (7 月 )，最冷月平均氣溫 ℃ (1 月 )，歷年極端 10 最高氣溫 ℃ (1972 年 )，極端最低氣溫－ ℃ (1985年 )；年平均總?cè)照諘r(shí)數(shù) ，總輻射量 卡／平方厘米；年平均風(fēng)速 米／秒，全年最多風(fēng)向?yàn)槟巷L(fēng)，歷年最大平均風(fēng)速 ／秒 (10分鐘平均 )。 該項(xiàng)目占地面積為 （合 245畝） 。 廠址條件 、地貌情況 本項(xiàng)目擬建在 *****縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。 由于加氣混凝土砌塊具有容重輕、保溫性能高、吸音效果好，有一定的強(qiáng)度和可加工等優(yōu)點(diǎn)，且生產(chǎn)原料豐富，特別是使用粉煤灰為原料，即能綜合利用工業(yè)廢渣、治理環(huán)境污染、不破壞耕 9 地，又能創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，是一種替代傳統(tǒng)實(shí)心粘土磚理相的墻體材料，多年來(lái)受到國(guó)家墻改政策、稅收政策和環(huán)保政策的大力支持，加氣混凝土制品已成為新型建筑材料的一個(gè)重要組成部分，具有廣闊的市場(chǎng)發(fā)展前景。從長(zhǎng)遠(yuǎn)的觀點(diǎn)看，采用先進(jìn)的制管工藝、合理的選用裝備，開(kāi)發(fā)出適銷(xiāo)對(duì)路的管材應(yīng)是排水管企業(yè)發(fā)展的方向，同時(shí)促進(jìn)企業(yè)自身和排水管行業(yè)的技術(shù)進(jìn)步是一種必然的趨勢(shì)。大量市政工程建設(shè) ,國(guó)道、省道、縣鄉(xiāng)道路改造 ,農(nóng)業(yè)水利設(shè)施建設(shè) ,周邊地市、鄰省的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等 ,都需大量的管道 。經(jīng)預(yù)測(cè)，在今后的十幾年內(nèi)我國(guó)將進(jìn)入建設(shè)排水官網(wǎng)的高潮，為 HDPE 8 雙壁波紋管創(chuàng)造了空前的發(fā)展機(jī)遇。水污染還直接危害到經(jīng)濟(jì)、生活和人民健康 的各方面。在中國(guó)的很多城市和地區(qū)能否保證居民的供水已經(jīng)成為面臨的首要難題。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 一 生產(chǎn)能力 1 HDPE 雙壁波紋管 米 116 萬(wàn) 2 水泥制品鋼筋混凝土排水管 米 30 萬(wàn) 3 加氣輕體磚 立方米 15 萬(wàn) 二 職工人數(shù) 人 500 1 管理人員 人 50 2 技術(shù)人員 人 50 3 生產(chǎn)工人 人 350 4 銷(xiāo)售人員 人 30 5 輔助生產(chǎn)人員 人 20 6 三 總占地面積 m2 245 畝 1 建筑物占地面積 m2 100720 2 其他占地面積 m2 四 總建筑面積 m2 103620 1 生產(chǎn)建筑面積 m2 98000 2 辦公及其他 m2 5620 五 主要能源消耗量 1 水 M3/a 165143 2 電力 萬(wàn) KWH/a 3 天然氣 Nm3 27692 4 柴油 升 294 5 蒸汽 噸 2681 六 投資額 萬(wàn)元 51500 1 建設(shè)投資額 萬(wàn)元 2 鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 七 正常年份主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 /a 43260 2 上繳稅金 萬(wàn)元 /a 增值稅及附加 萬(wàn)元 /a 所得稅 萬(wàn)元 /a 3 實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 萬(wàn)元 /a 4 總成本 萬(wàn)元 /a 可變成本 萬(wàn)元 /a 26869 固定成本 萬(wàn)元 /a 八 主要技術(shù)數(shù)據(jù) 1 容積率 2 建筑系數(shù) % 60 3 綠化 率 % 18 4 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地 所占比重 % 5 投資強(qiáng)度 萬(wàn)元 /公頃 