【正文】 ：協(xié)議書的組成及效力本協(xié)議書附件內(nèi)條款是本協(xié)議書的組成部分，與本協(xié)議書具有同等的法律效力，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，均不得對(duì)本協(xié)議書及附件進(jìn)行修改。第九十六條：條款的獨(dú)立性在此協(xié)議書中的每一條條款均為獨(dú)立條款，如一方違反了某一條款，但不影響其他條款的履行，其他條款繼續(xù)有效，對(duì)方可繼續(xù)履行職責(zé)。第十七章：爭(zhēng)議的解決 第九十四條：爭(zhēng)議的解決如甲乙雙方為本協(xié)議書發(fā)生爭(zhēng)議，則此爭(zhēng)議將依據(jù)中華人民共和國(guó)法律法規(guī)之規(guī)定協(xié)商解決，協(xié)商不成可將爭(zhēng)議提交協(xié)議書簽定地人民法院起訴。第九十三條：簽署商業(yè)協(xié)議書的限制甲方在此聲明，乙方的主要職責(zé)為甲方提供客棧管理經(jīng)營(yíng)服務(wù)，其他決定如增設(shè)設(shè)備、家具、資金等，乙方只負(fù)責(zé)建議，均由甲方做最后審批。第九十二條：保密規(guī)定除非取得甲方的書面批準(zhǔn)示，乙方同意不向第三者透露任何有關(guān)客棧的文件及資料。第十六章：限制性規(guī)定 第九十一條：轉(zhuǎn)委托的限制除非得到甲方的批準(zhǔn)，乙方的部分或全部義務(wù)及職責(zé)，均不能委派第三者代為履行。第八十九條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收回本協(xié)議書終止或乙方提出書面要求后，甲方須在30日內(nèi)全面停止使用上述范圍內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，乙方有權(quán)收回所有提供的資料和標(biāo)識(shí)。否則將被視為嚴(yán)重違約并侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十五章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)及企業(yè)字號(hào)保護(hù)第八十七條：范圍乙方在管理期間，擁有如下企業(yè)字號(hào)權(quán)利：——“客?！奔啊啊鄙虡?biāo)、商號(hào)；——乙方提供的所有有關(guān)就的管理制度、管理流程及其它管理產(chǎn)品。第八十五條：特別聲明乙方所管理客棧經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以雙方協(xié)商后確認(rèn)的管理標(biāo)的物為準(zhǔn)，協(xié)議書期限內(nèi)若甲方發(fā)生項(xiàng)目更變、經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)移及承包租賃，應(yīng)以承租管理協(xié)議為準(zhǔn)，乙方不承擔(dān)其它的管理責(zé)中國(guó)客棧代運(yùn)營(yíng)專家 大理騎行客酒店管理有限公司聯(lián)系電話：*** 行者客棧聯(lián)盟大理騎行客酒店管理有限公司任。第八十四條：解約通知若任何一方違約不能承擔(dān)本協(xié)議書規(guī)定的責(zé)任，并在另一方要求承擔(dān)責(zé)任的書面通知發(fā)出后三十天還未能執(zhí)行（假如該違約不能在三十天內(nèi)辦妥，如違約方已有進(jìn)行彌補(bǔ)違約行為的行動(dòng)，則雙方協(xié)商可適當(dāng)?shù)难娱L(zhǎng)期限），另一方可有權(quán)，但不會(huì)影響其它權(quán)利和補(bǔ)償，用書面形式終止本協(xié)議書，而不須另行通知或賠償。甲方未按照本協(xié)議書第十五章約定而侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為發(fā)生。當(dāng)保障客棧運(yùn)行所需的必備設(shè)備設(shè)施被嚴(yán)重?fù)p壞及破毀，而甲方?jīng)Q定不進(jìn)行修繕或重建。甲方在任何情況下未能在 年 月 日前進(jìn)入試營(yíng)業(yè)。中國(guó)客棧代運(yùn)營(yíng)專家 大理騎行客酒店管理有限公司聯(lián)系電話：*** 行者客棧聯(lián)盟大理騎行客酒店管理有限公司第八十二條：在遭遇重大損失情況下的解約規(guī)定對(duì)由于乙方工作的失誤而造成客棧的損失，甲方為保護(hù)自身權(quán)益，有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)做出合理解釋及實(shí)施有效的舉措以補(bǔ)救損失，如乙方超過規(guī)定期限仍未有明顯改善，甲方有權(quán)終止協(xié)議書并保留向乙方進(jìn)一步索賠的權(quán)利。