【正文】 單位：成都市規(guī)劃管理局辦理窗口：成都市規(guī)劃局規(guī)劃處承諾時限：技術性調(diào)整：9個工作日；非技術性調(diào)整：15個工作日收費標準及收費依據(jù)：不收費窗口電話：831908286917586917531投訴電話：869248386921930二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》； 《四川省實施辦法》； 《成都市城市建設規(guī)劃管理條例》；《成都市城市規(guī)劃編制審批管理暫行辦法》；《成都市規(guī)劃管理局控制性詳細規(guī)劃編制辦法（暫行）》；《成都市規(guī)劃管理局控制性詳細規(guī)劃編制、調(diào)整審批程序管理規(guī)定（暫行）》； 《成都市規(guī)劃管理局控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整技術管理規(guī)定（暫行）》； 《成都市規(guī)劃管理局控制性詳細規(guī)劃編制技術管理規(guī)定（暫行）》；《關于〈成都市規(guī)劃管理局控制性詳細規(guī)劃編制、調(diào)整審批程序管理規(guī)定（暫行）〉、〈成都市規(guī)劃管理局控制性詳細規(guī)劃局部調(diào)整技術管理規(guī)定（暫行）〉的補充說明》。違法建設已進入違法建設查處程序進行處理。應持相關部門費用核定單報建。建設工程規(guī)劃要求執(zhí)行情況自查報告勘測部門實測房屋竣工測量圖2份房屋產(chǎn)權部門實測竣工建筑面積圖、表建設工程規(guī)劃許可證及市城建檔案館竣工資料進館意見書（限建筑面積2000平方米以上建筑）。建設單位按《規(guī)劃驗收意見書》實施整改后重新申請《建設工程規(guī)劃驗收合格證》。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)核準符合規(guī)劃審批要求的，向建設單位發(fā)放《建設工程規(guī)劃驗收合格證》。第二步：窗口工作人員按標準查驗申請材料，對材料齊全、規(guī)范、有效的予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設項目報建回執(zhí)》，并予當日將有關材料轉項目管理處室經(jīng)辦人員。窗口電話：投訴電話：二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十七條、三十八條； 《四川省城市規(guī)劃法實施辦法》第三章第三十一條、三十二條； 《成都市城市建設規(guī)劃管理條例》第十八條；《成都市非政府投資項目實行登記備案制暫行辦法》和投資項目辦事流程。建設單位在取得《建設工程規(guī)劃許可證》后，應在六個月內(nèi)申請開工，逾期未開工又未提出延期申請的，《建設工程規(guī)劃許可證》自行失效。蓋有“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章”（騎縫章）的建施總平圖1份。六、申辦《建設工程規(guī)劃許可證》取得的審批文件建設單位按步驟送交上述圖紙、文件，規(guī)劃管理部門受理申請后，將在4個工作日內(nèi)審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將給予以書面答復。申請的項目已取得我局核發(fā)的《建設項目選址意見書》、《建設用地規(guī)劃許可證》及取得土地權屬文件。其它需要說明的圖紙、文件等。市建委《建筑項目報件費審核繳款通知單》。《建設工程施工圖設計文件審查批準書》復印件1份（提供原件核驗確認后退回）。四、申請材料《建設工程規(guī)劃許可證》申請表1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）國土權屬文件：（1）出讓土地：提供國土證或國土出讓合同復印件1份（提供原件核驗確認后退回）；（2）劃撥土地：提供國土證或國土劃拔決定書復印件1份（提供原件核驗確認后退回）。對申請材料不齊或不符合法定形式的，當場一次性告知申請人。三、辦理程序第一步：申請人持申請材料向市政務服務中心市規(guī)劃局窗口提出申請。如屬特別地區(qū)范圍的建設項目，不受本時限限制。在建筑方案確定后，建議建設單位持審批通過的建筑方案，在施工圖報審前到市勘測院坐標放線。臨街及重要節(jié)點建筑需報效果圖的，要求效果圖實景嵌入，反映與周邊建筑或環(huán)境的關系，不得以綠化效果虛化。建筑設計方案總平圖表達信息應全面準確，具體內(nèi)容如下：（1）建設項目各項經(jīng)濟技術指標：除標明規(guī)劃設計條件中規(guī)定的內(nèi)容外，還須將該項目中不同使用功能及附屬用房的面積標注在總平圖中；（2）用地紅線，規(guī)劃道路的紅線位置、道路名稱及寬度，相鄰現(xiàn)狀建筑、擬拆除的現(xiàn)狀建筑、相鄰單位名稱；（3）擬建建筑的外輪廓尺寸、建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離、至現(xiàn)狀建筑的距離、建筑高度、層數(shù)；（4）標明躍層部份、躍層范圍；（5）準確標明架空層位置、范圍和功能；（6）機動車、人行出入口的位置、寬度，用地內(nèi)部的交通組織；（7）綠地布置及集中綠地位置；（8）配套設施位置及面積；（9）居住建筑和對用地周邊現(xiàn)狀居住建筑有影響的建設項目，總平圖的設計說明中應有日照分析的結論?？偲矫鎴D需加蓋相應資質的設計單位出圖章和注冊建筑師章以及標注綜合技術經(jīng)濟指標。經(jīng)審核需要修改的，則退回設計方案1套、建筑方案總平圖3份，并附《建筑方案審查意見單》1份。五、前置條件申請的項目已取得我局核發(fā)的規(guī)劃設計條件、《建設用地規(guī)劃許可證》；送審的建筑設計總平、方案需符合申辦建筑方案中的報審要求。四、申請材料建筑設計總平面圖（1:500或1:1000）5份；建筑設計方案（含平、立、剖面圖）1套；規(guī)劃設計條件（或規(guī)劃設計要求）中要求報送效果圖的，方案中應含效果圖（A3幅面）。對申請材料不齊或不符合法定形式的，當場或5個工作日內(nèi)一次性告知申請人。