【正文】 年 7 月 31 日竣工，包括冬季施工，其總工期 570 天。 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 施 工 負(fù) 責(zé) 人 技 術(shù) 負(fù) 責(zé) 人 部 門 經(jīng)營(yíng)核算 部 門 工程管理 測(cè)量部門 計(jì)量試驗(yàn) 施工技術(shù) 部 門 物資設(shè)備 部 門 監(jiān)控管理 8 （ 5）、編制各分部分項(xiàng)工程重要部位與使用新工藝施工方案。 （ 3）、根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，核實(shí)工程 范圍內(nèi)地上地下設(shè)施情況。 （ 8）、施工組織機(jī)構(gòu)及工程主要管理人員機(jī)構(gòu)圖： 技術(shù)準(zhǔn)備： （ 1）、認(rèn)真審查施工圖，搞好圖紙會(huì)審，明確設(shè)計(jì)要求。 （ 6）、加強(qiáng)同各外協(xié)隊(duì)伍的施工協(xié)調(diào)與合作便于施工進(jìn)度的控制， 根據(jù)工程進(jìn)展及時(shí)通知外協(xié)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，并為其施工創(chuàng)造良好的條件。施工中將建立一系列現(xiàn)場(chǎng)制度，諸如工程獎(jiǎng)罰制度、工序交接檢查制度、施工樣板制度、大型施工機(jī)械設(shè)備使用申請(qǐng)和調(diào)度制度、材料堆放申請(qǐng)制度、總平面管理制度等。 （ 4）、計(jì)劃與總平面管理以施工進(jìn)度總計(jì)劃協(xié)調(diào)為中心，實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃的編制、下達(dá)、調(diào)整、更新、控制、反饋、對(duì)外協(xié)調(diào) 等。 （ 2）、以項(xiàng)目經(jīng)理為主的施工管理體系和以總工程師為主的技術(shù)管理系統(tǒng)，合理安排施工力量，加強(qiáng)生產(chǎn)指揮、技術(shù)、質(zhì)量、材料、安全文明等系統(tǒng)的機(jī)構(gòu)管理。 組織準(zhǔn)備： 組織準(zhǔn)備工作是施工前的必要工作，是施工的前提，因此必須做好，臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)須在正式施工前進(jìn)行， 以確保工程的正常進(jìn)行。 施工道路： 場(chǎng)外以 育紅路和署西街 和建設(shè)單位以在場(chǎng)區(qū)內(nèi)敷設(shè)的主干線為主。配電線路干線采用 VLV4 25+1 16 電纜作為導(dǎo)體埋地敷設(shè)。水箱內(nèi)安裝二臺(tái)揚(yáng)程 60m 高壓水泵，以供工程施工、消防等用水。墻體拉接鋼筋采用后植筋的方法。 結(jié)構(gòu)特點(diǎn)： 本工程均為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，地基為 CFG 樁復(fù)合式地基，基礎(chǔ)采用有梁式筏板基礎(chǔ) ，基礎(chǔ)墊層為 200 厚碎石褥墊層和 100 厚 C15 砼墊層，基礎(chǔ)為 C3 P6 抗?jié)B混凝土，基礎(chǔ)以上地下室 墻壁及頂板為 C3 P6 抗?jié)B混凝土，主體部分剪力墻及梁、板 、 澆樓梯及支柱 13 層 為 C30 混凝土， 以上樓層均為 C25 混凝土， 構(gòu)造柱為 C20 普通混凝土，其它為 C20。屋面為不上人平屋面 ,其保溫層為 60 厚 擠塑聚苯板 ， 采用 540 粒徑焦渣找坡 ， 60 厚 擠塑聚苯板， 高聚物改性瀝青防水卷材。樓面廚房、衛(wèi)生間為墊層細(xì)麻面預(yù)留 30 厚地板磚樓面；樓梯、電梯前室為 陶瓷地磚 樓面；其它混凝土墊層預(yù)留 30 厚地板磚。 本工程外墻為 MPC 高效復(fù)合保溫砂漿 ，室內(nèi)儲(chǔ)藏間為水泥砂漿墻面；廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)為墻磚墻面；其余房間為 1： 1： 6 混合砂漿墻面；不采暖公共部位 單側(cè) 為 20 厚 MPC 高效復(fù)合保溫砂漿 ；各分戶墻 單 側(cè)抹 20 厚 MPC 高效復(fù)合保溫砂漿 。 5 建筑特點(diǎn)： 其中 1樓地下 1 層地上 18 層，總高度為 ，建筑面積 ㎡，占地面積 ㎡； 2樓地下 1 層地上 18 層，總高度 ，建筑面積 ㎡，占地面積 ㎡。 （ 4）、場(chǎng)內(nèi)外道路：場(chǎng)外以育紅路和署西街為主。施工用水就近采用現(xiàn)場(chǎng)地下水。 施工現(xiàn)場(chǎng)條件： （ 1）、施工現(xiàn)場(chǎng)平整情況：施工現(xiàn)場(chǎng)開工前 需 在其設(shè)計(jì)室外地坪的基礎(chǔ)上進(jìn)行平整。 建設(shè)地點(diǎn)：位于滄州市育紅路和署西街交叉口。 公司技術(shù)裝備水平，機(jī)械設(shè)備的裝備水平。 建筑物的結(jié)構(gòu)特征及建筑特點(diǎn)。 