【正文】 6雨水、防洪工程規(guī)劃圖標明匯水總面積、匯水分區(qū)界限；標明雨水泵站的規(guī)模和用地；標明雨水及防洪〔渠〕干線的走向、徑、長、坡度和控制點標高和出水口位置；附注簡要文字說明。5．14地塊改造示意圖對改造地區(qū)應增加“地塊改造示意圖〞標明規(guī)劃對區(qū)內(nèi)土地的保存或改造的處理情況以及與所涉及到的土地權屬、現(xiàn)狀建筑及施行方案等的互相關系。5．12建立度分區(qū)圖標明各街坊或區(qū)段建立度分區(qū)等級和范圍。5．11道路交通規(guī)劃圖標明各級道路的平面、斷面、主要道路穿插點及控制點坐標和標高；制止開口路段、主要穿插口形式以及道路交通設施的分布與用地范圍。5．10地塊劃分編圖標明街坊和地塊劃分的界限及編〔與“地塊控制指標一覽表〞相對應〕。5．8土地利用規(guī)劃圖按照中類或小類〔特殊情況下經(jīng)主部門批準也可按大類〕劃定規(guī)劃各類用地的范圍及并標注代碼。5．6土地利用現(xiàn)狀圖分類畫出各類用地范圍〔分至小類或中類特殊情況可至大類〕標繪建筑物現(xiàn)狀、道路網(wǎng)絡及斷面現(xiàn)狀、公共配套設施現(xiàn)狀、政設施及網(wǎng)現(xiàn)狀必要時可分別繪制。5．5現(xiàn)狀建筑物質量評價圖對建筑物情況復雜或涉及改造的圖那么地區(qū)應編制“現(xiàn)狀建筑物質量評價圖〞標明現(xiàn)狀建筑物的位置、用處、合法與否等信息并根據(jù)層數(shù)、構造、年限、質量等對現(xiàn)狀建筑物進展質量評價。5．4用地地籍圖標明現(xiàn)狀用地范圍和地籍等情況；并附“用地地籍信息一覽表〞。5．3土地適用性評價分析圖對地形條件復雜的規(guī)劃區(qū)應制作“土地適用性評價分析圖〞對地形、地質、地貌等影響規(guī)劃建立的因素進展評價分析。5．2區(qū)域關系圖標明擬定編制法定圖那么地區(qū)的地理位置、與周邊地區(qū)的關系及交通聯(lián)絡。5．1附表包括“現(xiàn)狀用地匯總表〞、“規(guī)劃用地匯總表〞、“配套設施規(guī)劃一覽表〞、“地塊控制指標一覽表〞和“規(guī)劃重點地塊指標說明一覽表〞等。4．21對改造地區(qū)及其它規(guī)劃施行難度較大的地區(qū)可進展規(guī)劃分施行方案及策略研究。公共配套設施規(guī)劃〔1〕現(xiàn)狀問題及開展需求分析與評價；〔2〕核實和落實上層次規(guī)劃確定的公共配套設施；〔3〕在分析與以及用地布規(guī)劃的根底上根據(jù)?深標?確定各類的公共配套設施的工程種類、數(shù)量、分布與規(guī)模。4．12該表格可包括以下欄目：地塊編、面積、現(xiàn)狀概況〔權屬、用處、建筑面積〕、其它規(guī)劃〔上層次規(guī)劃、本層次規(guī)劃或專項規(guī)劃〕要求、已批設計規(guī)定、規(guī)劃指標、指標說明〔指標確定的根據(jù)理由〕、其它等。；f. 建筑限高；；；〔2〕各項控制指標確實定：根據(jù)?深標?的規(guī)定結合規(guī)劃控制的需要和工程的詳細情況確定地塊的各項控制指標并編制“地塊控制指標一覽表〞。地塊控制以?深標?中用地分類和現(xiàn)狀用地權屬為根據(jù)劃分地塊并確定各地塊的控制指標：〔1〕地塊劃分：地塊原那么上應劃分至小類開展地區(qū)和特別指定地區(qū)可劃分至中類。4．11土地細分與合并對于法定圖那么劃定的較大規(guī)模地塊在詳細開發(fā)時需進一步細分的或是劃定的較小規(guī)模地塊為到達開發(fā)的規(guī)模效應需合并開發(fā)的〔特別是舊城改造地區(qū)應研究改造地塊的最小規(guī)模并加以規(guī)定〕應說分與合并的原那么和理規(guī)定。4．10特別制區(qū)對于開展不明確或政策不明朗的用地可劃定為特別制區(qū)并重點研究其用地性質、配套要求及對外交通聯(lián)絡規(guī)劃控制指標僅作為研究配套需求和規(guī)劃主部門理的參考性指標。4．9城設計落實、深化上層次規(guī)劃城設計的要求研究圖那么地區(qū)的環(huán)境特征、景觀特色及空間關系制定圖那么地區(qū)的城空間構造和城景觀體系以及對各景觀要素的詳細控制目的和設計政策。