第八十一條：欠付管理費(fèi)的解約規(guī)定甲方如超過三十天未向乙方支付管理費(fèi)將被視為違約，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)終止履行本協(xié)議書項(xiàng)下義務(wù)。第七十九條：解約期限的特別規(guī)定如乙方的管理服務(wù)行為違反中華人民共和國(guó)法律法規(guī)、政府規(guī)章或其他有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議書的規(guī)定，致使甲方權(quán)益遭受重大損害，甲方可隨時(shí)通知乙方解除本協(xié)議書并保留向乙方進(jìn)一步索賠的權(quán)利。第七十七條：其他與客棧有關(guān)的事項(xiàng)乙方除了以上有關(guān)乙方職責(zé)外，還需履行其他與客棧運(yùn)營(yíng)管理有關(guān)的工作和事務(wù)。第七十五條：獎(jiǎng)勵(lì)與處罰乙方在管理過程中有權(quán)對(duì)客棧經(jīng)營(yíng)管理中做出特別貢獻(xiàn)的人員按照客棧制度提出獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違規(guī)、違紀(jì)行為提出處罰，經(jīng)客?？偨?jīng)理辦公會(huì)同意后實(shí)施，并有權(quán)對(duì)管理人員按照本協(xié)議書的有關(guān)規(guī)定程序進(jìn)行任免。第七十四條：擴(kuò)大客戶資源中國(guó)客棧代運(yùn)營(yíng)專家 大理騎行客酒店管理有限公司聯(lián)系電話：*** 行者客棧聯(lián)盟大理騎行客酒店管理有限公司乙方需負(fù)責(zé)計(jì)劃組織客棧推廣工作，努力擴(kuò)大客?？蛻糍Y源，并利用自身行業(yè)關(guān)系和客戶資源，組織參加客棧行業(yè)有關(guān)的整體銷售活動(dòng)（費(fèi)用預(yù)算需提前向甲方通報(bào)）。第七十二條：提供足夠資源管理期內(nèi)，乙方須利用本身豐富的人力資源及其他資源，盡其所能，協(xié)助甲方籌建并管理客棧，提供指導(dǎo)及專家建議，同時(shí)為甲方提供持續(xù)的支持。乙方在管理客棧過程中將以乙方所定的管理模式及國(guó)際客棧業(yè)發(fā)展趨勢(shì)為營(yíng)運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)，使客棧達(dá)到雙方約定的管理目標(biāo)。第十三章：乙方的義務(wù)及責(zé)任第七十條：誠(chéng)實(shí)履行管理職責(zé)在管理期內(nèi)，乙方將認(rèn)真履行本協(xié)議書約定的管理職責(zé)，應(yīng)用本身專業(yè)技能和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，努力做好客棧經(jīng)營(yíng)管理工作。第六十八條：定期支付管理費(fèi)用甲方應(yīng)履行定期向乙方按時(shí)支付管理費(fèi)用的義務(wù)。第六十六條：客棧稅務(wù)甲方應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)稅法及有關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅務(wù)。根據(jù)乙方關(guān)于開業(yè)資金的預(yù)算，甲方應(yīng)準(zhǔn)備足夠的專項(xiàng)開支于客棧專用賬戶以保障客棧的正常需求。第六十二條：負(fù)責(zé)客棧營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證及授權(quán)書的申請(qǐng)甲方負(fù)責(zé)在客棧試營(yíng)業(yè)前辦理客棧營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證（衛(wèi)生、文化及消防安全許可）及有關(guān)客棧管理和營(yíng)運(yùn)的授權(quán)書等各項(xiàng)相關(guān)事宜，有關(guān)費(fèi)用支出由客棧承擔(dān) 第六十三條：客棧物業(yè)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定甲方保證客棧物業(yè)的使用及運(yùn)行方式、客棧建筑物的外觀規(guī)劃、維修要求或營(yíng)運(yùn)項(xiàng)目符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)（消防、安全、衛(wèi)生、檢疫、環(huán)抱等）的規(guī)定。