【正文】 部加強(qiáng)部位應(yīng)額外加上地下室的高度）截面設(shè)計(jì)◆ 構(gòu)件截面長(zhǎng)邊與短邊之比大于4時(shí)，宜按墻的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)（《砼規(guī)》）◆ 矩形截面獨(dú)立墻肢的長(zhǎng)度與厚度之比不宜小于5當(dāng)其比值小于5時(shí)——其在重力荷載代表值作用下的軸壓比限值，當(dāng)一、二級(jí)抗震時(shí)，當(dāng)其比值不大于3時(shí)——宜按框架柱進(jìn)行設(shè)計(jì)，但縱向鋼筋的最小配筋率不變，且箍筋宜沿全高加密◆ 雙肢剪力墻的抗震設(shè)計(jì)中，墻肢不宜出現(xiàn)小偏拉，當(dāng)任一墻肢出現(xiàn)大偏拉時(shí)，（說(shuō)明：剪力墻墻肢不同受力狀態(tài)的延性?xún)?yōu)劣—— 小偏拉 大偏拉 小偏壓 大偏壓）◆ 剪力墻截面設(shè)計(jì)的內(nèi)容：平面內(nèi)的斜截面受剪、偏壓或偏拉、平面外軸心受壓◆ 在集中荷載作用下，墻內(nèi)宜設(shè)置暗柱，并注明暗柱縱筋的連接方式，無(wú)暗柱時(shí)應(yīng)進(jìn)行局部受壓承載力驗(yàn)算◆ 一級(jí)抗震時(shí)，墻體的水平施工縫處宜進(jìn)行抗滑移驗(yàn)算截面厚度◆ 一、二級(jí)抗震時(shí)，底部加強(qiáng)部位 ≥其他部位 ≥（《砼規(guī)》 / 1）補(bǔ)充：當(dāng)墻端無(wú)端柱或翼墻時(shí)，≥ 層高的1/12◆ 三、四級(jí)抗震時(shí)，底部加強(qiáng)部位 ≥其他部位 ≥◆ 非抗震時(shí)，≥◆ 當(dāng)不能滿(mǎn)足上述要求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行墻體的穩(wěn)定計(jì)算（高規(guī)附錄D）◆ 剪力墻井筒中，分隔電梯井或管道井的墻肢截面厚度可適當(dāng)減小，但不宜小于160mm?？蚣芙Y(jié)構(gòu)防震縫最小寬度規(guī)定為：高度≤15m的部分，70mm；超過(guò)15m的部分，6度、7度、8度、9度相應(yīng)每增加高度5m、4m、3m、2m，縫寬加寬20mm，按不利情況確定縫兩側(cè)房屋高度不同時(shí)，按較低房屋高度確定，地下室和基礎(chǔ)可不設(shè)，但在與上部防震縫對(duì)應(yīng)處應(yīng)加強(qiáng)構(gòu)造和連接，宜加寬防震縫墻體布置◆ 宜雙向布置，尤其是抗震時(shí)應(yīng)避免單向布置◆ 門(mén)窗洞口宜上下對(duì)齊，成列布置。廁所通風(fēng)洞為350X650，廚房為450X750，在樓板洞邊加角鋼，通風(fēng)洞管塊架在角鋼上，一層托一層。，長(zhǎng)寬比小于4的墻肢按異型柱輸入，或忽略小墻肢的配筋。，而內(nèi)收的墻體下面并無(wú)剪力墻，可采取：如有條件，做上反梁，否則采用輕墻直接作用在板上。(5).墻體分布筋，地上部分和地下部分墻水平筋均在外。當(dāng)?shù)叵麻_(kāi)洞（窗井處）和地上開(kāi)洞錯(cuò)開(kāi)時(shí)，應(yīng)加暗框架，在地面處加通長(zhǎng)的連梁，起到托梁的作用。注明暗柱縱筋的連接方式。陽(yáng)臺(tái)門(mén)聯(lián)窗下的墻體應(yīng)采用輕體墻砌筑。(2).長(zhǎng)度大于8米的墻體應(yīng)開(kāi)施工洞，并用磚砌堵。：(1).小墻肢的長(zhǎng)度不宜小于3b，并按柱子配筋。并用其能承受的剪力計(jì)算彎距和縱筋。，當(dāng)超筋時(shí)可采?。海雌胀河?jì)算。、樓梯間出屋面處洞口一般要抬高，其上下連梁不同。(剪力墻拆模后應(yīng)立即砌填充墻)：以下處應(yīng)注意：、水房等，由于使用要求一般要墊起來(lái)，故此處洞口要抬高增大，造成其上連梁與一般梁不同?；A(chǔ)底板出挑時(shí)，窗井處應(yīng)認(rèn)為已經(jīng)出挑，非窗井處做挑板，在住宅中嚴(yán)禁梁穿房間?；A(chǔ)出挑板的分布筋應(yīng)改為直徑12或14，不采用通長(zhǎng)筋。注明暗柱錨入底板的長(zhǎng)度，為施工方便，可加200的直段。下鐵考慮承受一定的彎距，向上錨固40d。應(yīng)將大部分鋼筋拉通，僅大房間附加鋼筋（包括上下鐵），附加筋應(yīng)標(biāo)出作用范圍，如從12軸到14軸。注意集水坑的蓋板高度應(yīng)與地面等高（廁所水房常墊起來(lái)）。純剪力墻住宅設(shè)計(jì)技術(shù)措施：底板下降處（如電梯間、水箱間、廁所水房的集水坑）應(yīng)畫(huà)詳圖，小集水坑如400X400X300可將板消弱，不必單獨(dú)處理。