4．6包括：〔1〕影響圖那么地區(qū)用地布構造與功能組織的重大因素分析；〔2〕用地布與功能組織的根本思路及方案說明與評價；〔3〕各類用地的布、規(guī)模及規(guī)劃要求；〔4〕編制規(guī)劃用地匯總表土地用處應細分到中至小類。說明各項規(guī)模確定的根據(jù)及技術過程?！?〕根據(jù)上層次規(guī)劃的要求結合圖那么地區(qū)的開展確定主要功能定位、開展方向與開展目的。規(guī)劃研究規(guī)劃研究的主要內(nèi)容應包括以下幾個方面：4主要結：綜合分析圖那么地區(qū)現(xiàn)狀存在的主要問題以及將來開展面臨的主要挑戰(zhàn)提出規(guī)劃的根本思路與對策。3．13規(guī)劃意愿綜述：說明現(xiàn)狀調查過程中公眾參與活動的組織情況及效果對公眾〔包括有關部門〕和建議進展總結和分析。3．12環(huán)境保護現(xiàn)狀：說明圖那么地區(qū)主要污染源及污染類型對環(huán)境狀況進展分析與評價。3．11歷史文化及建筑風貌：說明圖那么地區(qū)的歷史文化傳統(tǒng)〔包括各級文物保護情況〕、建筑特色及環(huán)境特征等資料。3．10政公用設施現(xiàn)狀：說明各類政公用設施的分布、規(guī)模、用地面積以及網(wǎng)等級和分布情況對現(xiàn)狀使用狀況進展分析與評價。3．9道路交通現(xiàn)狀：說明現(xiàn)狀道路的等級體系、功能劃分、紅線及斷面形式、控制點坐標與標高、穿插口形式交通設施的分布與規(guī)模；對現(xiàn)狀交通狀況進展分析與評價。3．8公共配套設施現(xiàn)狀：說明現(xiàn)狀公共配套設施的類型、規(guī)模和分布情況并對公共配套設施的使用狀況進展分析和評價。3．7建筑物狀況：說明圖那么地區(qū)的建筑物狀況對建筑物的用處、面積、建立年代、建筑質量和合法性等情況進展匯總與評價；說明現(xiàn)狀開發(fā)建立的主要經(jīng)濟技術指標。3．6土地利用現(xiàn)狀：說明圖那么地區(qū)的土地利用和用地地籍情況包括：〔1〕用地構造及各類用地布現(xiàn)狀及評價；〔2〕已劃撥或出讓用地的地籍情況匯總與評價；〔3〕已批準的設計要點情況匯總與評價。3．5人口狀況：說明圖那么地區(qū)的人口空間分布、居住構造、居住度等情況。3．4自然條件：說明圖那么地區(qū)的水文、地質、地貌、自然災害、生態(tài)環(huán)境特征等自然條件；對現(xiàn)狀地形條件復雜的地區(qū)應進展土地開發(fā)適用性評價。3．3相關規(guī)劃匯總：說明已批準的城總體規(guī)劃、次區(qū)域規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃及各類專項規(guī)劃對圖那么地區(qū)的規(guī)劃要求以及相鄰地區(qū)已批準規(guī)劃的情況；匯總圖那么地區(qū)歷史上已編制的各項規(guī)劃；并結合本地區(qū)的開展實際進展綜合分析與評價。3．2適用法規(guī)：列明與法定圖那么編制相關的、的法律法規(guī)、技術及必要時可將相關條文單獨列出。3．12．2 規(guī)劃研究規(guī)劃研究是法定圖那么制定的根底性目的是對法定內(nèi)容進展證并說明法定圖那么制定的背景和過程。 現(xiàn)狀調研現(xiàn)狀調研是圖那么地區(qū)現(xiàn)狀情況匯總和分析評價的技術目的在于分析現(xiàn)狀存在的主要問題并提出初步規(guī)劃對策。技術是編制法定的根底和技術支撐同時也是規(guī)劃主部門執(zhí)行法定圖那么的操作性。附錄一　技術的編制內(nèi)容及深度規(guī)定1圖表圖幅大小和格式統(tǒng)一按A0或A0加長幅面控制特殊情況可分幅表達但同時應附加一張合并的總圖〔比例不限〕。4．2．6注釋為方便民理解法定圖那么應將附錄二裝訂在文本之后。4．2．5文本章節(jié)編排及內(nèi)容統(tǒng)一按照第3章的規(guī)定執(zhí)行。4．2．4封一。4．2．3對法定圖那么草案編制、公開展示、公眾處理以及審查過程的說明正式公布的成果還須附規(guī)劃會對法定圖那么的批準。扉頁說明圖那么地區(qū)曾編制法定圖那么的概況。4．2．24．2．1