【正文】 屬糧庫經(jīng)營業(yè)中央儲備糧(油)業(yè)務(wù)自用的土地，比照財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，免征土地使用稅。對經(jīng)國務(wù)院批準成立的中國信達、華融、長城和東方等4家資產(chǎn)管理公司及其分支機構(gòu)回收的房產(chǎn)，在未處置前的閑置期間，免征土地使用稅。從2000年10月1日起，對福利性、非營利性的老年服務(wù)機構(gòu)，包括老年社會福利院、敬老院、養(yǎng)老院、老年服務(wù)中心、老年公寓、老年護理院等自用的土地，免征土地使用稅。對主要從事應(yīng)用基礎(chǔ)研究或向社會提供公共服務(wù)的非營利性科研機構(gòu)自用的土地，免征土地使用稅。營利性醫(yī)療機構(gòu)自用的土地，免征土地使用稅3年。(財稅[2000]25號)。(財稅字[1999]273號)。(財稅字[1999]264號)。(財稅字[1998]37號)。(財稅字[1997]8號)。(財稅字[1995]54號)。對遭受自然災(zāi)害需要減免稅的，減免土地使用稅稅額在10萬元以下的，由省級地稅局審批。對科研生產(chǎn)中軍品、民品無法分割的建筑物用地和周圍專屬用地及附屬設(shè)施用地，可按軍品銷售額占總銷售額的比例，減征土地使用稅。對專門生產(chǎn)槍炮彈、火炸藥、引信、火工品的企業(yè)，除辦公、生活區(qū)用地外，2002年底前免征土地使用稅。(2)對軍品試驗用地(靶場、試驗場、危險品銷毀場用地)及因防爆等安全要求所需的安全距離用地。([92]財綜字第106號)。(國稅地[1989]122號)。對礦山企業(yè)的采礦場、排土場、尾礦庫、炸藥庫的安全區(qū)、采區(qū)運礦及運巖公路、尾礦輸送管道及回水系統(tǒng)用地，免征土地使用稅。(3)辦公、生活區(qū)以外的公路、鐵路專用線、機場用地。輸油氣管線用地。海洋石油企業(yè)的下列用地，免征土地使用稅：(國稅油發(fā)[1990]3號)(1)導(dǎo)管架、平臺組塊等海上結(jié)構(gòu)物建造用地。(8)城鎮(zhèn)集貿(mào)市場用地。(6)建造商品房用地，在商品房出售前納稅有困難的。(4)企業(yè)關(guān)閉、撤銷后，其占地未作他用的。(2)對企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的。(國稅地字[1989]140號)。(國稅地字[1989]140號)。(國稅地字[1989]140號)。(國稅地字[1989]141號)。對鹽場的鹽灘、鹽礦的礦井用地，免征土地使用稅。對港口的露天堆貨場用地，納稅有困難的，由省級地稅局給予定期減征或免征土地使用稅。(國稅地字[1989]32號)。(國稅地字[1989]14號)。(5)塌陷地、荒地在未利用之前，暫緩征土地使用稅。(3)火炸藥庫庫房及安全區(qū)用地。煤炭企業(yè)的下列用地，免征土地使用稅：(國稅地字[1989]89號)(1)矸石山、排土場用地，防排水溝用地。(4)職工家屬居住的簡易房屋等用地。(2)與注水油(氣)井相配套的地面設(shè)施用地，包括配水、取水、轉(zhuǎn)水及供氣、配氣、壓氣、氣舉等各種站的用地。(4)石油長輸管道用地。(2)各種采油(氣)井、注水井、水源井用地。(國稅地字[1989]13號、44號)、天然氣生產(chǎn)用地免稅。免征土地使用稅。供電部門輸電線路用地、變電站用地。電力行業(yè)管線用地、水源用地。經(jīng)營倉庫、冷庫用地，納稅有困難的，經(jīng)國家稅務(wù)總局批準，減征或免征土地使用稅。(5)集體和個人舉辦的各類學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地。(3)免稅單位職工家屬的宿舍用地。下列土地的征免，由各省級地稅局確定：(國稅地字[1988]15號)(1)個人所有的居住房屋及院落用地。開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，由各省級地稅局在稅法規(guī)定的免稅期內(nèi)確定具體的免稅期限。企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可比照財政撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地，免征土地使用稅。(條例第9條)。(條例第7條)。(6)經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起，免征土地使用稅5年～10年。(4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地。(2)由國家財政部撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地。財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于核電站用地征免城鎮(zhèn)土地使用稅的通知（財稅[2007]124號）第四篇：城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠政策減免稅。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標準可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。除條例第六條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機關(guān)審核后，報國家稅務(wù)局批準。自2009年1月1日至2011年6月30日，對向居民供熱而收取采暖費的供熱企業(yè)，為居民供熱所使用的廠房及土地繼續(xù)免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算后，補繳稅款暫時有困難的，經(jīng)批準可以延期繳納。