房地產(chǎn)公司工程部工作流程-文庫(kù)吧資料
2024-12-26 00:31本頁(yè)面
【正文】 計(jì)劃，制訂控制措施。 ◆積極完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，主動(dòng)配合其他部門(mén)完成相關(guān)工作。 ◆協(xié)助項(xiàng)目預(yù)算工程師計(jì)算花園面積，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。 ◆參加土方及道路工程驗(yàn)收并收集整理工程相關(guān)資料。 ◆配合設(shè)計(jì)單位對(duì)土方及道路施工的關(guān)鍵部位向施工單位進(jìn)行技術(shù)交底。 ◆根據(jù)工程總監(jiān)安排實(shí)施土方及道路施工監(jiān)理計(jì)劃。 ◆建立工程坐標(biāo)控制網(wǎng)和高程控制點(diǎn)。 ◆主動(dòng)履行修改、完善本崗位職責(zé)的義務(wù)。 ◆主動(dòng)學(xué)習(xí)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，積極參加公司組織的各種學(xué)習(xí)，改進(jìn)工作方法勇于創(chuàng)新。 ◆參加單位工程各分部分項(xiàng)驗(yàn)收并收集整理工程相關(guān)資料。 ◆及時(shí)向工程總監(jiān)匯報(bào)水、電、暖、氣、設(shè)備等工程施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題 ,并提出相關(guān)的解決意見(jiàn)和建議。 ◆配合工程總監(jiān)協(xié)調(diào) 施工現(xiàn)場(chǎng)各單位之間的關(guān)系，及時(shí)處理各類(lèi)問(wèn)題。 ◆審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，結(jié)合公司目標(biāo)計(jì)劃提出修改意見(jiàn)。 ◆審核施工圖中有關(guān)水、電、暖、氣、設(shè)備等方面的設(shè)計(jì)圖紙，及時(shí)提出修改建議并根據(jù)客戶需求提出合理變更方案。 ◆積極 完成其它專(zhuān)業(yè)工程的配合工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作，主動(dòng)配合其他部門(mén)完成相關(guān)工作。 ◆對(duì)工單位按合同要求完成工作量進(jìn)行認(rèn)定或簽證。 ◆及時(shí)向預(yù)算工程師反饋工程進(jìn)度、成本方面的變更情況。 ◆配合設(shè)計(jì)單位對(duì)土建工程特殊和關(guān)鍵部位向施工單位進(jìn)行技術(shù)交底。 ◆經(jīng)常對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn) 行跟蹤檢查，包括：質(zhì)量、成本、進(jìn)度、安全及文明施工等方面。 ◆審核監(jiān)理單位的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并按批準(zhǔn)后的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則經(jīng)常檢查監(jiān)理單位的工作。 ◆主動(dòng)履行修改、完善本崗位職責(zé)的義務(wù)。 ◆主動(dòng)學(xué)習(xí)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，積極參加公司組織的各種學(xué)習(xí)，改進(jìn)工作方法勇于創(chuàng)新。 ◆配合公司填寫(xiě)與項(xiàng)目有關(guān)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)市統(tǒng)計(jì)局。 ◆向公司提供準(zhǔn)確的各種數(shù)據(jù)包括房屋銷(xiāo)售面積、建筑面積、使用面積、花園面積等。 ◆根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃編制年度、月度資金計(jì)劃，上報(bào)公司審批。 ◆負(fù)責(zé)辦理工程招投標(biāo)手續(xù)，配合其他有關(guān)報(bào)建工作。 ◆熟悉本工程項(xiàng)目的各類(lèi)工程合同，及時(shí)辦理或督促有關(guān)單位和部門(mén)辦理必要的簽證手續(xù)并核定工程量。 ◆主動(dòng)履行修改、完善本崗位職責(zé)的義務(wù)。 ◆主動(dòng)學(xué)習(xí)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，積極參加公司組織的各種學(xué) 習(xí)，改進(jìn)工作方法勇于創(chuàng)新。 ◆為銷(xiāo)售人員講解項(xiàng)目的工程特點(diǎn)和有關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 ◆每周 (或根據(jù)需要 )組織監(jiān)理單位、施工單位和項(xiàng)目部全體人員召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì)，通報(bào)工程進(jìn)度質(zhì)量等情況，檢查處理工程中存在的問(wèn)題，并執(zhí)行會(huì)議的有關(guān)決議。 ◆根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃和資金預(yù)算，組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收各分項(xiàng) 分部工程，核算完成的階段性工作量。 ◆對(duì)工程設(shè)計(jì)變更配合項(xiàng)目經(jīng)理與規(guī)劃設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。 ◆具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過(guò)程的施工管理，組織各專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)施工單位的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控。 ◆協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理參與項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程，
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