【正文】 間內交付房屋，或乙方未能在約定時間內支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未能在約定時間內返還房屋的，應按________________標準支付違約金。(5)如乙方擅自對房屋進行裝修、裝飾或添加新的東西，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。(3)租賃期內，甲方如需提前收回房屋，應提前________________天通知乙方，將收取的租金余額返還給乙方，并按月租金的________________%支付違約金。第十五條違約責任(1)有本合同第十四條第三款規(guī)定情形之一的，甲方應按月租金的________________%向乙方支付違約金。、改變或者損壞房屋主體結構的。:________________________________________________________________。，無法正常使用房屋。(3)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:。(2)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方不承擔違約責任:，該房屋依法納入房屋拆遷范圍。(2)如租賃期內房屋所有權發(fā)生變化，本合同在乙方與新業(yè)主之間具有法律效力。(2)乙方轉租房屋時，應按規(guī)定與轉租人簽訂書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。如乙方拒絕修理或承擔賠償責任，甲方可代為修理或購買新產品，費用由乙方承擔(4)因該物業(yè)及其附屬設施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方不承擔責任。(3)乙方應合理使用并愛護該物業(yè)及其附屬設施。因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。甲方應在收到乙方通知后________________天內進行維修。第十一條房屋及其附屬設施維護(1)在租賃期內，甲方應確保該物業(yè)及其附屬設施處于合適和安全的狀態(tài)。乙方購買的新產品可自行回收，乙方裝修翻新的部分具體處理方式為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄回收/□屬于甲方但甲方折價補償)。驗收合格后，甲乙雙方在附屬設施設備清單上簽字蓋章?！斗课莞綄僭O施設備清單》經雙方交驗、簽字蓋章、交鑰匙和________________后，視為已經交付。第九條在其他費用租賃期間，與房屋有關的各項費用按以下方式承擔:(1)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____)等費用。)(4)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方出具收據(jù)憑證第八條房屋租賃保證金(1)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付該房屋租賃保證金，具體金額為人民幣(大寫:________________________________________________)。(2)租金支付時間:(3)租金支付方式:□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□若甲方代理人為房地產中介機構，乙方應在銀行開戶并通過該賬戶支付租金，房地產中介機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期在銀行支付租金的除外。第七條租金(1)租金標準為_______該房屋租金自________________(□年/□月)起不變，雙方可協(xié)商從________________(□年/□月)起調整租金。如果乙方打算繼續(xù)租賃，________________它應提交一份(□書面/□口頭)________________向甲方提出續(xù)租請求____________如果甲方提出________________不反對乙方繼續(xù)使用租賃房屋，本合同繼續(xù)有效，租賃期限不確定。裝修、裝飾或添加新東西的范圍是:第六條租賃期限(一)該房屋租賃期限為_______________________________________(期限超過的，超出部分無效。(2)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及真實有效的身份證明。乙方保證在租賃期內未獲得甲方的書面同意，并同意按照規(guī)定未經有關部門審批，不得擅自改變房屋用途。憑證是:_____________。甲方（蓋章）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：_________年____月____日簽訂日期：_________年____月____日員工聘用勞動合同8出租方(甲方):___________承租人(乙方):___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議:住房的第一個基本情況該物業(yè)位于：___________該物業(yè)為:___________第二住房所有權狀況該房產的所有權狀態(tài)為:(1)如甲方享有該房屋所有權，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證號為________________________________。