【正文】 圖 力爭到 20xx 年全縣物流業(yè)增加值達到 15 億元，年均增幅不低于GDP的年均增幅； 到 20xx年物流成本與 GDP的比值下降到 ，接近全國平均水平。 使 縣 成為 沈陽經濟區(qū)北部重要物流節(jié)點， 以及 遼吉蒙三省交界地區(qū)物流樞紐節(jié)點。所以，發(fā)展現代物流對于 沈陽經濟的騰飛，對于遼寧省 經濟 鏈條 的 形成以及持續(xù)跨越式發(fā)展將起到重要作用。 20xx年 5月 20 日，遼寧省政府印發(fā) 的 《遼 寧省物流業(yè)調整和振興實施方案》 提到 ，預計到 20xx 年，物流業(yè)增加值增長 8%以上，占第三產業(yè)增加值 15%以上，培育一批具有國際、國內競爭力的大型綜合物流企業(yè)集團和物流服務 品牌 。 從國務院、遼寧省政府直至沈陽市政府，都對 現代物流業(yè)極為重視 。 20xx 年 20xx 年中國物流與 GDP 增長情況統(tǒng)計表 年份 20xx 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年 20xx 年 15 中國 GDP（億元） 159878 182321 209407 246619 300670 340507 中國物流總費用（億元） 29114 33860 38414 45406 54542 60826 從上表可以看出， 20xx年到 20xx年間，我國物流總費用以每年超過 15%的平均增速高速遞增。 的發(fā)展與 GDP 物流產業(yè)是近年來新興的朝陽產業(yè)，是繼生產利 潤，銷售利潤后的第三利潤源，是促進經濟發(fā)展的新增長極。 針對一些 暫時難以 搬遷、移動的產業(yè)區(qū)、交易區(qū)、市場等， 可以在這些分布比較零散的區(qū)域建設從屬于綜合物流園區(qū)的臨時倉儲等配套設施，利用整合好的閑散車輛運力，采取城市區(qū)域輕物流的方式，將這些產業(yè)區(qū)的資源集中到綜合物流園區(qū)。 縣 綜合物流園區(qū)建設后，通過 物流園區(qū)聚 集 效應，擴大了企業(yè)的商圈，增加了交易的機會。 縣 的資源、產業(yè)優(yōu)勢雖然比較明顯，但是一些優(yōu)勢產業(yè)區(qū)和交易 市場 等分布比較散亂。一方面，閑置的車輛找不到自己所需的貨源；另一方面，運力需求方也很難直接找到運力提供方的信息。 ，減少資源浪費，優(yōu)化整合區(qū)域產業(yè)鏈 縣 的物流業(yè)在十一五期間有了突飛猛進的發(fā)展，相關的優(yōu)勢產業(yè)基礎也比較雄厚，但是仍然存在著阻礙物流發(fā)展的問題。積極爭取省、市對現代物流企業(yè)給予貼息、補助的扶持政策。 203 國道、 101 國道、沈環(huán)線、昌法線、新梨 13 線等公路貫穿全境，縣鄉(xiāng)級公路已形成網狀結構，沈康、鐵朝、大沈陽外環(huán)高速公路的貫通進一步提升了 縣 的交通條件，南距沈陽桃仙國際機場 110 公里，與大連港、丹東港、營口港分別相距 460 公里、320公里和 270公里，便捷的交通縮短了 縣 和國內外市場的距離，有利于物流暢達。 交通條件 縣 地處沈北，交通便利。截至 20xx 年末，已投入 5000 萬元完成了園區(qū)道路、水、電、通 訊等園區(qū)基礎設施建設。 輕工家電產業(yè)集群。 10 座牛場已投入使用， 全部工程于 20xx 年 10 月正式投產。建設內容包括：新建 20 座現代化奶牛養(yǎng)殖示范基地，繁育 56 萬頭優(yōu)質奶牛；新建 1座年產 8 萬噸高端嬰幼兒配方乳粉加工廠；年產 5000 萬度清潔能源電力和 100萬噸有機生物菌肥。 項目位于 縣 秀水河鎮(zhèn)，由遼寧輝山控股集團投資建設。到 20xx 年末引進項目 20 個，引進資金 20 億元，完成稅收 20xx萬元。 遼寧孟家綠色食品加工工業(yè)區(qū)是 縣綠色食品加工業(yè)集群區(qū)，以綠色食品加工業(yè)項目和萬壽菊產業(yè)為主導，重點構造玉米加工；大豆、花生和小雜糧加工；樹莓加工；萬壽菊加工；蔬菜、辣椒加工；畜禽屠宰加工等六大產業(yè)鏈條。目前，在中國社科院舉辦的第三屆?中國百佳產業(yè)集群?評選中榜上有名。 被譽為?東北瓷都?的 縣 陶瓷產業(yè)集群目前已開工建設各類生產線 382 條，其中竣工投產 195 條， 20xx 年生產建筑陶瓷 億平方米，實現工業(yè)產值 141 億元；財政 一般預算收入；安排就業(yè) 萬人；產品產銷率 100%；企業(yè)利潤率 20%以上。 20xx 年年全縣社會消費品零售總額 億元，同比增長 23%。 市場體系建設加快，第三產業(yè)繁榮穩(wěn)定。糧食最高產量達到 億公斤，無公害農 3 產品和綠色食品生產 面積保持在 75 萬畝左右，畜牧業(yè)健康發(fā)展，牛、豬、羊、禽飼養(yǎng)量分別為 萬頭、 145萬頭、 50 萬只和 2300 萬只，成為農民增收的主要渠道。 20xx 年實現規(guī)模以上工業(yè)增加值 80億元，同比增加 %。工業(yè)的主導地位得到了 10 進一步加強，工業(yè)內部結構逐步趨向合理。?十二五?期間， 縣 將依托沈哈綜合交通線努力打 造沈北物流發(fā)展帶，形成經 縣 、康平連接阜新、鐵嶺、長春、哈爾濱現代物流產業(yè)發(fā)展帶，成為沈陽北部物流發(fā)展區(qū)的一個重要節(jié)點。東北老工業(yè)基地全面振興戰(zhàn)略的實施，為沈陽創(chuàng)造了巨大的物流需求， 沈陽經濟區(qū)一體化的發(fā)展，必須形成產業(yè)集聚和物流集聚。林區(qū)面積 100 萬畝，木材蓄積量 200萬立方米。已探明非金屬礦種 30 多種，占沈陽市已知礦種的 70%以上，占遼寧省的 20%以上。 據不完全統(tǒng)計， 縣 陶瓷產業(yè) 全年實現工業(yè)生產總值 141 億元，同比增長 %，瓷產品產銷率 100%，陶瓷產業(yè)集群被評為?中國百佳產業(yè)集群?。以陶瓷產業(yè)、新能源產業(yè)、牛產業(yè)、綠色食品加工產業(yè)、輕工家電產業(yè)為特色的產業(yè)集群發(fā)展框架基本形成。 據 初步 統(tǒng)計，20xx年全縣實現地區(qū)生產總值 136 億元，同比增長 %；固定資產投資 135 億元，同比增長 %；規(guī)模以上工業(yè)增加值 80 億元， 同比增長 %；實際利用外資 4072 萬美元，同比增長 %；社會消費品零售額 億元，同比增長 23%；農民人均收入 8050 元，同比增長 %；三次產業(yè)比為 20:58:22。 交易中心、交易大廳 部分 平方米； 增值加工車間 平方米； 車輛及設備維修中心 平方米； 電子、通訊、衛(wèi)星跟蹤系統(tǒng) 平方米； 辦公 及生活配套附屬設施 平方米； 另建：集裝箱堆場、停車場及道路 平方米及室外工程。 