第六十條：對(duì)客棧屋業(yè)擁有合法的使用權(quán)甲方為客棧產(chǎn)權(quán)擁有人，甲方的使用權(quán)期限不少于此協(xié)議書期限。第五十八條：安全管理人員的委派甲方應(yīng)委派具有良好行業(yè)關(guān)系及管理經(jīng)驗(yàn)的客棧安全部經(jīng)理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)匕踩芾聿块T關(guān)系，承擔(dān)客棧安全運(yùn)行、日常保衛(wèi)等管理工作及客棧安全管理責(zé)任。第五十七條：財(cái)務(wù)管理人員的委派甲方應(yīng)委派具有豐富專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的財(cái)務(wù)管理人員。若甲方對(duì)以上保險(xiǎn)項(xiàng)目有異議，雙方另行協(xié)商并備案，在乙方管理期間內(nèi)將不承擔(dān)因此帶來(lái)的一切后果。第五十五條：保險(xiǎn)的特別約定客棧開業(yè)前十五天，甲方應(yīng)委托乙方辦理好以上保險(xiǎn)項(xiàng)目手續(xù)，并留存有關(guān)資料。汽車保險(xiǎn)——包括車身險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)。勞動(dòng)保險(xiǎn)——即用人單位與其聘用員工的責(zé)任保險(xiǎn)。眾責(zé)任險(xiǎn)——按國(guó)家法律保險(xiǎn)投保。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)——即按會(huì)計(jì)師驗(yàn)資報(bào)告財(cái)產(chǎn)金額的100%投保（已包括基本險(xiǎn)和盜搶險(xiǎn)，玻璃破碎險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)升值險(xiǎn)）。中國(guó)客棧代運(yùn)營(yíng)專家 大理騎行客酒店管理有限公司聯(lián)系電話：*** 行者客棧聯(lián)盟大理騎行客酒店管理有限公司第五十三條：財(cái)務(wù)分析乙方將定期組織客棧財(cái)務(wù)分析會(huì)，開在財(cái)務(wù)分析會(huì)后形成客棧財(cái)務(wù)分析報(bào)告向甲方提交。第五十一條：會(huì)計(jì)記錄及資料的保存在乙方對(duì)客棧經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方應(yīng)為甲方利益按照中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)制度及其它規(guī)定，保留一份有效的會(huì)計(jì)記錄，必要時(shí)，業(yè)主或其他代表人有權(quán)在客棧財(cái)務(wù)部視察及稽核全部賬薄，但要盡可能避免妨礙客棧的正常經(jīng)營(yíng)。第五十條：重臵準(zhǔn)備金保證為客棧長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)的需要，乙方應(yīng)向甲方提出保證客棧增設(shè)及更換家私、裝臵及設(shè)備以及進(jìn)行專項(xiàng)的工程基建改造費(fèi)用的資金（重臵準(zhǔn)備金）使用計(jì)劃，甲方應(yīng)全力做好資金保證工作。第二將在上的經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)上，充分考慮市場(chǎng)環(huán)境及產(chǎn)品變化因素，制定雙方認(rèn)為切實(shí)可行的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)考核指標(biāo)。若因甲方客觀情況變化而致使管理目標(biāo)發(fā)生變化，由雙方另行協(xié)商確定管理目標(biāo)。經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定后，在此基礎(chǔ)上設(shè)定的獎(jiǎng)勵(lì)性績(jī)效管理費(fèi)由雙方另行協(xié)商。雙方同意乙方收取管理費(fèi)后，乙方不再收取其它費(fèi)用作為收益，但一切有關(guān)客棧業(yè)務(wù)而引起的乙方人員的差旅費(fèi)、電話及員工餐等費(fèi)用，按客棧有關(guān)財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行并劃入客棧正常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用支出。