【正文】 甲方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用的收款名稱、開戶行、賬號：單位名稱：開 戶 行：帳 號：甲方如變更付款帳號，則甲方應(yīng)在乙方付款日五個工作日前書面通知乙方，乙方應(yīng)自收到通知之日起以現(xiàn)金的方式支付租金,直至甲方確定新的付款帳號。履約保證金在本合同屆滿或終止時，乙方按本合同約定交還出租物業(yè)，且經(jīng)甲方驗(yàn)收完畢未發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠任何費(fèi)用，且在乙方出具注銷營業(yè)執(zhí)照憑證（若乙方以承租物業(yè)為營業(yè)地址申辦營業(yè)執(zhí)照情況下）后，在十五個工作日內(nèi)，甲方不計(jì)利息退還給乙方。3）履約保證金：乙方應(yīng)在本合同簽定同時向甲方交納租賃履約保證金人民幣 元整（大寫：）；乙方并于合同簽定十日內(nèi)向甲方繳付首租金，合計(jì)人民幣元整，（大寫：）。但甲方亦有權(quán)選擇不予終止合同，甲方不予終止合同者，甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的實(shí)際損失。甲方解除合同以書面郵寄或登報(bào)的方式通知乙方,郵寄地址以租賃合同上約定的地址為準(zhǔn),自郵件寄出日起四日內(nèi)或報(bào)紙公告刊登之日視為送達(dá)。如乙方逾期交納當(dāng)年租金達(dá)十五天，甲方有權(quán)采取停水、停電等強(qiáng)制措施，并對造成的損失不承擔(dān)任何責(zé)任；同時甲方有權(quán)單方終止合同,乙方已經(jīng)交納的履約保證金不予退還。乙方因自己的原因不能行使對出租物業(yè)使用權(quán)時，不能免除交付租金及其它相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。第四章 租金及其他費(fèi)用付款方式第六條 1）年租金總額：人民幣元（大寫:），按照半支付方式支付租金，甲方應(yīng)向乙方開具稅務(wù)局印制的租賃發(fā)票。乙方在接收到甲方提供的第三方租賃意向及方案后三個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方做出是否接收該租賃方案的書面回復(fù)，逾期回復(fù)或回復(fù)拒絕接收該方案，則甲方有權(quán)另行出租他人并不再給予新方案的出示；若乙方接受新的租賃方案，則新的租賃合同由雙方另行協(xié)商后書面訂立。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。第三章 租賃期限第四條租賃期限：乙方租用出租房屋的期限為 年，即自年月 日至 年月日止，甲方于租期起始之日前免費(fèi)（裝修期內(nèi)免除房租，但裝修產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)）提供 個月裝修期。第三條 乙方可將出租房屋作 用途甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用（甲方按照現(xiàn)狀進(jìn)行交付），并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定；甲方保證出租房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議或未受到法律上的限制，如房屋已抵押的，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意。建筑面積共計(jì)平方米，使用面積平方米。第二章 租賃物業(yè)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立本合同。3）“租賃”，是指自該物業(yè)交付之日起，向后推算，滿十二個月為一個租賃。甲方代表： 乙方代表： 見證方：蓋 章： 蓋 章： 蓋章：簽訂日期：年月 日篇三：商業(yè)房屋租賃合同書范本租 賃 合 同合 同 編 號： 出租方（甲方）：法定代表人：身份證號碼：聯(lián) 系 地 址：電 話： 傳 真：承租方（乙方）：法定代表人：身份證號碼：聯(lián) 系 地 址：電 話：傳 真：為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙方雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方承租房產(chǎn)事宜訂立本合同如下：第一章 定 義第一條 除另有說明外，下列用語在本合同及附件中使用時具有如下的含義： 1）“履約保證金”是指乙方依據(jù)本合同向甲方交付相當(dāng)于兩個月的合同租金，該保證金不是乙方預(yù)付的租金或管理費(fèi)，僅作為乙方履約本合同約定義務(wù)的保證金。八、本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。如逾期交納租金30 日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金；如逾期超過90日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。在租賃期內(nèi)，若政府需征用該土地，因征用產(chǎn)生的土地費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，但的乙方苗木移植、補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。租賃期限內(nèi)，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。四、乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方。二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：租賃期限為 貳拾 年，從 年月日至 年月 日。第十三條 適用法律土地租賃協(xié)議書 甲方：（以下簡稱甲方）乙方： 俞慧萍（以下簡稱乙方）為更好搞活經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方將位于 土地租賃給乙方使用，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃范圍和用途甲方將 所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。凡因房屋質(zhì)量問題對乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)及時處理，及時理賠。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。第十一條 免責(zé)條款若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政策變化導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。 若遇乙方欠交租金超過3個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限，無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理，乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。其裝修改建不得對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響，不得影響樓梯消防通道使用，不得影響廠房整體外觀和其它相鄰用戶。第八條 裝修條款在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意。乙方需服從創(chuàng)業(yè)園物業(yè)管理辦公室的物業(yè)管理規(guī)定，并交納物業(yè)費(fèi)用。第七條 物業(yè)管理乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。第六條 消防安全乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守國家關(guān)于消防及安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作。屬自然損壞、自然災(zāi)害、建筑物自身問題，由甲方進(jìn)行維修、維護(hù)。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的按國家有關(guān)規(guī)定最底限。在本合同生效兩日內(nèi)由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)后，甲方將在兩日內(nèi)乙方租賃保證金。第四條