【正文】 層表面和卷材上無水印，可進行卷材的鋪貼。 地下室周邊用 M5水泥砂漿砌筑比條基厚度高 200cm的 120cm寬磚墻 ,墻體外側(cè)每隔 2m砌一 120cm磚垛 ,墻內(nèi)側(cè)用 1: ,與墊層交接處做成小圓角。 壓實卷材用：鐵管滾 (φ 200179。 彈線用：小白線、彩色粉筆。 容器：小油桶。 工具準備 清理基層用：小平鏟、掃帚、鋼絲刷。 材料進場后，按規(guī)定檢查外觀和厚度，并由本單位試驗員取樣復試，提出材料試驗報告存檔。 所有材料應有材料出廠合格證，建委認證產(chǎn)品和產(chǎn)品鑒定證書。 做好試驗室的準備工作，在施工之前對材料進行試驗，實驗合格后方可投入使用。 技術(shù)準備 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 施工前技術(shù)人員應認真審圖，掌握施工圖的細部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并檢查圖紙不清楚之處，及時與設(shè)計院聯(lián)系，辦理圖紙會審。 地下室 防水工程 本工程地下室防水為一級，主要采用防水砼和聚酯胎 SBS瀝青防水卷材（ 3+3）；另有部 分檐板采用水乳型聚合物水泥基防水涂料 3厚 。 13. 土方回填過程中，施工人員要經(jīng)常注意邊坡是否有裂縫，一旦發(fā)現(xiàn)，立即停止一切作業(yè)，待處理和加固后，才能進行施工。 11．用手推車裝運土方，應注意平穩(wěn)，掌握重心，不得猛跑和撒把溜放，不得載人，距坑邊 1m處應有阻擋限位裝置。 9. 挖土機離坡邊不小于 1～ ，以防塌方時造成翻車事故。 7. 基坑上下應先挖好階梯或開斜坡道，采取防滑措施，禁止攀邊坡上下。 5. 基坑開挖應嚴格按要求放坡，操作時應隨時注意土壁的變動情況，如發(fā)現(xiàn)有裂紋或部分坍塌現(xiàn)象，應及時采取支撐處理，并注意支撐、防護的 穩(wěn)固和土壁的變化，確定安全后，方可進行下道工作。機械挖土機間距應大于 10m，在挖土機工作范圍內(nèi)，不許進行其它作業(yè)。 2. 建立嚴格的安全教育制度，堅持入場教育，堅持每周按班組召開安全工作教育研討會，增強安全意識。已澆筑完的混凝土，應在 12h左右覆蓋和澆水，一般養(yǎng)護不得少于七晝夜。 (5)找平：混凝土振搗密實后，按標桿檢查一下上平，然后用大杠刮 平、表面再用木抹子搓平 。 3)澆筑高度超過 2m 時，應使用串桶、溜管，以防止混凝土發(fā)生離析現(xiàn)象。 (3)澆筑混凝土： 1)澆筑混凝土一般從一端開始，或跳倉進 行，并應連續(xù)澆筑 。按規(guī)定制作試塊。 (2)拌制混凝土：后臺操作人員要認真按混凝土的配合比投料，每盤投料順序為：石子 → 水泥 → 砂 → 水。 2. 換填層混凝土施工方法 工藝流程： 清理基底→ 拌制混凝土→ 混凝土澆筑→ 振搗→ 找平→ 養(yǎng)護 (1)基底表面清理：基底表面的淤泥、雜物均應清理干凈；并應有防水和排水的措施。打釬完后 ,從上至下逐步分析釬探記錄情況 ,再橫向分析各釬孔相互之間的錘擊次數(shù) ,將錘擊次數(shù)過多和過少的釬孔 ,在釬探平面布點圖上加以圈注 ,以備現(xiàn)場重點檢查。 土方工程 基坑土方開挖 和深基坑護壁 屬甲分包，略 地基驗槽 基坑挖至設(shè)計基底標高并清理好后 ,會同地勘、設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主和質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行地基驗槽 ,合格后才能進行下道工序施工。 （ 5）觀測作業(yè)累計三個月，作沉降觀測技術(shù)分析，并有荷載、時間、沉降量曲線圖等資料作說明。 （ 3）沉降觀測點埋設(shè)完畢并穩(wěn)定后，連續(xù)觀測兩次，取其平均值作為沉降觀測點的房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 初始值；并形成技術(shù)資料如：作業(yè)說明、沉降觀測記錄及平面布置圖等。測站觀測順序 : 往測：奇數(shù)站為后 —前 —前 —后；偶數(shù)站為前 —后 —后 —前。沉降點埋設(shè)完畢進行首次觀測時必須進行聯(lián)測，以保證沉降數(shù)據(jù)的銜接和完整；以上結(jié)構(gòu)每增加 12層觀測一次，竣工后觀測周期可根據(jù)建筑物的穩(wěn)定情況確定。 觀測技術(shù)要求 （ 1）沉降觀測按《國家一、二等水準測量規(guī)范》規(guī)定的二等水準測量要求進行。根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特征情況，擬布設(shè)沉降觀測點 個，位置附圖所示。 沉降觀測基準點的布設(shè)及測量 沉降觀測基準點采用施工測量所埋設(shè)的三個高程水準點。在基礎(chǔ)施工過程中，及時對基坑邊坡進行監(jiān)測，并將觀測數(shù)據(jù)及時報告監(jiān)理。鋼尺量測時須加溫差、拉力、尺長改正。再向下用鋼尺測至一定高度，敲上水平樁，用 DS3水準儀測水平樁之間的高差，（≤ 3mm）最后取其平均值，畫出三角作為標高線的標志。根據(jù)業(yè)主提供的水準基點，采用精密水準儀測設(shè)一條附合水準路線，測出場區(qū)水準控制點高程，組成本工程施工的高程控制網(wǎng)。 在每層外角設(shè)控制校核線，并隨樓層施工定期進行校核，防止軸線偏位。在已做好的內(nèi)控點架設(shè)激光精偉儀，并發(fā)射激光，作業(yè)層用激光接收靶接收。 2. 主體結(jié)構(gòu)平面測量 （ 1）內(nèi)控點布設(shè) 平面內(nèi)控點的布設(shè)根據(jù)施工流水段的劃分進行，每一流水段布設(shè)至少 3個點（要組成閉合圖形），作為該流水段的測量控制點，內(nèi)控點首先布置在首層，樓層施工至 15層將內(nèi)控點進行重新校核，并建立新的控制點，再往上投測。 1． 1． 3 平面控制測量 1. 基礎(chǔ)地下室平面測量 基礎(chǔ)地下室施工采用經(jīng)緯儀方向線交會法來投測軸線。為了便于測設(shè)軸線及計算，在施工現(xiàn)場建立軸線控制網(wǎng)，其中以軸線樁為主要依據(jù)，其它各點、各定位樁以作校合等用，使之更準確。 4. 樁位必須用砼保護，需要時用鋼管進行圍護，作好標記。 2. 布設(shè)平面控制網(wǎng)根據(jù)建筑設(shè)計總平面圖和施工總平面布置圖。 3mm/50m 激光經(jīng)緯儀 DJ6 2 測角誤差177。 2，測距誤差為177。 二、主要工程的 施工方案 1 工程測量 1． 1 施工準備 進入現(xiàn)場的測量器具合格性審定；與業(yè)主辦理交接樁手續(xù)；檢核規(guī)劃設(shè)計院定位樁、紅線樁和水準點；對測量人員進行技術(shù)交底；編制測控布置；建立測量數(shù)據(jù)庫。項目是四川藍光和駿實業(yè)股份有限公司開發(fā)的皇后國際公寓。房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 成都皇后國際公寓施工組織設(shè)計方案 目 錄 第一條 文字說明 1 工程概況 1 施工方案 1 a)主要項目施工方法 1 b)機械、設(shè)備及各 工種、勞動力計劃 45 c)施工現(xiàn)場臨水、臨電布置 48 材料堆放要求及場地要求 54 主要工序施工方法 54 技術(shù)、安全、質(zhì)量、環(huán)保等保證措施 54 工期保證措施 73 季節(jié)性施工措施 77 文明施工措施及現(xiàn)場文明管理措施 82 保證二裝施工單位的協(xié)調(diào)與配合 87 所使用的規(guī)范、技術(shù)標準目錄 90 第二條 施工計劃 92 施工進度計劃（按分項目工程） 施工進度計劃（按階段） 第三條 施工平面布置圖 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 皇后國際公寓施工組織設(shè)計 第一條 文字說明 一、工程概況 本工程地處成都市中央商務(wù)區(qū)內(nèi) ,北臨朝陽路 ,東臨上蓮池橫街 ,南面為另一規(guī)劃用地 ,西面是一規(guī)劃道路。