合同期內，如所定條款與國家新頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策不符的，按新規(guī)定執(zhí)行。十、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商約定。九、勞動爭議處理雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應先行協(xié)商解決。本項所稱重大變化主要指甲方調整生產項目，機構調整、撤并等。（3）甲方無力或不按照本合同規(guī)定支付乙方勞動報酬的。（3）嚴重失職、營私舞弊的，對用人單位利益造成重大傷害的。（1）在使用期間被證明不符合錄用條件的。六、勞動合同的解除甲乙雙方任何一方解除合同，需提前10天通知對方，在試用期內解除合同的，不需要提前通知對方。甲方支付乙方工資報酬的標準和方法為現(xiàn)金支付。五、勞動報酬乙方按甲方規(guī)定完成工作任務，甲方必須以法定貨幣形式按時足額支付乙方的39。四、勞動紀律甲方應當依法制定和健全內部規(guī)章制度和勞動紀律，依法對乙方進行規(guī)范和管理。乙方的工作任務為____________。一、勞動合同期限本合同自_____年____月____日至_____年____月____日二、工作內容甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在工作條件。本協(xié)議書一式三份，雙方各執(zhí)一份、職工檔案留存一份，具有同等法律效力。本協(xié)議書生效前雙方基于勞動關系產生的權利義務互不追究。甲乙雙方之間無任何競業(yè)限制協(xié)議，合同解除后，乙方無需履行任何競業(yè)限制義務。甲方在乙方辦理完結交接手續(xù)時按照乙方為甲方的工作年限以及法律相關規(guī)定，向乙方支付協(xié)商解除勞動合同的經濟賠償金總計人民幣￥________元（大寫：_____________）。甲方根據(jù)相關勞動法規(guī)為乙方辦理相關退工手續(xù)，并出具相應的離職證明。雙方的勞動關系、工資、社保福利截至到20__年__月__日。如因本合同而產生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果則均同意交由當?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。本合同一式貳份具有同等法律效力，甲、乙雙方各持一份。租金按實際使用時間計算，多退少補。八、免責條款：房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。若在租賃期內發(fā)生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由乙方獨自承擔。乙方承擔租賃期內電費等有關雜費實際使用費用及使用不當所造成的維修費用。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的39。乙方不得在該物業(yè)內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為。四、關于押金：為保證乙方合理并善意地使用該物業(yè)及其配套設施，在簽訂本合同之日起，乙方應向甲方交付人民幣___________整(￥___________)作為押金，本合同期滿乙方如不再續(xù)租，在結清所有費用后(電費等)，甲方應將押金無息全部退還給乙方。交付使用期為___________年___________月___________日。雙方同意條款如下：一、出租物業(yè)坐落地點：___________物業(yè)，同意租賃給乙方使用，用途為燈具銷售，房屋建筑面積為_________平方米。第十三條本合同壹式三份，每個企業(yè)一份、工會一份、報上級工會備案一份。經企業(yè)方代表和工會方簽字蓋章報勞動部門、開發(fā)區(qū)工會。第十一條本合同有效期內遇不可抗力致使無法履行或雙方協(xié)商一致同意，可以解除本合同。第九條本合同經雙方平等協(xié)商達成一致意見。第七條企業(yè)應按規(guī)定發(fā)給職工必備的勞保用品，改善勞動條件，做到安全生產。勞動爭議調解委員會主任由工會代表擔任。第五條企業(yè)可以設立勞動爭議調解委員會。第三條企業(yè)應當依法建立和完善勞動規(guī)章制度，保障職工享有《勞動法》規(guī)定的權利。第二條企業(yè)應當尊重并支持企業(yè)工會依據(jù)《工會法》《中國工會章程》獨立自主地開展工作。第一條本合同對已建立工會組織的中小企業(yè)經營者和全體員工均有約束力，是企業(yè)經營者、工會和全體員工必須共同遵守的勞動關系準則。合同生效后，企業(yè)和工會應及時以適當?shù)男问椒謩e向各自代表的全體成員公布。一份報地方勞動行政主管部門。雙方各執(zhí)一份。合同自勞動管理主管部門予以登記之日起15日內未提出異議的，即行生效。第四十條雙方履行合同如有一方違反合同所規(guī)定的條款，按國家和政府有關法律、法規(guī)處理。第十一章附則第三十九條本合同未予明文規(guī)定的事項，應依法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。第三十八條本合同在執(zhí)行過程中，有特殊情況時雙方都有提出修改本合同條款要求的權利。本合同期滿前三個月經雙方協(xié)商談判簽訂新合同。第十章合同履行及變更第三十七條本合同自正式訂立之日起，履行期為3年。