【正文】 通知甲方統(tǒng)配中心專柜業(yè)務(wù)部并在乙方經(jīng)營專柜同時進行。第十六條 乙方確保專柜貨源充足，服務(wù)項目齊全，優(yōu)先供應(yīng)緊俏商品和新商品； 甲方為專柜提供良好的經(jīng)營環(huán)境和營業(yè)氛圍，并應(yīng)采取積極措施提高整個商場的信譽。第十五條 乙方有權(quán)對專柜經(jīng)營商品的零售價格或提供服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)自主定價，但相同商品或服務(wù)的價格不得高于簽約地市內(nèi)其他商場、專賣店等銷售點。專柜商品質(zhì)量或服務(wù)出現(xiàn)瑕疵，需要經(jīng)營者承擔(dān)的一切責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第十四條 乙方保證專柜銷售的商品質(zhì)量合格，提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)對專柜商品或服務(wù)的質(zhì)量進行監(jiān)督。乙方在營業(yè)過程應(yīng)維護甲方一貫之良好聲譽，不得損害。第十一條 乙方接受甲方基于整體經(jīng)營或調(diào)整經(jīng)營布局而對乙方經(jīng)營場地進行的變更或調(diào)整。停業(yè)期間免計乙方租金。第十條 非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方不得在甲方規(guī)定的營業(yè)時間內(nèi)停止?fàn)I業(yè)（包括營業(yè)員空崗）或進行裝修調(diào)整。營業(yè)時間專柜商品的安全由乙方負(fù)責(zé)，非營業(yè)時間專柜商品損壞或丟失的，甲方按過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方為這些商品和設(shè)備辦理財產(chǎn)保險，包括財產(chǎn)險和附加盜竊險等，并認(rèn)真履行保險義務(wù)，如將貴重商品（黃金、首飾、進口表、手機等）存放在保險箱中，對進銷存有完整的記錄等。第九條 甲方負(fù)責(zé)保管和維修商場自有且共用固定設(shè)施，為甲方自有商品和自用設(shè)施辦理財產(chǎn)保險，辦理商場樓體范圍內(nèi)的公共責(zé)任險，并認(rèn)真履行保險義務(wù)。第八條 甲方制訂商場消防、安全制度，并提供相應(yīng)的消防安全設(shè)備。第七條 非經(jīng)對方同意，任何一方不得在本合同有效期內(nèi)將專柜轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營，使第三方得以享有或承擔(dān)本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。合同期滿后履約保證金無息退還，進場費以合同有效期按月分?jǐn)?，分?jǐn)偼戤叢挥柰诉€。甲方于營業(yè)開始前完成其所在商場的整體設(shè)計裝修，并配備好必須的水、電等固定設(shè)施，乙方于營業(yè)開始前完成專柜的設(shè)計和裝修，裝修須按甲方審核過的設(shè)計方案進行實施。第二條 專柜經(jīng)營期限為個月，自場地交付之日至年月日止。一、專柜的設(shè)立第一條甲方于年月日起將商場樓號經(jīng)營場地（以下簡稱“場地”，面積平方米）交予乙方經(jīng)營，設(shè)立專柜（下無特指，專柜均為該專柜）。十一、如雙方有一方提出終止協(xié)議，必須提前30天告知對方。九、雙方執(zhí)行合同中，如有異議，本著互諒原則，協(xié)商解決。七、本銷售任務(wù)萬。五、乙方租金自營業(yè)款中按45%比例扣除，次月15號結(jié)賬。三、商場贊助費、加班費、水電費及其它一切費用根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行分?jǐn)偸杖　５诙l：本合同附件附件a：鋪位平面示意圖附件b：鋪位交付表特別約定（有/無）甲方：（章）重慶xxx百貨有限公司 乙方：（簽字/章）授權(quán)代表：（簽字）法人代表：電話： 電話：傳真： 傳真：身份證號碼：簽署日期： 年 月 日第三篇：專柜租賃協(xié)議書專柜租賃協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方提供專柜及場地供乙方使用銷售。第二十條：本合同正本一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十八條：本合同若有未盡事宜，雙方協(xié)商后以書面方式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。本合同終止違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)的違約責(zé)任不能免除。若該保證金不足以賠償，甲方在本合同解除或終止后，仍享有對乙方的追索權(quán)。合同解除或終止，乙方應(yīng)自合同解除或終止之日起三日內(nèi)向甲方辦理結(jié)清承租費及其他費用手續(xù)，同時將所有承租鋪位及設(shè)施在保持完好無損狀態(tài)下退還甲方。