加拿大留學(xué)：20xx年加拿大租房攻略-文庫吧資料
2024-10-24 21:35本頁面
【正文】 教育部門實(shí)施嚴(yán)格的管理，教學(xué)質(zhì)量為全球認(rèn)可。因此，申請(qǐng)人如果有留學(xué)加拿大的打算，應(yīng)當(dāng)提前規(guī)劃，努力提高平時(shí)的學(xué)習(xí)成績，提高自己的綜合素質(zhì)和特長。當(dāng)然，加拿大也有一些獨(dú)特的地方。正因?yàn)檫@些原因，很多中國學(xué)生把加拿大作為首選的留學(xué)目的地。根據(jù)2011年美國《新聞周刊》發(fā)布的調(diào)查結(jié)果，加拿大教育質(zhì)量位居全球第二位。加拿大留學(xué)資金規(guī)劃：銀行也有優(yōu)惠計(jì)劃在國內(nèi)辦好帳戶后，可以通過國內(nèi)銀行批匯，如果你所匯金額高達(dá)2萬美金的生活費(fèi)的話，就可以享受學(xué)生的免費(fèi)銀行服務(wù)計(jì)劃。家長存入賬戶的錢應(yīng)該滿足學(xué)生的生活需求，對(duì)于人生地不熟的加拿大，如果學(xué)生在資金方面不夠這回影響到他們的安全感，而萌生回國的念頭，這與出國留學(xué)的目的相悖，所以資金的充足時(shí)很有必要的所以很多家長會(huì)選擇在資金充足之后再讓孩子出國也是考慮到此類的問題。第二篇：留學(xué)加拿大 資金規(guī)劃攻略為了能順利的到加拿大留學(xué)，前期的資金規(guī)劃尤為重要，下面小編為您加拿大留學(xué)資金規(guī)劃做一些介紹。但設(shè)想一下如果被搶走電腦或智能手機(jī)，需要自己購買。道明銀行一位高級(jí)管理人員稱，離開家自己租屋過日子，雖然有解放的感覺，但也需要有許多財(cái)務(wù)責(zé)任。相比其他保險(xiǎn)，學(xué)生租客的保險(xiǎn)比較不貴，通常是1年約500元。但道明銀行最近的一份調(diào)查發(fā)現(xiàn)，加拿大35歲以下的租客中，47%的人沒有租客保險(xiǎn)，32%的人誤以為他們受到房東的保險(xiǎn)的保護(hù)。有的僅向?qū)W生提供1萬元保費(fèi)，那管其父母的上限是多少。如果學(xué)生受家長保險(xiǎn)的覆蓋，他們應(yīng)仔細(xì)閱讀條文，因?yàn)椴煌ｋU(xiǎn)公司有不同的規(guī)定。大專生受父母物業(yè)保險(xiǎn)保護(hù)一個(gè)全職的大學(xué)或?qū)Ｉ蠈W(xué)生，通常是受到其父母物業(yè)保險(xiǎn)保護(hù)。學(xué)生租客較其他人更需要保險(xiǎn)，因?yàn)閷W(xué)生們租住的物業(yè)人員流動(dòng)性很大，偏偏學(xué)生們的物品通常比較昂貴，如電腦、電視、書本和樂器等。但實(shí)際上，還要看最終是誰「疏忽」造成問題。類似情況賠償相當(dāng)昂貴，而且也需耗費(fèi)大量時(shí)間。有保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)指出，大學(xué)生購買保險(xiǎn)，除為要在遇上水浸、火災(zāi)或被偷竊，得到保障外，也要為避免負(fù)上連帶責(zé)任而求個(gè)安心。一般全職的大學(xué)或?qū)Ｉ蠈W(xué)生，都可獲父母的物業(yè)保險(xiǎn)計(jì)劃保護(hù)，但他們事先須聯(lián)絡(luò)保險(xiǎn)公司。(租客需要用該證明辦理一些手續(xù))學(xué)生租屋最好自購保險(xiǎn)，遇到火災(zāi)、盜竊有保障大學(xué)開學(xué)在即，許多年輕人都首次離家在校園附近租屋。不過政府的房屋出租法律還是能夠保護(hù)租客。(4)保持寓所整潔安靜。租客有責(zé)任遵守租約內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)條，包括：(1)修理由租客本人或其客人造成的損壞。一般租期為一年或以上。簽訂租約前租客應(yīng)該肯定自己明白并同意租約條件。(5)在租屋內(nèi)居住的人數(shù)。(2)租約期限。如果租約與法律有扺觸，則與法律為準(zhǔn)。房屋租約根據(jù)加拿大的法律，房東與租客之間必須簽訂一個(gè)書面租約，以保證雙方利益。房屋維修責(zé)任(1)如出租房屋出現(xiàn)房頂漏水﹑廁所管道堵塞﹑無熱水等情況，法律規(guī)定房東有及時(shí)維修的義務(wù)。該局亦能對(duì)房東與房客間的糾紛進(jìn)行調(diào)查和調(diào)解。欲獲更多有關(guān)房東與房客法例的資料，可向房東與房客顧問局查詢。房東如果對(duì)房客不滿意，并有正當(dāng)理由，可提前 20天以書面形式通知房客搬走，或給房客7至14天的改過期。一般來說，如果搬離時(shí)租約尚未期滿，房東不退還房客已付租金。在搬出前給予至少一個(gè)月零一天的書面通知。遵守租約中的規(guī)定(如關(guān)于寵物、水床、限定住所內(nèi)同住人數(shù)等規(guī)定)，例如負(fù)責(zé)修理自己造成的損壞。不干預(yù)房東及住在其他單位內(nèi)房客的權(quán)利。當(dāng)然，你也可以自己寫好，讓房東簽字，并附于租約。搬進(jìn)房子前，應(yīng)該要求房東書面承諾負(fù)責(zé)履行他所答應(yīng)的諸如修理房子、裝修或提供儲(chǔ)物間等義務(wù)。出租的房屋在冬季應(yīng)該保證室溫在20176。如果房東非法漲價(jià)，房客可向政府控告。房客的責(zé)任準(zhǔn)時(shí)繳納租金。除緊急情況外，房東不得在沒有預(yù)先通知房客或未經(jīng)房客同意的情況下進(jìn)入房客的居所。為房客提供安全、舒適的居住環(huán)境。但若房客沒有履行其責(zé)任(如不按時(shí)繳付租金、騷擾其他房客、損壞該樓宇等)，則房東只須給予十四天的通知。在增加租金前至少十二個(gè)星期(三個(gè)月)時(shí)，書面通知房客。該法不適用于『寄膳者』(boarders)或與房東共用居住空間者。房東與房客的權(quán)利有專門法例規(guī)定房東與房客的權(quán)利和義務(wù)。否則，在下一房客入住前所需的額外清潔或維修費(fèi)用將從您的按金中扣除。在繳付有關(guān)費(fèi)用后，加拿大郵政部會(huì)于指定的期間內(nèi)將會(huì)把您的信件從您的舊地址轉(zhuǎn)寄到新地址。否則，即使在您搬出后
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