開戶行： 開戶名：銀行賬號(hào)：第四十五條：營(yíng)業(yè)額的特別約定營(yíng)業(yè)額代表客?？头亢蛷N房餐飲的所有收入，包括簽單及免單收入（簽單及免單權(quán)利以及額度，甲乙雙方另行商定或參照客棧相關(guān)制度規(guī)定執(zhí)行）。經(jīng)營(yíng)考核目標(biāo)的制定及績(jī)效管理費(fèi)用的支付方式以雙方另行協(xié)商后簽訂的協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議條款執(zhí)行。第四十三條：客棧進(jìn)入籌備管理期及全面經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)數(shù)額及支付方式乙方管理團(tuán)隊(duì)成員全部到位后客棧進(jìn)入籌備管理期，乙方向甲方每月收取固定中國(guó)客棧代運(yùn)營(yíng)專家 大理騎行客酒店管理有限公司聯(lián)系電話：*** 行者客棧聯(lián)盟大理騎行客酒店管理有限公司員工工資費(fèi)RMB（人民幣 萬(wàn)元整），甲方于每月開始前十日內(nèi)支付下月管理費(fèi)。不包括門票銷售，其他二次消費(fèi)的收入等。第八章：管理費(fèi)用第四十二條：顧問咨詢管理費(fèi)數(shù)額及支付方式從簽約之日起至乙方管理團(tuán)隊(duì)所有成員正式到位日止（年 月 日至 年 月 日），乙方向甲方收取顧問咨詢管理費(fèi)為每年RMB 元整（人民幣 萬(wàn)元整），簽訂本協(xié)議書之后十日內(nèi)甲方預(yù)先向乙方支付50%管理費(fèi)，即RMB 元整（人民幣 萬(wàn)元整），剩余部分管理費(fèi)即RMB 元整（人民幣 萬(wàn)元整）于協(xié)議書執(zhí)行后十日內(nèi)由甲方一次性向乙方支付。從管理團(tuán)隊(duì)全面進(jìn)駐至協(xié)議書期終止，乙方進(jìn)入客?；I備管理期及全面經(jīng)營(yíng)管理期，其中客?；I備期時(shí)間最低不少于客棧開業(yè)前四至五個(gè)月。第七章：管理服務(wù)期限第四十一條：管理服務(wù)期限管理服務(wù)期限從 年 月 日至 年 月 日止。甲方負(fù)責(zé)為乙方管理團(tuán)隊(duì)人員在客棧工作期間創(chuàng)造必要的工作條件，提供因辦中國(guó)客棧代運(yùn)營(yíng)專家 大理騎行客酒店管理有限公司聯(lián)系電話：*** 行者客棧聯(lián)盟大理騎行客酒店管理有限公司公所需的辦公場(chǎng)地、辦公設(shè)施（商務(wù)傳真、電子郵件、辦公電腦、交通工具）及工裝，或提供因工作需要的通信補(bǔ)貼（客棧管家 元/月、經(jīng)理 元/月）。乙方管理團(tuán)隊(duì)成員在客棧工作期內(nèi)如嚴(yán)重違紀(jì)、因病或自愿辭職離任，甲方有權(quán)向乙方提出人員更換請(qǐng)求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按本協(xié)議書規(guī)定的程序及時(shí)做好人員的更換和補(bǔ)充，并在甲方協(xié)助下辦理相應(yīng)的人事交接手續(xù)。為客棧的持續(xù)發(fā)展和實(shí)現(xiàn)管理的連續(xù)性，乙方對(duì)協(xié)議書期內(nèi)派出的管理團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)在每?jī)?nèi)保持相對(duì)穩(wěn)定。乙方根據(jù)客棧準(zhǔn)備各時(shí)段工作需要，分別在客棧建設(shè)期派出籌備協(xié)調(diào)人員一名，最遲在客棧開業(yè)前3個(gè)月派駐全部管理團(tuán)隊(duì)人員。除派駐的管理團(tuán)隊(duì)外，乙方將組成客棧管理顧問委員會(huì)，指導(dǎo)、協(xié)助乙方管理團(tuán)隊(duì)完成客?；I建過程中必要的管理工作，在乙方管理團(tuán)隊(duì)全面進(jìn)駐前后，管理、督導(dǎo)并全權(quán)配合甲方有關(guān)客棧籌建工作的實(shí)施和執(zhí)行，管理顧問委員會(huì)成員組成情況見協(xié)議書附件。同時(shí)，乙方亦有權(quán)督促并配合甲方做好政府有關(guān)管理部門的工作協(xié)調(diào)。第三十五條：協(xié)調(diào)解決員工爭(zhēng)議乙方有權(quán)處理影響客棧正常管理及運(yùn)作而發(fā)生的勞動(dòng)糾紛及時(shí)向甲方通報(bào)。