【正文】 2 80 2 機(jī) 操 工 5 1 10 1 10 1 測(cè)量放線(xiàn)工 3 1 3 1 3 1 質(zhì) 量 員 1 1 1 1 1 1 安 全 員 1 1 1 1 1 1 技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 1 1 1 1 1 材 料 員 1 1 1 1 1 1 資 料 員 1 1 1 1 1 1 后 勤 保 衛(wèi) 10 1 15 1 15 1 合 計(jì) 256 401 536 虹橋花苑三期工程施工組織設(shè)計(jì) 第 9 頁(yè) 虹橋花苑三期工程項(xiàng)目部編制 五、隱檢驗(yàn)收、技術(shù)復(fù)核計(jì)劃 隱檢驗(yàn)收 各分部分項(xiàng)工程隱檢驗(yàn)收，均由項(xiàng)目部自檢合格后，在 24 小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知業(yè)主及監(jiān)理公司和質(zhì)監(jiān)部門(mén)，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收，并做好隱檢記錄，驗(yàn)收合格后再進(jìn)行下一道工序施工。 計(jì)劃投入本工程 DS1水準(zhǔn)儀 1 臺(tái)， DS3水準(zhǔn)儀 1 臺(tái)，主要用于水平標(biāo)高控制。 （ 3）計(jì)劃投入養(yǎng)護(hù)保溫薄膜 3000 平方米，麻袋 1000 只。 周轉(zhuǎn)材料 （ 1）計(jì)劃投入本工程九夾板 9000 平方米。 鋼筋：鋼筋采用現(xiàn)場(chǎng)加工制作，現(xiàn)場(chǎng)綁扎。 混凝土：本工程砼采用商品砼，由甲方指定品牌或指定供貨商處自行采購(gòu)。 進(jìn)入裝修階段后，勞動(dòng)力組織形式作相應(yīng)調(diào)整，專(zhuān)業(yè)班組配備亦作及時(shí)調(diào)整，實(shí)行專(zhuān)業(yè)班組分層流水作業(yè)。 本工程勞動(dòng)組織按專(zhuān)業(yè)編制各操作班組，如木工班、鋼筋班、架子班、砼工班、泥工班、安裝班等，實(shí)行統(tǒng)一指揮，協(xié)同作業(yè)。 財(cái)務(wù)預(yù)算組：作好本工程的成本核算，工作量報(bào)表，工程款收取，施工預(yù)算變更調(diào)整，本工程 施工預(yù)算、決算等工作。 安全檢查組：熟悉安全操作規(guī)程及職工勞動(dòng)保護(hù)條例，負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程的安全文明檢查并提出整改意見(jiàn)。 質(zhì)量檢查組：熟悉施工規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量檢查標(biāo) 準(zhǔn)，進(jìn)行各道工序的質(zhì)量交接驗(yàn)收工作，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量及現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查監(jiān)督。 具體進(jìn)度計(jì)劃安排詳見(jiàn)施工進(jìn)度計(jì)劃表。于 2020 年 10 月 27 日開(kāi)工，至 2020 年 10 月 31日全部竣工。 垂直運(yùn)輸：結(jié)構(gòu)階段主要采用塔吊，砌磚及裝修階段主要采用施工電梯運(yùn)輸。 混凝土工程：本工程所有混凝土均采用商品混凝土，混凝土固定泵泵送澆筑（基礎(chǔ)及 6 層以下采用汽車(chē)泵）。 鋼筋工程：本工程鋼筋采用現(xiàn)場(chǎng)加工制作，鋼筋加工連接采用閃光對(duì)焊及機(jī)械連接，柱鋼筋采用電渣壓力焊，輔助鋼筋采用電弧焊及綁扎，場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸以塔吊吊運(yùn)為主。 七、主要施工工藝選擇 土方工程：地下室土方在開(kāi)挖前必須視基坑深 度、地下水情況，并結(jié)合本工程現(xiàn)場(chǎng)附近地下管線(xiàn)情況擬訂基坑支護(hù)、基坑降水、土方開(kāi)挖方案。 （ 5）對(duì)工程用材料進(jìn)行檢測(cè)，砼強(qiáng)度等級(jí)進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)。 （ 3）編制月生產(chǎn)計(jì)劃及日作業(yè)計(jì)劃，編制材料、勞動(dòng)力、設(shè)備月進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。 內(nèi)業(yè) 準(zhǔn)備 （ 1）熟悉施工圖，進(jìn)行圖紙會(huì)審，及時(shí)解決設(shè)計(jì)與施工之間存在的問(wèn)題。 （ 3）組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，并進(jìn)行安全文明教育。 五、 施工準(zhǔn)備 虹橋花苑三期工程施工組織設(shè)計(jì) 第 4 頁(yè) 虹橋花苑三期工程項(xiàng)目部編制 外業(yè)準(zhǔn)備： （ 1）根據(jù)業(yè)主提供的水準(zhǔn)點(diǎn)及基線(xiàn)，先測(cè)設(shè)控制網(wǎng)，再引測(cè)本工程控制軸線(xiàn)。 2）加強(qiáng)計(jì)劃管理，做好準(zhǔn)確的月、周和日工作計(jì)劃，建立可靠的材料、后勤保證體系，隨要隨運(yùn)，保證供應(yīng)。項(xiàng)目經(jīng)理部本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，組建強(qiáng)有力的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，同時(shí)接受業(yè)主、監(jiān)理的監(jiān)督，以確保質(zhì)量和工期。上下水、電、消防立管，照明暗管安裝隨結(jié)構(gòu)跟層插入；主體結(jié)構(gòu)完成一半后，可提前插入填充墻砌筑，為內(nèi)外粉刷創(chuàng)造條件，門(mén)窗框安裝可在粉刷前進(jìn)行。（安裝工程配合同步或穿插施工） 三、施工安排 本工程計(jì)劃三幢號(hào)房同時(shí)施工，平行流水作業(yè)。整個(gè)施工過(guò)程應(yīng)遵循“先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后裝飾；先土建，后安裝”的總原則進(jìn)行。 （ 4）根據(jù)本工程的建筑及結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝工程量和本公司施工管理、資源配備的情況，合理安排施工順序，確保工程按期完成。 （ 2）在施工全過(guò)程中，從施工準(zhǔn)備，技術(shù)方案選定，垂直運(yùn)輸，平面布置等直到竣工，從工程項(xiàng)目管理和施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化入手。其中 11房于 2020 年 10 月 30 日開(kāi)工，至 2020 年 10 月 31 日竣工； 12房于2020 年 10 月 27 日開(kāi)工，至 2020 年 10 月 17 日竣工； 13房于 2020 年 10 月 29 日開(kāi)工，至2020 年 10 月 21 日竣工。 四、 工期目標(biāo) 本工程施工工期目標(biāo)為： 370 日歷天。 二、工程質(zhì)量目標(biāo)及指標(biāo) 本工程的質(zhì) 量目標(biāo)為確保單位工程質(zhì)量合格率 100%，同時(shí)，確保一幢創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、一幢創(chuàng)區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，爭(zhēng)創(chuàng)上海市“白玉蘭”優(yōu)質(zhì)工程。 填充墻：采用 輕質(zhì)加氣混凝土砌塊 混合砂漿砌筑。 二、結(jié)構(gòu)概況 基礎(chǔ)工程 15 躍 16 層高 層：采用“樁 +箱形”基礎(chǔ)形式，樁采用 450 450 預(yù)制砼方樁， 11房總樁數(shù) 209 根， 12房總樁數(shù) 115 根， 11房總樁數(shù) 100 根。 天棚 建筑膩?zhàn)訚M(mǎn)批，刷白色涂料二度。 外墻 外墻噴彈性外墻涂料，局部地方貼仿清水墻石磚。 屋面 本工程屋面防水采用三元乙丙防水卷材。 墻體 框架填充墻和內(nèi)隔墻均采用輕質(zhì)加氣混凝土砌塊砌筑，砌筑砂漿 混合砂漿。 一 、建筑概況： 本工程設(shè)計(jì) 177。其中 11房為 15 躍 16 層高層住宅，建筑面積 M2， 12房為 15 躍 16 層高層住宅，建筑面積 ， 13房為 15 躍 16 層高層住宅，建筑面積 M2。 虹橋花苑三期工程施工組織設(shè)計(jì) 第 1 頁(yè) 虹橋花苑三期工程項(xiàng)目部編制 第 一 章 工程概況 本工程為虹橋花苑三期工程，由上海寶鼎置業(yè)有限公司投資開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)工程。該工程位于虹梅路、朱家木橋路，工程總建筑面積為 23187 平方米。 本工程計(jì)設(shè)單位為上海海珠建筑工程設(shè)計(jì)有限公司。 標(biāo)高相當(dāng)于 絕對(duì)標(biāo)高 米，室內(nèi)外高差 600 毫米。 樓地面 住宅室內(nèi)部分均做 50 厚細(xì)石混凝土隨搗隨抹光，廚房、衛(wèi)生間均做 30 厚細(xì)石混凝土毛地坪，樓梯間為 20 厚 1： 2 水泥砂漿粉平，環(huán)氧樹(shù)脂地坪漆面層，門(mén)廳為 1： 4 水泥砂漿貼燒毛花崗巖石板。 