【正文】 19 變更登記 名稱、土地坐落、土地用途、土地面積變更登記（中央在京單位用地） 5 20 變更登記 名稱、土地坐落、土地用途、土地面積變更登記（其他單位用地） 5 21 變更登記 國有土地使用權抵押變更登記 5 22 注銷登記 國有土地使用權注銷登記（軍產、保密產） 5 23 注銷登記 國有土地使用權注銷登記（除軍產、保密產） 5 24 注銷登記 國有土地使用權注銷登記（中央在京單位用地） 5 25 注銷登記 國有土地使用權注銷登記（其他單位用地） 5 26 注銷登記 國有土地使用權抵押注 銷登記 5 27 其他登記 國有土地使用權更正登記（軍產、保密產） 5 28 其他登記 國有土地使用權更正登記（除軍產、保密產） 5 29 其他登記 國有土地使用權更正登記（中央在京單位用地） 5 30 其他登記 國有土地使用權更正登記（其他單位用地） 5 31 其他登記 國有土地使用權換證登記（軍產、保密產） 5 32 其他登記 國有土地使用權換證登記（除軍產、保密產） 5 33 其他登記 國有 土地使用權換證登記（中央在京單位用地） 5 34 其他登記 國有土地使用權換證登記（其他單位用地） 5 35 其他登記 國有土地使用權補證登記（軍產、保密產） 5 36 其他登記 國有土地使用權補證登記（除軍產、保密產） 5 37 其他登記 國有土地使用權補證登記（中央在京單位用地） 5 38 其他登記 國有土地使用權補證登記（其他單位用地） 5 臨時數據庫文件的上載與下載 暫緩實現(xiàn) 北京市地籍管 理信息系統(tǒng)需求規(guī)格說明書 13 宗地查詢 暫緩實現(xiàn) 相關證 號查詢 根據流程類型、宗地編號，和權利人編號來查找出相應的的證件號，查找出來的相關證號存放在 TDDJ_OASJCERTNO 表中（應該支持對多個證號同時辦理） 文檔項的查詢 某個流程需要哪些文檔項應該在流程配置的時候指定，這里只需要讀取字典然后寫到 TDDJ_OASLDOC 表中即可。 對于地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標信息，總登記集中調查，集中入庫，在提交登記申請的時候不需要再次提供，而對于初始登記和變更登記（不包括他項權利初始登記和他項權利變更登記）則需要在提交登記申請時提供 變更登記、注銷登記以及其他登記需要提供相關證號。這里之所以有注銷的證號是因為 TOOLS 中做變更的時北京市地籍管 理信息系統(tǒng)需求規(guī)格說明書 11 候，注銷了相關證號。 北京市地籍管 理信息系統(tǒng)需求規(guī)格說明書 10 圖 圖 第五步的說明： 相關證號是指：土地正號、他項權利證號（抵押證號）。 流程分類 在流程新建向導對話框的第一個界面中回讓用戶選擇流程種類，根據不同的流程種類來實現(xiàn)向導對話框的跳轉，收集各自新建流程所需要的信息，流程包括以下幾類（依據新的土地登記辦法分類）： ：總登記之外對設立的土地權利進行的登記，包含他項權利登記 ：包括土地證注銷登記和他項證注銷登記 ：包括土地使用權、所有權變更登記和他項權利變更登記 ：包括更正登記、異議登記、預告登記和查封登記（注意這里不包括他項權利登記） 新建流程的向導共有五步，如下圖所示： 北京市地籍管 理信息系統(tǒng)需求規(guī)格說明書 8 北京市地籍管 理信息系統(tǒng)需求規(guī)格說明書 9 第四步提供查詢宗地的功能，可組合“地籍號”、“權利人”、“土地坐落”進行聯(lián)合查詢，提供的三種查詢條件都支持模糊查詢。 （ 6）與北京市國土資源電子政務平臺采用相同的組織管理、流程管理、表單管理、權限管理，實現(xiàn)地籍系統(tǒng)和北京市國土資源電子政務平臺的無縫銜接 。 （ 4）建立多數據源、多比例尺的圖形無縫地籍數據庫，實現(xiàn)對表、卡、證、冊、圖的生成、查詢、統(tǒng)計和分析功能，并建立公開查詢 系統(tǒng)，提高公眾服務水平。 北京市地籍管 理信息系統(tǒng)需求規(guī)格說明書 6 （ 3）完成土地登記業(yè)務流程的自定義、定制與維護。 依據以上建設內容系統(tǒng)需要實現(xiàn)以下目標： 該系統(tǒng)建立后，可以實現(xiàn)以下幾個目標： （ 1）以北京市國土資源電子政務平臺為依托，建立土地登記、發(fā)證流程，實現(xiàn)各分局和市局的協(xié)同辦公，規(guī)范工作程序，提高日常地籍辦公業(yè)務的管 理水平和工作效率。北京市國土資源局在此過程中積累了豐富的經驗，為全國地籍工作做出了卓越的貢獻。 北京市下轄 16 個區(qū)、 2 個縣：東城區(qū)、西城區(qū)、崇文區(qū)、宣武區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)、門頭溝區(qū)、房山區(qū)、順義區(qū)、通州區(qū)、昌平區(qū)，大興 區(qū) 、平谷 區(qū) 、懷柔 區(qū) 、密云縣、延慶縣 。 56 ′，東經 116 176。 北京市地籍管 理信息系統(tǒng)需求規(guī)格說明書 5 第二部分 項 目概述 北京是中華人民共和國的首都，位于華北地區(qū)，總面積 16808 平方公里，市區(qū)面積 1040 平方公里。 2. 字段要求中凡未注明“必填項”的均為非必填項。 北 京 市 國 土 資 源 局 地籍管理信息系統(tǒng) 需 求 規(guī) 格 說 明 書 (機密 ) 武漢瑞得信息工程有限責任公司 二 〇〇 九 年 六 月 北京市地籍管 理信息系統(tǒng)需求規(guī)格說明書 2 目 錄 第一部分 引言 ........................................................... 4 文檔說明 ....................................................... 4 閱讀作者 ....................................................... 4 第二部分 項目概述 ....................................................... 5 第三部分 需求描述 ....................................................... 7 土地登記 功能需求 ................................................ 7 新建流程 .................................................... 