商業(yè)地產(chǎn)招商計(jì)劃書案例-文庫吧資料
2025-05-22 07:52本頁面
【正文】 答：沿西環(huán)路兩棟商鋪一層開間： 4 米；縱深： 24米；層高： 米； 內(nèi)街商鋪一層開間： 4 米；縱深： 9 米； 層高： 米，共 20 棟； 縱向兩棟商鋪：一層開間： 4 米；縱深： 14米； 層高：高為 米。 1 項(xiàng)目三期交付裝修標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？ 答：外墻：瓷磚、涂料，內(nèi)墻：涂料，頂棚：涂料，地面：水泥地面，門窗：鋁合金。 1 項(xiàng)目主體外墻采用什么材料，以什么顏色為主色調(diào)？ 答：三色外墻磚及局部涂料。 項(xiàng)目三期于何時(shí)開工、何時(shí)竣工？ 答： 07年 10 月至 08 年 6 月 項(xiàng)目三期將于何時(shí)交付？項(xiàng)目整體何時(shí)交付能夠投入使用？ 答：在建工程于 08 年 8 月 8 日交付， 項(xiàng)目采用什么結(jié)構(gòu)？其建筑耐久性如何？抗震度為多少？ 答：框架結(jié)構(gòu)，耐久性佳（ 50 年）， 7 度。 本項(xiàng)目的國(guó)有土地使用年限有多長(zhǎng)？ 答： 40年。 本項(xiàng)目的相關(guān)政府批復(fù)如何？（五證） 答：見售樓處墻面。 本項(xiàng)目的地理位置？ 答：句容市西環(huán)路與 104 國(guó)道交匯處西南角。 答：溫州商貿(mào)城。 5. 本項(xiàng)目的建筑施工單位？工程監(jiān)理公司？ 答：開發(fā)區(qū)建安總公司，鎮(zhèn)江方圓監(jiān)理公司。 3. 本項(xiàng)目的物業(yè)公司？有過那些管理經(jīng)驗(yàn)？ 答：溫州商貿(mào)城物業(yè)公司。 九．答客問： 一、公司篇 1. 本項(xiàng)目的開發(fā)企業(yè)及簡(jiǎn)介？ 答：江蘇奔宏置業(yè)有限公司，該公司經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)多年 ，實(shí)力較強(qiáng)，有 20 年經(jīng)營(yíng)建材經(jīng)驗(yàn)。 三、 主要權(quán)限： 對(duì)本部門的工作有建議和領(lǐng)導(dǎo)權(quán)； 對(duì)本部門下屬人員有工作調(diào)配建議和任免建議權(quán)； 對(duì)本部門下屬人員有管理、監(jiān)督、檢查、考核和獎(jiǎng)罰款建議權(quán)。 招商部經(jīng)理： 一、 崗位職責(zé)： 履行領(lǐng)導(dǎo)所指派的工作； 負(fù)責(zé)制定招商工作計(jì)劃及目標(biāo)； 根據(jù)招商計(jì)劃及目標(biāo)，制定相關(guān)招商工作方案，落實(shí)及實(shí)施各項(xiàng)招商方案，統(tǒng)籌本部人員聯(lián)系客戶，并洽談?wù)猩碳?xì)節(jié)； 建立及健全招商各項(xiàng)管理制度及實(shí)施細(xì)則； 評(píng)估部門下屬各人員的工作業(yè)績(jī)； 評(píng)估各項(xiàng)招商方案的工作效果； 定時(shí)向上級(jí)匯報(bào)招商工作情況； 定時(shí)開展市場(chǎng)調(diào)查工作并及時(shí)匯總上報(bào)； 建立完整的一套招商資料庫。 二、 主要職能： 計(jì)劃安排：編制部門本職所管年度、月度指導(dǎo)工作計(jì)劃； 業(yè)務(wù)開展：對(duì)部門本職所管業(yè)務(wù)進(jìn)行信息搜集和業(yè)務(wù)開展； 規(guī)范制訂：對(duì)部門本職所管業(yè)務(wù)組織制定操作規(guī)程和管理 制度； 檢查考勤：對(duì)本部門所管業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核； 資料管理：對(duì)本部資料進(jìn)行管理； 工作協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)與公司各部門的關(guān)系； 市場(chǎng)拓展：開展對(duì)外客戶洽談?wù)猩坦ぷ鳎? 工作報(bào)告：向總經(jīng)理提交部門工作報(bào)告； 三、 管理范圍： 部門本職所管理業(yè)務(wù)范圍。 招商專員：（李淑婷，戴天，王盛，崔恒麗，鍛煉）：主要負(fù)責(zé)招商客戶的接待，介紹，談判，辦理手續(xù)，回訪客戶等工作。 ⑨ 、優(yōu)惠政策 ◆ 本次招商期間，招租商鋪免租一年； ◆ 知名品牌入駐，免費(fèi)提供廣告宣傳一年； ◆ 地方稅收和工商管理費(fèi)按全市最低標(biāo)準(zhǔn)收??； ◆ 為經(jīng)營(yíng)戶代辦各種經(jīng)營(yíng)證照； ◆ 為經(jīng)營(yíng)戶辦理子女如住戶口、入托、上學(xué)手續(xù)； ◆ 協(xié)助品牌經(jīng)營(yíng)戶辦理銀行貸款手續(xù)，并可提供貸款擔(dān)
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1