上海市嘉定新城主城區(qū)總體規(guī)劃(20xx～20xx)公示-文庫吧資料
2024-08-14 02:21本頁面
【正文】 的基礎(chǔ)上進(jìn)行適度優(yōu)化。 主城區(qū)的商業(yè)設(shè)施形成城市級(jí) —— 地區(qū)級(jí) —— 社區(qū)級(jí)等多級(jí)服務(wù)體系。 九、公共設(shè)施用地規(guī)劃 （一）辦公用地 規(guī)劃辦公用地約為 公頃，主要分布在南西特定區(qū)。居住用地以中等強(qiáng)度為主，適當(dāng)開發(fā)景觀型小高層建筑。 馬陸社區(qū)規(guī)劃居住人口約 6 萬人。該社區(qū)目前主要為工業(yè)用地，將在中遠(yuǎn)期逐步置換為居住用地。該地區(qū)也是整個(gè)嘉定新城居住用地中建設(shè)強(qiáng)度最高的地區(qū)。該特定區(qū)是新城建設(shè)的標(biāo) 志性區(qū)域，土地使用功能多樣性以支持城市的各類公共活動(dòng)，成為 “ 環(huán)境、功能、空間 ” 共生的標(biāo)志區(qū)域。規(guī)劃新增居住用地主要分布在社區(qū)的南、北兩端，主要通過現(xiàn)有工業(yè)用地置換而來，以多層住宅為主。該社區(qū)規(guī)劃居住用地中新增用地與保留用地規(guī)?；鞠喈?dāng)，新增居住用地主要由現(xiàn)有的工業(yè)用地置換而來，以多層住宅為主。重點(diǎn)完善配套設(shè)施，提高環(huán)境品質(zhì)，以多層住宅為主。建設(shè)以多層住宅為主的精品示范居住區(qū)。規(guī)劃以舊區(qū)改造為重點(diǎn)，合理降低本地區(qū)的人口密度 和住宅總量，增加城市的公共開敞空間。 八 、 居 住 用 地 規(guī) 劃 規(guī)劃居住用地面積約 23 平方公里，規(guī)劃實(shí)際居住人口 50 萬人，人均居住用地約 46 平方米。停車場(chǎng)（庫）設(shè)置原則以小型為主，分散布局。 （六）長途汽車 客運(yùn)站規(guī)劃 規(guī)劃結(jié)合軌道交通站設(shè)置一處長途客運(yùn)站，估計(jì)年平均日旅客發(fā)送量約 30000 人次，用地面積約 公頃。規(guī)劃結(jié)合城北路樞紐設(shè)置小巴綜合車場(chǎng)一座。規(guī)劃新成路和新城核心區(qū)兩個(gè)輔助交通樞紐。 市域快速鐵 11 號(hào)線布置二個(gè)車輛段：主線設(shè)在城北路以東，嘉婁公路以西；支線設(shè)在 F1 國際賽車場(chǎng)的西南側(cè)。支線是在上海國際賽車場(chǎng)分岔，終點(diǎn)是墨玉路 （安亭汽車城）。 規(guī)劃嘉定新城主城區(qū)內(nèi)道路總長約 473 公里，路網(wǎng)密度約 公里 /平方公里，其中干道網(wǎng)密度約 公里 /平方公里。 七、綜合交通規(guī)劃 （一）道路 系統(tǒng)規(guī)劃 理順道路網(wǎng)絡(luò)關(guān)系，明確功能分類，協(xié)調(diào)統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。適度發(fā)展樓宇型工業(yè)。嘉定新城主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)現(xiàn)有大部分工業(yè)用地將得到整合與梳理，集中建設(shè)市區(qū)級(jí)工業(yè)區(qū)（南區(qū)）。 （二）第二產(chǎn)業(yè) 優(yōu)化用地布局、提高土地收益，梳理整合現(xiàn)有工 業(yè)用地，培育和發(fā)展清潔型、廣就業(yè)的都市型工業(yè)，積極推進(jìn)嘉定市級(jí)工業(yè)區(qū)（南區(qū)）的建設(shè)。 （一）第三產(chǎn)業(yè) 以完善主城區(qū)服務(wù)功能為基礎(chǔ)，以增強(qiáng)主城區(qū)對(duì)周邊區(qū)域的輻射力與吸引力為目標(biāo)，促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)擴(kuò)大領(lǐng)域，提升層次，完善功能。規(guī)劃實(shí)際居住人口 2 萬人。 （六）繞城森林地區(qū) 以上五大分區(qū)以外的地區(qū)。 （五）都市產(chǎn)業(yè)區(qū) 嘉定市級(jí)工業(yè)區(qū)（南區(qū)）在主城區(qū)內(nèi)的部分。該分區(qū)以體育休閑、運(yùn)動(dòng)度假為主要功能。該分區(qū)設(shè)置一個(gè)城市中心和兩個(gè)社區(qū)公共活動(dòng)中心。該分區(qū)以永盛路、寶安路和雙丁路為 界劃分為南東和馬陸兩個(gè)社區(qū)以及南西一個(gè)特定區(qū)。 （二）南部城區(qū) 該分區(qū)東至滬嘉高速公路、西至漳浦河、南至外環(huán)線（ A20）西延伸線、北至郊區(qū)環(huán)線，用地規(guī)模約22 平方公里。前四個(gè)社區(qū)以居住功能為主；老城以歷史文化風(fēng)貌保護(hù)為特色。規(guī)劃實(shí)際居住人口約 32 萬人。 五、主城區(qū)分區(qū)發(fā)展對(duì)策 （一）北部城區(qū) 該分區(qū)東至泥家浜、西至嘉金高速公路、南至郊區(qū) 環(huán)線、北至四環(huán)路，用地規(guī)模約 30 平方公里。 嘉定菊?qǐng)@商貿(mào)服務(wù)專業(yè)中心。 網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 個(gè) 人 主 頁 網(wǎng)友（洪楓）傾情為您奉獻(xiàn)， ： 332985688， 個(gè) 人 主 頁 （二）公共活動(dòng)中心 在新城核心區(qū)建設(shè)區(qū)域公共活動(dòng)中心，作為整個(gè)嘉定新城的城市中心，并輻射周邊地區(qū)；在嘉定現(xiàn)有城區(qū)內(nèi)形成地區(qū)級(jí)公共活動(dòng)中心；新建若干社區(qū)級(jí)公共活動(dòng)中心。 在空間上依托 F1 賽車場(chǎng)和城市交通骨架形成北部城區(qū)、南部城區(qū)、 F1 體育休閑區(qū)、生態(tài)文化公園、都市產(chǎn)業(yè)區(qū)和繞城森林六大分區(qū)。 形成與自然和諧共生的城市環(huán)境，營造生態(tài)化的生產(chǎn)、生活
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1