我縣物業(yè)管理存在問題及困難1-文庫吧資料
2024-10-21 00:53本頁面
【正文】 需要新建廠房用地問題：該公司現(xiàn)有廠房在梅濱路，四周住滿了居民，因為工廠的噪音和 煙囪的排氣問題，相鄰的居民多有意見，我們也都進行多方面的技術(shù)改造，均無法滿足居民的要求。以前集體土地均可以作為抵押物。二、用地及審批難（一）長樂市紅梅網(wǎng)具有限公司存在兩個方面問題：現(xiàn)有工廠用地性質(zhì)變更問題：該公司工廠用地的土地使用證為集體用地。第四篇：企業(yè)存在的問題和困難梅花鎮(zhèn)企業(yè)當(dāng)前存在的主要問題和困難我鎮(zhèn)重點企業(yè)（規(guī)上企業(yè)）有11家，目前還存在許多因素阻礙著企業(yè)的進一步發(fā)展，一些困難和問題需提請市委、市政府及上級有關(guān)部門的大力支持，經(jīng)調(diào)查了解，現(xiàn)將主要困難和問題歸納如下：一、資金緊、原料缺、用工難問題我鎮(zhèn)屬純漁業(yè)鎮(zhèn)，大部分企業(yè)從事水產(chǎn)品加工，企業(yè)屬季節(jié)性生產(chǎn)，加上海洋資源的日益枯竭，造成許多企業(yè)存在資金緊、原料缺、用工難問題。小學(xué)教師評聘高級職務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和條件過高。新聘教師在初聘職務(wù)時嚴(yán)格要求專業(yè)對口。骨干教師和優(yōu)秀中青年教師，由于無崗位空額，中青年教師晉升副高級職稱非常困難，造成優(yōu)秀中青年教師外流嚴(yán)重。一是資金到位率增速低于投資增長率，而去年同期高11個百分點；二是各項應(yīng)付工程款大幅度下降；%；四是企業(yè)投資能力下降，去年同期銀行貸款負(fù)增長，%，招商引資等社會投資明顯下降，對銀行信貸資金依賴增加，而銀行開款主要是開行等貸款，集中在城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面。下降幅度較大的縣市分別是：龍感湖（%，↓）、紅安縣（%，↓）、羅田縣（%，↓）、黃梅縣（%，↓）、蘄春縣（%，↓）、武穴市（34%，↓）。呈現(xiàn)環(huán)比、同比雙下降格局，這是近年來少有的。%,%。如高速公路網(wǎng)絡(luò)化工程、過江通道項目、黃岡外環(huán)線公路等項目仍處于概念和推介階段。（二）重點項目推進工作有待加強。%。目前大廣高速、武英高速等項目已完工，白蓮河抽水蓄能電站、武麻高速即將竣工，特別是近期能開工建設(shè)的重大項目明顯不足。第二篇：存在的主要困難和問題存在的主要困難和問題我市投資和項目建設(shè)工作雖然總體較平穩(wěn)，但也存在不容忽視的問題：（一）后續(xù)投資增長乏力。四是對承擔(dān)政策性物業(yè)服務(wù)的企業(yè)資金扶持力度不夠，諸如對安臵小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的費用補貼不及時、不到位，對老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的補貼數(shù)額少。二是對優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資金扶持力度不夠，沒有起到在資金補助上獎優(yōu)罰劣的作用。七、資金投入少。我縣的物業(yè)服務(wù)企業(yè)大多是原開發(fā)建設(shè)單位的孿生公司，專業(yè)配備少、服務(wù)理念低、人員素質(zhì)差、服務(wù)范圍小造成服務(wù)水準(zhǔn)低下。很多單位和個人未形成花錢買服務(wù)的理念，總認(rèn)為物業(yè)管理是政府行為，他們所享受的物業(yè)服務(wù)是免費的，有的單位坐落在住宅小區(qū)內(nèi)都拒不繳納物業(yè)費，有的公職人員沒有正當(dāng)理由也不繳納物業(yè)費。二是群眾參與物業(yè)管理意識淡薄，未在物業(yè)管理中形成合力，
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