【正文】 漆 石膏板吊頂 木地板 放映室 木地板 乳膠漆 石膏板吊頂 木地板 準(zhǔn)備間 防滑地磚 乳膠漆 石膏板吊頂 防滑地磚 休息廳 天然石材 乳膠漆 石膏板吊頂 天然石材 地下室 樓層 房間名稱 樓地面 墻面 頂棚 踢腳 /墻裙 地下一層 廚房 防滑地磚 面磚墻面 石膏板吊頂 防滑地磚 餐廳 防滑地磚 乳膠漆 石膏板吊頂 防滑地磚 備餐區(qū) 防滑地磚 乳膠漆 石膏板吊頂 防滑地磚 走道 天然石材 乳膠漆 石膏板吊頂 天然石材 更衣室 防滑地磚 乳膠漆 石 膏板吊頂 防滑地磚 衛(wèi)生間 防滑地磚 面磚墻面 石膏板吊頂 防滑地磚 產(chǎn)品展覽廳 天然石材 乳膠漆 石膏板吊頂 天然石材 鍋爐房 環(huán)氧樓面 乳膠漆 石膏板吊頂 環(huán)氧樓面 冷凍機(jī)房 環(huán)氧樓面 乳膠漆 板底噴涂 環(huán)氧樓面 包房 木地板 乳膠漆 板底噴涂 木地板 樓梯間 防滑地磚 乳膠漆 乳膠漆 防滑地磚 前室 防滑地磚 乳膠漆 乳膠漆 防滑地磚 強(qiáng)、弱電間 環(huán)氧樓面 乳膠漆 板底噴涂 環(huán)氧樓面 雜物間 環(huán)氧樓面 乳膠漆 乳膠漆 環(huán)氧樓面 變電所 環(huán)氧樓面 乳膠漆 板底噴涂 環(huán)氧樓面 排風(fēng)機(jī)房 細(xì)石混凝土 乳膠漆 乳膠漆 細(xì)石混凝土 空調(diào)機(jī)房 環(huán)氧樓面 乳膠漆 乳膠漆 環(huán)氧樓面 值班室 防滑地磚 乳膠漆 乳膠漆 防滑地磚 休息室 防滑地磚 乳膠漆 乳膠漆 防滑地磚 地下二層 車庫(kù) 環(huán)氧樓面 乳膠漆 乳膠漆 環(huán)氧樓面 消防泵房 細(xì)石混凝土 乳膠漆 乳膠漆 細(xì)石混凝土 生活泵房 細(xì)石混凝土 乳膠漆 乳膠漆 細(xì)石混凝土 排煙排風(fēng)機(jī)房 細(xì)石混凝土 乳膠漆 乳膠漆 細(xì)石混凝土 樓梯間 防滑地磚 乳膠漆 乳膠漆 防滑地磚 工具間 防滑地磚 乳膠漆 乳 膠漆 防滑地磚 污水泵間 細(xì)石混凝土 乳膠漆 乳膠漆 細(xì)石混凝土 濕式報(bào)警閥 細(xì)石混凝土 乳膠漆 乳膠漆 細(xì)石混凝土 施工組織設(shè)計(jì) 9 室 值班室 防滑地磚 乳膠漆 乳膠漆 防滑地磚 補(bǔ)風(fēng)機(jī)房 細(xì)石混凝土 乳膠漆 乳膠漆 細(xì)石混凝土 人防相關(guān)房間 防滑地磚 乳膠漆 板底噴涂 防滑地磚 三、項(xiàng)目的難點(diǎn)、特點(diǎn)分析 樁基工程方面 由于擬建的地下車庫(kù)東側(cè)為廠區(qū)研發(fā)樓，為保留建筑，基礎(chǔ)埋設(shè)較淺，而本工程抗拔樁為預(yù)制方樁和 工程樁為 PHC 管 樁，壓樁施工所產(chǎn)生的擠土效應(yīng)、超孔隙水壓力都會(huì)對(duì)周邊保護(hù)建筑產(chǎn)生影響，因 此控制壓樁速度和合理布置壓樁流程是確保保留建筑安全可靠的關(guān)鍵。輔助研發(fā)樓采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系，擬采用Φ 400PHC 預(yù)應(yīng)力管樁。 工業(yè)研發(fā)樓分為十層和九層兩個(gè)塔樓，下部二層有裙房連接。研發(fā)樓一的九、十層為高層人員研發(fā)區(qū)。二層主要以研發(fā)為主，布置了檔案管理等服務(wù)用房，層高為 米。主入口出兩層的挑空大堂大氣恢弘、自然采光?？?建筑 面積為 70266 平方米，其中地上建筑面積為 45256 平方米，地下建筑面積為 25010 平方米。 施工組織設(shè)計(jì) 6 第二章 工程概況 及施工特點(diǎn)、難點(diǎn)分析 一、 項(xiàng)目概況 ?工程名稱： 上海數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)基地廠房改擴(kuò)建工程 ?工程建設(shè)單位： 上海浦東數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司 ?建設(shè)地點(diǎn) ： 上海浦東東三里橋路 1018 號(hào) 原基地內(nèi)建筑金保留一棟廠區(qū)研發(fā)樓，其余全部拆除。 4） 為體現(xiàn)我們的服務(wù)，在貴方新建工程上，本公司已確立 “ 急工程所急、想工程所想 ” 的指導(dǎo)思想，如我公司承建，將按照貴方要求，迅速 將本工程管理班組 派 駐現(xiàn)場(chǎng)，配合業(yè)主做好工程前期交接和施工前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。 2） 為強(qiáng)化本工程承包管理，本公司將編制實(shí)施進(jìn)度的節(jié)點(diǎn)控制計(jì)劃，并分季、月、周召開計(jì)劃布置會(huì)議，每周召開計(jì)劃平衡會(huì)，計(jì)劃 上報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批，使本工程作為一個(gè)系統(tǒng)來強(qiáng)化管理。