【正文】 甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________?！　≡摲课轂椋簶欠縚________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已/□未）設定抵押?！　?四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任?！　?二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用?！　?二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施?！　〉谑畻l 房屋的交付及返還　　(一)交付：甲方應于_______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)?！　〉诎藯l 房屋租賃保證金　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行?！　?二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________。該房屋租金________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□ 書面/□口頭)通知對方。)　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋?！　〉诹鶙l 租賃期限　　(一)房屋租賃期自_______年______月______日至_______年______月　　______日，共計_______年_______個月?！　?二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途?！　〉诙l 房屋權屬狀況　　該房屋權屬狀況為第_________種：　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：__________________。沈陽房屋租賃合同范本(3篇)沈陽房屋租賃合同范本1　　出租方(甲方)：___________________________　　承租方(乙方)：___________________________　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下　　第一條 房屋基本情況　　該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)(縣)___________________________。該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房________間，建筑面積_________平方米，使用面積 _________平方米，裝修狀況　　_________，其他條件為__________________，該房屋(□已/□未)設定抵押?！　?二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：　　____________________________________________________________　　第三條 房屋用途　　該房屋用途為：___________________________________________。　　第四條 交驗身份　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。　　第五條 房屋改善　　(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：__________________，雙方也可另行書面約定。(期限超過20年的，超過部分無效。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前　　_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同?！　〉谄邨l 租金　　(一)租金標準：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：　　_______元(大寫： _________元)。有關調整事宜由雙方另行約定?！　?三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接