【正文】 7 2 征地 畝 27 3 總建筑面積 m2 14800 4 建筑占地面積 m2 13617 5 建筑系數(shù) % 75 膠印機生產(chǎn)線異地改造項目建議書 3 6 綠地率 % 7 容積率 8 辦公、生活設(shè)施占地 % 八 總投資 萬元 5000 1 固定資產(chǎn)投資 萬元 2 流動資金 萬元 九 生產(chǎn)期年平均凈利潤 正常年份利潤 萬元 十 財務(wù)內(nèi)部收益率 1 所得稅后 % 30 2 所得稅前 % 40 十一 財務(wù)凈現(xiàn)值 1 稅前 (IC=12%) 萬元 2 稅后 (IC=12%) 萬元 十二 投資利潤率 % 十 三 投資回收期 (含建設(shè)期 ) 1 所得稅后 年 2 所得稅前 年 研究結(jié)論 本項目生產(chǎn)的 膠印機 適應(yīng)國內(nèi)市場的需要。 本項目評價計算期為 14 年（含第一年建設(shè)期），全部投資財務(wù)內(nèi)部收益率稅前為 40%、稅后為 30%，當 IC＝ 12％時，財務(wù)凈現(xiàn)值稅前為 萬元 ,稅后為 萬元；投資回收期稅前為 年、稅后為 年。 膠印機生產(chǎn)線異地改造項目建議書 2 項目總投資及效益狀況 項目總投資為 5000 萬元，其中：固定資產(chǎn)投資 萬元，流動資金 萬元。 主要建設(shè)內(nèi)容 新征用地 27 畝，新建生產(chǎn)車間 8500 平方米、檢測車間 1500 平方米、倉儲車間 2500 平方米、辦公樓 500 平方米以及相配套的配電和鍋爐房等輔助生產(chǎn)用房和餐廳等生活輔助用房；購置整套生產(chǎn)工藝設(shè)備以及與之相配套的電氣（力）設(shè)備、電器管線、檢驗設(shè)備、裝卸等設(shè)備。本項目規(guī)劃占地 27 畝 根據(jù) ，現(xiàn)場情況和 ****工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，該建設(shè)地點可以滿足建設(shè)用地需求。 膠 印 機 生 產(chǎn) 線 異 地 改 造 項 目 建 議 書 **市 **區(qū)發(fā)展和改革委員會 二 00 九年八月 目 錄 第一章 總 論 .................................... 1 項目概況 ......................................... 1 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 .................................. 2 研究結(jié)論 ......................................... 3 第二章 項目背景和建設(shè)條件 ......................... 4 項目建設(shè)背景 ..................................... 4 項目建設(shè)的必要性 .................................. 5 項目建設(shè)的有利條件 ................................ 7 第三章 市場分析 ................................ 11 市場供應(yīng)、需求分析 ............................... 11 多色小膠印機市場狀況分析 ........................ 11 多色小膠印機市場需求分析 ........................ 13 價格預(yù)測 ........................................ 14 第四章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 ......................... 15 建設(shè)規(guī)模 ........................................ 15 產(chǎn)品方案 ........................................ 15 第五章 場址選擇 .................................. 16 場址所在地區(qū)現(xiàn)狀 ................................. 16 第六章 工程設(shè)計方案 ............................. 19 生產(chǎn)技術(shù)方案 .................................... 19 總平面布置與運輸 ................................. 20 公用配套工程 .................................... 22 第七章 原材料及能源供應(yīng) ......................... 24 第八章 環(huán)境影響與節(jié)能 ........................... 25 場址環(huán)境條件 .................................... 25 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 ....................... 26 環(huán)境保護初步方案 ................................. 26 節(jié)能 ............................................ 28 第九章組織機構(gòu)及定員 ............................... 29 組織機構(gòu) ........................................ 29 勞動定員 ........................................ 29 人員培訓(xùn)及水平要求 .............................. 30 第十章 實施進度與質(zhì)量控制 ........................ 31 項目實施進度 ................................... 