針對(duì)本工程地理位置的特殊性，我公司將認(rèn)真制定有關(guān)環(huán)保、市容、交通、安全及綜合治理等一系列的標(biāo)準(zhǔn)化管理，搞好 區(qū)域內(nèi) 環(huán)境保護(hù)，搞好施工區(qū)域和周邊環(huán)境衛(wèi) 生，維護(hù)和保證員工的身體健康；采施工組織設(shè)計(jì) 5 取必要的施工措施，減噪防塵；將正確處理好所在地區(qū)的主管部門間的相互關(guān)系，認(rèn)真遵守和執(zhí)行國(guó)家、地方 、 行業(yè)部門頒發(fā)的建設(shè)工程管理規(guī)定和條例， 確保本工程安全重大事故為零 ， 獲 上海市 文明工地 稱號(hào) 。根據(jù)我公司的綜合實(shí)力， 擬定 工程總 工期確定為 756 個(gè)日歷天 ，完成本工程全部施工任務(wù) 。 3） 我公司已通過 ISO90012020 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化質(zhì)量體系認(rèn)證，在工程過程控制中，將嚴(yán)格貫徹 GB／ T1900ISO9001 之模式標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、市現(xiàn)行的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書，服從業(yè)主和監(jiān)理的指揮和 管理、尊重設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)處理好周邊及各界職能部門的關(guān)系。 2） 為確保工程質(zhì)量，未經(jīng)建設(shè)單位同意，工程項(xiàng)目一律不 得 分包或轉(zhuǎn)包。調(diào)動(dòng)一切積極因素，在施工勞動(dòng)力組織、機(jī)械設(shè)備選用、材料物質(zhì)的供應(yīng)、特殊工藝工程的施工、先進(jìn)施工技術(shù)的運(yùn)用以及資金管理等多方面的生產(chǎn)要素予以最佳組合。 根據(jù)本工程各階段的施工特點(diǎn)，科學(xué)合理規(guī)劃布置施工現(xiàn)場(chǎng)總平面和選擇各類機(jī)械，降低人工、材料的消耗，做到效益最大化，方案最優(yōu)化。 認(rèn)真貫徹國(guó)家對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)最新規(guī)范規(guī)程的具 體要求。 施工組織設(shè)計(jì) 3 二、編制依據(jù) 《建 設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 》 GB/T503262020 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072020 《建筑抗震 設(shè)計(jì) 規(guī)范》 GB500112020 《 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程 》 JGJ12099 《 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB502422020 《 混凝土 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102020 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 《地 下工程防水技術(shù)規(guī)范 》 GB501082020 《 工程測(cè)量 規(guī)范》 GB500262020 《建筑 裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB502102020 《 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB503102020 《 混凝土小型空心砌塊工程施工及驗(yàn)收規(guī)程 》 DG/TJ0800600 《 混凝土小型 空心砌塊工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 》 DG/TJ0800700 《 建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 》 GB502072020 《 屋面工程技術(shù)規(guī)范 》 GB502042020 《 通風(fēng)與空調(diào)工程驗(yàn)收規(guī)范 》 GB502432020 《 建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB502422020 《 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 GB503032020 《 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 》 JGJ332020 《 建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 》 JGJ1302020 《 