【正文】 ............. 7 權(quán)限定義 ..................................................................................................................................... 7 3 關(guān)鍵技術(shù) ............................................................................................................................................... 8 MVC 框架 .................................................................................................................................... 8 WEB 應(yīng)用設(shè)計 ............................................................................................................................. 8 地理信息技術(shù) ............................................................................................................................ 10 數(shù)據(jù)庫技術(shù) ............................................................................................................................... 11 4 系統(tǒng)詳細設(shè)計 ...................................................................................................................................... 12 地圖模塊 ................................................................................................................................... 12 功能描述 .......................................................................................................................... 12 功能流程圖 ...................................................................................................................... 12 功能詳細設(shè)計 ................................................................................................................... 13 綜合統(tǒng)計分析模塊 ..................................................................................................................... 18 市場綜合查詢 .................................................................................................................. 18 項目詳細分析 ................................................................................................................... 20 簡要市場分析 ................................................................................................................... 21 技術(shù)方案 房地產(chǎn)動態(tài)監(jiān)測分析系統(tǒng) II 板塊綜合查詢 ................................................................................................................... 22 結(jié)構(gòu)性市場分析 ............................................................................................................... 23 項目跟蹤查詢 ................................................................................................................... 24 監(jiān)控模塊 ................................................................................................................................... 24 日監(jiān)控 ............................................................................................................................. 24 月監(jiān)控 ............................................................................................................................. 29 年監(jiān)控 ............................................................................................................................. 35 系統(tǒng)管理模塊 ............................................................................................................................ 40 系統(tǒng)設(shè)置 .......................................................................................................................... 40 用戶管理 .......................................................................................................................... 41 5 數(shù)據(jù)庫設(shè)計 ......................................................................................................................................... 