【正文】 _____年_______月________日房產(chǎn)抵押貸款合同4　　抵押人____________________愿將其在建工程作抵押物，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商，于_________年_____月_____日在______________簽訂本抵押貸款合同?！　∈?、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記鑒證后生效。完整的合同整體方具有法律效力。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理抵押合同注銷手續(xù)?！　∈?、企業(yè)法人分立，合并或更名，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移?！　「鶕?jù)雙方商定，抵押權(quán)人在合同逾期30天內(nèi)向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)申請(qǐng)，將抵押房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)變更歸抵押權(quán)人所有，以追回欠款。　　十二、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方　　依照法律程序追回欠款，在欠款尚未追回的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)房地產(chǎn)提出訴訟保全。如遇國(guó)家征地拆遷，抵押人須與抵押權(quán)人重新簽訂抵押合同。不得對(duì)房屋進(jìn)行翻建、修建、擴(kuò)建?！　“?、抵押期內(nèi)，抵押人欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)預(yù)先征得抵押權(quán)人書(shū)面同意外，同時(shí)須與承租人訂約由承租人出具承諾書(shū)，闡明抵押違約時(shí)，接到抵押權(quán)人通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該宗房地產(chǎn)?！　‰p方再特約另定?！　∩鲜霰ｋU(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追償。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交保管?！　∥?、還款方式：　　六、雙方商定：抵押房屋的保險(xiǎn)事宜按以下第________款辦理。抵押人同意按本合同所定之貸款利率(年/月利率)_______%支付利息。抵押貸款期限_______個(gè)月，從_______年_______月_______日起至_______年月_______日止?！　∪?、找押權(quán)人同意在房地產(chǎn)現(xiàn)值_______%以內(nèi)提供貸款。　　二、抵押人將上述權(quán)證所載房地產(chǎn)之全部/部分，抵押給抵押權(quán)人?！　⊥恋卦u(píng)估值?！　⊥恋孛娣e：_______，地區(qū)類別：_______?！　⊥恋匚恢茫??！　?quán)利來(lái)源：_______年_______月_______日_______產(chǎn)業(yè)。　　結(jié)構(gòu)類型：_______，建筑面積_______平方米，使用性質(zhì)：_______。棟號(hào)。　　甲方 (簽章)：　　乙方 (簽章)：　　年 月 日房產(chǎn)抵押貸款合同3　　抵押人_______愿將其房地產(chǎn)作抵押物，以擔(dān)保借款人_______的債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息，經(jīng)與抵押權(quán)人_______協(xié)商，于_______年_______月_______日在_______簽訂本抵押貸款合同?！　〉谑龡l：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。　　第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償?！　〉谑粭l：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止?！　〉诰艞l：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 結(jié)構(gòu)：抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵。產(chǎn)權(quán)類別 。 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ?！　〉诹鶙l：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！　〉谖鍡l：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。　　第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任?！　〉诙l：借款期限為 ?！　〖?方：________________________ 乙 方：____________________　　代表人：____________________ 代表人：____________________　　日期：_______年 ______月______日日期：________年 ______月______日房產(chǎn)抵押貸款合同2　　甲方(出借人、抵押權(quán)人)：　　身份證編號(hào)：　　乙方(借款人、抵押人)：　　身份證編號(hào)：　　抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：　　身份證編號(hào)：　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：　　第一條：借款金額為人民幣(大寫(xiě)) 元整?！　〉谑l 本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效?！　”緱l所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：_____　　第十條 雙方商定的其它事項(xiàng)：_____　　第十一條 爭(zhēng)議的解決方式：_____甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。　　甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償?！　〖追竭`反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。　　第八條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同?！　鶆?wù)人被宣告解散、破產(chǎn)?！　〉诹鶙l 出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：　　本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意?！　〉谌龡l 利息(______年息)______，甲方應(yīng)于每______月______日給付乙方，不得拖欠?！　〉谝粭l 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單______元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面積_______㎡，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________________，土地使用權(quán)證號(hào)：___________________.　　