【正文】 。 鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值與鋼筋屈服強(qiáng)度實(shí)測值的比值應(yīng)不大于 。 （ 4）接地極利用大樓基礎(chǔ)鋼筋，因共同接地要求，接地電阻不得大于 4Ω。并在 屋面上裝設(shè)不大于 15 20M的網(wǎng)格。 （ 3）防雷接地系統(tǒng)。 （ 1）本工程電源分公共用用電電源和住宅電電源。室外排水管采用 UPVC芯層發(fā)泡硬聚乙烯排水管，陽臺(tái)排水管、空調(diào)凝結(jié)水管采用 UPUC 管，地下室潛污泵出水管采用熱鍍鋅管絲扣或卡箍連接，地下室給水泵給水管采用鍍鋅銅管大于 DN100采用卡箍連接或焊接，管道穿樓板及剪力墻處須預(yù)埋鋼套管或剛性套管，消防系統(tǒng)的管材采用熱鍍鋅鋼管，管徑大于 DN100采取卡箍連接，其余絲扣連接。 （ 3）消防系統(tǒng)： 消防系統(tǒng)設(shè)有消火栓系統(tǒng)、消防噴淋及火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)（該部分由專業(yè)隊(duì)伍安裝），與小區(qū)環(huán)狀消火栓管網(wǎng)連接。 立文斯頓酒店工程施工組織設(shè)計(jì) 3 四 、安裝工程 （ 1）給水系統(tǒng)： 本工程給水系統(tǒng)由室外管網(wǎng)及水池通過變頻調(diào)速水泵聯(lián)合供水。 主體工程：本工程主體結(jié)構(gòu) 混凝土等級(jí) ： 地下室及一層墻柱 C45， 2~4層墻柱 C40,5~6層墻柱 C35， 7~9層墻柱 C30,10~屋面墻柱 C25，地下室 ~5層梁板 C30， 6~屋面梁板 C25。 基礎(chǔ)承臺(tái)混凝土等級(jí)為 C30。 建筑結(jié)構(gòu)形式為框架 剪力墻 結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，使用年限為 50年 ，抗震設(shè)防烈度為 6度，建筑耐火等級(jí)為一級(jí)。 三 、土建工程 立文斯頓 酒店工程 由一幢單體建筑組成， 總建筑面積 11890M2； 地下一層層高為 ，地上 12層，總建筑高度 ； 室內(nèi)地坪相對標(biāo)高 177。 企業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理體系文件。 我國現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。 我國現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范和規(guī)程。立文斯頓酒店工程施工組織設(shè)計(jì) 1 目 錄 第一章 編制依據(jù) 2 第二章 工程概況 2 第一節(jié) 工程概況 2 第二節(jié) 工程難點(diǎn)及特點(diǎn) 3 第三章 施工組織管理機(jī)部署 5 第一節(jié) 指導(dǎo)思想 5 第二節(jié) 部署原則 5 第三節(jié) 現(xiàn)場管理架構(gòu) 6 第四節(jié) 施工部署 18 第四章 施工現(xiàn)場平面布置圖 23 第五章 施工總進(jìn)度計(jì)劃 23 第六章 主要分部分項(xiàng)工程施工方案及技術(shù)措施 23 第一節(jié) 測量工程 23 第二節(jié) 土方工程 27 第三節(jié) 地下室工程 31 第四節(jié) 主體工程 38 第五節(jié) 垂直運(yùn)輸 52 第六節(jié) 屋面工程 58 第七節(jié) 室內(nèi)外裝飾工程 63 第八節(jié) 管線安裝預(yù)埋工程 73 第七章 擬投入的主要物資計(jì)劃表 77 第八章 現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)計(jì)劃表 78 第九章 勞動(dòng)力安排計(jì)劃表 79 第十章 擬投入主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表 80 第十一章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 和創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃 81 第十二章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施 101 第十三章 確保 文明施工與環(huán)保 的技術(shù)組織措施 105 第十四章 確保工期的技術(shù)組織措施 110 第一節(jié) 工期管理目標(biāo) 110 第二節(jié) 確保工期的主要措施 111 第十五章 防火與治安管理措施 116 第十六章 工程保修管理措施 117 第十七章 緊急情況的處理措施、預(yù)案 120 附圖： 施工總進(jìn)度計(jì)劃 表 施工平面布置圖 立文斯頓酒店工程施工組織設(shè)計(jì) 2 第一章 編制依據(jù) 廣東省工程勘察院提供的巖土工程勘察報(bào)告。 廣東粵建設(shè)計(jì)研究院有限公司 提供的設(shè)計(jì)圖紙。 我國現(xiàn)行的有關(guān)材料和機(jī)具設(shè)備的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、施工操作技術(shù)規(guī)程。 國家及地方政府的有關(guān)建筑法律、法規(guī)、條文。 