【正文】 素。 —— 產(chǎn)業(yè)融合化： 基本形成以休閑旅游業(yè)為重要支撐的產(chǎn)業(yè)大格局，著力把休閑旅游業(yè)打造成為 **縣域經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)人民增收的富民產(chǎn)業(yè)和山區(qū)科學(xué)發(fā)展的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè) —— 旅游品牌化： 基本形成 以國家級為標(biāo)準(zhǔn)體系的旅游大品牌，現(xiàn) **休閑旅游業(yè)向高端化、標(biāo)準(zhǔn)化、國際化轉(zhuǎn)變 第二， 高端項目的落戶，凸顯休閑高地集群效應(yīng) 港中旅綜合體、竹博園東擴(kuò)、浙商論壇、山水靈峰、靈峰山景區(qū)改造提升等重大項目主體基本建成， **科技學(xué)院中德工程師學(xué)院、****生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項目可行性研究報告 16 **省自然博物院落戶 **，實現(xiàn)旅游資源整合發(fā)展。 鵝的生理特點是繁殖率比較低，鵝群發(fā)展比較緩慢，不容易出現(xiàn)產(chǎn)品過剩問題，市場風(fēng)險比較小，隨著鵝肉市場南方向北方迅速轉(zhuǎn)移，專家預(yù)測，鵝肉產(chǎn)品供不 應(yīng)求的市場形勢將會保持一個很長的時間。由于鵝的生物學(xué)特性和生理特點比較特殊，養(yǎng)鵝業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，發(fā)達(dá)國家勞力少，工資高，一般不養(yǎng)鵝。 鵝以食草為主，耗糧較少，又適于人工飼養(yǎng) 管理方式，發(fā)展養(yǎng)鵝業(yè)，符合人多地少、農(nóng)村勞動力過剩、飼糧不足且農(nóng)作物秸稈豐富又沒有充分利用的國情和國家的 “穩(wěn)定豬雞，大力發(fā)展草食畜禽 ”的產(chǎn)業(yè)政策。 從經(jīng)濟(jì)學(xué)、社會學(xué)、生物學(xué)角度分析，農(nóng)牧業(yè)是 21 世紀(jì)的永恒產(chǎn)業(yè)，因為農(nóng)牧業(yè)是人類生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，農(nóng)牧產(chǎn)品是人類生存的必須產(chǎn)品，只要人類存在就永遠(yuǎn)離不開農(nóng)牧產(chǎn)品，而且人類社會發(fā)展越進(jìn)步對農(nóng)牧產(chǎn)品質(zhì)量的要求就越高?，F(xiàn)代營養(yǎng)學(xué)家證明鵝肉的實際營養(yǎng)價值高于鹿肉、蛇肉、烏龜肉。 （ 4） 鵝市場 目前養(yǎng)殖種鵝已成為盈利最多的項目之一，因為鵝肉集綠色、美味、保健三大優(yōu)點為一體，世界衛(wèi)生組織（ WHO）最近公布的健康食材排行榜，鵝肉被列為榜首。改革開放以來，我國農(nóng)村機(jī)械化程度提高，驢逐漸失去役用作用，驢存欄數(shù)量明顯下降，養(yǎng)驢的越來越少，導(dǎo)致驢產(chǎn)品短缺，市場缺口 大，引起了多方關(guān)注。驢肉產(chǎn)品作為人們不可缺少的生活食品，無論從營養(yǎng)、藥用或保健性等方面都具有不可替代的優(yōu)越性。近 年來，由于國內(nèi)驢數(shù)量減少，致使驢的價格也不斷上升，從而給養(yǎng)驢業(yè)帶來了新的活力。 （ 3） 驢肉市場 驢產(chǎn)業(yè)作為一個新興產(chǎn)業(yè)，有著廣闊的發(fā)展前景。 據(jù) 分析認(rèn)為，未來幾年，我國羊肉產(chǎn)量仍將保持穩(wěn)定增長態(tài)勢，預(yù)計到 2021年，我國羊肉產(chǎn)量達(dá)到 410萬噸左右，到 2021年，羊肉產(chǎn)量將超過 450萬噸。而羊肉加工業(yè)作為肉羊產(chǎn)業(yè)的后續(xù)產(chǎn)業(yè)有著很大的發(fā)展空間及潛力，逐漸為人們所重視，目前肉羊產(chǎn)業(yè)已成為一個黃金產(chǎn)業(yè)。羊肉的人均占有量會逐步有所提高。 2021年我國，羊肉產(chǎn)量 401萬噸，同比上升 2%。 中國羊肉市場銷售情況分析中國是世界上最大的羊肉生產(chǎn)國，也是最大的消費(fèi)國，但人均羊肉占有量比較低。 （ 2） 羊肉市場 羊肉 是營養(yǎng)價值較高的肉食品，蛋白質(zhì)含量較高，脂肪含量適中，膽固醇及飽和脂肪酸含量低，富含礦物質(zhì)和維生素，可防止動**生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項目可行性研究報告 13 脈硬化和心血管病、心臟病的發(fā)生，有利于身體的健康、長壽。從全國的形勢看，民間牛肉消費(fèi)市場潛力巨大，肉牛養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè) 具 有更加廣闊的發(fā)展前景。是全世界人都愛吃的食品。經(jīng)常食用牛肉，能提高機(jī)體抗病能力。牛肉富含 紅素鐵，是補(bǔ)血的好食品，同時，鋅、硒、錳等微量元素和 B 族維生素含量也比較高。牛肉含有豐富的蛋白質(zhì)，氨基酸組成比豬肉更接近人體需要，能提高機(jī)體免疫能力，對生長發(fā)育及手術(shù)后、病后調(diào)養(yǎng)的人在補(bǔ)充失血、修復(fù)組織 等方面特別適宜。 