【正文】 拒不服從甲方管理的?！　?chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給　　第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。　　將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給　　第三人的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)?！　?yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括水、電等生活費(fèi)用?！　∝?fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全防范.　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)　　有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)?！　〉谒臈l甲方權(quán)利義務(wù)　　為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施(水電)和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)?！　〉谌龡l租金　　本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為：貳拾萬________年(________年共計(jì)：壹佰萬元整)。　　出租人(甲方)　　承租人(乙方)　　簽約日期：___年__月__日餐飲租賃合同 篇2　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條租賃場(chǎng)地乙方承租甲方位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會(huì)　　第六小組下灣場(chǎng)地，用途以甲方允許經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)?！　∈⒈竞贤?jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。　　十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。　　十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對(duì)優(yōu)先權(quán)，甲方對(duì)續(xù)租租金根據(jù)市場(chǎng)行情做適當(dāng)調(diào)整?！　∈?、甲方的義務(wù)：　　甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場(chǎng)關(guān)系?！　【?、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，所有稅、費(fèi)自行承擔(dān)?！　∑?、乙方若對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場(chǎng)管理部門的同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。　　利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，損害公共利益的　　乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的?！　×⒁曳接邢铝星樾沃徽?，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。　　五、租金交納方式和時(shí)間　　甲乙雙方議定一、二年度為6個(gè)月交1次。　　簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_(tái)______________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。　　二、租期：自___年__月__日至___年___月___日止。餐飲租賃合同模板集合五篇餐飲租賃合同 篇1　　甲方：(出租方) 身份證號(hào)碼：　　乙方：(出租方) 身份證號(hào)碼：　　經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同?！　∫?、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營(yíng)餐廳使用，乙方對(duì)甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔(dān)?！　∪⒙募s保證金?！　∷?、房屋租金：　　甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元。第三年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達(dá)日期前15日至30日為限。　　未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。　　乙方不按期交納租金的。　　八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營(yíng)或經(jīng)營(yíng)不善的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營(yíng)的餐廳物品及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。　　十、乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)?！　∈?、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟(jì)賠償。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。　　十五、爭(zhēng)議解決方式：　　雙方在履行合同過程中，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請(qǐng)求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁?！　∈?、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　第二條租賃期限　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)________年(承租方基礎(chǔ)建設(shè)期____月不包含在內(nèi))?！　∽饨鹬Ц稌r(shí)間為：________年一付每年的____月9號(hào)以前?！　〕忻鞔_約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?！　?yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。　　應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?！　〉诹鶙l合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：　　利用場(chǎng)地進(jìn)行違反犯罪活動(dòng)及經(jīng)營(yíng)的?！　∮馄赺___日未支付租金的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。　　第七條其他違約責(zé)任　　甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解