雙方確認(rèn)，乙方的管理及服務(wù)內(nèi)容均來(lái)自于甲方的授權(quán)，并以客棧的名義進(jìn)行。第三十二條：全面經(jīng)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)客棧的日常管理組織，落實(shí)各項(xiàng)客棧管理制度，控制服務(wù)質(zhì)量，指定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及工作任務(wù)并組織實(shí)施。第三十條：業(yè)務(wù)推廣乙方組織客棧業(yè)務(wù)推廣和訂房運(yùn)作，制定營(yíng)銷宣傳計(jì)劃、公共關(guān)系計(jì)劃及客棧營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算，報(bào)甲方審定后負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第二十八條：購(gòu)買保險(xiǎn)經(jīng)甲方同意，乙方委托保險(xiǎn)公司辦理第五十四條約定的客棧相關(guān)保險(xiǎn)，費(fèi)用由客棧承擔(dān)。第二十六條：客棧電腦管理軟件乙方負(fù)責(zé)按照客棧管理檔次審定客棧管理軟件，協(xié)助甲方完善客棧電腦管理系統(tǒng)，包括客棧電腦管理系統(tǒng)功能劃分、電腦管理系統(tǒng)操作要求、電腦管理系統(tǒng)的推薦等方面工作。第二十五條：物品采購(gòu)計(jì)劃乙方在客棧開業(yè)前90天向甲方提交物品采購(gòu)計(jì)劃，包括物品名稱、詳細(xì)規(guī)格、配臵數(shù)量及要求等，若甲方另有要求，也可提供一家以上具有一定行業(yè)信譽(yù)及知名度的供貨商資料與甲方。人員培訓(xùn)最遲不晚于客棧開業(yè)前50天進(jìn)行。中國(guó)客棧代運(yùn)營(yíng)專家 大理騎行客酒店管理有限公司聯(lián)系電話：*** 行者客棧聯(lián)盟大理騎行客酒店管理有限公司第二十三條：人員招聘及培訓(xùn)根據(jù)客棧工程進(jìn)度情況，制定人員招聘計(jì)劃，報(bào)甲方審定后形成人員招聘實(shí)施方案，在甲方書面授權(quán)后，甲方應(yīng)確保乙方最遲不晚于客棧開業(yè)前60天自制并完成人員招聘工作。第二十一條：客棧開業(yè)前工作計(jì)劃及開業(yè)預(yù)算費(fèi)用乙方管理團(tuán)隊(duì)全面進(jìn)駐后，將提交開業(yè)前4 個(gè)月的總體工作計(jì)劃報(bào)甲方審定，并根究實(shí)際情況設(shè)立開業(yè)前資金預(yù)算報(bào)告建議，呈交甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行，資金預(yù)算概述如下：——客棧各項(xiàng)生產(chǎn)設(shè)備及物資采購(gòu)費(fèi)用——員工薪資及勞保預(yù)算——客棧開業(yè)前專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用——客棧營(yíng)銷推廣費(fèi)用（包括開業(yè)慶典的費(fèi)用）——日常行政及其它費(fèi)用——日常工程維護(hù)費(fèi)用——客棧營(yíng)業(yè)有關(guān)的初期進(jìn)貨費(fèi)用——客棧正常營(yíng)運(yùn)流動(dòng)資金第二十二條：人力資源規(guī)劃根據(jù)客棧管理與服務(wù)要求，對(duì)客棧組織機(jī)構(gòu)的設(shè)臵提出規(guī)劃建議，報(bào)甲方審定后編制客棧自制機(jī)構(gòu)圖。第十九條：增加服務(wù)設(shè)施及項(xiàng)目在獲得甲方批示及同意支付所需款項(xiàng)后，乙方有權(quán)增加必要的設(shè)施、服務(wù)項(xiàng)目及維護(hù)工作，以使客棧硬件達(dá)到雙方所設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)。第十七條：施工進(jìn)度督促客棧工程建設(shè)期間，乙方根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)配合甲方工程管理人員督促施工進(jìn)度，協(xié)助控制施工質(zhì)量，以定期協(xié)助會(huì)議的方式向甲方提出施工管理建議。第四章：管理服務(wù)范圍第十五條：前期顧問咨詢?yōu)榇_?？蜅＝?jīng)營(yíng)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，乙方管理顧問參照市場(chǎng)環(huán)境