房屋場(chǎng)地出租合同范本(2)-展示頁
2024-12-16 22:56本頁面
【正文】 價(jià)格執(zhí)行，空調(diào)費(fèi)按實(shí)際使用電表數(shù)字計(jì)算。
乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝、調(diào)試、維修和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。否則，期限屆滿后本合同自動(dòng)終止。
。履約保證金在合同期滿后予以返還。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。
免租期結(jié)束后，定金同時(shí)作為履約保證金。
乙方于簽署合同后 3 日內(nèi)向甲方支付 3個(gè)月的租金作為定金。
上述一個(gè)月按30天，一年按360天計(jì)算。
第四條：租金和定金
租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。
第三條：租賃期限及免租金期限
租賃期限為 20 年，自 XX年 6月01日至 2025 年 05 月 31日。
具體的租賃區(qū)域詳見附件1：房屋（場(chǎng)地）平面圖。房屋場(chǎng)地出租合同范本
房屋場(chǎng)地出租合同范本
甲方：集團(tuán)有限公司
乙方：北京文化發(fā)展有限公司及酒城
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列房屋（場(chǎng)地）租賃事宜訂立本合同，共同遵守。
第一條：房屋（場(chǎng)地）位置和面積
大街101號(hào)大廈b座六層，使用面積為 2700 平方米。
第二條：租賃房屋（場(chǎng)地）的用途
所租房屋（場(chǎng)地）的用途為 文化娛樂（酒城） .除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。
免租金期限為自本合同簽訂之日起至XX年02月28日。其中，第1—2年為人民幣 2元/平方米/天，月租金總額為 162，000元，三個(gè)月租金總額為 486，000元，年租金總額為 1，944，000元（大寫： 壹佰玖拾肆萬肆仟元 ）第3—XX年，第11—20年按經(jīng)營情況租金另定。
上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費(fèi)用。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還；如果甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。甲方有權(quán)根據(jù)本合同或商場(chǎng)的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營期間違反本合同所約定義務(wù)時(shí)給予乙方相應(yīng)處罰。履約保證金不足時(shí)，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)齊。
3個(gè)月為一個(gè)租金支付周期，以后每期的租金應(yīng)提前 30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。
第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租
合同期限屆
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