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 GB503002020 《 建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 GBJ3002020 《 建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范 》 GB503272020 《 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范 》 GB501692020 工程初步設(shè)計(jì) 圖紙 文件，施工圖設(shè)計(jì)階段的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)備 、安裝 專業(yè)提供的有關(guān) 部分施工設(shè)計(jì) 圖紙 。我公 司各類施工機(jī)械裝備完好 ， 模板、鋼管支撐等材料儲(chǔ)備雄厚，有適合于本工程施工的多臺(tái)大中型施工塔吊、砼泵和中小型起重機(jī)械，完全能滿足本工程施工進(jìn)度和使用要求。承包人更換主要管理人員和 技術(shù) 骨干時(shí) ， 應(yīng)取得發(fā)包人的同意 。特別是對(duì)于整個(gè)工程專業(yè)配套、 玻璃幕墻等專業(yè) 分包 工程 以及水電煤氣市政配套安裝工程 等交叉施工階段的綜合協(xié)調(diào)， 成品保護(hù)、施工機(jī)械配備平衡等方面進(jìn)行總承包管理控制、協(xié)調(diào)，確保本工程順利進(jìn)行，全面建成。 5） 由于該項(xiàng)目地處 浦東 三林功能 區(qū) ，具有很強(qiáng) 的品牌價(jià)值， 我司 會(huì) 將 本項(xiàng)目 作為在浦東 樹立企業(yè)形象的又一標(biāo)志性工程，以實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)工程為目標(biāo)，全面貫徹質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，在工程施工中實(shí)行創(chuàng)優(yōu)工程的質(zhì)量目標(biāo)管理，并誠(chéng)懇地接受各級(jí)政府質(zhì)監(jiān)部門和業(yè)主的監(jiān)督直至工程竣工， 確保本工程 達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) ，創(chuàng) 上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng) 。 4）一旦有幸 承建貴工程建設(shè) ，我公司將充分發(fā)揮管理上的優(yōu)勢(shì)，即刻組建一支強(qiáng)有力的、技術(shù)資質(zhì)高，有著豐富建造經(jīng)驗(yàn)的精干的項(xiàng)目管理班子，開赴工程現(xiàn)場(chǎng)。近幾年曾先后承建 過 的大型建筑項(xiàng)目和精品標(biāo)志性工程多個(gè)，其中代表性工程有：環(huán)球金融中心地下工程 （地下 4層 ，挖深 20米 ） 、 越洋廣場(chǎng) （地下 3層，挖深 18 米） 、 俊庭 —魯班路 611號(hào)地塊項(xiàng)目（地下 4 層，挖深 20米）、沈陽(yáng)龍之夢(mèng)亞太中心項(xiàng)目（地下 3 層） 、 世茂北外灘工程 一標(biāo) （地下 3 層） 、大連國(guó)貿(mào)中心（地下 5 層、地上78 層）、白馬大廈（地下 1 層、地上 26 層） 等，并獲得包括白玉蘭獎(jiǎng)在內(nèi)的一施工組織設(shè)計(jì) 2 系列獎(jiǎng)杯。我公司已有充分的信心和把握，能夠確保貴工程如期、高質(zhì)量地完成。 2）我公司對(duì)此次 應(yīng)邀 參加該項(xiàng)目的招投標(biāo)工作感到非常榮幸，我們也對(duì)承建貴方的上海數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)基地廠房改擴(kuò)建工程 具有十分的誠(chéng)意。未來可借力三林功能區(qū)重點(diǎn)打造白蓮涇兩岸現(xiàn)代服務(wù)的契機(jī)，與東方電視臺(tái)自然建立數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)呼應(yīng)，促進(jìn)浦東三林地區(qū)整個(gè)數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。施工組織設(shè)計(jì) 1 上海數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)基地廠房改擴(kuò)建 工程 施工組織設(shè)計(jì)及施工方案 第一章 編制總說明 一、綜合說明 1） 本 次 數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)基地廠房改擴(kuò)建工程 位于上海浦東東三里橋路 1018 號(hào)（近楊高南路），由上海浦東數(shù)字電視產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展有限公司投資建設(shè) ， 用地土地面積為 22628 平方米。