31 項目建設(shè)質(zhì)量控制 ................................ 32 第十一章 投資估算與資金籌措 ...................... 34 投資估算范圍 ................................... 34 主要編制依據(jù) ................................... 34 投資估算與資金籌措 .............................. 35 第十二章 財務(wù)評價 .............................. 37 財務(wù)評價依據(jù) ................................... 37 財務(wù)評價的基礎(chǔ)數(shù)據(jù) .............................. 37 財務(wù)評價 ....................................... 39 財務(wù)評價結(jié)論 ................................... 39 附表： 現(xiàn)金流量表（全部投資） 利潤與利潤分配表 固定資產(chǎn)投資表 總成本費用估算表 收入和銷售稅金及附加估算表 勞動定員 附圖： 項目區(qū)位置圖 膠印機生產(chǎn)線異地改造項目建議書 1 第一章 總 論 項目概況 膠印機生產(chǎn)線異地改造項目 承辦單位概況 ****工業(yè)園 擬建地區(qū)概況 本項目廠區(qū)選擇在 ****工業(yè)園。工業(yè)園區(qū)土地以完成三通一平后形式提供。 主要建設(shè)內(nèi)容及 規(guī)模 主要建設(shè)規(guī)模 膠印機生產(chǎn)線異地改造，年產(chǎn)膠印機的數(shù)量為 260 臺。項目施工期 12 個月。資金來源為：項目 單位自籌。項目經(jīng)濟效益較好，貸款償還能力和抗風(fēng)險能力較強。 ****工業(yè)園是全市 機械零 部件生產(chǎn)基地，產(chǎn)業(yè)規(guī)模較大，產(chǎn)品銷售市場是可靠的。 本項目在生產(chǎn)技術(shù)以及產(chǎn)品規(guī)格方面是市場競爭力強，符合中國的產(chǎn)業(yè)政策。 膠印機生產(chǎn)線異地改造項目建議書 4 第二章 項目背景和建設(shè)條件 項目 建設(shè) 背景 建議書編制依據(jù) （ 1）《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》； （ 2）《 **省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》； （ 3）《 **省機械工業(yè)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展 “ 十一五 ” 專項規(guī)劃》； （ 4）《 **經(jīng)濟和社會發(fā)展十一五規(guī)劃綱要》； （ 5）《 **市機械產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》； （ 6）《國務(wù)院關(guān)于加快振興機械制造業(yè)的若干意見》（國發(fā)[20xx]8 號）； （ 7）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 20xx 年本）》； （ 8）《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計規(guī)范》 (GB 5018793)； （ 9）《建筑 給排水設(shè)計規(guī)范》 (GB5001520xx)； （ 10）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB5001620xx)； （ 11）《中華人民共和國勞動法》； （ 12）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》 (GBZ 120xx)； （ 13）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 (第三版 ) (發(fā)改投資(20xx)1325 號文 )； （ 14）機械工業(yè)建設(shè)項目概算編制辦法及各項概算指標； （ 15）中華人民共和國國務(wù)院 [1998]253 號文《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》； （ 16）《中華人民共和國環(huán)境保護法》 ； （ 17）《中華人民共和 國水污染防治法》 ； （ 18）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》 ； 膠印機生產(chǎn)線異地改造項目建議書 5 （ 19）《中華人民共和國大氣污染防治法》 ； （ 20）《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》 ； （ 21）《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》 ； （ 22）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》 ； （ 23）《 **省環(huán)境污染防治條例》 ； （ 24）《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 GB383820xx； （ 25）《污水綜合排放標準》 GB89781996； （ 26）《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》 GB30951996 及地方規(guī)定； （ 27）《聲環(huán)境質(zhì)量標準》 GB 309620xx； （ 28）《大氣污染物綜合排放標準》 GB162971996； （ 29）《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標準》 GB1234820xx； 項目的由來