高層建筑每層應(yīng)在公共部位設(shè)置垃圾收集空間（垃圾間），面積不用太大，只要可以放下一個(gè)中型的垃圾桶就行，位置應(yīng)盡量靠近貨梯便于清理。大的貨梯為業(yè)主裝修運(yùn)材及平時(shí)的搬運(yùn)東西提供方便，也可提升樓盤(pán)品質(zhì)。公共部分平面設(shè)計(jì)底層大堂的寬敞舒適、平層電梯廳的通風(fēng)采光等都是平面設(shè)計(jì)中可以考慮的問(wèn)題。倡導(dǎo)“主人的尊貴”也是戶(hù)型設(shè)計(jì)中可以考慮的思路之一。洗衣機(jī)的位置應(yīng)布置合理，傭人房與儲(chǔ)藏室也是應(yīng)關(guān)注的問(wèn)題。采光與通風(fēng)應(yīng)注意，特別是廚衛(wèi)，完美才是樓盤(pán)品質(zhì)的體現(xiàn)。房間內(nèi)家具的布置應(yīng)做到細(xì)致入微，結(jié)合家具的布置細(xì)致的調(diào)整房間尺寸，會(huì)給人更多的實(shí)用感和親和力。其他專(zhuān)業(yè)與建筑專(zhuān)業(yè)的配合應(yīng)盡量做到完美。廚房應(yīng)設(shè)置在入戶(hù)門(mén)附近，利于日常用品與食物的運(yùn)輸。第四篇：高層住宅平面設(shè)計(jì)心得高層住宅 戶(hù)型平面設(shè)計(jì)功能分區(qū)合理，睡眠、活動(dòng)、就餐等功能區(qū)域明確；還要注意干濕分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)，減少相互干擾而又分區(qū)思路清晰才能提升樓盤(pán)品質(zhì)。不是所有自己經(jīng)營(yíng)的事業(yè)的人都叫“BOSS”,那種小商、小鋪或者工作室類(lèi)型的經(jīng)營(yíng)單位主人不能稱(chēng)作BOSS,所以在設(shè)計(jì)這個(gè)行業(yè)做到BOSS位置的人很不簡(jiǎn)單，首先要有足夠的創(chuàng)業(yè)資金，這需要你具備融資能力和極強(qiáng)的抗壓、抗風(fēng)險(xiǎn)能力；其次當(dāng)然是要有客戶(hù)，不論是低端、中端、高端的，總要有耐心等待開(kāi)張，堅(jiān)強(qiáng)的意志力是BOSS必備的；再次當(dāng)然是超強(qiáng)的決策、管理能力，即使有流動(dòng)資金、有客戶(hù)了，但是你如果不善于做決策和運(yùn)營(yíng)管理，那公司倒閉時(shí)遲早的事情。為了更全面了解項(xiàng)目的訴求，設(shè)計(jì)總監(jiān)與客戶(hù)接觸的時(shí)間較多，這需要設(shè)計(jì)總監(jiān)像客戶(hù)總監(jiān)一樣很善于交流、交際，善于抓住客戶(hù)心理，具有極強(qiáng)的親和力，給客戶(hù)留下好感，如果客戶(hù)很反感你這個(gè)人，那生意多半談不成。但是不見(jiàn)得設(shè)計(jì)總監(jiān)的設(shè)計(jì)水平比設(shè)計(jì)師水平高多少，甚至設(shè)計(jì)能力有不如下屬，這合乎常情，因?yàn)槿魏喂驹谶x拔領(lǐng)導(dǎo)崗位的時(shí)候，都要全面衡量一個(gè)人，而管理能力放在首要?！霸O(shè)計(jì)總監(jiān)”是在設(shè)計(jì)師基礎(chǔ)上得到較大的提升，首先一定要具備管理能力，即便你設(shè)計(jì)的東西再出色，如果每天只會(huì)趾高氣昂的訓(xùn)斥下屬，這個(gè)職位你也做不久，對(duì)設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)管理非常重要，能很快了解到客戶(hù)的訴求，對(duì)設(shè)計(jì)的大方向把關(guān)也很重要，這需要多年設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)的積累。說(shuō)了這么多，以上只是成為設(shè)計(jì)師的基本條件，最重要的是你的設(shè)計(jì)思想、原創(chuàng)能力。成功的設(shè)計(jì)背后是一摞摞稿紙的智慧結(jié)晶和無(wú)數(shù)次批評(píng)和自我批評(píng)，有人會(huì)說(shuō)領(lǐng)導(dǎo)和客戶(hù)要求時(shí)間很急，沒(méi)有那么多時(shí)間去想，不是所有案子都很急，只是個(gè)別，所有客戶(hù)都希望花了錢(qián)得到好設(shè)計(jì)，關(guān)鍵是讓客戶(hù)通過(guò)你的設(shè)計(jì)為品牌升華，為品牌創(chuàng)造更多價(jià)值。還有不知道專(zhuān)色怎么出、異形刀版怎么出、包裝怎么折疊