周邊交通方便 ,生活配套設(shè)施齊全。地上 33層 ,地下 2層 ,建筑高度 ,建筑面積 59801㎡ ,該工程建成后將成為成都市中心的標志性建筑。主要測量器具見下表： 器具名稱 規(guī) 格 數(shù)量 精 度 全站儀 PTS—Ⅲ 5 1 測角誤差為177。（ 3+2PPM） mm 水準儀 DS3 4 177。 24 鋼卷尺 50米 4 5~7米 30 1． 2 平面控制網(wǎng)的測設(shè) 1． 2． 1 平面控制網(wǎng)布 設(shè)原則 1. 平面控制遵循先整體、后局部，高精度控制低精度的原則。 3. 控制點要選在拘束度大、安全、易保護的位置，通視條件良好，分布均勻。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 1． 1． 2 軸線控制樁的測設(shè) 項目測量人員與建設(shè)單位進行交接樁后引出建筑物定位樁。軸線引樁做完后申請項目技術(shù)科驗線，合格后方可進入下 一步測量放線工作。首先在軸線控制樁上架設(shè)經(jīng)緯儀并后視同一方向控制樁，將控制軸線投測到施工平面層上，再依次放出墻體控制線。 （ 2）內(nèi)控點的豎向傳遞 在進行內(nèi)控點的豎向 傳遞時，采用高精度激光精偉儀進行內(nèi)控點豎向投測。 （ 3）作業(yè)層軸線放樣 作業(yè)層軸線放樣時首先用經(jīng)緯儀對投測到作業(yè)層的控制點進行測角、測邊校核，校核無誤后根據(jù)設(shè)計尺寸放出軸線。 1． 3 高程控制網(wǎng)的測設(shè) 在場區(qū)內(nèi)需埋設(shè) 3個半永久性水準控制點建立高程控制網(wǎng)。 基礎(chǔ)地 下室高程測量 當土方開挖至距底槽約 500mm時，在基坑邊設(shè) 2—3個高程控制點，用 DS3水準儀根據(jù)附近水準基點測出此控制點頂面標高。 主體結(jié)構(gòu)高程測量 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 （ 1）高程控制點的豎向傳遞 豎向傳遞高程時，首先采用高精度水準儀將標高基準線引測到便于向上傳遞處，然后用檢定合格的鋼尺向上豎直量測，測設(shè)高程控制點。 （ 2）作業(yè)層標高抄測 作業(yè)層標高抄測時，首先校 測傳遞到作業(yè)層的標高控制點，經(jīng)校測無誤后取其平均值引測標高 1． 4 變形監(jiān)測 1． 4． 1 邊坡位移監(jiān)測 邊坡變形監(jiān)測基線必須設(shè)置在基坑變形影響范圍之外，基坑四周每邊均須設(shè)置一條監(jiān)測基線。 1． 4． 2 建筑物沉降觀測 根據(jù)設(shè)計圖紙要求，掌握工程沉降變形情況，及時了解工程施工對結(jié)構(gòu)變形的影響，預防結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)的變異，需進行沉降監(jiān)測，作為施工技術(shù)參考。 沉降 觀測點的布設(shè) 沉降觀測點應布設(shè)在變形明顯而又有代表性的部位。 埋設(shè)方法 沉降觀測點做法見附圖。觀測過程中應遵循觀測儀器、觀測路線、觀測方法、觀測環(huán)境、觀測人員五固定的原則。 （ 2） 觀測儀器選用精密水準儀與其配 套因瓦尺進行觀測。 