【正文】 落實質(zhì)量責(zé)任制，完善管理制度，確保實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)； （ 6）組織相關(guān)部門和人員與監(jiān)理、設(shè)計方案設(shè)計、 施工方案、技術(shù)、測量、試驗、質(zhì)量等方面問題進行溝通、協(xié)商。 本工程的質(zhì)量目標(biāo)： 滿足設(shè)計、規(guī)范要求和工程質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng) 優(yōu)質(zhì)工程。國際名豪花園項目 工程工程 施工組織設(shè)計 1 1 編制依據(jù) 施工合同及圖紙 序號 文件編號 文 件 名 稱 備注 1 國際名豪花園項目 工程 施工圖紙 2 國際名豪花園項目 工程施工合同 主要規(guī)程、規(guī)范 主要規(guī)程、規(guī)范 類 別 名 稱 編 號 國 家 工程測量規(guī)范 GB5002693 混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 GB501192021 電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范 GBJ14990 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 GB50169－ 2021 電氣裝置安 裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范 GB50168－ 2021 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502032021 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042021 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502072021 組合模板技術(shù)規(guī)范 GB502142021 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502422021 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范 GB5025496 電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范 GB5025996 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032021 建筑工程監(jiān)理規(guī)范 GB503192021 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252021 國際名豪花園項目 工程工程 施工組織設(shè)計 2 建筑工程項目管理規(guī)范 GB/T503262021 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50202－ 2021 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50209－ 2021 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210－ 2021 建筑給排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242－ 2021 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243－ 2021 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503032021 電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503102021 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 GB/T503262021 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 GB/T503282021 智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB503392021 屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB503452021 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（房屋建筑部分） 2021 年版 行 業(yè) 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3－ 2021 回彈法檢測混凝土抗壓強度 技術(shù)規(guī)程 JGJ/T232021 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ332021 建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程 JGJ742021 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范（ 2021 版） JGJ1302021 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 JGJ182021 鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程 JGJ1072021 混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程 JGJ/T14－ 2021 普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程 JGJ55－ 2021 砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗 收規(guī)程 DBJ01812021 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程 DBJ/T01822021 國際名豪花園項目 工程工程 施工組織設(shè)計 3 建筑內(nèi)墻用耐水膩子應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ01482021 大模板應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 DBJ01892021 屋面防水施工技術(shù)規(guī)程 DBJ01932021 居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程 DBJ01972021 廚房、廁浴間防水施工技術(shù)規(guī)程 DBJ011052021 混凝土堿含量限值標(biāo)準(zhǔn) CECS53:93 主要圖集 主要圖集 類 別 名 稱 編 號 國 家 框架結(jié)構(gòu)填充小型空心砌塊墻體建筑構(gòu)造 02J1022 外墻外保溫建筑構(gòu)造（一） 02J1211 樓地面建筑構(gòu)造 01J304 樓梯建筑構(gòu)造 99SJ403 外裝修 03J5011 內(nèi)裝修 03J5012 鋁合金節(jié)能門窗 03J6032 防火門窗 03SJ609 建筑物抗震構(gòu)造詳圖 G329（一）～（九） 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 11G1011 2 工程概況 總體簡介 總體簡介 序 號 項 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 國際名豪花園項目 2 工程地址 石阡縣政府旁 國際名豪花園項目 工程工程 施工組織設(shè)計 4 3 建設(shè)單位 貴陽順興投資開發(fā)公司 4 設(shè)計單位 華誠博遠 (北京 )建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司 5 監(jiān)理單位 ********監(jiān)理有限公司 6 質(zhì)量監(jiān)督單位 石阡縣 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 7 施工單位 湖北遠升建筑工程有限公司 8 合同承包范圍 結(jié)構(gòu)、裝修、給排水、通風(fēng)、采暖、消防、電氣 9 工程造價 ******萬元 10 資金來源 甲方提供 11 合同工期 開工日期 竣 工日期 總工期 2021.*** ****d 12 合同質(zhì)量目標(biāo) 合格 建筑設(shè)計簡介 建筑設(shè)計簡介 序 號 項 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 居住為主、商業(yè)為輔，并配有地下車庫、設(shè)備用房 2 建筑特點 框架剪力墻結(jié)構(gòu) 3 建筑面積 總建筑面積（ m2） ******** 占 地 建 筑 面 積（ m2） ******* 地下建筑面積（ m2） ****** 地 上 建 筑 面 積（ m2） ****** 標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積（ m2） 4 建筑層數(shù) 地上 1832 地下 2 5 建筑層高 地下部分 米 地上部分 米 國際名豪花園項目 工程工程 施工組織設(shè)計 5 6 建筑高度 絕對標(biāo)高（ m） *** 室內(nèi)外高差（ m） *** 基底標(biāo)高（ m） **** 最大基坑深（ m） *** 檐口高度（ m） 建筑總高度（ m） **** 7 建筑防火 耐火等級：一級 8 地面 細(xì)石混凝土、面磚、毛石花崗巖 內(nèi) 墻 乳膠漆墻面、水泥墻面 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 結(jié)構(gòu)設(shè)計概況 序 號 項 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基 礎(chǔ) 梁板式筏板基礎(chǔ) 主 體 框架剪力墻結(jié)構(gòu) 2 地下水情況 地下水位 地下承壓水 潛水類型 抗浮水位 地下水質(zhì) 對砼結(jié)構(gòu)無腐蝕性，對砼結(jié)構(gòu)中的鋼筋弱腐蝕性 3 地基情況 地基承載力 200Kpa 4 混凝 土強 度等 級 基礎(chǔ)墊層 C20 基礎(chǔ)底板及基礎(chǔ)梁 抗?jié)B砼 C45P6 地下墻柱、頂板、梁 C45 樓梯 C30 主體結(jié)構(gòu)墻柱 C4 C40， C35，C30 頂板 C4 C40， C35，C30 6 抗震等級 剪力墻：二級；框架：二級 7 鋼筋類別 HPB300 、 HRB33 HRB400 8 鋼筋接 機械 連接 直徑≥ 16mm 的鋼筋 國際名豪花園項目 工程工程 施工組織設(shè)計 6 頭形式 搭接綁扎連接 直徑＜ 16mm 的鋼筋 9 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 底板 （ mm） 250、 外墻（ mm） 350、 300 內(nèi)墻（ mm） 300、 200 柱 （ mm） 500 500、 550 550、 600 600 梁 （ mm） (500~1000)*(1000~1800) 頂板（ mm） 1 150 、 180 、 250 10 樓梯、坡道 結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆混凝土板式樓梯、坡 道為鋼筋混凝土 工程的特點 與 難點 結(jié)構(gòu)施工特點 本工程地下部分面積較大，地下 2 層，局部 3 層，為整體車庫和住宅地下室，地上為單體住宅樓。 工期安排緊 本工程業(yè)主要求工期為 ****d，我公司在 2021 年 *月 *日竣工， 勞動力、周轉(zhuǎn)材料、大型機械投入較多，且工序交叉作業(yè)干擾大，需采取相應(yīng)技術(shù)手段和管理措施。 