某大型 綜 合物流園 區(qū) 項目報告書 新支點 集團 20xx 年 10 月 目 錄 第一章 總 論 ................................................................................................................ 6 項目概況 ............................................................................................................. 6 項目的 由來及發(fā)展概況預計 ............................................................................. 7 縣整體現狀 ........................................................................................... 7 縣 發(fā)展物流業(yè)的基礎和條件 ............................................................... 9 建設綜合物流園區(qū)，減 少資源浪費，優(yōu)化整合區(qū)域產業(yè)鏈 ................ 13 物流業(yè)的發(fā)展與 GDP................................................................................. 14 縣 綜合物流園區(qū)的產業(yè)前景 ........................................................... 15 報告編制依據、原則和研究范圍 ................................................................... 17 報告編制的主要依據 ................................................................................ 17 報告編制的原則 ....................................................................................... 18 報告編制 的范圍 ....................................................................................... 18 初步結論 ........................................................................................................... 19 綜合結論 ................................................................................................... 19 主要技術經濟指標表 ............................................................................... 22 第二章 項目建設的必要性 ....................................................................................... 23 1 社會效益 ........................................................................................................... 23 經濟效益 ........................................................................................................... 23 第三章 物流業(yè)現狀及市場發(fā)展趨勢 ....................................................................... 24 物流需求預測的依據 ....................................................................................... 24 決定物流需求的經濟發(fā)展和物流狀況 ........................................................... 25 .................................................................................................. 27 ?第三方物流? .............................................................................. 27 .............................................. 28 .............................................................. 29 與國際物流實現對接 ....................................................................................... 30 東北經濟區(qū)的經濟發(fā)展狀況 ........................................................................... 30 遼寧省經濟發(fā)展狀況及物流現狀 ................................................................... 31 沈陽市經濟發(fā)展狀況及物流狀況 ................................................................. 32 遼沈地區(qū)以及 縣 物流業(yè)存在的主要問題 ............................................. 33 縣物流業(yè)發(fā)展趨勢 .................................................................................. 36 初步結論 .......................................................................................................