門(mén)窗 進(jìn)戶(hù)門(mén)采用鋼質(zhì)防盜門(mén)，內(nèi)門(mén)采用硬木實(shí)心門(mén)，外門(mén)窗采用 塑鋼門(mén)窗。 內(nèi)墻 建 筑膩?zhàn)訚M(mǎn)批，廚房、衛(wèi)生間水泥砂漿粉面，門(mén)廳貼 25 厚大理石。 踢腳線(xiàn) 150 高 1： 2 水泥砂漿暗踢腳。 主體結(jié)構(gòu) 短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，墊層砼標(biāo)號(hào)為 C20，地下室底板為 C30 S6，墻頂板為 C30 S6；上部結(jié)構(gòu)：為 C30。 虹橋花苑三期工程施工組織設(shè)計(jì) 第 2 頁(yè) 虹橋花苑三期工程項(xiàng)目部編制 第 二 章 總體目標(biāo) 一、指導(dǎo)思想 樹(shù)一塊牌子，建一方市場(chǎng)，如何優(yōu)質(zhì)、高效低耗、按期、安全、文明地建好該工程，是我公司二次創(chuàng)業(yè)的重要里程碑，因此，我公司將非常重視該工程的施工質(zhì)量，將該工程列入公司 2020 年度重點(diǎn)工程之列，由本公司優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理，全面調(diào)度公司的人、財(cái)、物，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，嚴(yán)格按照 ISO9002 質(zhì)量體系運(yùn)行，精心組織，科學(xué)管理，確保預(yù)期各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 三、現(xiàn)場(chǎng)安全文明目標(biāo) 及指標(biāo) 本工程嚴(yán)格按 JGJ5999 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)以及上海市有關(guān)建筑安全、文明施工的地方標(biāo)準(zhǔn)組織施工，爭(zhēng)創(chuàng)市標(biāo)化工地，杜絕重大死亡事故，一般工傷事故頻率控制在 ‰以下。于 2020 年 10 月 27 日開(kāi)工，至 2020 年 10 月 31日全部竣工。 虹橋花苑三期工程施工組織設(shè)計(jì) 第 3 頁(yè) 虹橋花苑三期工程項(xiàng)目部編制 第 三 章 施工總體規(guī)劃及部署 一、施工部署 （ 1）配備嚴(yán)密的兩級(jí)管理組織機(jī)構(gòu)，對(duì)整個(gè)施工全過(guò)程進(jìn)行科學(xué)管理。 （ 3）由于高層建筑投入材料、設(shè)備、勞動(dòng)力較多，涉及面較廣， 所以每一施工環(huán)節(jié)必須仔細(xì)考慮，并對(duì)初步的施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行深化。 （ 5）為確保工程質(zhì)量及施工的連續(xù)性，各專(zhuān)業(yè)工種之間應(yīng)高度統(tǒng)一、相互配合、相互銜接、交叉作業(yè)。 二、施工程序 土方開(kāi)挖 → 墊層及破樁施工 → 地下室底板扎鋼筋、支模板 → 底板砼澆筑 → 地下室墻、頂板扎鋼筋支模板 → 墻、頂板砼澆筑 → 上部主體結(jié)構(gòu)施工 → 圍護(hù)、填充墻 砌筑（提前穿插施工）→ 屋面防水工程 → 內(nèi)、外裝修工程施工 → 室外總體施工 → 竣工驗(yàn)收。施工時(shí)，遵循先地下后地上，先主建筑后室外和管網(wǎng)，需合理安排各區(qū)域各單體施工部署和施工程序，緊密穿插可能插入的工序和項(xiàng)目。 四、組織機(jī)構(gòu) 工程實(shí)行項(xiàng)目法施工，現(xiàn)場(chǎng)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，全面履行合同，對(duì)工程進(jìn)行組織、 指揮、管理、協(xié)調(diào)和控制。 工程有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)、安全的各項(xiàng)工作實(shí)行項(xiàng)目負(fù)責(zé)制實(shí)行動(dòng)態(tài)管理、優(yōu)化組合機(jī)制，在施工組織安排上準(zhǔn)備采取以下相應(yīng)措施： 1）為保證工期，在編制施工總進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上再編制分階段施工作業(yè)計(jì)劃，以控制分部分項(xiàng)施工進(jìn)度，認(rèn)真組織勞力，并根據(jù)施工需要加班加點(diǎn)和調(diào)撥人員，保證施工進(jìn)度和不產(chǎn)生停工、窩工現(xiàn)象，充分發(fā)揮參戰(zhàn)施工人員的積極性，保證如期安全的完成 業(yè)主交給的施工任務(wù)。 