1906 7 九 主要技術(shù)指標(biāo) 1 總投資收益率 % 17 2 盈虧平衡點(diǎn) % 3 投資回收期 年 稅前 4 投資回收期 年 稅后 第二章 市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) HDPE雙壁波紋管 我國(guó)塑料管產(chǎn)業(yè)正面臨快速發(fā)展的歷史機(jī)遇，進(jìn)入 21世紀(jì)我國(guó)塑料 管產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了一個(gè)快速增長(zhǎng)的時(shí)期，目前全國(guó)塑料管產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)已經(jīng)建立，市場(chǎng)的需求明顯呈飛躍式發(fā)展，技術(shù)的進(jìn)步及塑料所涉的領(lǐng)域在逐步擴(kuò)大，從 20 世紀(jì)90年代的塑料管、 PEX管等新型建材逐步從不認(rèn)識(shí)到被接受，以及建設(shè)部及設(shè)計(jì)部門(mén)的大力推廣，使塑料管材加工業(yè)呈蓬勃發(fā)展態(tài)勢(shì)。 綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)不僅符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，而且項(xiàng)目建成后必將促進(jìn) *****縣的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目擬用地為建設(shè)用地（ 2020 年 6 月與 *****縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂了土地出讓協(xié)議），不屬于國(guó)家《限制用地項(xiàng)目目錄（ 2020 年本）》中限制用地和禁止用地的項(xiàng)目。 本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合我國(guó)建材行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的發(fā)展方向。目前我公司年產(chǎn)值可達(dá) 40 億元，每年所承建的城市道路給排水、中水、污水處理管網(wǎng)以及建筑工程，為該項(xiàng)目 PE 管材、水泥制品以及商砼產(chǎn)品提供了基本的市場(chǎng)保證。同時(shí)，建材產(chǎn)品質(zhì)量不斷提高，能源和原材料消耗逐年下降，各種新型建材不斷涌現(xiàn)，建材產(chǎn)品不斷升級(jí)換代。目前，中國(guó)已經(jīng)是世界上最大的建筑材料生產(chǎn)國(guó)和消費(fèi)國(guó)。 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 建材工業(yè)是中國(guó)重要的材料工業(yè)。其中：建設(shè)投資 元，鋪底流動(dòng)資金 。 建設(shè)期限： 2020 年 9 月至 2020 年 8 月，建設(shè)期24 個(gè)月。執(zhí)行 GB 119682020《蒸壓加氣混凝土砌塊》標(biāo)準(zhǔn)。其中： 600mm 240mm 60mm的加氣輕體磚 10 萬(wàn)立方米。執(zhí)行 GB/T 118362020《混凝土和鋼筋混凝土排水管》標(biāo)準(zhǔn)。 產(chǎn) 品 執(zhí) 行GB/T194722020《埋地用聚乙烯 (PE)結(jié)構(gòu)壁管道系統(tǒng) 第 1 3 部分：聚乙烯雙壁波紋管材》標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)置主要生產(chǎn)設(shè)備 725 臺(tái)（套、條）。 ： 項(xiàng)目占 地 平方米（合 245 畝），總建筑面積103620平方米。集團(tuán)公司以城市道路、公路、橋梁、工業(yè)與民用建筑、給排水、園林綠化、體育場(chǎng)館設(shè)施施工為龍頭；以水泥制品、瀝青加工、商品混凝土、礦粉、水泥、機(jī)械設(shè)備租賃、工程試驗(yàn)檢 測(cè)、工程咨詢(xún)管理等業(yè)務(wù)為輔助，同時(shí)，涉及發(fā)展中水、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、淀 2 粉糖業(yè)深加工、電器設(shè)備制造加工等行業(yè)。