三、辦理程序第一步：申請人持申請材料向市政務服務中心市規(guī)劃局窗口提出申請。如屬特別地區(qū)范圍的建設項目，不受本時限限制。需延期的建設項目，建設單位應持取得的審批文件申請延期，由規(guī)劃管理部門重新認定。建設單位在取得《建設用地規(guī)劃許可證》一年內(nèi)，應向國土局申請辦理土地使用批準文件。建設單位應在一年內(nèi)，向規(guī)劃管理部門報送建筑設計方案及有關文件、資料，否則規(guī)劃設計條件自行失效。不需要發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》的項目，核發(fā)以下資料：（1）蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術管理專用章”的規(guī)劃設計條件（或規(guī)劃設計要求）1份；（2）蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術管理專用章”的設計紅線圖4份。經(jīng)審核同意的，發(fā)給建設單位下列審批文件。五、前置條件申請的項目已取得我局核發(fā)的《建設項目選址意見書》六、申辦《建設用地規(guī)劃許可證》取得的審批文件建設單位報齊必備文件、圖紙后，規(guī)劃管理部門將在7個工作日內(nèi)審核完畢。市勘測院出具的勘測放線成果1套。四、申請材料規(guī)劃設計條件、《建設用地規(guī)劃許可證》申請表1份。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合規(guī)劃設計條件、《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》的，依法作出準予許可的書面決定，需要核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》的項目，向建設單位發(fā)放：規(guī)劃設計條件（或規(guī)劃設計要求）1份，《建設用地規(guī)劃許可證》1份及用地紅線圖4份（含設計紅線圖1份）；不需要核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》的項目，向建設單位發(fā)放：規(guī)劃設計條件（或規(guī)劃設計要求）1份，設計紅線圖4份。第二步：窗口工作人員按標準查驗申請材料，對材料齊全、規(guī)范、有效的予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設項目報建回執(zhí)》，并于當日將有關材料轉項目管理處室經(jīng)辦人。M、規(guī)劃設計條件、建設用地規(guī)劃許可一、項目概述項目名稱：規(guī)劃設計條件、建設用地規(guī)劃許可辦理單位：成都市規(guī)劃管理局辦理窗口：市政務服務中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：7個工作日，其中：窗口受理（1）→初審（4）→復審、審定（1）→辦證、發(fā)放（1）收費標準及收費依據(jù)：不收費窗口電話：投訴電話：二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十一條； 《四川省城市規(guī)劃法實施辦法》第三章第二十二條； 《成都市城市建設規(guī)劃管理條例》第三章第十九條；《成都市非政府投資項目實行登記備案制暫行辦法》和投資項目辦事流程； 《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》（2005）。因遺失等原因無法全部退還時，應登報聲明（15日）。并按有關規(guī)定處罰后，再分別按“一書兩證”程序辦理。改建、擴建、拼建項目用地存在兩個或兩個以上權利人的，應征得所有權利人同意。五、前置條件建設用地面積(指建設項目凈用地面積)未達到下列最小面積要求的，不得單獨開發(fā)建設：六、申辦《建設項目選址意見書》取得的審批文件建設單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日六天審批完畢，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設單位下列審批文件：經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設項目選址意見書》1份；經(jīng)審核不同意的，將予以書面答復（蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術管理專用章”的函復意見書1份）。1:500地形圖6份，其中一份用藍筆標注擬建用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。擴建項目需提供產(chǎn)權證復印件1份。第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合控制性詳細規(guī)劃和《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》的，依法作出同意選址的書面決定，向申請人發(fā)放《建設項目選址意見書》1份、勘測放線單1份；經(jīng)審查不同意的，向申請人發(fā)放函復意見通知書1份。三、辦理程序第一步：申請人持根據(jù)《建設項目選址意見書報建須知》要求準備的相關材料向市政府服務中心規(guī)劃局窗口提出申請。L、建設項目選址許可一、項目概述項目名稱：建設項目選址意見書審批辦理單位：成都市規(guī)劃管理局辦理窗口：市政務服務中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：6個工作日，其中：窗口受理（1）→初審（3）→復審、審定（1）→辦證、發(fā)放（1）收費標準及收費依據(jù)：不收費窗口電話：投訴電話：二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十條； 《四川省實施辦法》第三章第二十二條； 《成都市城市建設規(guī)劃管理條例》第二章第五條；《成都市非政府投資項目實行登記備案制暫行辦法》和投資項目辦事流程。