【正文】 的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版 )。 xxxxzz 縣 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要。對(duì)于不能落實(shí)的問(wèn)題如實(shí)反映，并能夠提出確實(shí)可行的有效解決措施。 本可行性研究報(bào)告提供的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，各項(xiàng)計(jì)算科學(xué)合理。通過(guò)分析比較方案，并對(duì)項(xiàng) 目建成后可能取得的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而為投資決策提供可靠的依據(jù)，作為該項(xiàng)目進(jìn)行下一步環(huán)境評(píng)價(jià)及工程設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)文件。容積率 ， 建筑密度 20%， 綠化率 6 %。；污水處理氧化池 3 個(gè)，設(shè)計(jì)規(guī)模 5 萬(wàn)噸。食堂 60 m178。辦公樓 4 層 700m178。其中生產(chǎn)車間 600 m178。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及生產(chǎn)規(guī)模要求，采用蒸煮機(jī)、壓榨機(jī)、烘干機(jī)等主要生產(chǎn)設(shè)備 45 臺(tái) /套。 1 寵物飼料、魚(yú)粉、魚(yú)油生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 委托單位名稱： xxx 農(nóng)牧科技有限公司 編制單位名稱： yyy 規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院 報(bào) 告 日 期：二 0一 五年三 月 2 目 錄 第一章 項(xiàng)目概論 ........................................ 5 一、項(xiàng)目名稱、承辦單位及建設(shè)規(guī)模 ................................ 5 二、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告委托編制單位 .............................. 6 三、可行性研究的目的 ............................................ 6 四、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)原則和范圍 ............................ 6 五、研究的主要過(guò)程 .............................................. 9 六、產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模 ......................................... 10 七、項(xiàng)目總投資估算 ............................................. 10 八、工藝技術(shù)裝備方案的選擇 ..................................... 10 九、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議 ........................................... 11 十、研究結(jié)論 ................................................... 11 十一、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) ..................................... 12 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 ............................ 15 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 ............................................... 15 二、項(xiàng)目提出的理由 ............................................. 20 三、項(xiàng)目建設(shè)必要性 ............................................. 20 第三章 市場(chǎng)分析及預(yù)測(cè) .................................. 23 一、水產(chǎn)品加工市場(chǎng)現(xiàn)狀投資分析 ................................. 23 二、水產(chǎn)品加工市場(chǎng)供求市場(chǎng)研究 ................................. 24 第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 ........................... 26 一、廠址的選擇原則 ............................................. 26 二、廠址選擇方案 ............................................... 26 三、選址用地權(quán)屬性質(zhì)類別 及場(chǎng)址現(xiàn)狀 ............................. 27 四、項(xiàng)目用地利用指標(biāo) ........................................... 28 五、建設(shè)條件 ................................................... 29 六、項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià) ........................................... 31 第五章 生產(chǎn)綱領(lǐng)與產(chǎn)品水平 .......................... 32 3 一、生產(chǎn)綱領(lǐng) ................................................... 32 二、產(chǎn)品水平 ................................................... 32 六、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模 ........................... 36 一、建設(shè)內(nèi)容 ................................................... 36 二、建設(shè)規(guī)模 ................................................... 37 第七章 原輔材料供應(yīng)及基本生產(chǎn)條件 ................... 38 一、原輔材料供應(yīng)條件 ........................................... 38 二、基本生產(chǎn)條件 ............................................... 39 第八章 工程技術(shù)方案 ................................ 47 一、工藝技術(shù)方案的選用原則 ..................................... 47 二、工藝技術(shù)方案 ............................................... 47 三、設(shè)備的選擇 ................................................. 54 第九章 總圖、運(yùn)輸及倉(cāng)庫(kù) ............................ 57 一、總圖 ....................................................... 57 二、運(yùn)輸 ....................................................... 58 三、成品倉(cāng)庫(kù) ................................................... 59 第十章 環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生及消防 .................. 60 一、環(huán)境保護(hù) ................................................... 