返測：奇數(shù)站為前 —后 —后 —前；偶數(shù)站為后 —前 —前 —后。 （ 4）觀測過程中，每觀測一次，作一次沉降觀測記錄。 （ 6）沉降觀測工作完成（作業(yè)終止）后，對形成的沉降觀測資料進行整理。在驗槽前按要求進行地基釬探并作好釬探記錄。 地基處理 1. 在 ,具體的施工方法是將軟弱砂層挖去 ,用 C10毛石混凝土換填至設(shè)計基底 標高。如果是干燥非粘性土應用水潤濕；表面不得留有積水。應嚴格控制用水量，攪拌要均勻，最短時間一般不少于 。試塊組數(shù)每 500㎡地面不少于一組，不足 500 ㎡，按 500 ㎡計算。 2)混凝土澆筑后，應及時振搗，在 2h 內(nèi)必須振搗完畢。 (4)混凝土振搗： 采用插入式振搗器；其移動間距不大于作用半徑的 。 (4)混凝土的養(yǎng)護。 土方工程安全保證措施 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 1. 以項目經(jīng)理為 首，由安全、技術(shù)、質(zhì)量等各方面的管理人員組成安全保證體系，建立項目經(jīng)理部安全領(lǐng)導小組，領(lǐng)導和組織實施安全工作。 3. 基坑開挖時，兩人操作間距應大于 。 4. 挖土應由上而下，逐層進行，嚴禁先挖坡腳或逆坡挖土。 6. 基坑四周應設(shè)安全欄桿，高度不低于 ，人員不得趴在欄桿上往坑底探看。 8. 重物距邊坡應有一定安全距離，汽車不小于 3m，起重機不小于 4m，土方堆放不小于 1m，堆土高度不超過 ，材料堆放應不小于 1m。 10. 蛙式打夯機必須兩人操作，操作人員必須戴絕緣手套和穿絕緣膠鞋，操作手柄應采取絕緣措施，夯機用后應切斷電源， 嚴禁夯機運轉(zhuǎn)時清除積土。 12. 向基坑內(nèi)倒土方時，必須有專人指揮，土方傾倒范圍內(nèi)，不得進行其它工作，機械倒運土時，尤為重要。 14. 夜間回填土方時，施工場地應保持足夠的照明。為確保工程質(zhì)量，擬在公司內(nèi)部選擇有良好素質(zhì)的防水施工隊伍進行施工。 及時編制地下防水工程施工方案，并經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后，認真執(zhí)行。 材料準備 擇優(yōu)選擇符合要求的卷材生產(chǎn)廠家。并確認防水卷材包裝上的材料名稱、出產(chǎn)廠家、出廠日期的有效性。 對不合格的產(chǎn)品嚴禁入場，對合格的產(chǎn)品應按有關(guān)規(guī)定進行保管和標識。 質(zhì)量檢查用：鋼卷尺 涂基層處理劑：流動刷、油漆刷。 裁剪工具：剪刀。 熱熔施工：噴燈。 100mm)、壓板 (小型 ) 施工準備 1:，表面要求抹 平壓光不應有起砂、掉灰等缺陷存在。 、干燥，檢查基層含水率的簡易方法：在基層表面鋪設(shè) 1m179。 施工操作 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 在鋪貼防水卷材以前，必須將基層表面突起物、砂漿疙瘩等異物鏟除，并把塵土雜物徹底清掃干凈。用長把滾刷涂刷，均勻料布在基層表面上，干燥 4h以上，才能進行下一工序的施工。附加層寬度為 500mm，大面積鋪貼卷材時，應彈線定位。柱基坑抗浮錨桿處的處理辦法是先用熱油膏封閉鋼筋之間以及鋼筋與墊層相交處 ,再施工防水層 ,最后用熱油膏封閉防水層與鋼筋之間的縫隙以及鋼筋之間的縫隙 ,并在鋼筋上安裝遇水膨 脹止水條。 卷材搭接縫處用噴槍加熱，壓合至邊緣擠出瀝青粘牢。 驗收合格后應及時做保護層 ,保護層的作法應符合設(shè)計要求 ,頂板卷材防水層的細石混凝土厚度 70mm,底板卷材防水層上的細石混凝土厚度不小于 40mm,墻側(cè)卷材防水層采用 M5水泥砂漿砌筑 120mm厚磚墻做保護層。 3 鋼筋工程 本工程基礎(chǔ)底板的主筋直徑主要為 25150、 200；暗柱鋼筋主要為Φ 2Φ 2Φ Φ 18等；墻體鋼筋直徑多為 ?1