（二）建設單位送齊上述圖紙文件后，規(guī)劃管理部門將在法定工作日十一日內(nèi)審批完畢，規(guī)劃管理部門審批同意后，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設單位下列審批意見：經(jīng)審核同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設工程規(guī)劃許可證》一份，蓋有“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章”的《建設工程規(guī)劃許可證》副本一份，蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術管理專用章”的施工圖兩份。放線資料一份。（道路工程及非同步實施的管線工程）施工圖設計說明書一份。施工中標通知書（或建設單位委托書或施工單位資質證明）一份。五、申請《建設工程規(guī)劃許可證》需報送哪些圖紙和文件？取得哪些審批文件？并應注意哪些事項？（一）建設單位應報送下列圖紙和文件：《市政工程規(guī)劃申請表》一份。（二）申請規(guī)劃設計要求。（五）建設單位用地范圍內(nèi)的專業(yè)管線工程（須進行施工圖審批，但不發(fā)放建設工程規(guī)劃許可證）。（三）在城市道路上新建、改建、擴建長度在100米以內(nèi)的地下管線工程（須進行施工圖審批，但不發(fā)放建設工程規(guī)劃許可證）。三、哪些市政工程不需申請《建設工程規(guī)劃許可證》？（一）城市道路和橋梁工程的大修和養(yǎng)護工程。（六）電力、通信、路燈等排管淺溝和埋設電纜、架空線纜。（四）新建、改建的人行天橋和人行地道。（二）新建、改建（指改變現(xiàn)狀道路中心線和道路橫斷面）、擴建的上跨、下穿立交及道路隧道工程。K、申請《建設工程規(guī)劃許可證》須知（市政類）一、為什么要申請《建設工程規(guī)劃許可證》？《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施，必須持有關批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設計要求，核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證，建設單位或者個人在取得建設工程規(guī)劃許可證件和其他有關批準文件后，方可申請辦理開工手續(xù)”。書面申請一份（內(nèi)容包括擬開口性質、寬度、數(shù)量、位置等具體要求及理由）經(jīng)市規(guī)劃局批準的蓋有規(guī)劃行政許可專用章騎縫章的建施總平面圖（或道路施工設計圖）或1：500地形圖兩份。（二）需在道路范圍內(nèi)的機非綠化分隔帶上的開口。排水工程：建設單位送齊上述圖紙、文件，經(jīng)規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日十一天內(nèi)審批完畢，經(jīng)審核不同意的，規(guī)劃管理部門將予以書面答復，審核同意的，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設單位下列審批文件：蓋有“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章”的排水施工設計圖兩份。（僅限排水工程）項目用地范圍內(nèi)的排水管道施工設計圖一份。（若接管須穿越近鄰單位的用地，或是須與近鄰單位的管網(wǎng)相連）與有資質的非開挖公司簽訂的非開挖合同。管線施工設計圖三份。二、申請給水、煤氣、排水管道接管規(guī)劃許可需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應注意哪些事項？（一）建設單位應報送下列圖紙、文件：《市政工程規(guī)劃申請表》一份。（三）建設單位在辦理《建設用地規(guī)劃許可證》應注意下列事項：建設單位在取得《建設用地規(guī)劃許可證》一年內(nèi)，應向國土管理部門申請辦理土地批準使用文件，需辦理延期者，建設單位應在行政許可有效期屆滿三十日前向規(guī)劃管理部門提出申請，逾期未報又不辦理延期手續(xù)的，《建設用地規(guī)劃許可證》自行作廢。經(jīng)審核同意的，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設單位下列審批文件：蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設用地規(guī)劃許可證》一份。市勘測院出具的勘測放線成果一套。三、申請《建設用地規(guī)劃許可證》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應注意哪些事項？（一）建設單位應報送下列圖紙、文件：《建設用地規(guī)劃許可證》申請表一份。核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》的目的在于確保土地利用符合城市規(guī)劃，維護建設單位按照規(guī)劃使用土地的合法權益，為土地管理部門在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)行使權屬管理職能提供必要的法律依據(jù)。H、申請《建設用地規(guī)劃許可證》須知（市政類）一、為什么要申請《建設用地規(guī)劃許可證》？《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設需要申請用地的，必須持國家批準建設項目的有關文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設計條件，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。加蓋“成都市規(guī)劃管理局技術管理專用章”的放線通知單一份。其他需要說明的圖紙、文件等。1：500（1：1000）地形圖兩份。二、申請規(guī)劃設計條件需報送哪