《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于地方商品儲備有關(guān)稅收問題的通知》（財稅[2008]110號）1繳納城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的中小企業(yè)，經(jīng)地稅機關(guān)審核批準后，可減征或免征城鎮(zhèn)土地使用稅?！度珖淆g委辦公室、發(fā)展改革委、教育部、民政部、勞動保障部、財政部、建設(shè)部、衛(wèi)生部、人口計生委、稅務(wù)總局關(guān)于全面推進居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見》（全國老齡辦發(fā)[2008]4號）1地方商品儲備免稅規(guī)定。財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于核電站用地征免城鎮(zhèn)土地使用稅的通知（財稅[2007]124號）各類非營利性養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)免征自用房產(chǎn)、土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等?！敦斦?國家稅務(wù)總局關(guān)于科技企業(yè)孵化器有關(guān)稅收政策問題的通知》（財稅[2007]121號）核電站用地征免稅規(guī)定。科技企業(yè)孵化器（也稱高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，以下簡稱孵化器）是以促進科技成果轉(zhuǎn)化、培養(yǎng)高新技術(shù)企業(yè)和企業(yè)家為宗旨的科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)機構(gòu)。自 2008年1月1日至2010年12月31日，對符合條件的科技園自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對于經(jīng)營性風(fēng)景區(qū)內(nèi)的陸地、河流、河灘、濕地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對于直接從事種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專業(yè)用地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。對于企業(yè)范圍內(nèi)的湖泊、河流（不包括人工挖掘的），尚未利用的，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。自2006年7月1日起，對青藏鐵路公司及其所屬單位自用的房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅；對非自用的房產(chǎn)、土地照章征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：（一）征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；（二）征用的非耕地，自批準征用次月起繳納土地使用稅。下列土地免繳土地使用稅：（一）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；（六）經(jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；（七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。有業(yè)內(nèi)人士認為，土地使用稅占房地產(chǎn)開發(fā)商投入成本的比例很小，即使大幅提升也不會影響到房價。而寫字樓受到的影響要大于小區(qū)，因為住宅建成出售后，就不需要繳土地使用稅了。以一級地段占地5000平方米的小區(qū)為例，原來每年要繳納4萬元稅款，現(xiàn)在每年要繳納9萬元。鄭州市各縣(市)及上街區(qū)土地設(shè)為三級，每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅的年稅額標準，~3元調(diào)整為2~12元。每平方米城鎮(zhèn)土地使用稅的年稅額標準調(diào)整為：一級地段18元，二級地段12元，三級地段8元，四級地段3元。鄭州市區(qū)內(nèi)除一、二、三級外的土地，均為四級地段。二級 東風(fēng)路—東風(fēng)東路—七里河—航海路—桐柏路—建設(shè)路—嵩山北路—翠花路—沙口路—東風(fēng)路的環(huán)形區(qū)域內(nèi)除一級外的土地。與鄭州市2003年最近一次調(diào)整相比，新標準整體提高了1倍多。市區(qū)蓋樓的開發(fā)商要按新標準繳納土地使用稅，一級地段每平今年6月，省地稅局出臺了河南省土地使用稅實施細則，~~30元。各地征收土地使用費的規(guī)定同時停止執(zhí)行。第十四條土地使用稅的征收管理，除本辦法規(guī)定者外，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定辦理。第十三條地稅部門對納稅人使用土地的納稅情況有權(quán)進行檢查。第十二條納稅人應(yīng)在土地管理部門批準使用土地后30日內(nèi)，持土地管理部門核發(fā)的土地使用證書（或有關(guān)證件），將實際占用土地的權(quán)屬、面積、位置、使用情況等據(jù)實向土地所在地地稅部門辦理申報登記。第十一條土地使用稅由土地所在地的地稅部