20xx超市入駐計(jì)劃書(shū)-文庫(kù)吧資料
2024-11-20 04:05本頁(yè)面
【正文】 到顧客購(gòu)物的便利程度。主要了解兩方面的情況：
a、是該地是否接近主要公路，交通網(wǎng)絡(luò)能否四通八達(dá)，商品從火車(chē)站、碼頭運(yùn)至商店是否方便，白天能否通過(guò)大型貨車(chē)，因?yàn)榇蟪鞘衅毡閷?duì)大型貨車(chē)實(shí)行運(yùn)輸管制，中心區(qū)許多街道不允許通貨車(chē)，有的只允許夜間通車(chē)。同時(shí)還要了解有關(guān)城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃要求，詳細(xì)了解該地點(diǎn)的交通、市政、綠化、公共設(shè)施、住宅建設(shè)或改造項(xiàng)目的近期、遠(yuǎn)期規(guī)劃。
適用性。場(chǎng)所可見(jiàn)度越高，商店越容易引起客流的重視，他們來(lái)店購(gòu)物的可能性越大。
可見(jiàn)度。對(duì)需求和供給的調(diào)查，要注意對(duì)潛在需求和供應(yīng)的調(diào)查，要特別留意可能會(huì)引起供需變化的一些因素的發(fā)展趨勢(shì)。
需求與供給的關(guān)系有以下幾種類型：①需求旺盛，供給偏低型；②需求旺盛，供給旺盛型；③需求不旺，供給也不旺型；④需求不旺，供給旺盛型。
店鋪運(yùn)營(yíng)管理調(diào)查。
顧客層次的調(diào)查。
商品能力調(diào)查。
店堂陳列布局調(diào)查。
三、市場(chǎng)調(diào)查（見(jiàn)表）
商圈范圍：徒步商圈（二百米～五百米半徑范圍內(nèi)）；
潛在的消費(fèi)群體：居民區(qū)；
消費(fèi)能力：消費(fèi)能力高；
競(jìng)爭(zhēng)情況：附近只有一間不算很大的超市；
市場(chǎng)潛力：人們生活水平提高，需要的物質(zhì)有所增加，生活方式改變，大多數(shù)消費(fèi)觀念增強(qiáng)，消費(fèi)結(jié)構(gòu)合理；
商圈范圍：居民住宅
潛在的消費(fèi)群體：消費(fèi)能力中等
消費(fèi)能力：附近有一間中學(xué)
競(jìng)爭(zhēng)情況：鄰近有幾個(gè)小區(qū)（五百米～一千米半徑范圍內(nèi)）
市場(chǎng)潛力：消費(fèi)觀念增強(qiáng)，消費(fèi)水
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