本項(xiàng)目位置距離浦東世紀(jì)公園及浦東區(qū)政府約 ，距離東方電視臺(tái)約 800 米，地理位置極為優(yōu)越。同時(shí)在產(chǎn)業(yè)基地內(nèi) 利用上海高清在數(shù)字電視領(lǐng)域的技術(shù)領(lǐng)先及壟斷優(yōu)勢(shì)和行業(yè)影響力，以及浦東新區(qū)良好的地理與政策環(huán)境，集聚國(guó)家數(shù)字電視標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證測(cè)試機(jī)構(gòu)以及一批國(guó)內(nèi)外一流的骨干企業(yè)。在本 次施工組織設(shè)計(jì) 編制前，我們認(rèn)真學(xué)習(xí)、仔細(xì)研究了有關(guān)工程 初步 設(shè)計(jì)圖紙 和業(yè)主提供的相關(guān) 資料等 內(nèi)容，并組織 技術(shù) 人員踏勘現(xiàn)場(chǎng)，深入分析 了 本工程施工區(qū)域及周邊環(huán)境的條件等各方面的情況，對(duì)該項(xiàng)目在施工過程中可能影響的各種因素有了全面的思想準(zhǔn)備和組織技術(shù)上的準(zhǔn)備。 3）我公司自從事建筑施工以來，始終堅(jiān)持“奉獻(xiàn)、務(wù)實(shí)、誠(chéng)信、奮進(jìn)”的精神和“管理上一流，質(zhì)量出精品，服務(wù)創(chuàng)信譽(yù)”的質(zhì)量方針和服務(wù)宗旨。我公司已在大型建筑工程施工方面具備了相當(dāng)成熟而豐富的專業(yè)施工和管理經(jīng)驗(yàn)。該項(xiàng)目班子 將會(huì) 建立完善的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)嚴(yán)格的責(zé)任制，同時(shí) 項(xiàng)目部能 調(diào)集足夠的骨干施工隊(duì)伍和雄厚的機(jī)械技術(shù)裝備，采取科學(xué)有力的趕工措施，足以 保證工程優(yōu)質(zhì)高效如期完工。 6）我公司將積極配合建設(shè)單位做好指定專業(yè)分包單位的選擇，并全面做好對(duì)各個(gè)分包商的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、配合工作。 7） 一旦我公司 參與承建貴工程建設(shè) ，將嚴(yán)格按建設(shè)單位認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，全過程接受建設(shè)單位、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理；同時(shí)保證承諾， 主要的管理人員 及技術(shù) 骨干 應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定。 8） 我公司將嚴(yán)格按照《 上海 市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定》組織施工，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，達(dá)到 “工完料清，日產(chǎn)日清”的文明施工要求， 確保達(dá)到 工地現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn) 。 9） 若本工程由我公司中標(biāo)承建，將按照招標(biāo)文件中有關(guān)施工節(jié)點(diǎn)要求組織施工，并結(jié)合我公司多年來在類似 項(xiàng)目 施工中的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)， 決定以 756 天 （包括所有節(jié)假日、星期日）完成本工程招標(biāo)文件規(guī)定的全部施工任務(wù) 。 施工組織設(shè)計(jì) 4 三 、本方案編制原則 抓關(guān)鍵環(huán)節(jié)，突出重點(diǎn) ， 力求科學(xué)合理、針對(duì)性強(qiáng)，實(shí)用性強(qiáng) ， 內(nèi)容表達(dá)既全面到位又簡(jiǎn)明扼要除要點(diǎn)外，不在細(xì)節(jié)上、通用性、規(guī)范性條款等內(nèi)容上過多展開。嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范的工程建設(shè)施工程序及施工工藝的各項(xiàng)技術(shù)要求。 四 、工程質(zhì)量目標(biāo) 1） 充分發(fā)揮我 公司 綜合實(shí)力強(qiáng)、施工總承包體系較完善的優(yōu)勢(shì)。用我們最擅長(zhǎng)的建筑語(yǔ)言把業(yè)主、設(shè)計(jì)意圖予以最完美體現(xiàn)， 工程質(zhì)量目標(biāo)： 確保本工程