項目區(qū)所在地自然資源、土地資源、人文資源等優(yōu)勢明顯，適合發(fā)展休閑觀光農(nóng)牧業(yè)。 （ 2） 區(qū)位、資源、市場優(yōu)勢 項目 區(qū) 區(qū)位優(yōu)勢明顯，杭長高速公路盡在咫尺， 緊鄰上海， 、杭州、南京等大都市， 在相當(dāng)程度上共享著上海及其周邊城市在金融、****生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項目可行性研究報告 12 市場、科技、人才、信息、物流等多方面的資源優(yōu)勢，直接承接著上海及其周邊城市群地區(qū) 的產(chǎn)業(yè)輻射以及各種發(fā)展機(jī)遇 。 項目建設(shè)條件優(yōu)劣勢分析 優(yōu)勢分析 （ 1） 政策導(dǎo)向 近年來， **縣通過規(guī)劃引領(lǐng)，護(hù)航，大力發(fā)展生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)。 **縣政府通過財政資金，對項目區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行強(qiáng)有力的扶持，實施 生態(tài)循環(huán)農(nóng)牧業(yè) 發(fā)展重點項目已具備了相當(dāng)好的基礎(chǔ)。 **村 結(jié)合 **縣 農(nóng)村土地綜合整治工作， 使 區(qū)域 內(nèi)的道路、水利、排灌、溝渠、土地平整等一系列農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)條件符合建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn) 、高效生態(tài) 循環(huán)農(nóng)牧業(yè)項目 的要求。 項目 項目區(qū)位于 **縣 **鎮(zhèn) 北部，定勝河流域的中段， 04 北側(cè)，**生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項目可行性研究報告 11 距杭長高速 **出口處 公里。 **村現(xiàn)有水田面積4790 畝，旱地面積 278 畝， 2021 年 農(nóng) 民人均收入 近 16000 元。 豐富的物產(chǎn)、厚重的歷史，為 園區(qū) 建設(shè)、為 **農(nóng)產(chǎn)品 品牌建設(shè)注入了深厚的歷史文化蘊(yùn)涵。近在咫尺的 **古城遺址和龍山古墓群是國家重點文物保護(hù)單位，筆架山古墓葬群被 **省人民政府宣布為第四批省級文物保護(hù)單位。 歷史人文資源 開發(fā)區(qū)（ **鎮(zhèn)） 是春秋戰(zhàn)國、秦、漢時期 **的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心區(qū)域。境內(nèi)水質(zhì)支流達(dá)到 I、 II 類，干流在 III 類以內(nèi)，空氣質(zhì)量達(dá)到一級。風(fēng)向以北風(fēng)為主，其次為微東風(fēng)和東南風(fēng)。與此同時，常有臺風(fēng)和熱帶風(fēng)暴造成的短歷時大暴雨。春末夏初的梅汛期是一年中連續(xù)降水日最多的時期，造成連綿陰雨高溫天氣，降水量較大。多年平均陸面蒸發(fā)量為 733mm，****生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項目可行性研究報告 10 多年平均水面蒸發(fā)量為 884mm。年相對濕度為 81%，年日照時間 小時，年輻射總量 千卡 /cm2。 區(qū)域處于中緯度北亞熱帶南緣季風(fēng)區(qū)，光照充足，氣候溫和，四季分明，雨量充沛?？h城建成區(qū)面積擴(kuò)大到 平方 公里，人口達(dá) 萬人，一個 “城在綠中、綠在城中 ”的集居住、休閑、旅游為一體的生態(tài)型小城市已初具雛形。 **是一個投資環(huán)境優(yōu)越的對外開放鎮(zhèn)，國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)配套園 **陽光工業(yè)園面積達(dá) 平方公里，基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，成為外商在 **投資創(chuàng)業(yè)的新熱點。近年來花卉、苗木等新興產(chǎn)業(yè)正在逐步形成規(guī)模。 自然資源 條件 開發(fā)區(qū)（ **鎮(zhèn)） 自然資源豐富， 全區(qū) 山林面積 萬畝， 其中竹林面積 13 萬畝，年產(chǎn)商品竹 200 萬支水田面積 萬畝。 全鎮(zhèn) 已有 38 個村成功創(chuàng)建 “中國美麗鄉(xiāng)村 ”，其中精品村 13 個， 重點村 10 個、特色村 3 個，形成系列精品觀光帶 環(huán) **山美麗鄉(xiāng)村精品區(qū)、城北新農(nóng)村示范區(qū)以及 **溪文化名村成為創(chuàng)建典型。 社會發(fā)展條件 開發(fā)區(qū)（ **鎮(zhèn) ） 地處 **省西北部、 長江三角洲 杭嘉湖平原的腹地 —**縣中部的 河谷平原，是 **縣委、縣政府所在地，全縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。 