【正文】 保證甲方工作指令下達的清晰與準確，乙方工作僅對甲方總經(jīng)理或總經(jīng)理指定人負責(zé)。為了清晰工作指令和提高工作效率，甲方應(yīng)以書面的清晰的可執(zhí)行的工作聯(lián)絡(luò)單或意見書通知乙方執(zhí)行，通常情況下乙方可以不執(zhí)行甲方的口頭工作指令。　　4)乙方在全面負責(zé)銷售過程中，需以書面形式向甲方提供銷售策略、廣告策略及實施計劃，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行?！　?)乙方項目專案小組配合甲方確定營銷策略的具體執(zhí)行步驟，確保策劃方案順利實施。　　14)甲方投入本項目的廣告費，按銷售總額的%提取使用?！　?2)派出專職人員在現(xiàn)場負責(zé)購房定金及銷售收款、辦理預(yù)售登記、客戶個人購房貸款、協(xié)助客戶服務(wù)等方面的工作?！　?0)向乙方提供合法的銷售面積，套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。　　8)提供銷售所需模型、看板等銷售輔助道具。承擔(dān)本項目宣傳及推廣費用：如軟、硬性廣告、印刷品、戶外看板、展會、促銷及客戶聯(lián)誼活動等各項費用?！　?)及時通報施工計劃、工程進度、預(yù)售許可證辦理進度、房屋交付期等與本項目有關(guān)的具體資料?！　?)指定專人參與本項目策劃及銷售工作，并負責(zé)與乙方進行密切的聯(lián)系，加強溝通，為乙方開展本項目工作提供方便?！　〉谖鍡l：雙方責(zé)任　　甲方責(zé)任　　1)保證本項目的合法開發(fā)，并向乙方提供有效資料復(fù)印件作合同附件?！　?)負責(zé)本項目相關(guān)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析，并根據(jù)甲方要求提供上述銷售報表?！　?)負責(zé)本項目銷售現(xiàn)場管理，確保建立一支強有力的營銷隊伍。　　銷售及招商代理　　1)制訂并提供項目銷售及招商策略　　2)制定并執(zhí)行銷售及招商階段銷售及招商價格體系及銷控策略?！　?)負責(zé)相關(guān)文案創(chuàng)意和平面設(shè)計建議。　　6)提供房交會展場的設(shè)計建議?！　?)提供項目現(xiàn)場包裝策略及設(shè)計方案建議?！　?)制訂合同期內(nèi)的項目廣告宣傳創(chuàng)意策略，編制年度媒體策略和月度媒體計劃及廣告費用預(yù)算?！　〖追剑篲_________身份證號：_______________　　_____年_____月_____日　　乙方：__________　　_____年_____月_____日房產(chǎn)代理銷售合同3　　甲方：　　地址：　　乙方：　　地址：　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、友好合作、誠實信用的原則，就甲方委托乙方以獨家代理商的身份為項目?！　　锛追椒康禺a(chǎn)只能由委托方獨家代理銷售，如發(fā)現(xiàn)由其它中介方代理銷售，甲方有責(zé)任賠償獨家代理方全部損失?！　　锉緱l款“乙方客戶”由乙方客戶簽字的委托購房登記單確認。）　　★甲方不得以任何理由與乙方客戶私下交易，否則公司經(jīng)營房地產(chǎn)市場處查實后，根據(jù)規(guī)定甲方將支付乙方雙倍中介費作為處罰?！　　锛追綉?yīng)積極配合乙方的銷售，不得故意串通抵損乙方銷售利益和信譽。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。　?。?）本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效?！　。?）甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月房屋月租金作為賠償金。如有續(xù)約需求，應(yīng)重新簽訂《租賃合作協(xié)議》。如遇特殊情況（客戶要求傭金打折的），雙方各收實際收到的傭金數(shù)額分成（甲方 成、乙方 成）?！　。?）服務(wù)傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付，如有需要 提供正規(guī)的傭金發(fā)票。　?。?）甲、乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》，并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件?！　。?）甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現(xiàn)場看房，并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項?！　〉谌龡l 租金的確定　?。?）該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平，經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。房產(chǎn)代理銷售合同12篇房產(chǎn)代理銷售合同1　　甲方：____　　地址：____　　代表人：____　　電話：____　　乙方：____　　地址：____　　代表人 電話：____　　甲、乙雙方就合作代理 一事經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著公平、自愿、互惠原則，達成如下協(xié)議：　　第一條 項目概況　?。?）