集團(tuán)擁有市政公用工程總承包，公路工程專(zhuān)業(yè)總承包一級(jí)資質(zhì)，是我省市政企業(yè)唯一一家雙一級(jí)資質(zhì)單位。 1 第一章 總 論 承辦單位概況 :*****市政建設(shè)集團(tuán)有限公司 : *****縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) ： **** 單位概況： *****市政建設(shè)集團(tuán)有限公司始建于1956年，截止 2020 年，擁有控股子（分）公司、廠 32 個(gè)，員工 3000 余人，其中各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員 900 余名，擁有大中型機(jī)械設(shè)備 1200 余臺(tái)（套），總資產(chǎn) 37 億元，年可實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值達(dá) 40 億元。是 *****省市政行業(yè)最大的綜合性企業(yè)集團(tuán)、 *****省建筑業(yè)重點(diǎn)扶持企業(yè)，位列 2020 年 *****省建筑業(yè)十強(qiáng)第六位、 *****市綜合 50 強(qiáng)企業(yè)前 10 位。同時(shí)擁有工業(yè)與民用建筑總承包二級(jí)，預(yù)制構(gòu)件二級(jí)，預(yù)拌商品混凝土二級(jí)、園林綠化二級(jí)、體育場(chǎng)地設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)、見(jiàn)證取樣實(shí)驗(yàn)二級(jí)、水利工程總承包三級(jí)、城市房屋拆遷三級(jí)及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、中水經(jīng)營(yíng)等多項(xiàng)資質(zhì)。 項(xiàng)目名稱(chēng)：年產(chǎn) HDPE 雙壁波紋管 116 萬(wàn)米、水泥制品鋼筋混凝土排水管 30萬(wàn)米、加氣輕體磚 15萬(wàn)立方米 ： *****縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) ：新建 職工人數(shù)：本項(xiàng)目可以安排職工 500 人，其中：管理人員 50 人，中、高級(jí)技術(shù)人員 50人，生產(chǎn)工人 350 人，銷(xiāo)售人員 30人， 輔助生產(chǎn)人員 20 人。其中：建設(shè)生產(chǎn)車(chē)間 40000 平方米，原料倉(cāng)庫(kù) 30000平方米，成品倉(cāng)庫(kù) 28000 平方米，車(chē)棚 200 平方米，均為鋼結(jié)構(gòu)；化驗(yàn)室 1000 平方米，辦公樓 1200 平方米，職工宿舍 1500 平方米，食堂 1000 平方米，浴室 600 平方米，配電室 60 平方米，警衛(wèi)室 60 平方米，均為磚混結(jié)構(gòu)。 本 項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)品方案為：主要生產(chǎn) HDPE 雙壁波紋管 116萬(wàn)米，其中： DN300mm的 波紋管 20 萬(wàn)米， DN400mm 的 波紋管20 萬(wàn)米， DN500mm 的 波紋管 76 萬(wàn) 米 。 具體產(chǎn)品規(guī)格如下： 管材規(guī)格 DN300mm DN400mm DN500mm 內(nèi)徑 300mm 400mm 500mm 外徑 346mm 460mm 578mm 單米重量 13kg 水 泥制品鋼筋混凝土排水管 30 萬(wàn)米，其中：Ф 600 的鋼筋混凝土排水管 5萬(wàn)米，Ф 800 的鋼筋混凝土排水管 5萬(wàn)米，Ф 1000的鋼筋混凝土排 水管 20 萬(wàn)米。 具體產(chǎn)品規(guī)格如下： 管材規(guī)格 Ф 600 Ф 800 Ф 1000 內(nèi)徑 600mm 800mm 1000mm 外徑 700mm 930mm 1150mm 單米重量 260kg 450kg 650kg 加氣輕體磚 15 萬(wàn)立方米。 