【正文】 組織物資按計劃進場和保管。 認真作好初步設計方案的審查工作：重點審查建筑與結(jié)構(gòu)是否有矛盾的地方，審查設備安裝圖紙與配合的土建圖紙的結(jié)合情況，復核主要承重構(gòu)件的強度、剛度和穩(wěn)定性。 本工程進度計劃各階段的形象進度詳見 。 其余各種臨時設施布置位置詳見施工總平面圖。 現(xiàn)場設男女廁所兩間，按文明標化要求，設水沖式蹬坑，地面鋪貼防滑地磚，設高窗，墻面貼 高白磁磚墻裙，并設拖布池。 、臨時設施布置 本工程生活區(qū)及臨時辦公區(qū)設置在施工現(xiàn)場西側(cè)，以達到文明、標化 的標準。 施工組織設計 5 、臨時道路布置 施工現(xiàn)場臨時道路沿建筑物布置，保證運輸材料通暢，做 20cm 厚鋼筋砼洗車場地（下做沉淀池），并在顯眼位置處豎立五牌二圖。 在出入口設置一個高壓水龍頭，用于進出車輛的沖洗。 （二）、臨時用水 施工用水在平面上沿施工道路布置，水管用 2 寸管。辦公用電、施工用電及生活用電分別從這些電箱接出。 、臨時用電、用水 （一）、臨時用電 根據(jù)甲方提供的電源做到合理安排，統(tǒng)籌使用。 本工程施工區(qū)域同生活區(qū)完全分開，同時搞好現(xiàn)場文明施工同生活區(qū)的標化實施，具體位置詳見《施工總平面布置圖》。施工場地布置的原則是： 首先必須滿足施工的需要，同時盡可能地減少對周圍環(huán)境的影響，其次盡量降低成本。 、施工段劃分 根據(jù)本工程特點及工期要求，將整個工程劃分成 2個施工段第一施工段為 12房、13房、 17房、 18房及地下車庫，第 二施工段為 22房 24房。 怎樣合理施工是保證按時竣工的關(guān)鍵，為此必須制定詳細的施工進度計劃、勞動力計劃及材料進場計劃，以保證工程及時竣工 。 在各施工階段， 根據(jù)編制的施工組織設計以及總體施工進度計劃的 要求編寫的施工方案。 （七）、專業(yè)分包的協(xié)調(diào)配合： 因有些分項工程必須專業(yè)分包，我公司作為總承包單位，根據(jù)業(yè)主、監(jiān)理、設計對施工的要求，搞好配合與協(xié)調(diào)工作，配備專門質(zhì)量和協(xié)調(diào)人員，嚴格對分包單位進行質(zhì)施工組織設計 3 量跟蹤，及時進行安全生產(chǎn)、施工進度監(jiān)督及不同工種間協(xié)調(diào)，以利實現(xiàn)該工程工期、質(zhì)量、安全及效能等目標。 結(jié)合本項目的實際情況和施工季節(jié)情況，項目部在研究總體部署后，對工程施工工期計劃分三個主要階段實行工期控制，采用機械化施工方法、工序間交叉穿插施工來加快工程進度。 （五）、階段施工進度計劃： 將該工程項目列為公司重點項目 ,公司確保在人力、物力、資金、技術(shù)等方面全面支持，使工程順利進展。施工過程中定員定時對安全生產(chǎn)進行全面嚴格檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；現(xiàn)場安全設施、消防器具、安全防護用品配備齊全：堅持每天的班前交底 ,特別是在惡劣天氣下，應加強大型機械、施工用電、臨時設施及施工場所的安全檢查。不定期地組織總公司或邀請張家港市里施工經(jīng)驗豐富、技術(shù)水平高的行家、專家進行現(xiàn)場指導。強化質(zhì)量 管理和監(jiān)控力度，特殊部位、關(guān)鍵工序在施工前編制詳細的施工方案。 一旦我公司中標，在工程施工中高標準、嚴要求、重質(zhì)量、創(chuàng)精品，實現(xiàn)對業(yè)主的鄭重承諾。 建立以項目部為核心的管理層，開展目標管理，由項目部經(jīng)理代表法人對工程質(zhì)量、安全、進展、文明施工等進行科學管理，在經(jīng)濟效益等各方面負責?！笔┕ろ樞蛉缦拢合鹊叵隆⒑蟮厣?；先主體、后裝飾。 墻面為涂料、面磚墻面。 以上內(nèi)、外墻采用 混合砂漿砌筑的專用粘結(jié)劑砌筑 蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑。 砌體：177。 建筑面積： 76834 平方米，其中地下車庫為 15161 平方米。施工組織設計 I 目錄 第 1 章 施工總體概述 ...............................（ 1） 、工程概況 ................................... （ 1） 、施工組織設計總體設想 ........................ （ 1） 、方案針對性 .................................. （ 3） 、施工段劃分 .................................. （ 3） 第 2 章 施工現(xiàn)場平面布置及臨時設施、道路布置 .......（ 4） 、布置原則 .................................. （ 4） 、臨時用電、用水 ............................ （ 4） 、臨時道路布置 .............................. （ 5） 、臨時設施布置 .............................. （ 5） 第 3 章 施工進度計劃和各階段的保證措施 .............（ 6） 、施工進度計劃安排 ................... .........（ 6） 、施工進度施工工期保證措施 .......................(6) 第 4 章 各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施 ......(9) 、施工測量 .......................................(9) 、土方開挖 ..................................... (10) 、鋼筋工程 ..................................... (10) 、模板工程 ..................................... (14) 、混凝土工程 ................................... (15) 、墻體砌筑 ..................................... (17) 、屋面工程 ..................................... (18) 施工組織設計 II 、裝飾工程 ..................................... (19) 、腳手架施工方案 ............................... (23) 、水電安裝 .................................... (24) 、 質(zhì)量保證措施 ............................... (24) 第 5 章 安全技術(shù)措施及主要隱患部位的防范措施 ........(31) 第 6 章 安全文明施工及環(huán)境保護措施 ..................(36) 、安全文明施工 ................................. (36) 、環(huán)境保護措施 ................................. (39) 第 7 章 建造師班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗 ........(41) 第 8 章 勞動力、機械設備和材料投入計劃 ..............(44) 第 9 章 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及重點、難點控制方案 ......(46) 施工組織設計 1 第 1 章 施工總體概述 、工程概況 工程名稱：大南三村七標段包括 1 1 1 1 2 2 24房、地下室3。 結(jié)構(gòu)層次： 1 1 22房為地下一層、地上 11 層；其余為地下一層、地上 15層。 基礎：本工程基礎采用樁基礎。 以下采用 Mb10 水泥砂漿砌筑 Mu10 混凝土實心磚；177。 樓地面為水泥砂漿樓地面。 、施工組織設計總體設想 為實現(xiàn)總體規(guī)劃目標，既快又好地建成該工程，我們施工部署是“隊伍強、準備足、主攻猛、速度快、裝飾精、創(chuàng)特色。 （一）、施工組織管理體系： 為優(yōu)質(zhì)、快速、安全、文明完成本工程的多項生產(chǎn)任務，我公司將按照項目法組織施工，成立以項目經(jīng)理為首的項目經(jīng)理部，該項目部在多項工程的 施工中，職能及效能得到了業(yè)主和監(jiān)理等部門的充分認可。項目部其它成員均選用業(yè)務素質(zhì)高、協(xié)調(diào)能力強、有多年施工經(jīng)驗、能夠完全勝任本工程施工特點的專業(yè)技術(shù)人才。 施工組織設計 2 （二）、編制質(zhì)量計劃、實行質(zhì)量管理： 結(jié)合項目部管理實際情況，編制工程質(zhì)量計劃，認真貫徹 IS90012021 質(zhì)量體系標準。質(zhì)量通病采取預控措施。 （三）、安全生產(chǎn)管理計劃： 嚴格遵守《建筑法》，執(zhí)行安全三規(guī)定、一標準，創(chuàng)成安全達標工地。 （四）、文明施工管理計劃： 項目施工嚴格執(zhí)行 國家及市里有關(guān)安全、場容、場貌、環(huán)保、衛(wèi)生、保安等規(guī)定 ,結(jié)合貫標要求 ,明確現(xiàn)場文明施工管理目標 ,即緊緊圍繞“標準化現(xiàn)場”這一目標進行管理 ,建立管理責任制 ,采取責任劃區(qū)、區(qū)塊到人，層層落實 ,有效實施 ,項目實行全面、全過程、全員的標準化管理制度 , 創(chuàng)成蘇州市文明工地 (詳見文明施工措施 )。