7 辦理事宜 ................................................... 15 文檔附件管理 ............................................... 32 輔助工具 ................................................... 34 其它說明 ................................................... 34 地籍調查前置 ................................................... 35 新建地籍調查表 ............................................. 36 修改地籍調查表 ............................................. 36 查詢地籍調查表 ............................................. 36 審核地籍調查表 ............................................. 36 審批地籍調查表 ............................................. 37 附件的導入 ................................................. 37 圖形數據的入庫 ............................................. 37 圖形數據的檢查 ............................................. 38 地籍調查與土地登記流程的銜接 ............................... 38 土地 登記流程 ................................................... 38 新建登記流程信息 ........................................... 42 修改登記流程信息 ........................................... 42 查詢登記流程信息 ........................................... 42 登記流程的審查 ............................................. 43 登記流程中表、證的打印 ..................................... 44 審批流程中工作步驟的回退 ................................... 44 登記流程中督辦、加急的設置 ................................. 45 臨時庫轉實勢庫，實勢庫轉歷史庫 ............................. 45 登記流程受理時限的處理 ..................................... 46 變更登記 ...................................................... 47 描述 ...................................................... 47 總體流程圖 ................................................. 48 登記流程圖 ................................................. 49 數據流圖 ................................................... 50 業(yè)務流程 ................................................... 50 地籍變更 ...................................................... 51 總體描述 ................................................... 51 功能分析 ................................................... 53 統(tǒng)計分 析與決策 ................................................. 56 北京市地籍管 理信息系統(tǒng)需求規(guī)格說明書 3 統(tǒng)計類型 ................................................... 57 統(tǒng)計與分析條件 ............................................. 59 統(tǒng)計結果顯示 ............................................... 59 統(tǒng)計結果的輸出及打印 ....................................... 63 表單定制 ................................................... 63 日志管理 ...................................................... 64 日志的記錄的內容 ........................................... 65 日志的查詢 ................................................. 65 日志存儲和顯示方式 ......................................... 66 日志的導出 ................................................. 66 日志的訪問權限 ............................................. 66 用戶管理 ...................................................... 66 系統(tǒng)用戶管理 ............................................... 66 用戶權限管理 ............