購房合同補(bǔ)充協(xié)議模板-展示頁
2024-12-16 23:48本頁面
【正文】 第5條 墻體平直：房屋的墻體及平面均應(yīng)當(dāng)平直，計(jì)算方法為：高度差/直線距離。如實(shí)際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權(quán)解除合同要求退房。如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房價千分之一的違約金。出賣人承諾在買受人購買此房屋后，本樓內(nèi)其他房屋僅可作為住宅使用外，不得作為公司辦公用房使用，以保持居住環(huán)境的安靜與安全。 本合同中所指“退房”，是指買受人將房屋或者取得房屋的權(quán)利退還給買受人，由出賣人退還買受人支付的購房款的行為。 本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購商品房所位于的樓座。 第2條 文字定義： 合同中所稱“合同”、“本合同”、“約定”等系指目前出賣、買受雙方所簽訂的補(bǔ)充合同，其他合同則冠以合同的具體名稱。更多內(nèi)容請關(guān)注。補(bǔ)充條款在某種程度上，它約定的事項(xiàng)比房屋購銷合同里約定的還重要，因?yàn)檠a(bǔ)充條款是根據(jù)不同的項(xiàng)目的不同具體情況來約定的。購房合同補(bǔ)充協(xié)議模板 為了建立合作關(guān)系，自然要規(guī)定好雙方的權(quán)利與義務(wù)，這是很重要的，《購房合同補(bǔ)充協(xié)議模板》是我為大家整理的文章，歡迎進(jìn)行查看，希望幫助到大家。 房屋購買合同里沒有約定的事項(xiàng)通常在補(bǔ)充條款里進(jìn)行約定。以下是我為大家精心整理的購房合同補(bǔ)充協(xié)議模板，歡迎大家閱讀，供您參考。 購房合同補(bǔ)充協(xié)議模板 第1條 合同原則：鑒于目前買賣雙方因?yàn)楹贤幻髟斐芍T多爭議，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確出賣人的合同義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就買受人購買出賣人商品房一事達(dá)成本合同。 本合同中所稱“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出賣、買受雙方簽訂合同即將買賣的商品房。 本合同中所稱“小區(qū)”、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū)。 第3條 居住目的：出賣人知道買受人購買商品房系為自己住用、通過出租獲得利潤或者在商品房升值時通過及時轉(zhuǎn)讓獲得利潤，或者行使相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)解除合同要求退房。 第4條 廣告內(nèi)容：廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例。暫不解除合同要求退房的，則出賣人按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。不平直情況并不得超過政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。暫不解除合同要求退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。如無法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)解除合同要求退房。 第7條 住宅壽命：出賣人承諾此住宅的安全使用壽命不低于70年，在30年內(nèi)絕對不會產(chǎn)生主體質(zhì)量問題，其質(zhì)量足以抵抗八級地震所產(chǎn)生的不良影響。 第8條 文件：考慮到房屋質(zhì)量將在未來相當(dāng)?shù)臅r間內(nèi)對買受人的安全與收益要求有巨大影響，而提供完全的質(zhì)量文件是出賣人不可推卸的責(zé)任與義務(wù)，為充分保證買受人的知情權(quán)，出賣人除提交竣工驗(yàn)收備案表以外，還應(yīng)當(dāng)向買受人提交如下文件： 施工單位的竣工報告。 勘察單位質(zhì)量檢查報告。 衛(wèi)生部門出具的水質(zhì)檢驗(yàn)合格文件。 消防部門出具的消防驗(yàn)收合格文件。 抗震評估機(jī)會出具的地震安全性能評價報告。即使買受人入住，仍有權(quán)出賣人每日承擔(dān)千分之一的違約金。暫不解除合同要求退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房價千分之一的違約金。如無法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)解除合同要求退房。 第11條 商品房戶型：室廳衛(wèi)廁廚，本商品房使用率為：，房屋層高：毫米。其中起居室尺寸：長度：寬度：高度：(毫米)。
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