第二章 工程概況 第一節(jié) 工程概況 一、 參建單位 業(yè)主 /建設(shè)單位： 廣州盈迅 置業(yè)有限公司 設(shè)計(jì)單位： 廣東粵建設(shè)計(jì)研究院有限公司 監(jiān)理單位： 廣東省從化市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位： 廣州市第二建筑工程有限公司 二、建設(shè)地點(diǎn)： 從化市江浦街新明村“大灶佛” G105 國道北側(cè) 。 。 基礎(chǔ)工程： 本工程采用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁 ，總共 161 根樁，樁徑為 500。 內(nèi)地臺(tái) 以下砌體采用 MU10蒸壓灰砂磚， M10水泥砂漿砌筑。 外墻采用 A5蒸壓加氣混凝土砌塊， Mb5砂漿砌筑；內(nèi)隔墻砌體用 ，Mb5砂漿砌筑 。 （ 2）排水系統(tǒng)： 排水系統(tǒng)采用雨污分流的排水系統(tǒng)。 （ 4）本工程使用管材材質(zhì)如下： 給水管采用 PPR 管，主管采用熱熔連接，支管采用緊固式連接。 本工程電氣工程安裝主要包括強(qiáng)電系統(tǒng)的電力、照明安裝；弱電系統(tǒng)的電話、電視，可視對講系統(tǒng)及火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的安裝，防雷接地的施工。 （ 2）主體管材選用 PVC塑料預(yù)埋管、粘接連接，地下室部分采用鍍鋅鋼管或可焊管暗敷。 本工程為二類防雷接地系統(tǒng)，屋面防雷采用明裝的避雷帶，使用Φ 10 圓鋼沿女兒墻明敷。屋面所有的金屬設(shè)備外殼，金屬管道構(gòu)件均應(yīng)與避雷帶可靠聯(lián)接。 五 、主要建筑材料技術(shù)指標(biāo) （ 1）鋼材 鋼材技術(shù)指標(biāo) HPB300級(jí)光圓鋼筋 fy=270N/mm2 立文斯頓酒店工程施工組織設(shè)計(jì) 4 HRB335級(jí)熱軋帶肋鋼筋 fy=300N/mm2 HRB400級(jí)熱軋帶肋鋼筋 fy=360N/mm2 （ 2）鋼筋抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值的比值應(yīng)不小于 。 （ 3）焊條 HPB300級(jí)鋼筋采用 E43xx， HRB335鋼筋采用 E50xx,HRB400鋼筋采用 E55xx，鋼筋與型鋼焊接隨 鋼筋定焊條 。 本工程為現(xiàn)澆混凝土框架結(jié) 構(gòu)，而現(xiàn)澆混凝土施工質(zhì)量的好壞直接體現(xiàn)在質(zhì)量通病的預(yù)防上，所以 本工程在施工期間應(yīng)重點(diǎn)注意質(zhì)量通病的防治，如六滲一漏、樓板砼裂縫等。 本工程跨度大、層高大特點(diǎn)，在施工過程中要注意模板的安裝起拱，確保成品平整度和標(biāo)高，對于高支模大跨度必須經(jīng)過專家審批后，方可嚴(yán)格按要求施工。 針對以上一些工程特點(diǎn)，本公司在編制施工方案時(shí)特突出重點(diǎn)、精心組織、科學(xué)規(guī)劃，以確保整個(gè)方案的科學(xué)性、合理性、有效性與可行性。 總承包的綜合 能力 由于該工程實(shí)施總包管理，將有在裝飾階段對一些項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)分包，因此如何珍惜業(yè)主賦予的總包地位，履行總包責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，站在工程全局的角度對各專業(yè)分包商進(jìn)行通盤策劃高效組織、管理、協(xié)調(diào)和有效的控制，是該工程的十分重要和艱巨的任務(wù)。 工程質(zhì)量通?。簭幕A(chǔ)工作做起，按生產(chǎn)要素優(yōu)化配置，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，同時(shí)運(yùn)用PDCA管 理方法對易產(chǎn)生質(zhì)量通病的位置加強(qiáng)管理，嚴(yán)格按國家規(guī)范及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，切實(shí)做好企業(yè)的自檢工作，自檢合格后報(bào)監(jiān)理、業(yè)主單位檢查，最后報(bào)質(zhì)量監(jiān)督部門審查，做到層層把關(guān)。 地下室覆土層面的防水：防水材料進(jìn)場后，嚴(yán)格按規(guī)范要求抽樣復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的材料方能用于現(xiàn)場施工，對于不合格的材料及時(shí)退場。土方回填時(shí)必須采用素填土，嚴(yán)禁采用含有雜質(zhì)的雜填土，與防水層接觸面采用人工填土震實(shí)，不得采用大型機(jī)械直接回填振實(shí)，避免破壞防水層整體性。 第二節(jié) 部署原則 目標(biāo)管理原則：按本工程招標(biāo)文件確立工期、質(zhì)量要求，合理配置生產(chǎn)諸要素，實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)，確保工程投資的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 過程控制原則：本工程在施工管理過程中必須自始至終堅(jiān)持“五化”，即：質(zhì)量管理全面化，計(jì)劃管理網(wǎng)絡(luò)化，技術(shù)管理規(guī)范化，安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化，成本核算經(jīng)常 化，以取得優(yōu)立文斯頓酒店工程施工組織設(shè)計(jì)