60 二、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 ......................................... 62 三、消防 ....................................................... 64 第十一章 節(jié)能 ..................................... 66 一、節(jié)能背景及目標(biāo) ............................................. 66 二、設(shè)計(jì)依據(jù)及用能標(biāo)準(zhǔn) ......................................... 66 三、項(xiàng)目能耗種類和數(shù)量分析 ..................................... 69 四、項(xiàng)目節(jié)能措施 ............................................... 82 五、資源綜合利用 ............................................... 90 第十二章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 ......................... 91 4 一、建設(shè)期管理 ................................................. 91 二、運(yùn)營(yíng)期管理 ................................................. 91 第十三章 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 .............................. 93 一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ............................................... 93 二、 進(jìn)度建議表 ................................................ 93 第十四章 投資估算及資金籌措 ......................... 94 一、投資估算的范圍和依據(jù) ....................................... 94 二、建設(shè)投資估算 ............................................... 95 三、總投資估算 ................................................. 97 四、資金籌措與使用計(jì)劃 ......................................... 97 第十五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ................................. 100 一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù) ............................................ 100 二、生產(chǎn)成本、銷售收入及稅金估算 .............................. 100 三、財(cái)務(wù)分析 .................................................. 101 四、不確定性分析 .............................................. 102 五、財(cái)務(wù)分析結(jié)論 .............................................. 103 第十六 章 研究結(jié)論及建議 .......................... 104 5 第一章 項(xiàng)目概論 一、項(xiàng)目名稱 、 承辦單位 及建設(shè)規(guī)模 項(xiàng)目名稱： 寵物飼料、魚(yú)粉、魚(yú)油生產(chǎn)建設(shè) 項(xiàng)目 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)： 新建 項(xiàng)目承辦單位： xxxx 農(nóng)牧科技有限公司 企業(yè)類型：有限責(zé)任公司 注冊(cè)資金： 320 萬(wàn)元人民幣 項(xiàng)目建設(shè)單位企業(yè)簡(jiǎn)介 xxxx 農(nóng)牧科技有限公司成立于 2021 年 3 月，位于 xxxxzz 縣雷鳴鎮(zhèn)岡仁坡原 zz 泰昌淀粉廠內(nèi)；該公司 原為 nn 三和旺達(dá)實(shí)業(yè)有限公司，由于擴(kuò)產(chǎn)的 原因，將企業(yè)由 nn 市桂林洋開(kāi)發(fā)區(qū)整體搬遷到 zz 縣，租賃原 zz 泰昌淀粉廠廠房，并進(jìn)行整修、擴(kuò)建。 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目建成后 年利用羅非魚(yú) 魚(yú)頭、魚(yú)尾等部分低經(jīng)濟(jì) 下腳料 萬(wàn)噸， 可年產(chǎn) 3000 噸魚(yú)粉魚(yú)油，其中魚(yú)粉 2021 噸，魚(yú)油 1000 噸。 本項(xiàng)目租賃廠房占地面積約 30畝，廠區(qū)規(guī)劃總建筑面積 5600m178。倉(cāng)庫(kù) 1200 m178。職工宿舍3 層 2021 m178。實(shí)驗(yàn)室 2 層 250m178。 廠區(qū)綠化面積約 1300m178。 二、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告委托編制單位 編制單位： mm 設(shè)計(jì)研究院 三、可行性研究的目的 本可行性研究報(bào)告對(duì)該 寵物飼料、魚(yú)粉、魚(yú)油生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 所涉及的主要問(wèn)題，例如：資源條件、原輔材料、燃料和動(dòng)力的供應(yīng)、交通運(yùn)輸條件、建廠規(guī)模、投資規(guī)模、生產(chǎn)工藝和設(shè)備選型、產(chǎn)品類別、項(xiàng)目節(jié)能技術(shù)和措施、環(huán)境影響評(píng)價(jià)和勞動(dòng)衛(wèi)生保障等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境保護(hù)等多個(gè)方面進(jìn)行較為詳細(xì)的調(diào)查研究。 本可行性研究報(bào)告具體論述該 寵物飼料、魚(yú)粉、魚(yú)油生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 的設(shè)立在經(jīng)濟(jì)上的必要性、合理性、現(xiàn)實(shí)性；技術(shù)和設(shè)備的先進(jìn)性、適用性、可靠性；財(cái)務(wù)上的盈利性、合法性；環(huán)境影響和勞動(dòng)衛(wèi)生保障上的可行性；建設(shè)上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率 ； 為項(xiàng)目法人和備案機(jī)關(guān)決策、審批提供可靠的依據(jù)。對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)進(jìn)行 風(fēng)險(xiǎn)分析留有一定的余地。 四、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)原則和范圍 7 （一）項(xiàng)目可行性報(bào)告編制依據(jù) 中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃。 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄 (2021 年本 )(2021 修正 )》。 項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)技術(shù)基礎(chǔ)資料。 （二）可行性研究報(bào)告編制原則 在該項(xiàng)目可行性研究中，從節(jié)約資源和保護(hù)環(huán)境的角度出發(fā)，遵循“創(chuàng)新、先進(jìn)、可靠、實(shí)用、效益”的指導(dǎo)方針，嚴(yán)格按照技術(shù)先進(jìn)、低能耗、低污染、控制投資的要求，確保該 寵物飼料、魚(yú)粉、魚(yú)油生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目 技術(shù)先進(jìn)、質(zhì) 量?jī)?yōu)良、保證進(jìn)度、節(jié)省投資、提高效益，充分利用成熟、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)。 力求全