高力國(guó)際鷹潭海熙御龍灣物業(yè)管理顧問(wèn)合同doc-合同協(xié)議-展示頁(yè)
2024-08-28 18:06本頁(yè)面
【正文】 八 ) 合同修改與變更 (九 ) 適用法律 (十 ) 爭(zhēng)議的解決 (十一 ) 文字及其它 (十二 ) 合同份數(shù) (十三 ) 生效 合同簽署雙方簽字蓋章 第一 章 定義 本合同中： 1. [甲方 ]指委托方，即 [廣州光華天裕投資有限公司 ]。 江西鷹潭海熙御龍灣 物業(yè)管理顧問(wèn)合同 （討論稿） 委托方： 廣州光華天裕投資有限公司 受托方： 廣州高力國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司 ＊海熙 . 御龍灣＊ 物業(yè)管理顧問(wèn)合同 甲方：廣州光華天裕投資有限公司（委托方） 登記注冊(cè)地址： 法人代表： 乙方：廣州高力國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司（受托方） 登記注冊(cè)地址：廣州市天河區(qū)天河路 208號(hào)東塔 07層 0 0 04號(hào)單元 法人代表：林國(guó)東 甲方 和 乙方 根據(jù)中華人民共和 國(guó) (中國(guó) )的有關(guān)法律和條例， 本著平等 、自愿、互利 的基礎(chǔ)上， 經(jīng)過(guò)友好協(xié)商， 就甲方 委托乙方 對(duì)甲方 開(kāi)發(fā)的 「海熙 . 御龍灣」 提供 物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)事宜達(dá)成一致意見(jiàn) ， 特訂立本合同 ，以 資 共守 。 2. [乙方 ]指受托方，即 [廣州高力國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司 ]。 4. [物業(yè)管理顧問(wèn) ]指乙方根據(jù)本合同條款，在合同期內(nèi)為「海熙 . 御龍灣」提供 物業(yè)管理顧問(wèn)服務(wù)。 第二章 甲、乙雙方職責(zé) (一 ) 甲方職責(zé) 1. 根據(jù)本合同中的條款，甲方同意聘用乙方為「海熙 . 御龍灣」的物業(yè)管理顧問(wèn)。 3. 在履行合同期內(nèi)，監(jiān)督 并審核 乙方的工作 內(nèi)容和成果 。 在 履行合同期內(nèi)，乙 方同意在下列職責(zé)范圍內(nèi) (包括但不限于 )，并 應(yīng)物業(yè)管理作業(yè)周期及甲 方的要求，提供以下顧問(wèn) 服務(wù) ： 1． 物業(yè)交付使用前 . 在工程方面的服務(wù)內(nèi)容 (1) 從物業(yè)管理和使用者的角度， 協(xié)助甲方審閱物業(yè)的設(shè)計(jì)方案及施工圖 紙等方 案 ，對(duì)物業(yè)的總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、規(guī)劃布置等方面向甲方提 供有利于促進(jìn) 房產(chǎn)銷(xiāo)售、節(jié)約投資及方便管理的顧問(wèn)意見(jiàn)和 書(shū)面 方案 ； (2) 從用戶(hù)及管理之角度， 協(xié)助甲方審閱項(xiàng)目 中 各系統(tǒng)圖紙， 含 一切必須 改善及改良 之 工程 ，并提供專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)和書(shū)面方案 ； (3) 從節(jié)約能源費(fèi)用、從物業(yè)管理和使用者的角度， 協(xié)助甲方對(duì)機(jī)電設(shè)備 的配置和設(shè)計(jì)，于用量、型號(hào)、預(yù)見(jiàn)的潛在問(wèn)題及有利于節(jié)約運(yùn)行成 本和日后的維修保養(yǎng)等問(wèn)題提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和 書(shū)面方案 ； (4) 根據(jù)物業(yè)市場(chǎng)定位和管理需要，就智能化系統(tǒng)的功能及設(shè)備布點(diǎn)等配 置提供有利于促進(jìn)銷(xiāo)售、控制成本的意見(jiàn)和 書(shū)面方案 ； (5) 對(duì)物業(yè)的交收樓和接管驗(yàn)收方面提供專(zhuān)業(yè)的顧問(wèn)意見(jiàn)； (6) 對(duì)道路交通、人流、車(chē)輛進(jìn)出 線路 、環(huán)境的和諧美 化等提供合理 的 建議 和 書(shū)面方案 ； (7) 對(duì)給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、供電工程設(shè)計(jì)等提供顧問(wèn)意
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