房地產(chǎn)評估報告抵押評估價值的含義-展示頁
2025-04-05 21:53本頁面
【正文】 家技術監(jiān)督總局于2014年2月1日頒布實施了《房地產(chǎn)估價基本術語標準》，其中對抵押價值的含義有明文解釋，原文為：amp。下面是給大家整理的房地產(chǎn)評估報告抵押評估價值的含義的相關內容。 編號： 房地產(chǎn)評估報告抵押評估價值的含義 [20XX]XX號（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調整內容及格式，歡迎下載。） 房地產(chǎn)評估報告抵押評估價值的含義 目前貸款以房地產(chǎn)作抵押物進行反擔保的行為十分普遍，但由于貸款期短則一年，長則5年，因此在初次房地產(chǎn)抵押時，搞清楚其抵押價值的含義，能夠正確使用房地產(chǎn)抵押價值，對估價機構和銀行都十分重要。僅供參考。ldquo。 嚴格從市場價值的內涵來衡量，未設立法定優(yōu)先受償權下的價值不是市場價值amp。amp。amp。因此，抵押價值既不是經(jīng)過貸款成數(shù)打折或扣除拍賣、變賣的費用和稅金后的凈值或靜價格，也不是不扣除法定優(yōu)先受償款的完全價值amp?！ l文中的amp。價值amp。、amp。市場價值amp。、amp。凈值amp。、amp。完全價值amp。和amp。抵押價值amp。的關系用公式可以這么表達： 價值=完全價值 市場價值=價值法定優(yōu)先受償款 抵押價值= 市場價值 凈值=抵押價值實現(xiàn)抵押權所需稅費 同時須注意的是，條文中還強調了amp。抵押價值amp。基于amp。價值時點amp。體
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