現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、圖集、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程。 1 署西嘉園小區(qū)工程 施工組織設(shè)計(jì) 工程名稱： 署西嘉園小區(qū)工程 編 制 人： ___________職務(wù)（職稱）： ____________ 初 審 人： 職務(wù)（職稱）： ____________ 審 核 人： ___________職務(wù)（職稱）： ____________ 審 批 人： ___________職務(wù)（職稱）： ____________ 監(jiān)理工程師： 施工單位： 河北大元建業(yè)集團(tuán)股份有限公司 2 目 錄 編制依據(jù) 1 工程概況 1 施工準(zhǔn)備工作 3 施工部署 5 總工期與施工進(jìn)度計(jì)劃 5 施工總目標(biāo) 5 勞動(dòng)力安排計(jì)劃 9 施工總平面布置圖 10 各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法及技術(shù)措施 11 基礎(chǔ)及地下室工程 11 主體工程 29 屋面工程 42 裝飾工程 44 外墻外保溫 45 樓地面工程 48 門窗工程 48 安裝部分施工工藝方案及技術(shù)措施 49 重點(diǎn)難點(diǎn)、關(guān)鍵部位技術(shù)措施 56 工程質(zhì)量保證體系 59 各分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施 59 保證安全施工組織措施 64 季節(jié)性施工施工組織措施 71 文明施工組織措施 72 保證工期組織措施 73 材料、機(jī)具、資金保證措施 75 節(jié)假日保勤措施 75 停電、停水措施 76 主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)保證措施 76 3 原材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn) 76 消防保證措施 77 減少噪音與污染措施 77 地下管線及周圍保護(hù)措施 77 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置及臨時(shí)設(shè)施 78 附圖表： 施工總平面布置圖 4 一、編制 依據(jù)： 現(xiàn)有規(guī)劃圖及相關(guān)設(shè)計(jì)文件。 滄州市署西嘉園 2住宅樓平面布置圖。 滄州本地及本建筑物的自然條件。 同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)積累。 二、工程概況： 工程范圍：圖紙所包括的全部土建及水暖電等配套工程。 工程情況：本工程是有 河北省 安通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，滄州建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，河北大元 建業(yè)集團(tuán)股份有限 公司承建，三環(huán)建筑工程監(jiān)理有限公司進(jìn)行工程監(jiān)理。 （ 2）、施工用水：建設(shè)單位以給定給水線路做為生活用水， 水源自行 接入辦公區(qū)域。 （ 3）、施工用電：建設(shè)單位已指定電源接入現(xiàn)場(chǎng)總配電箱?，F(xiàn)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)口建設(shè)單位已進(jìn)行道路硬化，其余施工方進(jìn)場(chǎng)后自行硬化敷設(shè)（道路安排詳見(jiàn)施工平面布置圖）。屋面防水等均為級(jí)二級(jí)，建筑物耐火等級(jí)：二類居住建筑為二級(jí)、地下室為一級(jí)，抗震設(shè)防烈度為 7 度，建筑分類：地下一類、地上二類。地下室（儲(chǔ)藏間）地面為 20 厚 1:2 水泥砂漿抹面壓光 。外窗為 斷橋鋁合金中空玻璃平開窗 。屋面排水管均為 UPVC管。 地下室填充墻體采用 MU10 頁(yè)巖磚 、 水泥 砂漿砌筑。 三、施工準(zhǔn)備工作： 6 施工用水： 施工現(xiàn)場(chǎng)用水從現(xiàn)場(chǎng)取水點(diǎn)用潛水泵與φ 75 的塑料管埋地敷設(shè)引至高水箱。 施工用電： 在建設(shè)單位提供的現(xiàn)場(chǎng)西 南 角變壓器下總配電箱引入現(xiàn)場(chǎng)一級(jí)配電箱，引入線采用五芯電 纜，再有一級(jí)配電箱分別向各分電箱敷設(shè)，再有分電箱向各用電設(shè)備供電（附圖）。各分配電箱處及線路終端做重復(fù)接地，接地電阻值不大于 10Ω。施工現(xiàn)場(chǎng)修建 兩 條 4m 寬臨時(shí)道路，為了保證雨季正常施工，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路采用150 厚 2： 8 灰土夯實(shí)，做 120 厚 C20 混凝土路面。 （ 1）、建立項(xiàng)目經(jīng)理管理責(zé)任制，對(duì)工程行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、實(shí)施、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能，確保指令暢通、令行禁止、重信譽(yù)、守合同。 （ 3）、計(jì)劃及總平面管理時(shí)、設(shè)置專業(yè)進(jìn)度計(jì)劃管理工程師和統(tǒng)計(jì)師，專職負(fù)責(zé)工程進(jìn)度計(jì)劃的編制與檢查。以施工總進(jìn) 7 度控制為基礎(chǔ)，確定各分部分項(xiàng)工程關(guān)鍵點(diǎn)和關(guān)鍵線路，并以此為控制重點(diǎn)，逐月檢查落實(shí)、實(shí)施獎(jiǎng)罰，以確保工期目標(biāo)的按時(shí)實(shí)現(xiàn)。 （ 5）、加強(qiáng)與建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的合作與協(xié)調(diào)，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)達(dá)成共識(shí)，積極協(xié)助建設(shè)單位完成材料設(shè)備的選擇和招標(biāo)工作，為工程順利實(shí)施創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件。 （ 7）、每周四下午召開有外協(xié)隊(duì)伍參加的工程例會(huì)，在例會(huì)上檢查其工程實(shí)際進(jìn)度，并與計(jì)劃進(jìn)度比較，找出進(jìn)度偏差并分析偏差的原因，研究解決措施，每日召開各專業(yè)隊(duì)碰頭會(huì)，及時(shí)解決生產(chǎn)協(xié)調(diào)中的問(wèn)題，不定期召開專題會(huì)，及時(shí)解決影響進(jìn)度的重大問(wèn)題。 （ 2）、編制工程質(zhì)量計(jì)劃、試驗(yàn)、檢測(cè)計(jì)劃。 （ 4）、按建設(shè)單位提供的建筑定位坐標(biāo)及高程控制點(diǎn)，引測(cè)建筑物定位樁及高程控制樁，制定測(cè)量方案。 （ 6）、根據(jù)進(jìn)度安排，編制機(jī)具設(shè)備需用量計(jì)劃，有序進(jìn)場(chǎng)。 （ 2）、施工分部計(jì)劃安排：本工程計(jì)劃基礎(chǔ)工程工期于 2020 年 3 月 20 日完成，主體工程工期于 2020 年 9 月 15 日完成，裝飾與安裝工程于2020 年 5 月 20 日完成。 （ 4）、施工目標(biāo)： ①、質(zhì)量目標(biāo)：合格。 ④、工傷頻率為 ‰以下。主體、裝修安裝主要分部分項(xiàng)工程實(shí)行平面分段，主體交叉流水作業(yè)。 模板采用竹膠板模板與木材配套使用，梁墻接頭采用定型模板，保證工程質(zhì)量及工程進(jìn)度。 現(xiàn)場(chǎng)主體階段利用塔式起重機(jī)，汽車吊進(jìn)行物料運(yùn)輸，裝修分部采用 兩 臺(tái)龍門架和一部物料提升機(jī)進(jìn)行垂直運(yùn)輸，屋頂材料采用塔吊運(yùn)輸?shù)轿?。?xiàng)目部設(shè)一名核算員，由公司經(jīng)營(yíng)科負(fù)責(zé)管理。 ③、施工技術(shù)、計(jì)量、試驗(yàn)、測(cè)量部門：主要負(fù)責(zé)技術(shù)及其資料管理、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)措施、季節(jié)性施工措施、現(xiàn)場(chǎng)平面布置、試驗(yàn)、計(jì)量、放線。 ④、物資設(shè)備部門：主要負(fù)責(zé)材料、施工機(jī)械設(shè)備的計(jì)劃、供應(yīng)和管理，使材料正常供應(yīng)，設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 ⑤、監(jiān)控管理部門：主要負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全管 理、教育培訓(xùn)、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)，設(shè)質(zhì)檢員 1 名，安全員 1 名。 塔吊主要用于澆筑基礎(chǔ)及主體柱、梁、板混凝土，以及鋼筋、模板、架管等周轉(zhuǎn)工具 的運(yùn)輸和屋面工程；物料提升機(jī)和龍門架主要用于主體砌體及裝修階段物料的垂直運(yùn)輸。 ②、水平運(yùn)輸： 采用塔吊水平方式進(jìn)行主體工程與屋面工程的水平運(yùn)輸，裝飾及安 10 裝階段采用大小漿車進(jìn)行運(yùn)輸。 質(zhì)量控制設(shè)備儀器準(zhǔn)備計(jì)劃： 序號(hào) 器具名稱 規(guī) 格型號(hào) 單位 數(shù)量 備注 1 光學(xué)經(jīng)緯儀 J6 臺(tái) 1 2 光學(xué)水準(zhǔn)儀 DS3 臺(tái) 1 3 鋼尺 50米 把 2 4 鋼卷尺 5米 個(gè) 5 5 塔尺 5米 根 1 6 混凝土抗壓試模 100 100 100 組 10 7 砂漿試模 組 4 8 振動(dòng)臺(tái) 500 500 臺(tái) 1 9 坍落桶 100 200 300 把 1 10 標(biāo)養(yǎng)箱 臺(tái) 2