3）在承租期內(nèi)，任何一方因出現(xiàn)本合同約定的違約行為致使本合同不能履行或不能完全履行，并由另一方給予書面通知。本合同將因下述任一事件的發(fā)生而終止1）承租期屆滿。乙方于本合同終止日前，應(yīng)立即清償各項費用，如仍不足，甲方對乙方商品行使質(zhì)押權(quán)，同時甲方可依法提起訴訟。甲方進行上述工程前應(yīng)事先給予乙方書面通知，并盡量減少對乙方可能產(chǎn)生的影響。2）除非由于甲方故意引致的后果，乙方保證免除甲方對任何第三方因上述事件所蒙受的一切損失及人身傷亡的賠償責(zé)任。乙方同意就甲方在管理商場過程中可能發(fā)生的責(zé)任予以如下特殊免除：1）甲方將不對因甲方之過失所導(dǎo)致的以下事件及其引致的任何后果向乙方或任何第三方（包括乙方的雇員、鋪位營業(yè)員、占用人、訪客及顧客）承擔(dān)賠償及其他法律責(zé)任。5）如果任何第三者因人員傷亡或其他原因與乙方產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)直接對其承擔(dān)全部責(zé)任。此外，若乙方違約達(dá)30天則乙方行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，甲方除有權(quán)向乙方征收滯納金或索取違約賠償外，有權(quán)終止合同，并沒收乙方已繳的履約保證金作為違約金，如違約金不足以彌補甲方發(fā)生的損失，甲方仍有權(quán)向乙方追索其不足部分。此外，若乙方欠繳或違約達(dá)30天則乙方行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，甲方除有權(quán)向乙方征收滯納金或索取違約賠償外，有權(quán)終止合同，并沒收乙方已繳的履約保證金作為違約金，如違約金不足以彌補甲方發(fā)生的損失，甲方仍有權(quán)向乙方追索其不足部分。如違約金不足彌補乙方發(fā)生的損失，甲方尚應(yīng)賠償乙方其不足部分的損失差額，但最多不超過保證金的三分之一。一方因上述違約，應(yīng)向守約方承擔(dān)如下違約責(zé)任。3）乙方未能按照本合同約定的承租條件及其他約定對所承租鋪位進行經(jīng)營。第十五條：違約及違約責(zé)任下述任一事件的發(fā)生構(gòu)成一方違約：1）甲方未能按本合同約定向乙方提供鋪位。6）無論在承租期之內(nèi)或之外，乙方均不得以任何形式以甲方或“南方百貨”的名義對外借貸或以所承租鋪位對任何第三者債務(wù)設(shè)定抵押或做其他任何形式的擔(dān)保。乙方在承租期內(nèi)，更不得以任何形式將承租鋪位發(fā)包、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借給第三者或變相達(dá)到發(fā)包、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借之目的。此外，在承租期間，乙方應(yīng)對其銷售的商品按照國家現(xiàn)行規(guī)定實行“三包”（包修、包換、包退）。3）乙方在承租期所發(fā)生的一切債務(wù)、虧損、風(fēng)險應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。乙方1）乙方享有本合同及附件確定的一切權(quán)利。第十四條：雙方其他權(quán)利及義務(wù)甲方1）甲方享有本合同及其附件確定的一切權(quán)利。乙方同意甲方對其營業(yè)人員實行統(tǒng)一管理（乙方不得干涉），無條件遵守甲方統(tǒng)一管理的各項規(guī)定，如有違規(guī)行為，除愿接受甲方罰款處分外，重大違規(guī)行為經(jīng)甲方通知后，乙方應(yīng)立即撤換該人員，若因此而影響甲方的信譽、權(quán)益，乙方應(yīng)負(fù)全部連帶及賠償責(zé)任。乙方雇傭人員之聘用、勞動合同簽署、派遣、社會保險、福利及工作時間，一切均應(yīng)遵守國家勞動法令之規(guī)定自行辦理，乙方與雇傭人員的勞動關(guān)系與甲方無關(guān)，如有違反，一切法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)所有費用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換營業(yè)人員。乙方雇傭人員的使用須經(jīng)甲方面試、考核、培訓(xùn)后方可辦理上崗手續(xù),并事先將姓名、簡歷、照片與身份證影印件、相關(guān)從業(yè)許可證明等送交甲方保管。提成由乙方自行發(fā)放。乙方在承租區(qū)域使用范圍之清潔由乙方負(fù)責(zé)，但受甲方監(jiān)督管理，甲方專為乙方提供有關(guān)服務(wù)之有關(guān)費用，均由乙方承擔(dān)。乙方因業(yè)務(wù)需要，需使用甲方傳真機、復(fù)印機、電話機及其他設(shè)備，或需甲方之販促、美工、工務(wù)、清潔及其他服務(wù)事項，都須向甲方有關(guān)部門登記申請，經(jīng)核準(zhǔn)后方可使用，乙方并負(fù)擔(dān)所有發(fā)生一切費用。乙方對商場內(nèi)之商品，應(yīng)自行妥善保管，定期盤點并不得儲存危險品。