第三十五條在合同履行當中如發(fā)生有關勞動報酬、工作時間、安全衛(wèi)生等方面的問題，一方提議，并征得對方同意，可隨時召開會議進行協(xié)商談判，達成一致協(xié)議后實施。第三十四條合同期限屆滿，由企業(yè)法定代表人向職工代表大會或職工代表團(組)長聯(lián)席會議報告合同執(zhí)行情況，并寫出書面總結。第九章監(jiān)督檢查及爭議的解決第三十三條為確保本合同的全面執(zhí)行，企業(yè)和工會職工代表應按人數(shù)對等的原則聯(lián)合組成集體合同監(jiān)督檢查小組，對合同執(zhí)行情況，每半年進行一次檢查。開除職工須由職工代表大會或職工大會討論決定。征求工會意見。企業(yè)給予職工行政處分和經濟處罰，必須弄清事實，取得證據(jù)，由企業(yè)行政會議討論并征求工會意見，在聽取職工本人申辨后決定。配發(fā)獎金每年宜進行一次，個別確有突出貢獻而需作特殊處理的除外。擬對職工授予先進生產(工作)者、勞動模范榮譽稱號的，由工會提出建議并與企業(yè)協(xié)商后，向上級工會推薦。第三十一條對于模范執(zhí)行企業(yè)各項規(guī)章制度在完成方針目標生產和工作任務、產品開展、技術改造提高質量和提高勞動生產等方面作出貢獻的職工，企業(yè)應給予榮譽獎勵和相應的物質獎勵。企業(yè)制定和修改涉及職工切身利益的規(guī)章制度時，應征求工會意見，并經職工代表大會或職工大會討論通過。第二十九條工會應開展對職工的思想教育，職業(yè)道德教育，要協(xié)助企業(yè)對職工進行科學文化、業(yè)務技術的培訓，開展技術練兵活動和競賽活動，鼓勵職工自學成才，樹立終身學習的理念。企業(yè)必須向從事特種作業(yè)的勞動者提供專門培訓，使其取得特種作業(yè)資格方可上崗。第七章職業(yè)培訓第二十八條企業(yè)應堅持職業(yè)培訓制度，按國家規(guī)定提取和使用職業(yè)培訓經費，制定職業(yè)培訓計劃。體檢的費用由企業(yè)支付，體檢由企業(yè)行政組織實施或委托工會進行。第二十五條企業(yè)應嚴格執(zhí)行《女職工勞動保護規(guī)定》，加強女職工四期保護和特殊保護工作，確保女職工身體健康。第二十三條企業(yè)應按照電力行業(yè)有關規(guī)定和工種崗位需要，為職工配備相應的個人防護用品、保健食品和其他物品。企業(yè)負責加強和改善勞動安全技術工作和勞動保護特殊工種保護工作，為職工提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生的工作環(huán)境和條件，防止事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。以及因患職業(yè)病和在療養(yǎng)、治療、殘廢、死亡時，企業(yè)應按勞動保險、福利政策的規(guī)定支付費用和給予相應的待遇。工會協(xié)助企業(yè)做好各項勞動保險工作，企業(yè)要支持工會舉辦各種補充保險及互助互濟活動。第十九條企業(yè)要按照國家和地方政府關于建立社會保險和住房公積金制度的法律法規(guī)，為職工辦理養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等法定社會保險和住房公積金統(tǒng)籌，按時足額為職工交納各項統(tǒng)籌基金，免除職工的后顧之憂。第十八條工會參與審議決定職工福利基金使用方案和其它有關職工生活福利的重大事項。第五章保險與福利第十六條企業(yè)應為職工提供集體福利設施(如辦好職工食堂、醫(yī)療、托幼、單身宿舍、浴室及文體活動陣地等設施)。第十四條職工在法定休假、婚喪假期期間以及依法參加社會活動期間，企業(yè)應依法支付工資。第四章勞動報酬第十三條企業(yè)所有職工的勞動報酬按照_________電力(集團)有限責任公司工資制度的有關規(guī)定執(zhí)行。但在加班后應安排同等時間的補休或按《勞動法》規(guī)定標準支付加班工資。因特殊原因需要延長工作時間的，在保障職工身體健康的條件下，延長的工作時間每日不得超過3小時，每月不得超過36小時。工會要積極引導職工學習新科技、新技術，作合格的勞動者，不斷提高勞動技能。工會要主動協(xié)助企業(yè)加強內部管理，充分挖掘人員潛力，教育職工增強主人翁責任感，保質保量的完成企業(yè)分配的工作任務。如在本合同期限內國家或有關部門對工作時間的規(guī)定進行調整，按新規(guī)定執(zhí)行。即執(zhí)行國家每日工作時間不超過8小時、平均每周工作時間40小時，不超過44小時的工時制度。企業(yè)在制定和修改個人勞動合同標準文本或解除勞動合同時，應事先聽取工會意見，征得工會同意。職工與企業(yè)簽訂勞動合同時，應有工會代表或職工代表在場。第二章企業(yè)用工第五條_________的企業(yè)用工制度以國家法律、法規(guī)和_________電力(集團)有限責任公司的相關人事勞動管理制度為依據(jù)。企業(yè)應遵守國家的法律、法規(guī)，認真履行本合同和職工個人與企業(yè)簽訂的勞動合同規(guī)定的各項義務，尊重并支持工會的工作，企業(yè)在制定各項涉及職工切身利益的規(guī)章制度時應提前征求工會意見，企業(yè)在研究有關職工切身利益等重大問題時工會主席和女職工代表應當參加或列席會議，以切實保障職工的合法權益。第三條本合同草案應提交_________局職工(代表)大會審議通過后，方可簽訂。_________電業(yè)局(以下簡稱企業(yè))由該企業(yè)法定代表人代表，該企業(yè)的全體職工由_________電業(yè)工會(以下簡稱工會)主席代表，簽訂本合同。依據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華