【正文】 即各種資金的組合是否達(dá)到了風(fēng)險最小、獲取容易、成本最低的要求。1資金籌措與使用計劃投資資金需求主要是靠適當(dāng)?shù)幕I資方案和資金來源渠道予以滿足的。其次要對項目總投資中幾個組成部分的內(nèi)容逐項進(jìn)行鑒定、分析和評估。資估算的具體做法包括兩部分內(nèi)容：首先要復(fù)核項目總投資估算所包括的內(nèi)容是否齊全。投資估算對項目總投資進(jìn)行評估，是休閑農(nóng)業(yè)投資項目評估中極為重要的一環(huán)。因此，在可行性研究中，要對將要設(shè)置的組織機(jī)構(gòu)、勞動定員、素質(zhì)水平、技術(shù)培訓(xùn)和管理方式及運行機(jī)制進(jìn)行分析。資源環(huán)境保護(hù)根據(jù)休閑農(nóng)業(yè)的項目內(nèi)容和經(jīng)營方式，對資源與環(huán)境的開發(fā)、利用和保護(hù)是否得當(dāng)、措施是否配套和安全進(jìn)行分析和評價。建設(shè)規(guī)模綜合市場分析和條件分析的結(jié)果，對建設(shè)規(guī)模的大小是否適當(dāng)作出評價。通過市場調(diào)查系統(tǒng)地搜集國內(nèi)外旅游市場需求情況，國內(nèi)及當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展?fàn)顩r，進(jìn)而對休閑農(nóng)業(yè)開發(fā)項目、農(nóng)產(chǎn)品和旅游產(chǎn)品、經(jīng)營范圍、營銷方式、市場方向和市場前景進(jìn)行預(yù)測。即從宏觀上分析項目建設(shè)是否滿足國民經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展的需要，是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策；從微觀上分析項目是否符合市場的要求，是否符合開發(fā)單位發(fā)展的要求和地區(qū)發(fā)展的要求，是否能把農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，以及經(jīng)濟(jì)效益的好壞等。投資環(huán)境是影響項目投資行為的多種外部因素的總稱，因而投資環(huán)境分析包括項目所在地的社會政治環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、自然技術(shù)和物質(zhì)環(huán)境分析。項目微觀背景研究主要從項目本身著手。項目宏觀背景研究主要是考察項目是否與國家一定時期的方針政策相符，是否與各級政府及有關(guān)部門的長遠(yuǎn)規(guī)劃相符。項目開發(fā)意向說明項目的建設(shè)地址、開發(fā)單位及其隸屬關(guān)系、項目總投資和資金來源情況以及項目的市場條件（所面向的市場）、生產(chǎn)建設(shè)條件、原料、技術(shù)、交通、水文、地質(zhì)等情況。總論中應(yīng)說明項目名稱、項目選址、開發(fā)單位與隸屬情況、建設(shè)項目提出的背景、投資環(huán)境、項目建議、投資的必要性和經(jīng)濟(jì)意義、項目投資對國民經(jīng)濟(jì)的作用和重要性及有關(guān)審批文件，并列出建議項目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。休閑農(nóng)業(yè)可行性研究報告瀏覽量：205 次休閑農(nóng)業(yè)的項目論證主要是從以下幾方面加以分析和評價，并構(gòu)成可行性研究報告的基本內(nèi)容。策劃應(yīng)充分利用該地區(qū)的人文、自然景觀、不破壞自然及生態(tài)環(huán)境，嚴(yán)格控制農(nóng)民宅基地，保證占用耕地與開發(fā)復(fù)墾相平衡，創(chuàng)造既具有地方文化特色又與現(xiàn)代功能有機(jī)結(jié)合的新城鎮(zhèn)。突出規(guī)劃的綜合協(xié)調(diào)作用，統(tǒng)籌考慮區(qū)內(nèi)經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境的均衡發(fā)展；一、二、三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展；實現(xiàn)區(qū)內(nèi)土地和各項資源的優(yōu)化配置，使玉峰山鎮(zhèn)龍門村10社在有機(jī)、合理、統(tǒng)一的原則下進(jìn)行有序的發(fā)展建設(shè)。三、建設(shè)原則以《重慶市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》、《四山管制規(guī)劃》為指導(dǎo)，明確規(guī)劃片區(qū)功能定位及發(fā)展方向。