項目 區(qū) 所在地 **縣開發(fā)區(qū)（ **鎮(zhèn)）， 位于 **縣中部，東臨 **縣，西鄰 **鎮(zhèn)，南 依天目山，北接 **、 **鎮(zhèn) ，距上海 220 公里、杭州 65公里、 **63 公里。商合杭高速鐵路項目建議書已經(jīng)獲國家發(fā)改委批準(zhǔn)，并在 **過境設(shè)站，即將啟動建設(shè)，實現(xiàn)了 **鐵路交通項目歷史性突破。 **地處長三角經(jīng)濟(jì)圈的幾何中心，是杭州都市經(jīng)濟(jì)圈重要的西北節(jié)點，屬于兩大經(jīng) 濟(jì)圈中的緊密型城市，是中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)的后花園。35′119176。53′30176。 第三章 建設(shè)條件 分析 建設(shè)條件 區(qū)位條件 ****生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項目可行性研究報告 8 **縣位于 **省西北境，與本省的 **縣、 **市 **區(qū)、 **縣、杭州市余杭區(qū)、臨安市和安徽省的寧國市、廣德縣接壤。 發(fā)展高效生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)，是實踐科學(xué)發(fā)展觀，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型新農(nóng)村，實現(xiàn)農(nóng)牧業(yè)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的迫切需要。 **生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項目可行性研究報告 7 項目建設(shè)的必要性 促進(jìn)農(nóng)牧業(yè)協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的迫切需要 當(dāng)前，農(nóng)牧業(yè)發(fā)展受資源、環(huán)境制約日益突出。以現(xiàn)代化設(shè)施發(fā)展生態(tài)養(yǎng)殖，重點生產(chǎn)生態(tài)綠色牛、羊等，同時，配套建設(shè)生態(tài)種植區(qū)和生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)區(qū)，發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)，著重生產(chǎn)綠色高端農(nóng)產(chǎn)品，實行綜合經(jīng)營，著力提升農(nóng)畜產(chǎn)品質(zhì)量檔次，發(fā)展綠色食品，拓展農(nóng)業(yè)生態(tài)、文化功能，以適應(yīng)社會需求，并有利于提高農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率、土地產(chǎn)出率和農(nóng)業(yè)綜合效益，增強(qiáng)市場競爭力，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收。 21 世紀(jì)的農(nóng)業(yè)是生態(tài)農(nóng)業(yè)，主導(dǎo)食品是綠色食品。尤其 是牛、羊養(yǎng)殖發(fā)展 勢頭良好。 **地處經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的長三角都市圈的核心區(qū)位， 農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)較好，具有農(nóng)牧結(jié)合、種養(yǎng)結(jié)合優(yōu)良傳統(tǒng)。世界發(fā)達(dá)國家畜牧業(yè)產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值****生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項目可行性研究報告 6 普遍超過 50%，甚至達(dá)到 70%以上，這是優(yōu)化人們食物結(jié)構(gòu)的必然要求。因此，本項目是切實可行的，建議上級政府批準(zhǔn)立項，并 在政策上予以大力 扶持。項目在選址和選項上有很強(qiáng)的針對性。 項目對促進(jìn) **縣 農(nóng)牧結(jié)合發(fā)展循環(huán)農(nóng)業(yè) 、 提升 **縣 現(xiàn)代設(shè)施生態(tài)種養(yǎng)業(yè)發(fā)展水平 、示范帶動周邊農(nóng)戶增收 、為 **縣乃至 **省市民菜籃子增加安全健康農(nóng)產(chǎn)品等，均具有重大作用。 （ 2） 資金來源 項目建設(shè)總投資 萬元，由項目建設(shè)單位 ****農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司自籌資金 萬元， 商請銀行貸款 2021 萬元； 積極爭取縣級以上財政資金 補(bǔ)助資金 扶持 。 