【正文】 小區(qū)及堆放須聽從物業(yè)客服中心的安排。裝修使用之原材料在公共地方的堆放時(shí)間不得超過一天。鴻馨園客戶服務(wù)中心 ：業(yè) 主簽 名 ：裝 修 公 司：簽定時(shí)間：二00九年月日裝 修 承 諾 書為了保證業(yè)主和商戶的權(quán)益，確保小區(qū)房屋及公共設(shè)施的完好，保證業(yè)主的正常生活秩序和公共環(huán)境衛(wèi)生，裝修公司進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)做出如下承諾：業(yè)主向物業(yè)客服中心預(yù)交住宅2000元的裝修保證金(復(fù)式3000元)；商鋪4000元/跨裝修保證金。樓梯、過道、道路及公共地方不得加工、堆放材料和垃圾；違者罰款 500元；裝修期間不得在施工現(xiàn)場(chǎng)煮飯、住宿，如有特殊情況需住宿，應(yīng)向服務(wù)中心申請(qǐng)并辦理有關(guān)手續(xù)；裝修期間必須遵守小區(qū)的管理制度，拒不服從管理或違章施工者，服務(wù)中心有權(quán)停止供水、供電，限期整改，嚴(yán)重者清理出施工現(xiàn)場(chǎng)，不得入本場(chǎng)從事裝修工程。四、施工隊(duì)的管理所有進(jìn)場(chǎng)的施工隊(duì)，必須接受物業(yè)管理工作人員的監(jiān)督、管理；各裝修施工人員憑《出入證》進(jìn)出施工場(chǎng)地；辦理裝修施工人員出入證，每位工人需交身份證復(fù)印件一張，照片一張，押金10元，工本費(fèi)10元。1小區(qū)內(nèi)禁止夜間施工，裝修過程中噪音比較大的工程必須在白天施工，即8：00~12：00，14：00~17：30前進(jìn)行施工。對(duì)裝修過程中，違章堆放、拋棄裝修垃圾或損壞公共設(shè)備，公用管線、扶手、消防箱、照明燈、公共地面、墻面的物業(yè)服務(wù)中心可予處罰，造成損失的應(yīng)賠償損失；各房屋防盜網(wǎng)必須安裝在門、窗內(nèi)部，在陽(yáng)臺(tái)等地安裝時(shí)不得突出外立面；1因業(yè)主裝修而造成其他業(yè)主房屋的，業(yè)主負(fù)責(zé)承擔(dān)由此造成的一切后果；1業(yè)主裝修要對(duì)房屋的承重結(jié)構(gòu)做修飾、隱蔽工程的，要征得物業(yè)公司的同意，在做隱蔽包裝前，要經(jīng)過物業(yè)公司的驗(yàn)收，才可隱蔽包裝。并要求業(yè)主根據(jù)房屋實(shí)際情況自行配置ABC型滅火器（每50㎡配置一個(gè)），不得損壞房屋內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施（消防栓、噴淋頭、煙感等），若有損壞由商戶負(fù)責(zé)賠償；所有用電線路必須套用阻燃管；每間房屋用電量是按現(xiàn)行國(guó)家用電標(biāo)準(zhǔn)配置的電量，業(yè)主裝修用電超出此標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須向物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng)臨時(shí)用電（所產(chǎn)生電費(fèi)由商戶負(fù)責(zé)交納）。經(jīng)物業(yè)公司審批，辦理裝修施工許可證，施工人員辦理施工出入證后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修。裝修結(jié)束后，經(jīng)驗(yàn)收合格，一個(gè)月后憑付款收據(jù)辦理退款手續(xù)；裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)為非復(fù)式住宅300元，復(fù)式住宅600元，商鋪300元/跨。施工圖中必須注明地面、墻面、頂棚、隔斷所采用的材料。鴻馨園的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，維護(hù)公共設(shè)備、設(shè)施的正常使用，保障裝修工作的順利進(jìn)行，三方(業(yè)主及裝修公司，物管客戶服務(wù)中心)簽訂本協(xié)議。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日第四篇：裝修管理服務(wù)協(xié)議(含住宅裝修承諾書)路福若甲方違反第八條第6項(xiàng)，甲方將視情節(jié)輕重，將對(duì)甲方的管理人員進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、行政處罰直到訴諸法律。若乙方違反第九條第6項(xiàng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，采取說服、強(qiáng)制停水停電、責(zé)令恢復(fù)原狀、沒收工具、收取違約金及上訴法庭等糾錯(cuò)手段。嚴(yán)格執(zhí)行消防規(guī)定，小心防火，監(jiān)督裝修施工單位安全施工。乙方在裝修中按照《東方?明珠城住宅室內(nèi)裝修管理規(guī)定》使用電梯。乙方有義務(wù)按照建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《東方?明珠城住宅室內(nèi)裝修管理規(guī)定》的裝修范圍進(jìn)行裝修，不超出經(jīng)甲方審批的裝修范圍，保證不出現(xiàn)違章。