600mm 240mm 100mm的加氣輕體磚 5 萬(wàn)立方米。 產(chǎn)設(shè)備 本項(xiàng)目需要購(gòu)置主要生產(chǎn)設(shè)備有：?jiǎn)温輻U擠出機(jī)、波紋成型機(jī)、行星自動(dòng)切割機(jī)、芯模震動(dòng)制管機(jī)、鏟車(chē)等共計(jì) 725 4 臺(tái)（套、條） 。 本項(xiàng) 目總投 資 51500 萬(wàn)元。所有資金全部由企業(yè)自籌解決。建材產(chǎn)品包括建筑材料及制品、非金屬礦及制品、無(wú)機(jī)非金屬新材料三大門(mén)類(lèi)，廣泛應(yīng)用于建筑、軍工 、環(huán)保、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和人民生活等領(lǐng)域。主要建材產(chǎn)品水泥、平板玻璃、建筑衛(wèi)生陶瓷、石材和墻體材料等產(chǎn)量多年居世界第一位。 該項(xiàng)目產(chǎn)品屬我公司主業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條延伸產(chǎn)品。 *****縣所輻射區(qū)域尚無(wú)大型綜合建材生產(chǎn)基地，該項(xiàng)目 投產(chǎn)后，可憑借高質(zhì)量、低成本、運(yùn)輸距離近等優(yōu)勢(shì)，服務(wù)于 *****縣乃至所輻射區(qū)域的城市化建設(shè)、地下給排水 5 管網(wǎng)建設(shè)、新農(nóng)居改造、農(nóng)田現(xiàn)代化灌溉管理等。屬于國(guó)家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2020 年本）》鼓勵(lì)類(lèi)項(xiàng)目。項(xiàng)目生產(chǎn)工藝全部采用國(guó)內(nèi)最先進(jìn)技術(shù)，設(shè)備選購(gòu)采用高效、節(jié)能環(huán) 保的高科技先進(jìn)設(shè)備，確保高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、高產(chǎn)能、高效益。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)勢(shì)在必行。中國(guó)是水資源嚴(yán)重短缺的國(guó)家，人均水量不足2400立方米，僅為世界人均水量的四分之一。造成水危機(jī)的重要原因是水資源被沒(méi)有控制、沒(méi)有處理的排水所污染?，F(xiàn)在，全國(guó)上下都在呼吁保護(hù)水資源、治理水污染，在這樣的形勢(shì)下，排水設(shè)施工程已經(jīng)成為各地基礎(chǔ)建設(shè)的熱點(diǎn)，在排水設(shè)施工程中排水官網(wǎng)是其核心部分。 水 泥制品鋼筋混凝土排水管 以鋼筋、水泥、砂石等原料通過(guò)攪拌等多道機(jī)械化工序加工成鋼筋混凝土排水管 ,可用于水泥壓力管、自來(lái)水管、下水管、排污管等。 芯模振動(dòng)工藝在 我國(guó)是一種新興的制管工藝，已采用芯模振動(dòng)工藝的企業(yè)在全國(guó)近千家排水管生產(chǎn)單位中所占比例還很小，約占 5％左右，而在先進(jìn)發(fā)達(dá)國(guó)家占 80％以上， 而在我國(guó)水泥制品企業(yè)的應(yīng)用只有短短的幾年，但由于優(yōu)勢(shì)明顯，并通過(guò)實(shí)踐證明它是一種成熟、先進(jìn)的制管工藝。 加氣輕體磚 加氣混凝土砌塊制品在國(guó)外發(fā)展到現(xiàn)在已有近一百年的歷史，已成為建筑行業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)，我國(guó) 引進(jìn)該技術(shù)也近四十年的歷史，其生產(chǎn)工藝和設(shè)備裝備趨于成熟 。 第三章 廠址選擇 建設(shè)地點(diǎn) 該項(xiàng)目擬建于 *****省 *****縣經(jīng) 濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。該園區(qū)交通運(yùn)輸便利，水、電等生產(chǎn)設(shè)施及生活輔助設(shè)施配備已較為完善，有利于工程建設(shè)。 *****縣位于華北地區(qū)中南部， *****省東南部，屬東部季風(fēng)氣候區(qū)，暖溫帶半干旱地區(qū)，具有大陸性氣候