如乙方違約后拒不整改或執(zhí)意繼續(xù)私下講價，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已繳的履約保證金作為違約金。乙方從業(yè)人員不得有詆毀他人商品，招徠正在鄰柜選購商品的顧客等不正當(dāng)競爭行為。乙方在承租期內(nèi)提供的所有商品及服務(wù)必須有對應(yīng)的標(biāo)價簽（必須使用物價局監(jiān)制的），明碼實價，保證沒有價格欺詐行為。若乙方不履行配合義務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方所繳納之履約保證金作為賠償顧客之所需，若履約保證金不足以賠償，甲方仍享有對乙方的追索權(quán)。乙方對售出的一切商品（服務(wù)）質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)商品的售后服務(wù)。若乙方有上述違法之情事而致使甲方承受連帶責(zé)任，甲方有權(quán)就此請求賠償損失，并視情節(jié)輕重予以違約罰款或終止本合同。第十一條：商品管理乙方在承租區(qū)域內(nèi)陳列待售之商品或所提供之服務(wù)，不得有以下欺詐行為：a、利用他人進行欺騙性的誘導(dǎo)；b、以虛假的“清倉價”“甩賣價”“最低價”“優(yōu)惠價”等價格欺詐方式銷售商品；c、銷售“處理品”“殘滯品”等商品而不予標(biāo)明；d、采用“貼標(biāo)、換標(biāo)”的欺詐方式銷售商品；e、發(fā)布虛假廣告、信息；f、以虛假的商品說明、商品標(biāo)準(zhǔn)、實物樣品等方式銷售商品或者提供服務(wù)；g、其他欺詐消費者的行為。商場內(nèi)pop廣告必須使用本商場統(tǒng)一定制的紙張，由本商場專業(yè)美工人員書寫。乙方不得進行不正當(dāng)競爭行為，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方之促銷行為已防礙他人營業(yè)時，有權(quán)予以制止，乙方如未立即停止該行為，甲方有權(quán)終止本合同，乙方同意承擔(dān)因此給甲方造成的損失。未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得在商場或?qū)９駜?nèi)隨意展示任何廣告、布告。乙方委托甲方代為制作特殊陳列及宣傳用品等費用，悉由乙方自行負(fù)擔(dān)。乙方若自行促銷，所發(fā)生的一切費用等悉由乙方自行承擔(dān)，乙方自行促銷的海報、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用，甲方可協(xié)助乙方進行。另甲方若舉辦之各種營銷策劃活動（包括但不限于展覽、展示、抽獎、表演及贈品等），乙方應(yīng)通力合作并分擔(dān)經(jīng)費（依個案而定），以求共同發(fā)展。顧客在使用信用卡簽帳消費，乙方需接受并負(fù)擔(dān)銀行手續(xù)費用，該手續(xù)費由甲方從支付乙方營業(yè)款中扣除。無論何種原因，乙方營業(yè)人員不得私自收受營業(yè)款或拒開、漏開、短開收銀單據(jù)，如有違反者，視為違約。甲方有權(quán)對商場營業(yè)時間依特殊情況作出調(diào)整，乙方應(yīng)積極予以配合。第八條：開業(yè)時期及營業(yè)時間乙方應(yīng)于 年 月 日前完成裝修工程（包括驗收，）及其他開業(yè)準(zhǔn)備并開始正常營業(yè)。在乙方承租區(qū)域裝修時，甲方給乙方提供場地和燈光，以便乙方裝修順利進行。在承租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自對裝潢、貨架及雜器進行拆除、移動或變更。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在承租期屆滿時，對甲方要求乙方返還原狀的所有裝飾及改建部分予以恢復(fù)原狀。裝修期內(nèi)，甲方同意免收乙方應(yīng)繳之承租費，但乙方根據(jù)本合同第三條規(guī)定的其余應(yīng)付費用仍須按本合同約定繳付，且根據(jù)合同規(guī)定的其他一切義務(wù)和約束乙方均不能免除。乙方在裝修過程中涉及的消防及其他安全責(zé)任將由乙方自行承擔(dān)，如因乙方的裝修行為或乙方委托的施工單位的裝修行為給商場或任何第三者造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方同意履約保證金自繳付之日至根據(jù)本合同約定退還乙方之日期間不計算任何利息。第六條：履約保證金乙方須向甲方繳納履約保證金，總額為人民幣 元。乙方擅自增加及調(diào)換經(jīng)營類別和經(jīng)營品牌均構(gòu)成乙方違約，甲方有權(quán)從乙方的履約保證金中扣除每次500—1000元的違約金，如乙方違約后拒不整改，甲方有權(quán)沒收乙方擅自增加及調(diào)換的違約經(jīng)營品種，同時甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已繳的履約保證金作為違約金。乙方不得經(jīng)營與本商場其他專柜品種雷同或相近的商品，如有此類情況發(fā)生，甲方以誰先上柜誰經(jīng)營的原則處理，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理。第五條