甲方管理的辦公用房項目位于：____ ，總建筑面積約為____㎡，其中可用于本合同出租的辦公用房面積為____㎡，現(xiàn)甲方和乙方合作對該項目進行租賃作業(yè)，由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。　　第二條 合作期限　　（1）自20xx年x月x日至20xx年x月x日。　　第四條 甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)　?。?）甲、乙方雙方在簽定合作協(xié)議時，乙方需出示自己的營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明原件，并將復(fù)印件留存在甲方管理處備檔。　?。?） 甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害對方利益。　　第五條 服務(wù)傭金　?。?）服務(wù)傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時支付?！　。?） 甲方收取 的一個月房屋月租金的 服務(wù)傭金，乙方另收取一個月 服務(wù)傭金。　　第六條 本合同解除的條件　?。?）本合同到期后自動解除?！　〉谄邨l 違約責(zé)任　?。?）本協(xié)議簽訂，雙方都應(yīng)嚴格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認真履行義務(wù)，若有違約行為發(fā)生，按照以下條款辦理：　?。?）甲、乙雙方未如約支付給對方傭金的，應(yīng)按延誤金額每日萬分之二計算，向未收款方支付滯納金；若累計延誤時間超過一個月的，收款方應(yīng)按一個月房屋月租金的標準向未收款方支付違約金?！　〉诎藯l 其他約定事項　　第九條 合同爭議的解決辦法　?。?）因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。協(xié)議生效后，雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本協(xié)議的附件。　　甲方代表：____　　乙方代表：____　　甲方印章：____　　乙方印章：____　　簽約時間：20xx年xx月xx日　　簽約時間：20xx年xx月xx日房產(chǎn)代理銷售合同2　　委托人（簡稱甲方）：__________　　聯(lián)系電話：__________　　被委托方（簡稱乙方）：__________　　甲方房地產(chǎn)座落在：__________　　套型：__________　　樓層：__________　　面積：__________　　基價：__________　　備注：__________　　★甲方應(yīng)向乙方提供甲方房地產(chǎn)有關(guān)文件和資料?！　　锛追脚c乙方客戶簽定購房協(xié)議的同時即向乙方繳納代理傭金（代理傭金按所售房屋成交價的1%，不足壹仟按壹仟元收取?！　　锛追轿幸曳酱礓N售合同期內(nèi)，房價如有變更，應(yīng)及時告之乙方，乙方根據(jù)甲方要求調(diào)整銷售價格?！　　锖献髌谙迯哪暝氯罩聊暝碌?，到期如雙方無異議，此合同自動延長六個月。　　★本合同一式兩份，甲乙雙方各式一份，雙方簽字有效?！　〉谒臈l：工作內(nèi)容　　前期營銷策劃　　1)針對本項目的規(guī)劃要求進行全面的市場調(diào)查，并最終形成市場調(diào)查報告、市場定位報告、市場推廣報告和項目招商方案?！　?)根據(jù)項目形象與銷售需要，制訂相關(guān)SP活動專案建議。　　5)提供接待中心及樣板間的設(shè)計建議。　　7)負責(zé)項目形象定位及商標等相關(guān)應(yīng)用設(shè)計建議?！　?)負責(zé)電臺稿的文案創(chuàng)意、電視宣傳片的創(chuàng)意思路建議?！　?)派出專職項目經(jīng)理及銷售員組成本項目銷售體進行銷售及招商工作?！　?)根據(jù)銷售計劃負責(zé)具體的實施和落實執(zhí)行。　　7)負責(zé)派出銷售人員的工資、傭金及相應(yīng)的福利待遇?！　?)提供以下書面資料：項目背景、有關(guān)政府批文、紅線圖及其它資料等?！　?)對乙方提交的有關(guān)報告進行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳創(chuàng)意方案以及營銷策略方案，并須在10個工作日內(nèi)給予明確答復(fù)或修改意見。　　6)承擔(dān)本項目現(xiàn)場包裝費用：如接待中心、樣板間、工地圍墻之土建、裝修、裝飾布置。　　7)提供現(xiàn)場辦公設(shè)備,并承擔(dān)日常水電、維護及辦公費用?！　?)在正式銷售前，保證本項目具備辦理買家個人購房貸款、并符合商品房預(yù)售的條件?！　?1)因購房、辦證需要甲方提供的證件發(fā)生問題，所引起的客戶投訴，由甲方負責(zé)?！　?3)根據(jù)本合同第七條有關(guān)內(nèi)容，按時、足額地向乙方支付策劃銷售服務(wù)費用。　　乙方責(zé)任　　1)乙方應(yīng)將參加本項目服務(wù)工作的專家組成員名單抄送甲方?！　?)乙方應(yīng)依進度向甲方通報工作的進展情況，確保雙方保持溝通?！　