(精選)高層住宅物業(yè)管理合同范本3篇(推薦)-展示頁
2025-04-05 12:42本頁面
【正文】 乙方按《_________市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)參考標(biāo)準(zhǔn)》中“________級(jí)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，具體詳見附件。 ，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施。 、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告。 、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備 、綠化帶的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。 ，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。 第十七條 乙方權(quán)利義務(wù) ，制訂物業(yè)管理制度。 、文化活動(dòng)。 、和房屋及設(shè)施維修計(jì)劃。 。 第四章 雙方權(quán)利義務(wù) 第十六條 甲方權(quán)利義務(wù) 、使用人的合法權(quán)益。 第三章 委托管理期限 第十五條 委托管理期限為________年。 第十三條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。 。 。 第十一條 協(xié)助社區(qū)組織開展社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。 第九條 維持公共秩序，巡視、門崗執(zhí)勤。包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的編寫、清運(yùn)。 第六條 公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。 第二章 委托管理事項(xiàng) 第四條 房屋建筑共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的管理、維修養(yǎng)護(hù)。 第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：____________________________________________ 座落位置：____________________市____________________區(qū) 建筑面積：____________________平方米。本文格式為Word版，下載可任意編輯(精選)高層住宅物業(yè)管理合同范本3篇(推薦) 高層住宅物業(yè)管理合同范本3篇 物業(yè)管理關(guān)系雖然僅在物業(yè)所有人使用人和物業(yè)管理公司之間發(fā)生效力，但由于物業(yè)管理關(guān)系存在特殊性，物業(yè)所在地居委會(huì)、城建部門和相關(guān)市政部門也對(duì)其享有一定行政管理和監(jiān)督的職能，因而物業(yè)管理關(guān)系的糾紛解決及關(guān)系結(jié)束也與其他合同存有差異。以下是第一我()為大家精心準(zhǔn)備的：高層住宅物業(yè)管理合同范本3篇，歡迎參考閱讀! 高層住宅物業(yè)管理合同范本一 第一章 總則 第一條 本合同當(dāng)事人 委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________________________________ 受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________________________________ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將____________________委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。________________ 第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第五條 道路、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維修養(yǎng)護(hù)。 第七條 公共環(huán)境衛(wèi)生。 第八條 交通與車輛停放秩序的管理。 第十條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。 第十二條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用。 。 。 第十四條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門處理。自________年________月________日起至________年________月________日止。 。 。 《_________市住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》向乙方提供物業(yè)用房，其租金用于物業(yè)管理。 ，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作，幫助乙方催交。 、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理。 ，但不得將本物業(yè)和管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。 ，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。 ，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費(fèi)的使用情況。 ，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。 第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 第十九條 物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi) 。 ，按全額收取。 第二十條 公共設(shè)施日常維修費(fèi) 房屋的共有部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，從房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)中承擔(dān)。 第二十一條 車位使用費(fèi)由乙方按照《_________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車收費(fèi)辦法》和《住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車地下停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，由乙方向車位使用
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