3）本工程結(jié)構(gòu)砼全部采用商品砼，搞好與砼供應(yīng)商的協(xié)作關(guān)系，加強(qiáng)計(jì)劃調(diào)度，確保施工需要，并到商品砼管理交易市場(chǎng)交易，簽訂合同。 （ 2）按照業(yè)主批準(zhǔn)的施工平面圖，平整現(xiàn)場(chǎng)，布置水、電、道路及生產(chǎn)和生活臨建。 （ 4）組織設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)。 （ 2）組織力量編制分階段、分專(zhuān)業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量保證計(jì)劃及施工圖預(yù)算。 （ 4）進(jìn)行施工圖翻樣工作，編制鋼筋、構(gòu)件、模板加工計(jì)劃，明確外加工構(gòu)件、模板的數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。 六、施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 具體布置位置詳見(jiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。基坑開(kāi)挖均采用放坡大開(kāi)挖，基土開(kāi)挖采用機(jī)械開(kāi)挖為主，輔以人工基底修整，配合運(yùn)輸車(chē)將土方就近堆放及外運(yùn)。 模板工程：本工程模板采用九夾板拼制，支撐采用 ?48 鋼管。 腳 手架工程：本工程采用懸挑鋼管腳手架（單獨(dú)編制懸挑鋼管腳手架搭設(shè)方案）。 八、施工進(jìn)度計(jì)劃 本工程施工總工期計(jì)劃為 370 日歷天。其中 11房于 2020 年 10 月 30 日開(kāi)工，至 2020 年 10 月 31 日竣工； 12房于2020 年 10 月 27 日開(kāi)工，至 2020 年 10 月 17 日竣工； 13房于 2020 年 10 月 29 日開(kāi)工，至2020 年 10 月 21 日竣工。 九、施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu) 本工程現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)施工技術(shù)組、質(zhì)量檢查組、安全檢查組、材料組、財(cái)務(wù)預(yù)算組、后勤組，在項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一指揮下，各組的主要職能如下（施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)管理網(wǎng)絡(luò)附后）： 施工技術(shù)組：會(huì)審施工圖紙，編制實(shí)施施工方案，進(jìn)行模板工程翻樣及鋼筋翻樣，進(jìn)行施工測(cè)量及技術(shù)資料整理，負(fù)責(zé)向操作班組進(jìn)行分部分項(xiàng)工程的施工技術(shù)交底，解決施工中 虹橋花苑三期工程施工組織設(shè)計(jì) 第 5 頁(yè) 虹橋花苑三期工程項(xiàng)目部編制 出現(xiàn)的各種技術(shù)問(wèn)題，以施工圖紙及有關(guān)的國(guó)家規(guī)范、規(guī)程為準(zhǔn)繩，組織本工程施工。明確本工程的質(zhì)量目標(biāo)，開(kāi)展操作班組之間的質(zhì)量評(píng)比活動(dòng)。 材料組：熟悉材料的性能及質(zhì)量要求，編制材料采購(gòu)供應(yīng)計(jì)劃，按工程需要及時(shí)采辦相應(yīng)的建筑材料，并作好現(xiàn)場(chǎng)材料的入庫(kù)、定點(diǎn)堆放等保管工作，及時(shí)向施工技術(shù)組提供材料質(zhì)量書(shū)面證明資料。 后勤組：負(fù)責(zé)生活后勤，現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)，場(chǎng)容場(chǎng)貌保潔工作。 在結(jié)構(gòu)施工階段配四個(gè)施工隊(duì)，每個(gè)施工隊(duì)內(nèi)設(shè)相應(yīng)的各種專(zhuān)業(yè)班組，在同一施工樓層以各工種為單位，平行流水，交叉施工。 虹橋花苑三期工程施工組織設(shè)計(jì) 第 6 頁(yè) 虹橋花苑三期工程項(xiàng)目部編制 施工現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)管理網(wǎng)絡(luò) 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目工程師 施工技術(shù)辦公