黑林中學(xué)項(xiàng)目建議書-展示頁(yè)
2025-03-12 08:54本頁(yè)面
【正文】 其他有學(xué)?；I措解決 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 本項(xiàng)目 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見表 11?？h、鎮(zhèn)及教育局領(lǐng)導(dǎo)明確指示：要改善偏遠(yuǎn)山區(qū)教師生活居住環(huán)境，經(jīng)黑林中學(xué)領(lǐng)導(dǎo)班子多次研究，征求教職工意見，報(bào)鎮(zhèn)政府和教育局批準(zhǔn)，擬在學(xué)校生活區(qū)北端建教職工宿舍樓一棟 . 第二節(jié) 建設(shè)單位基本情況 黑林中學(xué)教師家屬院共 61 間住房，其中 40間屬于上個(gè)世紀(jì)70 年代初所建教室改造而成的。門窗破爛不堪，屋耙霉?fàn)€，瓦片風(fēng)化，漏雨現(xiàn)象十分嚴(yán)重。每當(dāng)雨天，雨水倒灌，屋內(nèi)潮濕，存在著嚴(yán)重的安全隱患。這 40 間住房已定為 B 級(jí)危房，其余 21 間10 戶無(wú)伙房，教職工做飯都有困難，另有 5 戶教師租住在附近民房，面臨結(jié)婚無(wú)房 6 戶 ，共計(jì) 41 戶?？h、鎮(zhèn)及教育局領(lǐng)導(dǎo)明確指示：要改善偏遠(yuǎn)山區(qū)教師生活居住環(huán)境，經(jīng)黑林中學(xué)領(lǐng)導(dǎo)班子多次研究，征求教職工意見，報(bào)鎮(zhèn)政府和教育局批準(zhǔn)，擬在學(xué)校生活區(qū)北端建教職工宿舍樓一棟，總建筑面積 4000 平方米，總投資 400 萬(wàn)元。 第三節(jié) 結(jié)論與建議 一、結(jié)論 贛榆縣黑林小學(xué)教工宿舍樓項(xiàng)目的建設(shè)有利于改善山區(qū)教師的居住條件，是一項(xiàng)民心工程，有利于調(diào)動(dòng)教師的工作積極性，安心工作， 再 創(chuàng)佳 績(jī)。 二、建議 為確保本項(xiàng)目建筑產(chǎn)品質(zhì)量，有必要成立一個(gè)強(qiáng)有力的項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)班子，組織相關(guān)專業(yè)專家，各盡所能、各負(fù)其責(zé)，相互協(xié)調(diào)與合作，以確保該項(xiàng)目的質(zhì)量。 項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)與有關(guān)部門的聯(lián)系，包括規(guī)劃、交通、消防、人防、供 水、排水、供電、環(huán)保、通訊等部門，多方征求相關(guān)職能單位對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的建議和意見，完善有關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目 4 在操作過程中嚴(yán)格按照程序辦事，從而保證整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的順利實(shí)施。目前地基沉降不一，墻體出現(xiàn)裂縫，水泥行條變形。平日地面潮濕出青苔，家具霉?fàn)€長(zhǎng)白霉，居住其中的教師關(guān)節(jié)炎病頻發(fā)。 20 戶教師居住其中，每家兩間屋，擁擠不堪，教師的居住條件急需改善。 教師居住條件差，不利于工作。因此，迫切需要整合居住資源，本項(xiàng)目的實(shí)施可以摒棄以往由于房屋破舊和分散所帶來(lái)的弊端。 第三章 總體方案 第一節(jié) 功能定位 及建設(shè)原則 一、 功能定位 本項(xiàng)目為贛榆縣黑林中學(xué)教工宿舍樓建設(shè)工程，該工程為 40戶教師提供居住條件， 二、建設(shè)原則 統(tǒng)籌兼顧、量力而行。 符合城市規(guī) 劃要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑造型、建筑立面特征等與周圍環(huán)境的關(guān)系，建成與周邊環(huán)境有機(jī)協(xié)調(diào)的、環(huán)境優(yōu)美的辦公綜合樓群。 綜合考慮公共服務(wù)及附屬用房的建設(shè)，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、集中管理、共同使用。 二、建設(shè)規(guī)模的確定 結(jié)合項(xiàng)目單位的實(shí)際需要，贛榆縣黑林中學(xué)教工宿舍樓總建筑面積為 4000 平方米。 項(xiàng)目總建筑面積計(jì)算表 序號(hào) 名稱 建筑面積（平方米） 備注 1 40 戶教師 3000 40 戶 100=4000 平方米。 第三節(jié) 建設(shè)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 一、建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目建筑面積 4000 平方米， 40 戶教師住房好和 40 戶車庫(kù)。 二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 其設(shè)計(jì)理念先進(jìn)，具有一定的標(biāo)志性，其建筑風(fēng)格能將現(xiàn)代科技與環(huán)保理念融為一體。 建筑裝修應(yīng)遵循簡(jiǎn)樸莊重、經(jīng)濟(jì)適用原則，兼顧美觀和地方特色。 7 第四章 項(xiàng)目場(chǎng)址及建設(shè)條件 第一節(jié) 項(xiàng)目場(chǎng)址條件 一、 項(xiàng)目場(chǎng)址 根據(jù)贛榆縣城市總體規(guī)劃，本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址擬定在黑林中學(xué)院內(nèi)西北角。 常年平均溫度 ℃ 平均最高氣溫 ℃ 平均最低氣溫 ℃ 年平均降水量 年最大降水量 年最小降水量 年最大積雪深度 13cm 年最大凍土深度 25cm 主導(dǎo)風(fēng)向 Eamp。 2．給水 本處自來(lái)水主要由黑林鎮(zhèn)自來(lái)水廠供給，目前供水能力為 10噸 /天。 3．雨污水 本項(xiàng)目污水下水道就在中學(xué)院內(nèi)，收集的污水最終匯入鎮(zhèn)外 8 污水處理廠進(jìn)行處理。 5．通訊 郵電通訊已形成以光纖、微波、程控交換機(jī)為主體的現(xiàn)代化通訊網(wǎng)絡(luò)，在任何一個(gè)地方都能方便地與國(guó)際國(guó)內(nèi)城市和地區(qū)聯(lián)系。 （ 2）建筑色彩遵循統(tǒng)一中求變化，與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)，建議使用淺色調(diào)，局部重點(diǎn)部位可用鮮艷的色彩提示；建筑形體宜方正簡(jiǎn)潔，屋頂設(shè)備應(yīng)全部隱蔽；建筑材料宜應(yīng)輕質(zhì)、不反光；玻璃應(yīng)選淺色、透明品種，不宜用大面積玻璃幕墻；裙房可用淡雅色調(diào)的石材。 第六章 項(xiàng)目建設(shè)管理及進(jìn)度安排 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)管
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