【正文】 中北華宇 建筑工程公司 北京市藥具存蓄厙工程項(xiàng)目部 8 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 柱斷面尺寸 800 800、 700 700、 600 600、500 500 9 樓梯結(jié)構(gòu)形式 全現(xiàn)澆折跑梯 專業(yè)設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 設(shè) 計(jì) 要 求 1 給排水系統(tǒng) 上水 內(nèi)筋嵌入式鋼塑管（內(nèi)外補(bǔ)塑） 。 3 建筑面積 2021 ㎡ 4 建筑層數(shù) 2 層 5 建筑層高 首層 二層 6 177。 北京市藥具存蓄庫(kù) 工程 施工組織設(shè)計(jì) 共 85 頁(yè) 第 6 頁(yè) 中北華宇 建筑工程公司 北京市藥具存蓄厙工程項(xiàng)目部 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介： 序號(hào) 項(xiàng) 目 1 建筑功能 首層為庫(kù)房區(qū)，二層為辦公及治療區(qū)。 結(jié)構(gòu)砼預(yù)拌 根據(jù)建設(shè)單位要求，結(jié)構(gòu)砼全部采用預(yù)拌砼。 在本工程施工過(guò)程中，我們將依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)，制定更詳細(xì)的方案及應(yīng)對(duì)措施，解決以 上這些難點(diǎn)與不利因素，使項(xiàng)目的運(yùn)作在受控狀態(tài)下順利進(jìn)行，按期優(yōu)質(zhì)的完成本工程的施工。 本工程專業(yè)系統(tǒng)多，專業(yè)分包單位多，交叉作業(yè)多，專業(yè)間相互配合施工較多，工期短，現(xiàn)場(chǎng)施工和管理將會(huì)有一定難度。北京市藥具存蓄庫(kù) 工程 施工組織設(shè)計(jì) 共 85 頁(yè) 第 1 頁(yè) 中北華宇 建筑工程公司 北京市藥具存蓄厙工程項(xiàng)目部 一、編制依據(jù) 工程合同 序號(hào) 文件名稱 發(fā)出時(shí)間 1 北京市藥具存蓄庫(kù)工程 合同 2021 年 9 月 工程圖紙 序號(hào) 圖紙名稱 圖號(hào) 出圖日期 1 建 施 建總 01— 建施 14 2021 年 9 月 2 結(jié) 施 結(jié)施 01— 結(jié)施 12 2021 年 9 月 3 電 氣 電施 01— 電施 19 2021 年 9 月 4 設(shè) 備 水施 01— 水施 07 2021 年 9 月 5 設(shè) 備 暖施 01— 暖施 04 2021 年 9 月 序號(hào) 類別 名 稱 編號(hào) 1 國(guó) 家 建 筑物抗震構(gòu)造詳圖 97G329㈠ ㈨ 2 砼結(jié)構(gòu)施工平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖 03(4)G101 3 建筑構(gòu)造通用圖集 88J 系列、 88JX 系列 4 建筑電氣通用圖集 92DQ192DQ13 5 建筑設(shè)備施工安裝通用圖集 91SB191SB9 主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) 北京市藥具存蓄庫(kù) 工程 施工組織設(shè)計(jì) 共 85 頁(yè) 第 2 頁(yè) 中北華宇 建筑工程公司 北京市藥具存蓄厙工程項(xiàng)目部 序號(hào) 類別 名 稱 編號(hào) 1 國(guó) 家 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB503252021 2 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502022021 3 混凝土結(jié) 構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042021 4 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ792021 5 工程測(cè)量規(guī)范 GB5002693 6 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502032021 7 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072021 8 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092021 9 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB503002021 10 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502102021 11 鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋 GB14991998 12 鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋 GB1301391 13 硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥 GB1751999 14 礦渣硅酸鹽水泥、火山灰質(zhì)及粉煤灰水泥 GB13441999 15 通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502432021 16 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422021 17 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB503032021 18 建筑裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ7391 19 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ8091 20 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程 JGJ46— 88 北京市藥具存蓄庫(kù) 工程 施工組織設(shè)計(jì) 共 85 頁(yè) 第 3 頁(yè) 中北華宇 建筑工程公司 北京市藥具存蓄厙工程項(xiàng)目部 21 建筑安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ95— 99 22 地 方 建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程 DBJ— 26— 96 23 建筑安裝工程資料管理規(guī)程 DBJ01512021 24 北京市廁浴間防水推薦做法 京 2021TJ1 主要法規(guī) 序號(hào) 類別 名 稱 編 號(hào) 1 國(guó) 家 中華人民共和國(guó)建筑法 中華人民共和國(guó)主席令1997 年第 91 號(hào) 2 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 