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私人房屋買賣合同15篇(哪些房屋買賣合同無效)-展示頁

2025-04-12 23:54本頁面
  

【正文】 如正常損耗,不做賠償?! 〉谒臈l、甲方的責任和義務  甲方應提供乙方有效的房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)合同的有效證明復印件,并保證證件真實有效,應保證出租房屋無任何債權(quán)關(guān)系及銀行抵押關(guān)系,如房屋出租方所造成其他生糾紛,發(fā)生上述情況所造成的一切損失應由甲方負責賠償?! 〉谌龡l租金交納方式  房屋租金從合同簽訂日起一個星期內(nèi)支付、房租費每年為人民幣整,每年支付一次,第一次支付為元整,由乙方按銀行轉(zhuǎn)賬到乙方指定賬號?! 〉诙l、租賃期限  甲方從20xx年月日起到20xx年月日,期間將上述指定出租房和產(chǎn)平屋承租給乙方使用?! ∈⒀a充條款:  甲方 聯(lián)系電話:  乙方 聯(lián)系電話:  丙方 聯(lián)系電話:  簽訂日期: 年 月 日私人房屋買賣合同3  出租方:  承租方:  因乙方施工需要,現(xiàn)需租賃甲方房屋作為漳浦駐地辦公生活用房,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,本著公平互利的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同?! ∈?、本合同一式 份,甲、乙、丙叁方,各執(zhí)壹份,各份具有同等法律效力。  十一、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。若乙方認為無效不履行乙方義務時,則甲方不退任何款項給乙方?! “恕㈦p方商定于 年 月 日前到公證處辦理第一次 公證, 年 月 日前到公證處辦理第二次公證,若任何哪一方不按時到場則按上述第七條違約條款處理。  本合同簽訂后,若甲方反悔要求解除本合同的,應退還乙方已交付的房價款并向乙方支付房產(chǎn)買賣總價款80%的違約金,以及賠償乙方因此所造成的全部損失。如乙方悔約,丙方預收乙方傭金不退,同時甲方應在所收的定金中返還百分之 給丙方作為勞務費?! ”絺蚪鸢醇住⒁?、丙三方約定支付。a、不按本合同規(guī)定日期及金額支付房款 b、乙方拒絕提供辦理過戶的相關(guān)資料、證明或提供的資料不實,需到場時以各種理由推辭,拒不到場。C、甲方無故或無正當理由不出售此房 d、其他  自本合同簽字生效后,如乙方有下列任何一種行為,視為乙方違約。甲方應承擔辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的一切費用及傭金,并雙倍返還定金給乙方共 元人民幣整,且甲方應向乙方退還乙方已交的房價款并向乙方支付房產(chǎn)買賣總價款80%的違約金,以及賠償乙方因此造成的全部損失?! ”皆诒敬畏康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓服務中共收傭金陸仟元人民幣整由乙方支付?! ×⒅薪榉占笆召M  甲方須將該房屋的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》等相關(guān)真實合法有效的原始文件交由本公司保管,以保證該合同順利進行。給乙方造成損失的,甲方負責向乙方賠償?! ≡诮唤臃课葜?,甲方負責管理好該處房屋及設施,遷出該房屋的全部戶口。 年 月 日前甲方辦理并拿到上述房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》后必須及時將《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》交到乙方手中由乙方保管并同乙方到公證處再次進行房產(chǎn)買賣公證后,乙方當場付清余下房款 元人民幣整。  五、房價款支付及房屋交付使用:  甲乙雙方在簽訂合同時,乙方向甲方支付定金 元人民幣整?! ”敬畏康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的所有稅、費由乙方全部承擔。  三、甲乙雙方議定該房地產(chǎn)及其附屬建筑物的成交總價為: 元人民幣整。甲方在出售房屋之前必須把房屋內(nèi)的一切債權(quán)債務付清,處理好一切糾紛后出售給乙方。甲方保證該房產(chǎn)的合法性,權(quán)屬清楚。上述房屋具有合法手續(xù):《 》編號為 ,購房發(fā)票號碼分別是: 共計 張。并將上述房產(chǎn)相關(guān)的土地所有權(quán)、使用權(quán)同時賣給乙方所有?! “恕⑵渌s定事項:  九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力?! ×⒃诤贤谙迌?nèi),如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承擔違約責任,本合同自動終止。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,乙方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金?! ∥?、違約責任: ?。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買賣契約》,或者甲方在辦理過戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務,概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),甲乙雙方應予以積極協(xié)助。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。私人房屋買賣合同15篇(哪些房屋買賣合同無效)私人房屋買賣合同15篇(哪些房屋買賣合同無效)該怎么寫呢?