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濟(jì)南市前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議模板-展示頁

2025-04-02 04:31本頁面
  

【正文】 問題向甲方或其委托的物業(yè)管理企業(yè)提出意見和建議。,與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù),物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認(rèn)。、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。《物業(yè)使用守則》的行為。,結(jié)合實(shí)際情況,制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書面告知乙方。濟(jì)南市前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議模板甲方:_________________________________________乙方:_________________________________________甲方是指:房地產(chǎn)開發(fā)單位或公房出售單位(產(chǎn)權(quán)單位)乙方是指:購房人(產(chǎn)權(quán)人)或承租人本物業(yè)名稱:___________________________________房屋買賣(預(yù)售)合同、租賃合同編號為:_________乙方所購買(租賃)物業(yè)基本情況:_______________物業(yè)類型:_____________________________________建筑面積:__________________平方米座落位置:_____________________________________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,在甲乙雙方簽訂《房屋買賣(預(yù)售)合同》或《房屋租賃合同》的同時,就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。,保證所委托的物業(yè)管理企業(yè)按本協(xié)議規(guī)定實(shí)施物業(yè)管理,并對物業(yè)管理企業(yè)的行為承擔(dān)責(zé)任。《濟(jì)南市住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理暫行辦法》及其配套文件規(guī)定代收維修基金。,甲方可委托物業(yè)管理企業(yè)提供保修服務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。,但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三人。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)、出席業(yè)主大會或被推選參加、出席業(yè)主代表大會,享有相應(yīng)的權(quán)力。《物業(yè)使用守則》。,遵守有關(guān)規(guī)定并與甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)事先通知甲方或其委托的物業(yè)管理企業(yè),并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀。,告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議。、公平、合理的原則,正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益。第二條 甲方委托物業(yè)管理企業(yè)向乙方提供下列物業(yè)管理服務(wù)(一)按《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定,提供保修服務(wù)。(三)編制物業(yè)管理服務(wù)和財務(wù)年度計劃。(五)為業(yè)主、使用人辦理入住手續(xù)。共用部位是指房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位(包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?、戶外墻面、樓梯間、走廊通道、________
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