城市規(guī)劃手冊-文庫吧資料
2024-08-16 12:16本頁面
【正文】 車菊大道 的地塊 ，以提高整體的美感。矢車菊大道 UDD 被劃分成子區(qū)和以適應每個子區(qū) 的 準則 是 取決于地塊 大小和家園 附近 。為了滿足社會的需要，規(guī)劃委員會的工作 就是 形成業(yè)主，開發(fā)商和社區(qū)團體的代表組成的委員會。 矢車菊大道是在巴吞魯日的主要走廊。結(jié)果，經(jīng)過幾個月的公共投入和 規(guī)劃準則 的創(chuàng)造是巴吞魯日 的首個城市 規(guī)劃 區(qū)。在此領域的 規(guī)劃準則 重點 關注 的 是辦公室及 相鄰的住宅物業(yè) 的 兼容性。準則也可以有效地 傳遞 期望 的訊息 。準則揭示 了對 社區(qū)有濃厚的興趣 的 地點和主題。此外 ，比較項目 和準則 ，可以揭示需要加強的語言，提高審查 項目 過程本身，或進行執(zhí)法 。 增強視覺 審美 特征 ,替代停 車 及 園林綠化 市民應使用的 準則 。所有項目都要 符合眾多的法規(guī)和標準的應用，包括建筑，消防，機械，電氣，安全，交通和環(huán)境。設計準則并不意味著在發(fā)展過程中的 阻礙 參與者。沒有一 個 單 一 的溝通形式 足以 說明 他們的規(guī)劃 理念 對 規(guī)劃師，設計師和廣大市民是有意義的 。 規(guī)劃準則 的主要目的是傳達了首選的地方的質(zhì)量感。這些 規(guī)劃 區(qū)可能包括 經(jīng)濟 增長中心，主要交通走廊，歷史街區(qū)和其他獨特的社 區(qū) 和功能。呼吁公民參與 平面 計劃 的 行動項目或戰(zhàn)略，通過城市 規(guī)劃準則 以維持或建立鄰里身份 。 從公聽會，鄰里會議，規(guī)劃者尋求公眾在決策過程中的 作用 。 216。 216。 216。 參與的主要目的是 : 216。它的 優(yōu)勢 在于它跨越傳統(tǒng)的專業(yè)和文化的界限。增加美化，提高該地區(qū)的審美情趣。公用事業(yè)也得到鞏固。 接下 來的幾個例子 的是 在巴吞魯日的十字路口和道路的 模擬 演示 。 照明，指示牌，停車場，園林綠化，建設銜接和交通要素。計委的規(guī)劃者和其他技術人員在草擬法例， 完善規(guī) 劃 方面有經(jīng)驗，并可以提出不同的手段來實現(xiàn)委員會的目標。應包括在該條例明確和直接的定義和執(zhí)法機制。 建立一個城市規(guī)劃區(qū)需考慮什么 創(chuàng)造 愿景 根據(jù)社 區(qū)的目標和宗旨 為 委員會和 社區(qū) 提供一個共同的愿景和 準則，一個強烈的共同愿景，將有助于委員會留在軌道，并吸引社會的支持。 委員會可以視需要經(jīng)常開會。 城市規(guī)劃委員會的構(gòu)成 城市規(guī)劃委員會的構(gòu)成 建議委員會包括來自下列團體的代表 ： 五（ 5）地區(qū)公民或社區(qū)團體的代表 三（ 3）來自企業(yè)界的代表 兩（ 2）房地產(chǎn) /開發(fā)區(qū)的代表 兩（ 2） 規(guī)劃設計 代表（建筑，景觀建筑，規(guī)劃） 一（ 1）工程領域代表（民事或運輸） 一（ 1）市議會成員或代表 市教區(qū)規(guī)劃委員會規(guī)劃 主管 成員 計委和公共工程部的代表將被邀請參加 。 選出 市議會 216。 建立城市 規(guī)劃準則 216。 確定 目的 216。 建立城市規(guī)劃區(qū) 進程 216。現(xiàn)有混合使用的區(qū) 域 受益于由 城市 規(guī)劃 覆蓋區(qū)提供設計標準 。這是 一種 利用在一個混合用途地帶的 分區(qū)規(guī)劃 。 城市 規(guī)劃 覆蓋區(qū) 城市 規(guī)劃 覆蓋區(qū)不改變 基本的 分區(qū)類別，而是強加額外要求，如綠地，景觀及建筑特色 。這種類型的 分區(qū)規(guī)劃 往往利用更嚴格的設計規(guī)范，包括建筑材料和收分 。每個物業(yè)業(yè)主必須向計委 申請其 改劃城市 分 區(qū) 的 財產(chǎn)。 城市規(guī)劃的區(qū) 城市分區(qū)規(guī)劃 城市分區(qū) 規(guī)劃 包括在 分 區(qū)內(nèi)允許使用 的規(guī)劃 準則和規(guī)范。 公共交通也應納入與新的公共汽車候車亭和 車 站 的 發(fā)展 規(guī) 劃 中 。 騎單車人士也應給予注意。 交通 系統(tǒng) 交通應是 一個新的發(fā)展規(guī)劃最關注的問題。建筑銜接建立建筑物的街道地址，其 符合 當?shù)丨h(huán)境條件 及 房間室內(nèi)外的連續(xù)性程度。門窗的位置和比例 。 規(guī)劃 的 時間主要是 考慮 用于 有助于建設的基礎建材 上 ，包括屋頂?shù)男螤?，間距和出挑 。這并不意味著復制建筑物的外觀。建筑物外立面的 構(gòu)成 和 節(jié)點對 建 筑 規(guī)模 尺寸 也有明顯影響。鏈 索 和鐵絲網(wǎng)作為建筑材料在巴吞魯日的許多領域都 是不被提倡的， 木材和磚石圍墻是首選。此外，服務 區(qū)應在 公眾視野 范圍 中，并做到這一點的最好辦法是 在 指定服務區(qū)的周圍建立相同的 風格 的堅實圍欄。 服務區(qū) 當考慮 布置 服務 區(qū)時 應該記住古訓，“眼不見心不煩。每個地塊應美化，從而加強該地區(qū)的地 域 感。 園林綠化 提高一個地區(qū)的美感，是直接關系到該地區(qū)的環(huán)境美化。停車 場的綠化區(qū) 還建議提供遮蔭，提高 場所 的美麗， 考慮到暴雨的 徑流 量 。為每個 區(qū)域 開發(fā)之前，應制定一個停車 規(guī)劃 （咨詢 UDC）。旨在增強財產(chǎn)的安全性，提供氛圍，司機援助，通過增加 車行道 上的能見度，或只是用于照亮標志牌 ？咨詢 UDC 以確定 建筑物或場所所需的 適當?shù)恼彰鳌? 照明 照明是城市 規(guī)劃 的
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