在寫的時候都需要注意哪些呢!下面是會員投稿的關(guān)于私人房屋買賣合同15篇(哪些房屋買賣合同無效)的最新文章,供大家參考。私人房屋買賣合同1  甲方(出售方):  乙方(購買方):  甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋,并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下:  一、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號小區(qū) 號樓號,建筑面積 平方米(地下室平方米), 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設施、設備出售給乙方?! 《⒓滓译p方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣 元 ?。ù髮懀?元),乙方于本合同簽訂之日起3日內(nèi)將全額購房款以 現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。  三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人?! ∷?、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,甲方應全部承擔?! 。ǘ┮曳讲荒苋缙诟犊?,或者乙方在辦理過戶過程中違約,并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,甲方退還乙方所交的購房款項。并向甲方支付總房款10%的違約金?! ∑?、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中,若約定條款與前條款有異議,以約定條款為主,約定條款具有優(yōu)先效力?! 〖追剑? 乙方:  身份證號: 身份證號:  地址: 地址:  電話: 電話:  年 月 日 年 月 日私人房屋買賣合同2  賣方: 身份證號碼: 共有人: 身份證號碼:  買方: 身份證號碼:  中介方: 身份證號碼:  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,為確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,明確雙方的權(quán)利義務關(guān)系,甲乙丙三方經(jīng)充分友好協(xié)商,本著平等互利的原則,現(xiàn)就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣事項達成以下合同條款,訂立本合同書,以資共同遵守:  一、甲方自愿將其位于南充市嘉陵區(qū)濱江大道南段“濱江印象” 棟 單元 樓 號 室 廳 廚 衛(wèi)的住房一套出售給乙方所有。房屋結(jié)構(gòu) ,樓層 ,建筑面積 平方米,土地使用面積 平方米?! 《⒓追奖WC上述房產(chǎn)在出售前完全擁有獨立的支配權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、與他人無任何利益沖突糾紛,無任何股權(quán)分配關(guān)系,屬甲方獨自所有。如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。若有隱瞞,純屬欺詐,應負法律責任?! ∷?、稅費約定:  在本合同簽定之前,該房屋應繳納的一切稅費、欠款及債務,一律由甲方負責。  甲方辦理該房產(chǎn)最初的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》等的稅、費一概由甲方承擔繳納。余下房款分兩次向甲方付清: 年 月 日前甲方及共有人親自到場公證給乙方后乙方向甲方付款 元人民幣整,同時甲方須將有關(guān)該房產(chǎn)的原始證件、購房合同、票據(jù)、鑰匙等交給乙方進住使用,從此該房產(chǎn)的一切權(quán)利歸乙方所有,甲方不得主張任何權(quán)利。每次付款,乙方以甲方開出的收款收據(jù)為證,定金將在最后一次付款時沖抵。若乙方在接管該房屋時,發(fā)現(xiàn)與合同不符的地方,由甲方負責解決?! 〖追接?年 月 日前將房屋移交給乙方,同時甲乙丙三方共同辦理房屋移交手續(xù),交房時,甲方應繳清全部水、電、氣、閉路、電話、光纖、寬帶、物管等相關(guān)費、稅。  丙方應無條件協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)移交手續(xù),房屋款交付及房屋交接手續(xù)。  七、違約條款:  自本合同簽字生效后,如甲方有下列任何一種行為,視為甲方違約。 a、因甲方原因不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)給乙方 b、甲方拒絕提供辦理過戶的相關(guān)資料、證明或提供的資料不實,需到場時以各種理由推辭,拒不到場。乙方應承擔辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)所發(fā)生的一切費用及傭金,支付給甲方的定金不退。C、乙方無故或無正當理由提出不購買此房d、其他  乙方不按期向甲方支付購房款或者甲方不按期向乙方交房,每逾期一日,由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈斢谏鲜龇績r款千分之 的逾期違約金。如甲方悔約,由甲方支付丙方全部傭金。如雙方悔約,按總成交價的百分之 各自承擔一半。若乙方反悔,要求解除合約的,甲方不退任何款項給乙方。  九、本合同若因任何原因被確認無效的,甲方認為無效,不履行合同條款,乙方堅持履行本合同條款時,甲方應退還乙方已交的房價款并向
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