第二條 根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：_____債務(wù)人為_(kāi)__________________?！　〖追綄⒎课莸盅航o乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。房產(chǎn)抵押貸款合同10篇房產(chǎn)抵押貸款合同1　　抵 押 人(甲方)______　　代 表 人：___________　　抵押權(quán)人(乙方)______　　代 表 人：___________　　為確保____________年__________月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。抵押期限為_(kāi)_____ ，自____________年__________月_____至___________年__________月____止?！　〉谒臈l 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)?！　〉谖鍡l 本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議?！　鶆?wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的?！　〉谄邨l 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金?！　〖?、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V?！　〉谑龡l 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。(小寫(xiě)) 元。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推?！　〉谒臈l：借款利率為 每月。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清?！　〉谄邨l：抵押物詳細(xì)情況如下：坐落： 。產(chǎn)權(quán)人： 。建筑面積： ?！　〉诎藯l：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用?！　〉谑畻l：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門(mén)辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償?！　〉谑臈l：補(bǔ)充條款：　　第十五條：本合同一式 份，各方當(dāng)事人各持 份，公證處、房管部門(mén)各一份，均具有同等效力。　　一、抵押房地產(chǎn)狀況：　　房屋座落：_______區(qū)_______街(路)_______胡同_______號(hào)。房屋所有權(quán)證：_______字第_______號(hào)等共計(jì)：_______棟(詳見(jiàn)抵押房地產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表)共有權(quán)證_______字_______號(hào)。尚可使用年限：_______?！　》课菰u(píng)估值：萬(wàn)千_______百_______拾元整?！　⊥恋厥褂脵?quán)取得方式：，使用年限_______?！　⊥恋厥褂眯再|(zhì)，土地證號(hào)：_______?！　》康禺a(chǎn)評(píng)估總值。并將房屋所有權(quán)證，土地使用證交_______保管。貸款總額為：(幣種：)_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元整?！　「犊罘绞剑骸　∷?、抵押人保證將該款項(xiàng)用于_______。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息。　　由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。在本合同有效期內(nèi)，當(dāng)?shù)盅悍课菀虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金受償及支配人?！　?已投保的，填寫(xiě)下列(1)(2)款)　　(1)投保價(jià)值：_______萬(wàn)_______千_______百_______拾_______元　　(2)保險(xiǎn)期限：_______個(gè)月，從_______年_______月_______日起至年_______月_______日止。　　七、抵押期內(nèi)，抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查。　　九、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人或以其它交易方式處置。　　十、抵押期內(nèi)，抵押人必須繳交有關(guān)部門(mén)對(duì)抵押房地產(chǎn)征收的任何稅費(fèi)，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟?！　∈弧⒌盅喝宋窗幢竞贤s定的期限、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失?！　∠蚍康禺a(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，對(duì)抵押房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)所得價(jià)款按有關(guān)規(guī)定依次償還?！　∪舻盅悍康禺a(chǎn)的現(xiàn)值或拍賣(mài)的價(jià)款不足清償所欠貸款本息及罰息，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索，若超出所欠貸款及罰息的所余部分返還給抵押人。　　十四、抵押人還清貸款本息及罰息，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止?！　∈濉⒈竞贤母郊______等，構(gòu)成本合同的整體。本合同一式三份，抵押雙方各執(zhí)一方，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份?！　∈摺⒈竞贤?jīng)鑒證后，需到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理他項(xiàng)權(quán)利登記?！　∫?、抵押在建工程狀況：_________。開(kāi)工許可證_____號(hào)?！　。篲__________________。用途：________________________。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________?！　。簩訑?shù)_________。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整。使用年限：______________。地區(qū)類別：___________________?！　。篲________元整。　　二、抵押人將上述在建工程全部/部分，抵押給抵押權(quán)人，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件、規(guī)劃許可證、用地許可證，開(kāi)工許可證、_________交_________保管。貸熬總額為：(幣種：_________)_________元整。　　付款方式：___________________　　四、抵押人保證將該款項(xiàng)用于___________________。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息?！　×?、雙方商定，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_____款辦理。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息，抵押權(quán)人有權(quán)