42 數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)圖 ............................................................................................................................ 42 數(shù)據(jù)庫表結(jié)構(gòu) ............................................................................................................................ 43 技術(shù)方案 房地產(chǎn)動態(tài)監(jiān)測分析系統(tǒng) 1 1 概述 項目概述 房地產(chǎn)動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)是為適應(yīng)新形勢下房地產(chǎn)市場動態(tài)監(jiān)測工作而研發(fā)的專業(yè)應(yīng)用系統(tǒng) 。 該系統(tǒng)將 GIS技術(shù)應(yīng)用于房地產(chǎn)管理，可以將分散于房地產(chǎn)規(guī)劃、銷售許可、房產(chǎn)開發(fā)、交易、權(quán)屬登記等管理環(huán)節(jié)的信息有機結(jié)合起來，并將其直觀地反映在地圖上，實現(xiàn)行業(yè)專題業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)與空間地理信息數(shù)據(jù)的有機融合。 系統(tǒng)利用 PureMVC 搭建了開發(fā)的框架結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)了對市場監(jiān)測指標和前臺頁面的靈活配置，大大增強了系統(tǒng)的可擴展性。 參考資料 GB/T85672021《計算機軟件文檔編制規(guī)范》 ； GB/T125041990《計算機軟件質(zhì)量保證計劃規(guī)范》 ； 《房地產(chǎn)動態(tài)監(jiān)測分析項目任務(wù)計劃書》 ； 《房地產(chǎn)動態(tài)監(jiān)測分析系統(tǒng)需求分析報告》 ； 技術(shù)方案 房地產(chǎn)動態(tài)監(jiān)測分析系統(tǒng) 2 術(shù)語定義 系統(tǒng)：指可以獨立完成某一類功能的子系統(tǒng)的集合。 GIS： Geographic Information System 地理信息系統(tǒng)。運行在局內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)內(nèi)。系統(tǒng)整體設(shè)計要符合計算機技術(shù)發(fā)展的趨勢，采用先進的技術(shù)方法。利用大型、成熟的空間圖形處理軟件 ArcGIS 系列產(chǎn)品作為空間圖形處理和局域網(wǎng)地圖發(fā)布的工具，利用大型關(guān)系數(shù)據(jù)庫管理軟件 Oracle 作為業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)庫管理的工具。 ? 數(shù)據(jù)層 數(shù)據(jù)資源層是基于文件管理和數(shù)據(jù)庫管理的各類綜合數(shù)據(jù)，包括空間數(shù)據(jù)和業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。其中，空間數(shù)據(jù)由 Oracle 數(shù)據(jù)庫和 ArcSDE 空間數(shù)據(jù)引擎進行管理，部分業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)由本地文件進行管理。系統(tǒng)支技術(shù)方案 房地產(chǎn)動態(tài)監(jiān)測分析系統(tǒng) 4 持開放地理協(xié)會標準服務(wù)，能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)的聚合發(fā)布；支持二次開發(fā)接口服務(wù)，能夠?qū)崿F(xiàn)系統(tǒng)的深層次開發(fā)。 ? 表現(xiàn)層 表現(xiàn)層直接面向客戶，提供空間數(shù)據(jù)表示和信息可視化功能，運行于 Windows系列操作系統(tǒng)。表現(xiàn)方式主要為 Flash 播放器和 Web瀏覽器。其優(yōu)勢在于 ： ? 低耦合性： 視圖層和業(yè)務(wù)層分離， 容易改變應(yīng)用程序的數(shù)據(jù)層和業(yè)務(wù)規(guī)則 ； ? 高重用性和可適用性： 各種不同樣式的視圖來訪問同一個服務(wù)器端的代碼 ； ? 支持 WebForm 中的特性 ，如：用戶控件、母版頁、數(shù)據(jù)綁定、本地化等； ? 可維護性： 分離視圖層和業(yè)務(wù)邏輯層也使得 WEB 應(yīng)用更易于維護和修改； ? 有利于軟件工程化管理： 不同的層各司其職 ； ? 方便測試： 為測試驅(qū)動的開發(fā) (TDD) 提供了更好的支持； ? 有利于團隊開發(fā) ：更好的分工和協(xié)作； ? 多視圖共享： 幾個頁面可以同時共享一個控制器的內(nèi)容； MVC 的劣勢： ? 無現(xiàn)成控件，開發(fā)速度和周期較長 ； ? 增加了系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和實現(xiàn)的復雜性； ? 小型程序降低了執(zhí)行效率； WEB 應(yīng)用設(shè)計 本系統(tǒng)基于 Web 應(yīng)用系統(tǒng)，用戶可以使用瀏覽器作為客戶端，訪問部署在局技術(shù)方案 房地產(chǎn)動態(tài)監(jiān)測分析系統(tǒng) 9 域網(wǎng)上的 Web 服務(wù)器端的應(yīng)用程序。 采用這種解決方案的優(yōu)點如下： ? 便于系統(tǒng)功能的擴展升級 隨著軟件系統(tǒng)的完善和功能的不斷擴展， B/S 架構(gòu)的產(chǎn)品明顯體現(xiàn)著更方便的特性。 ? 系統(tǒng)操作具有良好的便利性 管理人員只需要一臺可以接入以太網(wǎng)的終端并安裝了瀏覽器應(yīng)用程序便可以登錄到該管理系統(tǒng)，隨時隨地進行管理操作。 ? B/S 架構(gòu)的軟件比 C/S 架構(gòu)有更好的安全性 由于 C/S 結(jié)構(gòu)軟件的數(shù)據(jù)分布特性，客戶端所發(fā)生的火災(zāi)、盜搶、地震、病毒、黑客等都成了可怕的數(shù)據(jù)殺手。 技術(shù)方案 房地產(chǎn)動態(tài)監(jiān)測分析系統(tǒng) 10 地理信息技術(shù) 英文全稱 Geographic Information System，簡稱 GIS。 地理信息系統(tǒng)處理、管理的對象是多種地理空間實體數(shù)據(jù)及其關(guān)系，包括空間 定位 數(shù)據(jù)、 圖形數(shù)據(jù) 、遙感圖像數(shù)據(jù)、屬性 數(shù)據(jù)等，用于分析和處理在一定 地理區(qū)域 內(nèi)分布的各種現(xiàn)象和過程，解決復雜的規(guī)劃、決策和管理問題。 ArcGIS 是美國 ESRI 公司的產(chǎn)品族，是當今世界頂尖的 GIS 平臺，通常由ArcGIS Desktop、 ArcSDE、 ArcGIS Server 組成。 ArcGIS Server 提供了豐富的GIS 功能，例如地圖、定位器和用在中央服務(wù)器應(yīng)用中的軟件對象。它為 DBMS 提供了一個開放的接口，允許 ArcGIS 在多種數(shù)據(jù)庫平 臺上管理地理信息。 Oracle 使得我們能夠在一個多用戶環(huán)境中部署地理信息系統(tǒng)（ GIS），并且與其它企業(yè)數(shù)據(jù)