中華人民共和國(guó)主席令1989 第 22 號(hào) 3 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 國(guó)務(wù)院令第 279 號(hào) 4 行 業(yè) 關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步、推廣應(yīng)用 10項(xiàng)新技術(shù)的通知 建 [1998]200 號(hào) 5 建設(shè)部關(guān)于印發(fā) 《 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定 》 的通知 建（ 2021） 211 號(hào) 北京市藥具存蓄庫(kù) 工程 施工組織設(shè)計(jì) 共 85 頁(yè) 第 4 頁(yè) 中北華宇 建筑工程公司 北京市藥具存蓄厙工程項(xiàng)目部 6 地 方 關(guān)于“北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定”的通知 京建法 [1997]172 號(hào) 7 關(guān)于“北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定”補(bǔ)充通知 京建法 [1998]50 號(hào) 8 關(guān)于“預(yù)防砼工程堿集料反應(yīng)技術(shù)管理規(guī)定” 京建科 [1999]230 號(hào) 其他 序號(hào) 類別 名 稱 編 號(hào) 1 地質(zhì)勘探報(bào)告 CE202108 2 企 業(yè) 管理手冊(cè)及程序文件 QB/SJGMS01 3 施工組織設(shè)計(jì)編制標(biāo)準(zhǔn) QB/SJ012021 二、工程概況 總體簡(jiǎn)介 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 1 工程名稱 北京市藥具存蓄庫(kù) 2 工程地址 順平路南側(cè) 3 建設(shè)單位 北京市順義區(qū)人口與計(jì)劃生育委員會(huì) 北京市藥具存蓄庫(kù) 工程 施工組織設(shè)計(jì) 共 85 頁(yè) 第 5 頁(yè) 中北華宇 建筑工程公司 北京市藥具存蓄厙工程項(xiàng)目部 4 設(shè)計(jì)單位 中國(guó)中輕國(guó)際工程有限公司 5 監(jiān)理單位 順金盛工程監(jiān)理有限公司 6 質(zhì)量監(jiān)督單位 順義區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站 工程特點(diǎn)與難點(diǎn) 施工現(xiàn)場(chǎng)位于 順平路 南側(cè) ，西側(cè)為北京市 順義區(qū)民政局 ， 東 側(cè)緊臨順義區(qū)婦幼保健院工程，南臨順義區(qū)老年公寓。 作好現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工和環(huán)境保護(hù) 及施工控制噪音 是工程施工中的重點(diǎn)。 本工程施工期間將會(huì)經(jīng)歷冬 季 ，不利于施工的氣候條件會(huì)給施工的進(jìn)展造成一定影響。 季節(jié)性施工的影響 根據(jù)工期安排，本工程跨越一個(gè)冬季施工，因此，處理好季節(jié)性施工是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。通過(guò)我公司多年來(lái)與攪拌站的合作以及對(duì)附近攪拌站的考察，決定采用 北京高強(qiáng)億圓砼有限責(zé)任公司供應(yīng)預(yù)拌砼。 2 建筑特點(diǎn) 本工程為一棟相對(duì)獨(dú)立的建筑，造型獨(dú)特且與周邊建筑協(xié)調(diào)，建筑形體簡(jiǎn)潔、明快、規(guī)整，獨(dú)具特色。 絕對(duì)標(biāo)高（ m） 38． 00m 室內(nèi)外高差（ m） 基底標(biāo)高（ m） 高度（ m） 7 建筑防火 二級(jí) 8 內(nèi)、外裝修、地面 外墻裝修 仿石墻磚 內(nèi)墻 合成樹(shù)脂乳液涂料 地面 石塑防滑地磚 9 吊頂 硅酸鈣板吊板 10 上人和不上人屋面 平屋面 北京市藥具存蓄庫(kù) 工程 施工組織設(shè)計(jì) 共 85 頁(yè) 第 7 頁(yè) 中北華宇 建筑工程公司 北京市藥具存蓄厙工程項(xiàng)目部 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 鋼筋砼柱下十字條基。 下水 UPVC 消音管、螺母擠壓橡膠圈密封接口 雨水 UPVC 專用雨水管、螺母擠壓橡膠圈密封接口 消防水 消防水管采用熱鍍鋅無(wú)縫鋼管，絲接、焊接。應(yīng)急照明采用蓄電池式應(yīng)急照明。 北京市藥具存蓄庫(kù) 工程 施工組織設(shè)計(jì) 共 85 頁(yè) 第 9 頁(yè) 中北華宇 建筑工程公司 北京市藥具存蓄厙工程項(xiàng)目部 弱電 電視主干線采用 SYV759 型電纜引致分配器，引致各房間 采用 SYKV755 型電纜 。 三 、 施工部署 部署原則 滿足合同要求的原則：在合同工期內(nèi)完成承包范圍內(nèi)所有工程，確保工程質(zhì)量，按期交工。 重點(diǎn)處理季節(jié)性施工的原則（冬季施工）。 以公司制定預(yù)控措施為指導(dǎo)，加大預(yù)控管理力度，確保環(huán)節(jié)施工合格率。 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖 本工程全面實(shí)行項(xiàng)目法施工，按公司“質(zhì)量保證預(yù)控措施”組織施工，項(xiàng)目經(jīng)理部的建立以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由工長(zhǎng)、技術(shù)負(fù)責(zé)人主抓職能部門的組織機(jī)構(gòu)體系，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管理，具體事物處理由職能部門工程部、技術(shù)部、質(zhì) 檢部、物資部、安全部、經(jīng)營(yíng)部、辦公室。 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖 職責(zé)與分工（見(jiàn)附錄 1） 施工總工藝流程 基坑挖土→基坑清土→基礎(chǔ)墊層→鋼筋砼 柱下十字條 基→回填土→主體結(jié)構(gòu)→屋面→內(nèi)外裝修→專業(yè)安裝→室外配套工程→掃尾清理→竣工驗(yàn)收 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃編制原則 ① 滿足 合同工期要求盡量壓縮的原則 合同工期： 2021 年 9 月 28 日～ 2021 年 5 月 30 日 。 ③ 滿足時(shí)間、空間部署 。 ⑤ 采取流水作業(yè)，保證施工管理程序化、標(biāo)準(zhǔn)化，提高工作效率。 ② 配置資源：主體施工由 1 個(gè)施工隊(duì)進(jìn)行獨(dú)立作業(yè)，本工程 主要 配制框架柱模和 框架梁 模，一臺(tái)