項目部設立由技師擔任各工種負責人，控制工程的進度、質(zhì)量等，并且采取先進有效的施工方法和施工程序創(chuàng)新 , 以及提高機械化施工水平等確保施工工期（詳見保證工期措施）。 （六）、搞好內(nèi)部各工種之間的協(xié)調(diào)配合： 為實現(xiàn)本工程工期、質(zhì)量、安全及效能的有關(guān)目標，應搞好各工種配合與協(xié)調(diào)工作，每天召開各工種負責人碰頭協(xié)調(diào)會，詳細安排工作，以施工計劃為指導，投入足夠的材料、勞力，使用高效快速的施工機械，成立專業(yè)施工小組，加強施工和技術(shù)管理，搞好承包范圍內(nèi)各工種之 間的配合協(xié)調(diào)。 、方案針對性 在施工前，如何布置臨時設施、臨時用電及臨時用水是保證正常施工的關(guān)鍵，故施工前就應該制定確實可行的施工平面布置和臨時用電用水方案?！胺桨赶刃小影逡贰笔潜ＷC工期和質(zhì)量的法寶，通過具有可操作性的施工方案制訂出合理的工序、有效的施工和安全措施以及質(zhì)量控制標準，從而進一步的指導現(xiàn)場施工。 要做好各專業(yè)施工隊伍的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制工作，以確保工程進 度及工程質(zhì)量 。 施工組織設計 4 第 2 章 施工現(xiàn)場平面布置及臨時設施、道路布置 、布置原則 本工程施工現(xiàn)場布置應根據(jù)業(yè)主提供的《現(xiàn)場總平面圖》以及符合本工程施工要求，針對本工程實際情況進行相應的布置。 劃分施工區(qū)域和材料堆放場地，保證材料運輸?shù)缆窌惩ǎ┕し奖恪? 各種生產(chǎn)設施布置便于施工生產(chǎn)安 排，且滿足安全防火，勞動保護的要求，臨設布置盡量不占用施工場地。 電纜沿圍墻埋地布置，電纜規(guī)格為 3*50+2*25，原則上每 50米設置一個配電箱。 施工用電平面布置圖詳見附圖《施工現(xiàn)場平面布置圖》。在施工場地周邊的水管每隔 30M 左右設一個水龍頭；各單位位置設一個接水口，然后接至樓層內(nèi)供水點。 在辦公區(qū)域和施工區(qū)域設置足夠的滅火器，在結(jié)構(gòu)樓層每層設置 4 個滅火器，確保消防安全。 對于重載道路采用 C20 混凝土澆灌，寬度不小于 4米，厚度不低于 10 公分，道渣厚度不低于 20 公分，其余地坪用商品混凝土的多余部分逐漸澆筑。 在施工現(xiàn)場南側(cè)開設施工路口。廁所專人清掃整理。 施工組織設計 6 第 3 章 施工進度計劃和各階段的保證措施 、施工進度計劃安排 工程總工期目標：定額工期 868 天，招標工期為 560 天，按招標書要求，計劃 2021年 6 月 10 日開工，工程計劃竣工時間為 2021 年 12 月 22 日。 、施工進度施工工期保 證措施 （一）做好進場前準備工作 在投標階段，我公司就著手一切開工的前期準備工作，包括管理機構(gòu)及人員的選擇、機械設備的投入、施工安排、當?shù)厥袌龅恼{(diào)研、施工組織和技術(shù)方案的研究和優(yōu)選等，從技術(shù)和物資方面等方面的準備工作具體如下： 技術(shù)準備工作 認真作好初步設計方案的審查工作：提前與設計單位結(jié)合，給施工掃除障礙。 編制分部分項工程詳細施工方案。 施工機具準備工作 根據(jù)施工方案和進度計劃的要求，編制施工機具需用量計劃，組織機具進場。本項目的計劃體系將以施工總進度計劃圖為宏觀調(diào)控計劃，施工總進度計劃為總體實施計劃， 以月、周、日計劃為具體執(zhí)行計劃，并由此派出進度計劃、技術(shù)施工組織設計 7 保障計劃、物資供應計劃、質(zhì)量檢驗和控制計劃、安全防護計劃及后勤保障一系列計劃，使進度計劃管理形成層次分明、深入全面、貫徹始終的特色。 （ 2）二級進度控制計劃 以專業(yè)工程的階段目標為指導，分解成該專業(yè)工程的具體實施步驟，以達到滿足一級總體控制計劃的要求，便于對該專業(yè)工程進度進行組織、安排和落實。三級計劃將根據(jù)實際進展情況提前一周提供該計劃，并進行上月計劃情況分析和下月計劃安排。通過日計劃確保周計劃、周計劃確保月計劃，月計劃確保階段計劃，階段計劃確保總體控制計劃的控制手段，使階段目標計劃考核分解到每一日、每一周。 施工配套保證計劃 根據(jù)前述施工總進度圖及總體施工進度計劃表，要保證總體計劃的實施，與之相適應的配套計劃和完成是關(guān)鍵，所以編制此配套計劃并在施工中按此計劃完成非常必要，否則工程 中的諸多工作就要受到影響甚至等待，從而最終拖延工期?！胺桨赶刃?、樣板引路”是保證工期和質(zhì)量的法寶，通過具有可操作性的施工方案制訂出合理的工序、有效的施工和安全措施以及施工組織設計 8 質(zhì)量控制標準，從而進一步的指導現(xiàn)場施工。 施工組織設計 9 第 4 章 各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施