【正文】 保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔的各項費用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 　　(五)甲方無正當理由，單方要求提前解除(終止)合同的。 　　(三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責(zé)任或支付維修費用的。 　　第十九條 出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失， 　　(一)甲方遲延交付租賃房屋 天( 個月)以上。 　　(七)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。 　　(五)乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責(zé)任或支付維修費用，致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的。 　　(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的。 　　第十八條 出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失， 　　(一)乙方拖欠租金達 天( 個月)以上。 　　(二)政府征用、收回或拆除租賃房屋。個工作日內(nèi)給予甲方回復(fù) 　　租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。 　　第十六條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個月書面通知乙方。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，該(擴大)部分維修費用由乙方自行承擔。 　　發(fā)生特別緊急情況必須立即進行維修的，乙方應(yīng)先行代為維修并及時將有關(guān)情況通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后 日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。 　　第十一條 甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。 　　第十條 租賃期間，甲方負責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費。 　　第九條 甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取 個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫： 元)。 　　甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認并報本合同登記(備案)機關(guān)備案。 　　未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋用于其他用途。 　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。甲方收取租金時，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。 　　□每年第 個月日前。 　　□每季度第 個月 日前。 　　第三條 乙方應(yīng)于 年月日前交付首期租金，金額為人民幣 元(大寫：元)。 　　租賃房屋建筑面積共_______平方米，建筑物總層數(shù)_______ 。 　　合同范本一 　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則、《深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強房屋租賃安全責(zé)任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。深圳租房合同范本房合同又叫房屋租賃合同，是當事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協(xié)議。房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特征，應(yīng)適用《合同法》有關(guān)租賃合同的一般規(guī)定。 　　第一條 甲方將位于深圳市______區(qū),房屋____(間)編碼為_______的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。 　　租賃房屋權(quán)利人： 　　房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱及號碼: 　　第二條 租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民幣 元(大寫： 元)計算，月租金總額為人民幣 元(大寫： 元)。 　　第四條 乙方應(yīng)于： 　　□每月 日前。 　　□每半年第 個月 日前。 　　向甲方交付租金。 　　(上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項，并在所選項□內(nèi)打“√”) 　　第五條 乙方租用租賃房屋的期限自年 月 日起至 年月 日止。 　　第六條 租賃房屋用途： 。 　　第七條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將租賃房屋 　　交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 　　第八條 交付租賃房屋時，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認，并在附頁中補充列明。 　　甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。乙方負責(zé)按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)物業(yè)管理費、 費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用