該模式從根本上保障和解決了農(nóng)民的終身利益：提高和改善了農(nóng)民的居住條件，充分利用農(nóng)村剩余勞動力資源，提供工作機(jī)會，保障農(nóng)民長期穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，讓農(nóng)民的生活有所依托，得到社會的保障；同時，該模式為政府減輕了社會就業(yè)壓力，為地方政府長期穩(wěn)定的稅收做出積極的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)；保證了農(nóng)民，政府等多方利益。資金籌措： 項目資金全部由業(yè)主自籌。（六）項目工期：項目建設(shè)期擬定為3年，即2009年1月至2011年12月。生態(tài)農(nóng)業(yè)園：用地面積5000平方米，以本杜植物群落和新引入植物中的展示為主題，打造特色植物風(fēng)情園，種植具有地域風(fēng)情的植物，突出和顯示了風(fēng)情特色元素，挖掘農(nóng)業(yè)旅游的價值。主要建設(shè)規(guī)模如下：鄉(xiāng)村俱樂部：用地面積3000平方米，主要用于游客餐飲、娛樂、住宿以及精致農(nóng)業(yè)產(chǎn)品（如：特色瓜果，花草）和精致特色旅游手工藝品展示和交易。我國是一個歷史悠久的農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)業(yè)地域遼闊，自然景觀優(yōu)美，農(nóng)業(yè)經(jīng)營類型多樣，農(nóng)業(yè)文化豐富，鄉(xiāng)村民俗風(fēng)情濃厚多彩，在我國發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)具有優(yōu)越的條件、巨大的潛力和廣闊的前景。XXXX已形成“產(chǎn)業(yè)+文旅+服務(wù)”三元合一的觀光休閑旅游服務(wù)綜合體。四、組織管理方式組建以XXXX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司管理人員為成員的運營管理團(tuán)隊，以農(nóng)戶為成員的規(guī)范化休閑旅游綜合服務(wù)團(tuán)隊，設(shè)置綜合管理部、生產(chǎn)部、運營部、策劃部、餐飲部、工程部、財務(wù)部，不斷提高經(jīng)營主體自我管理和發(fā)展的組織化管理程度，有效地推動、提高休閑觀光旅游服務(wù)的專業(yè)化程度和集約化管理水平，增強(qiáng)市場綜合競爭力。㈢、主題節(jié)慶活動在XXXX連續(xù)3年舉辦春暖花開主題花卉博覽會、藍(lán)色夏季主題園藝展、多肉的模樣盆景藝術(shù)展、XX秋色楓葉節(jié)、XX年花主題花展，年參觀達(dá)50萬人次的規(guī)模。樹屋度假營，在林下、林中、林上規(guī)劃建設(shè)不同風(fēng)格各具特色的森林木屋，形成國內(nèi)頂級樹屋度假營地。泥濘運動體驗營地，開發(fā)與國際同步的泥濘跑、泥濘球類、泥濘休閑、泥濘康養(yǎng)等休閑運動產(chǎn)品。森林漫步營地，擁有世界頂級森林探險線路4條，大型綜合戶外益智游樂設(shè)置3個，并設(shè)有青少年森林自然教育營地，配套綜合服務(wù)設(shè)施完善。生態(tài)親水河道，配備舒適生態(tài)的親水設(shè)施，開展各色清水活動、森林自然教育等服務(wù)項目及定制體驗服務(wù)產(chǎn)品。兒童戶外運動體驗區(qū)，采用益智互動運動項目模式，有效開發(fā)兒童智力拓展身體素質(zhì)。按類別分為觀賞植物盆景展示區(qū)、多肉植物展示區(qū)、銀杏園，桂花園，櫻花園，槭樹園、彩楓園、水生植物園、熱帶植物園，植物種類達(dá)1100多種。XXXX，位于？？？？市游仙區(qū)松埡鎮(zhèn)隆康路201號，距？？？？市中心15公里，距？？？？，區(qū)位優(yōu)越突出，交通便捷，基地面積800畝，森林覆蓋率達(dá)85%。二、產(chǎn)業(yè)觀光旅游開發(fā)依托XX花卉林木產(chǎn)業(yè)基地豐富的森林資源、便捷的交通等綜合優(yōu)勢深度開發(fā)產(chǎn)業(yè)觀光園XXXX。公司主要從事現(xiàn)代花卉林木產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)、花卉林木產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售，產(chǎn)業(yè)觀光旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，符合國家十二五產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展方向。四川首屆森林自然教育大會組委會授予“最佳森林自然教育基地”“最佳森林教育創(chuàng)新機(jī)構(gòu)”。第一篇：全國休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游經(jīng)典案例全國休閑