投資 估 算及資金來源 （ 1） 投資 估 算 項目 一期工程計劃 總投資 萬元，其中 工程 投資 萬元，其他 建設(shè) 費(fèi) 萬元，基 本 預(yù)備費(fèi) 萬元，遞延資產(chǎn)、****生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項目可行性研究報告 4 無形資產(chǎn) 萬元， 建設(shè)期利息 350 萬元。 進(jìn)度安排 一期核心區(qū) 建設(shè)期 為三 年 自 項目批準(zhǔn)之日起 2 年內(nèi)，完成 生態(tài)養(yǎng)殖區(qū) 建設(shè)、生態(tài)種植區(qū)農(nóng)作物種植； 部分生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)設(shè)施 第 3 年，完成生態(tài)種植區(qū)道路、排灌渠系等建設(shè)；完成生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)區(qū)建設(shè)。 配套建設(shè)生態(tài)休閑服務(wù)中心 1500 平方米；管理用房 500 平方米； 建設(shè)改造河道生態(tài)護(hù)岸工程 500 米；建設(shè)河道生態(tài)景觀 10000 平方米； 630KVA 變壓器 2臺；100KW 發(fā)電機(jī)組 1 組；配電房 60 平方米。 （ 3） 生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)區(qū) 占地面積 300 畝，其中現(xiàn)有魚塘 200 畝 。新建 GP832 鋼管大棚 100 畝 及配套設(shè)施 ； 保鮮冷藏庫 500 平方米，計 2400 立方米；農(nóng)產(chǎn)品初加工用房 500 平方米；生產(chǎn)管理用房 300 平方米，初級整理場地 500 平方米； 倉儲等輔助用房 1000 平方米。泵房 1 座， 32米 /150 立方米水塔 1 座 配套相關(guān)設(shè)備。 建設(shè)內(nèi)容 核心區(qū) 規(guī)劃建設(shè)三個功能區(qū)： （ 1） 生態(tài)養(yǎng)殖區(qū) 占地面積 160 畝。 第一期核 心區(qū)，建設(shè)總面積 1500 畝。 本報告主要對第一期 核心區(qū) 建設(shè)進(jìn)行分析評價。 ****生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項目可行性研究報告 2 建設(shè)地點： **縣 **鎮(zhèn) **村 建設(shè)規(guī)模 及內(nèi)容 園區(qū)規(guī)劃建設(shè)總面積 4200 畝，分三期建設(shè)。鑒于企業(yè)經(jīng)營項目較多，本著高效、精簡的原則，公司設(shè)立若干生產(chǎn)經(jīng)營管理部門和產(chǎn)業(yè)部（車間），由總經(jīng)理聘任部門經(jīng)理（主任），全面實行崗位目標(biāo)責(zé)任制。**生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)休閑觀光園（一期）建設(shè)項目可行性研究報告 1 **生態(tài)循環(huán) 農(nóng)業(yè) 休閑 觀光 園 （一期）建設(shè) 項目可行性研究報告 第一章 總 論 項目概要 項目名稱： **生態(tài)循環(huán) 農(nóng)業(yè) 休閑 觀光 園 項目建設(shè)單位基本情況 單位名稱： **農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 單位地址： **縣 開發(fā)區(qū)（ **鎮(zhèn) ） **村 注冊資金： 人民幣 1000 萬元 登記注冊類型： 有限責(zé)任公司 法人代表： 投資主體與管理機(jī)制 項目建設(shè)由 ****農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司作為法人主體，在公司董事會統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，建立項目實施小組， 負(fù)責(zé)項目的建設(shè)與 經(jīng)營 管理 ，實行自主經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。公司 建立 現(xiàn)代企業(yè)制度，成立董事會、監(jiān)事會，由董事會聘任總經(jīng)理，實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，建立健全 規(guī)范 運(yùn)作機(jī)制。 企業(yè)主營業(yè)務(wù) 農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)；谷物、蔬菜、花卉、水果種植；淡水產(chǎn)養(yǎng)殖；垂釣服務(wù)；牛、羊、鵝、驢、孔雀等養(yǎng)殖；有機(jī)肥制作儲運(yùn)；加工。第一期為核心區(qū)建設(shè)，面積 1500 畝；第二期為配套 生態(tài) 種植區(qū)擴(kuò)建，面積 1500 畝；第三期為 生態(tài) 休閑農(nóng)業(yè) 區(qū) 擴(kuò)建， 以生態(tài)設(shè)施農(nóng)業(yè)為主， 面積 1200 畝。 建設(shè)目標(biāo)與規(guī)模 以現(xiàn)有 **縣開發(fā)區(qū)（ **鎮(zhèn)） **糧食生產(chǎn)功能區(qū)為基礎(chǔ)，通