家裝工地管理制度總則-文庫(kù)吧資料
2025-05-21 21:09本頁(yè)面
【正文】 工地面鋪排的穿線管在跨越門(mén)口處，人行通道等容易損壞的部位用木方或水泥砂漿進(jìn)行保護(hù)。 第 四 章 成品保護(hù) 第 25條 電梯口保護(hù)：開(kāi)工之日應(yīng)對(duì)施工工程所在單元 的一樓電梯口及在施工地樓層電梯口使用公司專(zhuān)用保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)。 第 23 條工程分項(xiàng)驗(yàn)收：施工過(guò)程中，對(duì)關(guān)鍵工序?qū)嵤┓猪?xiàng)驗(yàn)收制度，有關(guān)工程分項(xiàng)驗(yàn)收的規(guī)定按公司文件執(zhí)行。 結(jié)賬款時(shí)，須同時(shí)提交櫥柜、油漆乳膠漆材料以及其他所有材料的送（發(fā)）貨清單。 項(xiàng)目經(jīng)理在水電驗(yàn)收通過(guò)領(lǐng)取第一期工程進(jìn)度時(shí)，須同時(shí)提交水電材料送（發(fā)）貨清單。 ，項(xiàng)目經(jīng)理采購(gòu)材料，必須取得加蓋供應(yīng)商印章的送（發(fā)）貨清單。 第 20 條設(shè)計(jì)師對(duì)設(shè)計(jì)方案的可行性及報(bào)價(jià)單的準(zhǔn)確性承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任，當(dāng)出現(xiàn)施工圖紙所標(biāo)示的設(shè)計(jì)方案錯(cuò)誤而導(dǎo)致返工，由此產(chǎn)生的所有料、工、費(fèi)及延期違約金損失有設(shè)計(jì)師承擔(dān)，設(shè)計(jì)師報(bào)價(jià)單出現(xiàn)數(shù)量，單價(jià)或總價(jià)錯(cuò)誤，由此產(chǎn)生的所有損失由設(shè)計(jì)師承擔(dān)。 第 19條 施工人員不得隨意更改設(shè)計(jì)方案。 第 17條 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并在客戶(hù)繳清工程尾款后，設(shè)計(jì)師為客戶(hù)開(kāi)具《工程保修單》、《工程保修單》一式兩份，經(jīng)公司蓋章，客戶(hù)簽字后生效，客戶(hù)繳清尾款并簽收《工程保修單》之日為項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)該工程向公司交付之日。 第 15條 當(dāng)出現(xiàn)可能影響工期的事件時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)通知客戶(hù)并上報(bào)公司，如出現(xiàn)的情況是由于客戶(hù)的原因造成，應(yīng)讓客戶(hù)在《工程分項(xiàng)驗(yàn)收手冊(cè)》上簽署工程延期單，工程延期單須詳細(xì)填寫(xiě)具體原因及同意延長(zhǎng)天數(shù)，《弘景舫裝飾工程分項(xiàng)手冊(cè)》上的延期單必須在工程 合同竣工日前交到公司存檔，并作為項(xiàng)目經(jīng)理工期考核的依據(jù)。 第 13條 項(xiàng)目經(jīng)理為工程進(jìn)度的第一負(fù)責(zé)人，當(dāng) 發(fā)現(xiàn)分項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃出現(xiàn)偏差時(shí)，應(yīng)立即調(diào)整施工作業(yè)計(jì)劃，確保各分項(xiàng)工程進(jìn)度如期按節(jié)點(diǎn)完工。 第 11 條 施工進(jìn)度表由項(xiàng)目經(jīng)理通知設(shè)計(jì)師按公司規(guī)定格式制作，并在開(kāi)工前打印后交付項(xiàng)目經(jīng)理。 ，龍頭、 門(mén)窗是否關(guān)閉，不得出現(xiàn)長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水現(xiàn)象，不得出現(xiàn)無(wú)施工人員時(shí)門(mén)窗未關(guān)閉現(xiàn)象。 ，須采用結(jié)實(shí)可靠的支撐物并配備必要的安全防護(hù)裝置。 所有帶電工具均應(yīng)安裝插頭并使用插座面板接電使用，嚴(yán)禁直接將電線插入接線盒進(jìn)行施工，所有電線接線處通電前均應(yīng)實(shí)施絕緣保護(hù)，嚴(yán)禁通電時(shí)有線頭裸露。 業(yè)主自購(gòu)材料或器具的包裝物（包括紙箱、泡沫塑料、包裝袋、木框等）應(yīng)根據(jù)業(yè)主指令由業(yè)主自行銷(xiāo)售或作為建筑垃圾處理，如業(yè) 主委托施工人員銷(xiāo)售的，銷(xiāo)售所得款項(xiàng)須全額交還業(yè)主，在任何情況下施工人員均不得自行銷(xiāo)售或占有銷(xiāo)售所得。 業(yè)主自購(gòu)的甲供材料入場(chǎng)時(shí)交由項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目經(jīng)理指定 的負(fù)責(zé)組長(zhǎng)代為管理，項(xiàng)目經(jīng)理或組長(zhǎng)應(yīng)細(xì)心驗(yàn)收貨物并進(jìn)行必要清點(diǎn)，在驗(yàn)收單上注明簽字。 施工工地在開(kāi)工之日至墻面乳膠漆施工開(kāi)始前均應(yīng)按規(guī)定張貼“定置指示牌”，定置指示牌至少包括：“材料堆放區(qū)”指示牌；“工具擺放區(qū) ”指示牌； 施工材料及施工工具的堆（擺）放應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)指標(biāo)實(shí)行定置管理，施工材料須實(shí)行分區(qū) 堆放，同類(lèi)型材料應(yīng)堆放在同一區(qū)域，油漆等易燃材料應(yīng)單獨(dú)堆放。 第 8條 材料及物品擺放規(guī)定 ，開(kāi)工之日到場(chǎng)，并把雜物柜 放在指定地方，施工人員的生活物品在非使用時(shí)間內(nèi)應(yīng)擺入雜物柜內(nèi)。 ，工地不得停工。 第 7條 施工作業(yè)時(shí)間 8:00—— 18:00，可以根據(jù)小區(qū)的管理規(guī)定以及客戶(hù)特殊需求做適當(dāng)調(diào)整，但有可能發(fā)出較大嗓音 或影響其他住戶(hù)休息的施工作業(yè)項(xiàng)目不得在 8:00—— 18:00以外的時(shí)段進(jìn)行施工。
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