乙方提前五天到甲方指定地點(diǎn)辦理裝修申報(bào)，提供具體的裝修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、裝修金額、時(shí)限、施工圖紙及施工單位等資料，以便于甲方進(jìn)行審批。乙方有權(quán)在建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及允許裝修范圍內(nèi)，選擇室內(nèi)裝修方案。甲方辦理裝修審批及負(fù)責(zé)裝修監(jiān)管的人員必須持原則，按章辦事，不允許濫用職權(quán)或向乙方索取好處。甲方在乙方提出裝修申報(bào)的五個(gè)工作日內(nèi)審批完畢給予答復(fù)，決定是否準(zhǔn)予施工或向乙方說明不予審批權(quán)的理由。甲方向乙方進(jìn)行裝修宣傳和舉辦裝修培訓(xùn)，并提供免費(fèi)裝修咨詢服務(wù)。f、非業(yè)主使用人申請(qǐng)裝修的，需提供業(yè)主的書面同意書。e、本小區(qū)只允許安裝分體式空調(diào)。住宅樓面荷載和下面天棚荷載之和不得超過150kg/m2，陽(yáng)臺(tái)荷載不超過250kg/m2。如無預(yù)留空調(diào)孔、位及冷凝水排水管的空調(diào)安裝須到客戶服務(wù)中心咨詢申報(bào)，按客戶服務(wù)中心指定的位置在裝修時(shí)設(shè)計(jì)并預(yù)留好空調(diào)安裝的孔、位及冷凝水排放處（需往室內(nèi)排放）。窗戶防護(hù)網(wǎng)只能按統(tǒng)一樣式（顏色和款色）并于窗戶內(nèi)側(cè)安裝。商業(yè)招牌或標(biāo)識(shí)安裝應(yīng)首先得到市政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后報(bào)客戶服務(wù)中心審批，在不影響業(yè)主（住戶）的正常生活并得到客戶服務(wù)中心同意的前提下方可安裝。裝修垃圾必須用結(jié)實(shí)細(xì)密的編織袋裝放在業(yè)主（住戶）裝修單元房?jī)?nèi)，由施工人員在每天指定的時(shí)間內(nèi)成批量自行清運(yùn)到本轄區(qū)指定地點(diǎn)（具體地點(diǎn)屆時(shí)通知）。第三條允許施工的時(shí)間噪音施工時(shí)間：9：00——12：00,15：00——19：00。第二條裝飾裝修工程的施實(shí)期限自年月日至年月日。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日第三篇：住宅室內(nèi)裝修管理服務(wù)協(xié)議書住宅室內(nèi)裝修管理服務(wù)協(xié)議書（業(yè)主）甲方：深圳市三信物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：棟房業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱乙方）為維護(hù)東方?明珠城廣大業(yè)主共同利益，嚴(yán)格遵照東方?明珠城原設(shè)計(jì)規(guī)劃的各項(xiàng)要求，營(yíng)造安寧、舒適、優(yōu)雅的居住環(huán)境，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容乙方所有的東方?明珠城棟按《東方十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提出訴訟。2其它違規(guī)事宜由物業(yè)公司根據(jù)實(shí)際情況合理處理。2施工單位不根據(jù)整改通知單的要求及時(shí)進(jìn)行整改或拒絕整改，處以償付違約金1000—10000元并扣除裝修押金。如發(fā)現(xiàn)違章者，由此引起的清除堵塞費(fèi)用將由其施工單位和當(dāng)事人負(fù)責(zé)，并償付違約金500—3000元。2施工單位和人員不愛護(hù)公共設(shè)備設(shè)施，并故意損壞和私自動(dòng)用公共設(shè)備設(shè)施者，處以償付違約金1000—5000元并賠償經(jīng)濟(jì)損失。施工人員未經(jīng)許可，私自進(jìn)入其它單元或上門推銷業(yè)務(wù)，違者償付違約金100元起。1在公共區(qū)域內(nèi)吸煙、擺放易燃物品、未經(jīng)批準(zhǔn)明火作業(yè)者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以償付違約金500—2000元。1若遺失施工出入證，押金予以沒收及補(bǔ)發(fā)每張工作證工本費(fèi)為人民幣10元。1施工單位唆使施工人員上門推銷業(yè)務(wù)或故意違反物業(yè)公司規(guī)定和故意不配合物業(yè)管理工作規(guī)定者，處以償付違約金100—500元。1施工單位或人員未經(jīng)許可私自亂接水、電、氣，違者處以償付違約金2000—5000元，并賠償經(jīng)濟(jì)損失；發(fā)現(xiàn)施工單位竊水、竊電則處以償付違約金5000元以上；發(fā)現(xiàn)施工單位私自動(dòng)用消防水的，違者處以償付違約金2000—5000元，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。擅自改動(dòng)、暗藏燃?xì)夤艿涝O(shè)施的，責(zé)令業(yè)戶、裝修單位改正，拒不改正的，處以償付違約金1000—5000元。影響建筑物結(jié)構(gòu)或使用安全進(jìn)行裝修的，責(zé)令業(yè)戶、裝修單位限期改正；逾期拒不改正的，