酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議-文庫吧資料
2024-10-28 16:04本頁面
【正文】 方： 丙方： 簽署日期：附件：一、原房屋租賃合同。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。十二、乙方在經(jīng)營期間具有轉(zhuǎn)讓權(quán)、如果需轉(zhuǎn)讓，提前通知丙方（即房東方），丙方有義務(wù)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓。九、房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1）沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等； 2）沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞； 3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞； 4）其它：十、乙方在接手經(jīng)營后，可對(duì)酒店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。八、甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該酒店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，該房屋所涉及的房租、電費(fèi)、物業(yè)管理、供暖費(fèi)等應(yīng)由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。七、____年__月__日之前完成____酒店的所有移交工作。所有相關(guān)證件變更給乙方，甲方有義務(wù)為乙方辦理所有證件的過戶變更手續(xù)、如因?yàn)樽C件不能過戶，導(dǎo)致乙方不能接手經(jīng)營，則甲方需退還乙方支付的所有轉(zhuǎn)讓費(fèi)及違約金。五、酒店現(xiàn)有裝修、裝飾、及全部設(shè)備（包括由甲方自己安裝的電梯）在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部歸乙方所有，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。、乙雙方在與_______旅館房東________正式見面交接，并確認(rèn)從_______旅館轉(zhuǎn)讓合同完成生效后，到甲方與房東簽訂的房屋租賃合同到期后乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)：__________元（￥：___________元）。四、付款方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)分_____次付清。酒店交給乙方后，乙方同意繼續(xù)履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）具體財(cái)產(chǎn)包括：房屋現(xiàn)有的全部設(shè)備、設(shè)施、廚房用品、裝飾類等，還有乙方認(rèn)可的其它東西，具體物品以詳細(xì)登記表為準(zhǔn)。二、丙方同意甲方將其自營的位于______市 ______區(qū) ________路_________號(hào)的 酒店全套設(shè)備,證、照轉(zhuǎn)讓給乙方，酒店建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。丙方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。四、甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件。二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。十六、本協(xié)議一式二份，二方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。十五、當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。十四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、乙方如未按本協(xié)議條款規(guī)定付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。十一、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷酒店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。（違約金為總額的____%）八、甲乙雙方在簽署該協(xié)議簽訂前該酒店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，該房屋所涉及的房租、電費(fèi)、物業(yè)管理、供暖費(fèi)等應(yīng)由甲方全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。七、甲方與池頭村小組所簽的房屋租賃合同到期后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。六、年月日之前完成酒店的所有移交工作。五、該
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