因此，如何優(yōu)選施工隊伍，強化預(yù)控與過程控制，創(chuàng)出精品工程 3 施工部署 人員分工及職責(zé) 項目經(jīng)理 （ 1）領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)各類要素資源的配置； 國際名豪花園項目 工程工程 施工組織設(shè)計 7 （ 2）負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計等單位的協(xié)調(diào)、溝通和領(lǐng)導(dǎo)工作，對項目實施中的重大、緊急事件進行處理并決策； （ 3）負(fù)責(zé)向項目部內(nèi)部傳達國家法律、法規(guī)和顧客要求并貫徹執(zhí)行； （ 4）負(fù)責(zé)組織施工組織設(shè)計，明確工程工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境和經(jīng)營管理等目標(biāo)、指標(biāo)，并組織落實； 執(zhí)行經(jīng)理 （ 1）建立成本管理目標(biāo)并組織實施； （ 2）組織對工程分包方進行選擇、評價工作； （ 3）組織工程分包招投標(biāo)工作； （ 4）領(lǐng)導(dǎo)合同管理工作； （ 5）組織工程預(yù)算、結(jié)算和工程索賠工作。 工程部 （ 1）負(fù)責(zé)工程施工管理，承擔(dān)項目進度控制職能； （ 2）負(fù)責(zé)工程計劃、施工統(tǒng)計管理工作； （ 3）負(fù)責(zé)工程施工各項生產(chǎn)要素的調(diào)配、專業(yè)分承包方之間的施工配合管理； （ 4）負(fù)責(zé)施工設(shè)備、勞務(wù)的管理工作； 國際名豪花園項目 工程工程 施工組織設(shè)計 8 經(jīng)營部 （ 1）負(fù)責(zé)本工程對業(yè)主、監(jiān)理公司經(jīng)濟往來業(yè)務(wù)的溝通與管理； （ 2）負(fù)責(zé)經(jīng)營系統(tǒng)管理； （ 3）負(fù)責(zé)項目部的合同管理； （ 4）負(fù)責(zé)工程采購招標(biāo)管理； （ 5）負(fù)責(zé)項目成本核算； 技術(shù) （ 1）貫徹執(zhí)行國家 、地方有關(guān)法律、法規(guī)、 文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)等，組織落實，開展技術(shù)管理工作； （ 2） 負(fù)責(zé)施工圖紙的接收與發(fā)放并確保圖紙版本的有效性；組織施工圖紙會審并辦理圖紙會審記錄， 組織圖紙二次設(shè)計或深化設(shè)計的工作，并呈報相關(guān)部門審批 ； （ 3） 負(fù)責(zé)與設(shè)計單位溝通及辦理設(shè)計變更、工程洽商，并對變更、洽商進行管理； （ 4） 負(fù)責(zé)編制技術(shù)創(chuàng)新、新技術(shù)推廣項目應(yīng)用計劃，負(fù)責(zé)組織開展科技攻關(guān)和科技示范工程活動； （ 5）負(fù)責(zé)項目部日常實驗、測量管理工作； 質(zhì)量 （ 1）全面負(fù)責(zé)本工程施工質(zhì)量的策劃、管理與監(jiān)控，在全面 質(zhì)量管理思想的指導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)施工質(zhì)量控制程序、質(zhì)量資料建檔工作； （ 2）負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行與建設(shè)工程質(zhì)量相關(guān)的法律、法規(guī)，規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；建立、健全總分包質(zhì)量管理體系，并使其有效、正常運行； （ 3） 負(fù)責(zé)組織制定施工質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，并確保其實現(xiàn)； （ 4）負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行工程施工試驗、檢驗、檢測與計量的法律、法規(guī)，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 國際名豪花園項目 工程工程 施工組織設(shè)計 10 施工部署原則 及總體施工順序 部署原則 以質(zhì)量為本，確保質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)實現(xiàn)，走質(zhì)量效益的路子。 貫徹執(zhí)行各項建設(shè)方針、政策、法規(guī)和規(guī)程，遵循合理的施工順序，分別編制施工組織設(shè)計、施工方案，做好前期準(zhǔn)備工作。 關(guān)鍵項目和部位組織雙班作業(yè)，努力搞好相應(yīng)的物資供應(yīng)和生活保障，保證工程材料及時到位。 各相關(guān)單位要樹立“嚴(yán)”字當(dāng)頭的思想，一切按規(guī)范、規(guī)程、規(guī)章制度辦事，高質(zhì)量、嚴(yán)要求地完成施工任務(wù)，確保把工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)工程。 根據(jù)工程需要建立工程項目管理機構(gòu)：生產(chǎn)指揮機構(gòu)、技術(shù)攻關(guān)機構(gòu)、質(zhì)量管理機構(gòu)、物資供應(yīng)機構(gòu)、經(jīng)營機構(gòu)、后勤保障機構(gòu)等。根據(jù)工程分部分項工程的特點，明確各專業(yè)隊伍的分工。 本施工進度計劃遵循先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護；先主體，后裝修；先土建后專業(yè)的施工進度安排規(guī)律；貫徹時間連續(xù)、空間占滿、均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏、力所能及留有余地的原則。做好排水設(shè)施；合理安排工期，減少冬期