〉诹鶙l：其它相關(guān)管理　　乙方的工作以甲方的決定為依據(jù)?！　∪粼谝曳焦ぷ鬟M行中甲方變更工作指令內(nèi)容和工作意見，并要求乙方按變更的工作委托內(nèi)容修改時，甲方應(yīng)給予乙方一定的工作時間，并根據(jù)乙方工作強度等酌情補償乙方一定的工時費用。乙方為甲方提供的每次工作以甲方的總經(jīng)理或總經(jīng)理指定人的簽字為執(zhí)行依據(jù)和工作標準　　甲方總經(jīng)理指定負責(zé)人：，該負責(zé)人的書面認定代表甲方認定?！　?)購房合同條款變更。　　3)購房付款方式及折扣率變更。　　5)物業(yè)管理公司等相關(guān)單位的變更。　　第七條：銷售條件及銷售價格、標準服務(wù)費　　正式開盤應(yīng)具備下述條件：　　1)工程已正式開工，具有一定工程形象，并保持正常的工程進度?！　′N售價格　　由甲、乙雙方共同確定各期組價方案?！　藴史?wù)費　　1)營銷策劃標準收費　　營銷策劃服務(wù)費用按工作節(jié)點收取，收費標準為萬元?！　?)銷售代理標準收費　　銷售代理費用按銷售金額提取計算，%。乙方收到此費后給甲方開具正式有效發(fā)票?！　∮捎谝曳皆蛟斐梢奄徔蛻敉朔?，則乙方退還甲方該戶的代理費。　　由于甲方原因造成已購客戶退房，則甲方仍需向乙方支付代理費?！　∮嘘P(guān)銷售代理費的其他約定　　1)乙方同意按上述第8款規(guī)定的銷售進度進行考核，在考核期的月份乙方先按月度銷售額的80%結(jié)算代理費?！　?)乙方在最后考核點完成銷售指標后，若繼續(xù)負責(zé)銷售，則代理費按上述第3款第2項規(guī)定的標準代理費按月結(jié)算。　　為激勵銷售，獲得收益最大化，在雙方確認的基準價格基礎(chǔ)上，取得的銷售提價超額部分按20%作為獎勵支付乙方，按月結(jié)算，次月5日前支付?！　〉诰艞l：違約責(zé)任　　本合同簽署生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同，如任何一方違約，致使對方合同目的無法實現(xiàn),則守約方有權(quán)要求違約方賠償執(zhí)行本合同應(yīng)取得的既得利益。本合同未盡事宜，雙方可另行制訂補充協(xié)議，其效力等同于本合同?！　∮呻p方共同約定的其他免責(zé)條件?！　〉谑龡l：生效　　本合同一式肆份，正式簽訂后甲、乙雙方各持貳份，本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起正式生效?！　〖追剑阂曳剑骸　〖追酱砣耍阂曳酱砣耍骸　￠_戶銀行:開戶銀行:　　銀行帳號：銀行帳號：　　日期：年月日日期：年月　　日房產(chǎn)代理銷售合同4　　委托方（以下簡稱甲方）：____　　代理方（以下簡稱乙方）：____　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責(zé)代理銷售事宜達成如下協(xié)議：　　一、不動產(chǎn)基本情況：　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第層，共____（套），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米____，戶型____；房屋所有權(quán)證號：____，屬于：____?！　《N售價格與收款方式：　　甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%?！　∪?、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：　　四、結(jié)算方式：　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)?！　“唇屹J款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清?！　∥?、代理期限及代理權(quán)限：　　1。合同到期后，本合同自行終止。甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款?！　∥衅跐M仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮____%出售。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費?！　∑?、雙方權(quán)利義務(wù)：　　甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準確性?！　。?）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。　?。?）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等?！　。?）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明?！　∫曳皆谂c客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責(zé)?！　〖追脚c乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費?！　≡瓌t上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶?！　∫曳较捣康禺a(chǎn)的中介機構(gòu)