物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)分細(xì)則-文庫(kù)吧資料
2025-05-22 05:16本頁(yè)面
【正文】 丟失，路面井蓋不影 2 通暢平整 ，發(fā)現(xiàn)一處不通暢、不平 響 車(chē)輛和行人通行 整、積水扣 ；發(fā)現(xiàn)井蓋缺損或丟失扣 ， 路面井蓋不影響通行 ，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 供水設(shè)備運(yùn)行正常，設(shè)施完好、元滲漏、元污染；二次生活用水有嚴(yán)格的保障措施，水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；制定停水及事故處理方案 2 設(shè)備運(yùn)行正常、設(shè)施完好、無(wú)滲漏、無(wú)污染 ，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 ；保障措施嚴(yán)格 ，無(wú)措施或措施不嚴(yán) 0；水質(zhì)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) ，不符合 0；有處理方案 0 制訂供電系統(tǒng)管理措施并嚴(yán)格執(zhí)行，記錄完整：供電設(shè) 備運(yùn)行正常，配電室管理符合規(guī)定路燈、樓道燈等公共照明設(shè)備完好 2 符合 ，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 電梯按規(guī)定或約定時(shí)間運(yùn)行，安全設(shè)施齊全，元安全事故，轎廂、井道保持清潔；電梯機(jī)房通風(fēng)、照明良好；制定出現(xiàn)故障后的應(yīng)急處理方案 2 符合 ，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 四 保安、消防、車(chē)輛管理 10 小區(qū)基本實(shí)行封閉式管理 1 符合 ，不符合 01 有專業(yè)保安隊(duì)伍，實(shí)行 24 小時(shí)值班及巡邏制度；保安人員熟悉小區(qū)的環(huán)境，文明值勤訓(xùn)練有素言語(yǔ)規(guī)范認(rèn)真負(fù)責(zé) 2 符合 ，無(wú)專業(yè)保安隊(duì) 伍扣 ，其它每發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 危及人身安全處有明顯標(biāo)識(shí)和具體的防范措施 2 符合 ，不符合 0 消防設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，可隨時(shí)起用；消防通道暢通；制訂消防應(yīng)急方案 2 符合 ，發(fā)現(xiàn)一處不符合扣 機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)管理制度完善，管理責(zé)任明確，車(chē)輛進(jìn)出有登記 2 制度完善 ，基本完善 ，不完善0；因管理責(zé)任造成車(chē)輛丟失扣 (管理單位公開(kāi)承諾賠償?shù)牟豢?)；每發(fā)現(xiàn)一臺(tái)車(chē)輛亂停放扣 ，出入無(wú)記錄扣 非饑動(dòng)車(chē)車(chē)輛管理制度完善，按規(guī)定位置停放，管理有序 2 符合 ，制度不全或不落實(shí)的扣 ，亂停放每部車(chē)
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